夫妻月入一万，有十万存款，是买房好还是买车好？
& & 银行信息港觉得这是个很好的讨论问题。很多人有这样的疑惑，手里有一定，是买车还是。其实无论是买车还是买房，最终的决定是看你的实际情况。
& & 但是，前提你必须明白一个本质问题，即房产是固有不动产，并且具有升值的价值，相信这点是所有人都认同的吧。车虽然不能保值，但在你的日常生活和工作中有着很大的作用，让你的生活更舒适。所以首先你要考虑你的实际情况，了解自己的需求，最后再进行相应的选择。
& & 1.为儿女准备房产
& & 其实不少家庭在拥有房产的情况下，还是会多次买房。在如今中国的大环境下，许多儿女结婚会选择不和父母同住，从四代同堂演变成三口之家。而上一辈购房为下一代准备，让孩子未来结婚有新房居住成了一种常见现象。所以你如果考虑下代买房不容易，毕竟房价上涨太快，未来购房压力更大，买房是更好的选择。尽管题主农村有房，但是题主基本上不会回去住了，人都是向往更好的生活，所以，应提前布局。
& & 2.房产保值升值
& & 在这种情况下，与车相比，房产的优势很明显了。在如今全国房价上涨的情况下，很多人会选择投资房产，达到获得收益的目的。选择合适的房产，买房发财不是一个梦。10万元买房以现在来看，在县城能够买小型商铺和小型公寓之类首付。当然这一切的前提是你能还房贷月供，并且不影响如今的生活品质。题主二人，如果在县城买房，月供可能也就两三千，所以还是没什么压力的。
& & 对于很多人而言，车属于消耗品，相对房产而言是贬值的，但是人们往往会忽略一个问题。银行信息港认为车不仅是代步的工具，让你的出行更方便，更是会在无形中提高你的身份的利器。当你有了车以后，生活质量、工作效率明显可以得到改善。
& & 3.买车提升生活品质
& & 在身边的朋友中，不少是为了虚荣心买车。但是不得不说，他们的生活品质确实提高了。除了平时工作生活出行开车，朋友们有时候还自驾游出去旅行。在拥有闲钱并且没有必要买房的情况下，买车确实是个不错的选择。每天两点一线的生活太枯燥，拥有车了可以省出更多时间享受人生。
今天是2017年的最后一天，坐在电脑前，核实着这一年来看过的房子，再看看自己手头的存款，似乎督促自己勇于闯入2016年楼市一般的情感，淡化了很多。反而多了一份平静，回首2017年，这一年作为一个购房的穷人，究竟又经历怎样的一年？作
买房的月供占收入的比例多少合适，这是很多打算买房的朋友非常关心的。通常来讲，月供占收入的30%是最好的，最多也不要超过50%，当然了，这个也不是死的，银行信息港建议，应根据自己家庭收入、支出情况等综合考虑。 1.月供多少取决于你
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我没打算买房。。我和我老公在一起7年了，可能我本身不喜欢买房吧，我老公极力想买房，建议你们可以根据自己的经济情况来决定！
够了，首付一个。
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嗯 你说的有道理 我们现在就算一个月有好多用好多
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对啊，有多少花多少。
只要有固定收入，能还房贷就可以买的呀
现在房价不是在跌吗？现在买会不会不换算，我们有房，准备入手二套房，但看这房价让我不放心了！
我跟老公都不想着买房 有钱用来做生意先
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现在房价不是在跌吗？现在买会不会不换算，我们有房，准备入手二套房，但看这房价让我不放心了！
呵呵有钱人阿
只要有固定收入，能还房贷就可以买的呀
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和我家情况一样诶，工资和年底一样，我觉得无所谓
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够付首付了就买！
我们那买个房大概五十多W...现在刚够首付...还没想好是买房还是回老家建房
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呵呵 还是买房好吧 不一定在老家呆辈子呢
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夫妻月入破万20万存款 担心房价下跌不敢买房
　　马上就到了元旦了，随之而来的就是&过年&。除了惯例的人山人海春运外，今年估计还要增加一个种类：买房。
