&　　这几天，去了日本沉香拍卖会，现场好多国内一线明星名人都有去参加，很多重量级人物也纷纷在场露面。
　　由此看来，已经有越来越多行业外的人意识到沉香的收藏投资价值，玩奇楠、藏沉香也越来越成为高端身份的象征。
　　现场一块巴掌大小的奇楠原料更是以克价13000元人民币的价格拍出成交，如此猛涨势头，更可看出奇楠沉香投资市场的无限回报潜力！
　　抛开拍卖会的奇楠，我们再来看一组沉水级沉香的数据，判定一下以上结论是奇楠的特例，还是沉香整体趋势：
　　就以沉香手串市场近几年的成交价来看吧，以1.6cm手串为例：
　　2011年&&平均价约6.2万人民币/串
　　2012年&&平均价约7.9万人民币/串
　　2013年&&平均价约11.5万人民币/串
　　2014年&&平均价约15万人民币/串
　　2015年&&平均价约18.9万人民币/串
　　2016年&&平均价约21.5万人民币/串
　　也就是说，如果你在2011年花62万元人民币买了10串1.6cm沉水级手串，在去年转手卖出的话，短短几年时间，你已经可以赚到约153万人民币了！
　　通过数据我们可以看出，奇楠并非特例，沉香整体投资行情都是在直线猛增的！
　　下面我们来理性分析一下，为什么近几年沉香开始备受热捧，价格飞速攀升？
　　首先，人们开始注重更高层次的追求，
　　随着人们生活质量的提升，国民开始越来越注意到更高层次的追求，加之当前沉香文化的大力传播，国内沉香文化开始复兴，人们对沉香的需求量及渴求度不断攀升。
　　其次，沉香的稀缺及不可再生特性，
　　随着近些年人们对沉香的开采，沉香树已被联合国华盛顿公约组织定为濒危珍稀植物，说白了，世界上的沉香树已所剩不多。
　　同时我曾讲过，并不是每棵沉香树都会结香，100棵沉香树最后可能只有1棵会结香，而结香过程也十分不易，年限更是漫长！
　　所以好香已近不可再生的地步，物稀也便为贵！
　　第三，热捧的结果反过来强化热捧的原因，
　　学过一点经济学你就一定能明白，当商品供不应求的时候，商品便会涨价。
　　同时，沉香并不像其它商品那样，可以随时再造增大产量，所以它的稀缺情况更加是个&硬伤&，稀缺性的问题基本无法解决。
　　稀缺程度只会越来越大，人们的需求度也只会越来越大，价格只会越来越高。
　　而这时，更多有头脑的人开始越来越注意到这一块的投资市场，因此便促使了&本已热捧&的更加热捧！
　　由此看来，沉香的稀缺及不可再生特性，早已为今日的火热埋下铺垫，造就现在这样的疯狂更是实属必然！
　　远的不说，看近的。
　　其实在近日我们也已经发现，找高端好香的老客户真的是越来越多了。
　　这里原因分析有三，
　　第一，老客户玩香这么久了，怎么说也算资深玩家了，入门级沉香必然已经玩腻了，是时候玩玩更高端的沉水级和奇楠了；
　　第二，大家开始越来越重视高端沉香的投资市场，沉水级、奇楠投资市场目前已是比房市、楼市升值潜力更大的了；
　　第三，越来越多的老玩家认识到高端沉香已为身份的象征，品香论道玩奇楠，绅士高雅不招摇。
　　由此种种，也可反映出当前沉香投资市场火热的原因所在了。
　　我们在国外购买沉香原料的时候，经常出现一种什么情况？
　　前一次去看过的沉香原料，但是当时因为觉得价格比较高就没有买那块，之后再去的时候，就发现那块原料价格已经更高了。
　　对此当真是深有感触。
　　相同的情况也经常发生在很多客户身上，有很多敏感性比较好的客户也已经意识到了，
　　经常有很多老客户前段时间来看了一款沉香，当时可能就是犹豫徘徊，但是过了几个月之后，会发现，当时看的那款沉香价格已经更高了。
　　很多客户便问&怎么上个月看的那款***涨价了？&
　　是以为世纪沉香坊单方面涨价了？
　　其实是沉香市场整体行情涨了！
　　也就是说什么？
