22楼之间，写字楼按揭首付比例2成可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-14 08:56 标签： 低首付楼盘
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&假如“首付2变3”成真 有多少房你将“买不起”
假如“首付2变3”成真 有多少房你将“买不起”
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
2016年第1季度，天津火的不要不要的，第1季度共销售商品住宅39409套，创历年同期新高，同比涨幅达132.02%，市内六区销售量涨势最为显著，在市区开盘量同比500%的涨幅带动下，市区需求全面释放，销售量同比涨达233.20%。“涨价”、“无房”、“加推”……几乎成了2016年第1季度的关键词，在第1季度的尾巴，上海、江苏等地就紧急出台了首付比例上调的政策。现在已经进入了第2季度，“天津首付比例也将会上调的消息”也在坊间不断的流传：有的人说五一后首套首付3成，二套首付6成；还有的人说五一后首套首付3成，二套首付5成……虽然众说纷纭，但核心思想都是首付比例会上调！下面，买房君就假设五一后首付比例会上调，并且假设首套房首付比例上调到三成，那将会怎样呢？首先我们以市内六区为例：注：参考均价为2016年第1季度天津市各区域销售均价；总价=参考均价×参考面积；首付2成=总价×20%；首付3成=总价×30%是的，本来首付2成时，50万可以买一个100平米左右的房子；但是首付3成后，50万只能买一个70平米左右的房子了！买房君的心碎了……&&&然后，我们以在全市各区域购买90平米户型为例：注：参考均价为2016年第1季度天津市各区域销售均价；总价=参考均价×参考面积；首付2成=总价×20%；首付3成=总价×30%是的，本来首付2成，20万可以在环城购买90米左右的房子；首付3成后，20全能只能去远郊区县购买90平米的房子了！买房君的心已碎了一地……各位亲，现在先别急着伤心。还好，现在还是4月，到五一还有不到20天，趁着首套首付还是2成，趁着还没有到五一，请跟随房控君一起，看一下哪些房子我们还“买得起”。买房君甄选了一季度和4月初天津卖的比较火的几个项目，其中有位于奥体板块的豪宅，也有位于环城的刚需品质盘，总有一款能适合你的“口味”。首付70万住市区高逼格前身为1979年成立的天津理工学院，至今已有36年历史，是继八里台后全市第2个在大学原址上核心打造高端住宅的项目。天房崇德园在售1-5号楼均价38000元/平米，预计日入住。1号楼23层到顶 2梯3户 分别为94平米两室，123-130平米三室，5号楼8层到顶 1梯2户 均为130平米三室，2-5号楼已经基本售完。
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主推70-131平米（建筑面积）精装房，精装标准3000元/平，均价30000元/平米。目前二期高层1号楼在售，为50层到顶，3梯5户的超高层产品。
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，2号地流苏园、6号地雀在售，均价26000元/平。高层均价26000元/平，小高层均价27000元/平。购房享5-6个点优惠。天津全运村，二号地流苏园精装小高层5#、10#、精装高层7#，主推113、128、144平户型（建筑面积），精装标准为3500元/平。六号地雀榕园精装高层，主推123、126、140平户型（建筑面积）。七号地月橘园洋房产品预计2016年4月加推，预计均价元/平以上，主推145-286平大户型产品（建筑面积）。
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高层1#、洋房5#在售，房源不多。高层1#，主推95平米二、三室户型，27000元/平米起；洋房5#，主推124平米两室、141平米三室户型，30000元/平米起。下半年有加推计划，具体情况待定。
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，1号楼4月2日启动排卡，29层到顶，两梯四户，93㎡两居三居。振业名邸在售2号楼，92㎡-100㎡，通透户型，销售均价16000元/平米。
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4月9日6号楼开盘劲销，两梯四户，主推90-136平米（建筑面积）三室。 高层2、3、4、5号楼全部售完。高层1号楼少量余房在售，主推80平米(建筑面积)两室，均价19000元/平米。8号楼排卡火爆进行中，主推69-83平米(建筑面积)两室。现场样板间已全面开放。
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3月25日40#楼已加推，均价13000元/平米，主推83平、97平、98平两室三种户型，现场享8千抵9折优惠。金泰丽湾主推户型为90-131平2-3居，现场享8千抵9折优惠， 金泰丽湾现二期小高层38#、39#、36#22#现房在售，14层到顶，户型为80-130平1-3居，2梯3-4户，出房率78%-80%，均价11500元/平米。
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洋房1、2、16号楼主推90平米三居，8层到顶，一梯两户，均价12000元/平米。万科四季花城2期17、35号楼在售,主推115平米三居，一梯两户，均价12000元/平米。会员享特惠。首付3成9.9折，首付5成9.8折，全款9.7折。
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