　　2016年，全国房价涨幅创下历史新高，从一二线城市到三四线城市，房价普遍上涨，那些大城市，一套房子动辄调涨100多万，京沪深甚至一年上涨个四五百都不叫事；就算是去库存的三四线城市，如湘潭，在2016年不仅房价大涨，改善型需求也在房价上涨以及政策刺激下，不断被释放。
　　近日，就有网友发来微信求助在当前房价上涨的背景下，存款20万要不要买房。
　　该网友表示，本人湘潭小嫂子一名，已婚已育，有一套80平两房的住宅。家里有住房了，但是因为两个人都要上班，娃没人带。所以就让公婆过来带娃了，现在娃小，还可以凑合住下。但是等娃大了，就住不下了。
　　于是就想买个大点了，现在家庭的收入大概是1万左右吧，除去小孩以及日常开销能有个的纯收入，存款方面，两人在加上双方父母凑点，差不多首付可以有20万吧！
　　和父母商量后，从2016年下半年就开始走上了看房的路了。大家也知道，这下半年是湘潭房价涨得最厉害的，本来之前几个月还着急的很了。但是由于老公却一直觉得现在房价这么虚高，买了划不来，在加上又是改善性住房，也不着急。
　　拖着拖着，就到了现在。现在我的情况是手上有差不多20w，1万的家庭收入基本能换月供。这个时候到底要不要出手呢？我也很纠结，一是怕拖着拖着，房价越来越高，二是怕本来已经中意的项目，房源都卖完了。本来岳塘区几个楼盘还有九华步步高是在我们考虑范围内的，结果推出的房源的售罄了，我还有点小后悔了。
　　我老公现在的想法是既然现在已经没有好的房子了，而且接下来肯定会提高首付，房价继续大涨的可能性不大，让等一等，而我们也可以多赚点钱，多弄点首付。近日，也有房地产的朋友说，元旦后还有新政策出台，据说要提高首付，担心要是真实施了，手上的钱会不会不够首付了，纠结呀纠结呀！
　　求专业人士指导下，这个阶段到底要不要出手买房，房价还会反弹吗？
专家分析：好房不等人，房价越等越高
　　改善型买房，最显著的特点就是&拖拉&，一方面自己不缺房子住，对于买房不慌不忙；另外一方面，改善型买房，对房子要求较高，无论是配套还是户型，较第一套由明显的提升。
　　从目前湘潭楼市实际情况，现在的问题不是你要不要购房，是你能否买到合适的房子，好一点的房子，你买不到的；从楼盘价格方面而言，房价涨跌对你们关系不大，配套越好的楼盘升值潜力越大，而且从目前湘潭房价走势而言，房价上涨的概率非常高；对改善购房者来说，影响最大的是政策，现状改善性买房最低首付3成，如果首付一旦提高到6成，无形之中提高了买房门槛，比如50万的房子，首付3成是15万，但是提高到6成，则到了30万。
　　购房者完全可以参考自己的实际情况，做出自己的选择。
置业规划：配套要好，户型最重要
　　和刚需不同的是，改善买房因为拥有一定的经济基础，以及可以卖掉旧物业&换房&置业，所以这部分客户对于价格的接受范围更宽。同时，对于社区内外部配套的成熟度以及教育配套的完善，要求也更高。但是，对于改善买房来，并非所有的房子都值得购买，以下是改善买房的三大注意事项：
　　1，卖一买一不现实，预算要足
　　与刚需不足的是，改善在购房预算上更加宽裕。在贷款方式上，银行政策中的首付杠杆的作用，对于这部分准买家来说，并不如利率降低来的更加直接。有一定经济能力的改善的置业者，在有能力的情况下更愿意适当提高首付，以节省利息成本。
　　在买房方式上，改善型买房需求，尽管有一套房，但是在资金充裕的情况下，卖一买一不现实，一方面卖房，不如选择继续持有投资；另外一方面，改善买房，是在提高生活品质，而不因为买房，而降低生活质量。
　　2，重配套，更重视未来发展
　　改善买房，对于居住区域的选择更加重视配套的成熟度，比如楼盘周边是否配套商业圈，名校资源，以及楼盘自身的配套，如绿化、体育设施等等。
　　仅次于居住成熟度的，是关于区域未来发展潜力。改善型买家，作为&再置业者&，很多已经享受到因为区域发展而带来房子升值的红利，所以，他们除了关注现在住得舒服，更希望未来房子升值。
　　3，客厅和主人房仍最重要
　　改善买房，最大的目的就是换更大的户型。而在户型选择方面，毫无悬念的是，大主卧，三居或者四居室是改善买房对户型的首选；其次，改善仍旧将客厅的开间是否宽敞舒适，作为户型最重视空间的首选。客厅开间一方面是家庭成员公共活动区域，另一房间也是整个房子入室最初是否宽敞的第一感觉，所以，大客厅是改善买房的考察第一要点。在其之后，才是书房、阳台和洗手间的数量。
　　总结：买房，是个人的一种消费行为，买还是不买房，都取决于自身的经济实力，个人意愿。同样，房价不会因为个人的行为而转移，涨还是跌，取决市场。因此，不管是刚需还是改善买房，都应该从自身实际需求出发，不观望，不冲动，理性而量力买房。
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