　　市场行情涨价了，而如果世纪沉香坊仍然以之前的低价格卖出的话，拿回的钱可能就买不到相同等级的沉香原料了。
　　通俗的说，再按照之前的价格来卖就赔了。
　　所以说啊，
　　现在的沉香市场环境涨幅就是一段时间一个价，看准一款好香，该出手时就出手吧~
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【下一篇】
　　 　　经历了2006年—2015年这十年的初期发展，中国沉香文化产业从最初的空白到疯狂，再到理智，第一个十年已经过去。伴随着中国GDP高增长的结束，一切的泡沫、一切的疯狂都已经结束，随之而来的是社会经济的调整，消费的理智。人们开始真正静下心来学习、思考，不只是单纯地追求物质的价值高增长。时至2017年，我国的沉香文化产业正迈入成熟沉淀期。…
　　 　　据统计，仅2014年国内沉香市场交易额就超过千亿元规模，并处于上升趋势。但与此同时，沉香市场出现了赝品丛生、市场混乱、哄抬价格等现象，而其中很重要的一个原因，在于缺乏权…
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海南一公司称投资沉香送房子 210人投资4年未有回报
作者：吴岳文
　　海南一公司称投资沉香送房子，210人称投资4年什么都没得到
　　投几千万种的沉香在哪？承诺的房子什么时候送？
　　承建商称土地性质未变更致项目搁浅，屯昌县政府将监管该项目证业主权益
　　&沉香论克卖，贵比黄金。投资沉香送房产，1亩沉香送小户型公寓，2亩沉香送中型公寓，5亩沉香送养生别墅。&2009年，海南利东实业有限公司的这一广告一炮打响，吸引了全国各地的众多投资者。5月19日，郑晓民等投资者告诉记者，他们有210多人投资几千万元种植沉香。海南利东实业有限公司收钱后，4年多过去了，他们不仅没拿到房，也不知道沉香种在哪。屯昌县政府接到反映后高度重视，召集国土、规划等部门商量解决此事。□南国都市报记者吴岳文文/图
　　诱惑投资种沉香送房子
　　记者从海南利东实业有限公司&投资种植沉香合同书&上看到，投资者委托该公司在海南屯昌、定安等地种植海南沉香，每亩定植160棵，该公司保证每亩成活率不少于150棵。投资期限为12年。投资者每亩须交12万元作为土地租金等。投资者拥有沉香所有权。采收的沉香该公司有优先购买权。投资者投资的沉香销售额在扣除税收后，投资者将全部收益的30%分成给该公司作为管理费。
　　&投资种植沉香补充协议&约定，投资1亩沉香送一套45-50平米的房子，投资2亩送80-85平米的房子，投资5亩送一套150平米的别墅。房子是屯昌百信实业开发有限公司开发的&木色香城&房产项目，位于屯昌县木色湖风景名胜区内。
　　爆炒一亩认种价最高36万
　　&投资沉香种植回报高，还能送套房子，太诱惑了，大家一路爆炒。&来自浙江义乌的郑晓民告诉记者，认种一亩的价格最高时炒到36万元；认种5亩的价格最高时炒到185万元。
　　郑晓民介绍，2010年1月，他和老乡蒋永刚、刘长贵通过利东公司销售员唐红珍，各花20万元认种一亩沉香，按照合同可分别获赠1套45平米的房子。&48万元汇到利东公司账户，12万元进了唐红珍的腰包。&郑晓民说，当年2月，他姐姐投资40万认种2亩沉香，其中1万是中介费，可获赠一套85平米的房子。他妹妹也投资20万认种1亩沉香，中介费1万元。
　　长春市民辛桂珍告诉记者，2010年3月，她想在海南买房。在网上发现了&木色香城&项目。她花48万元投资了2亩沉香，获赠2套45平米的房子。当年4月16日，她和利东公司签合同付了全款。&利东公司证件齐全，有营业执照。法人代表邹宗成还带我们参观了一个地块，说是沉香种植基地，让我们放心，保证赚钱。&辛桂珍又花19万认种了一亩沉香，随后又投资110万认种5亩沉香。
　　来自山西太原的曹占平今年56岁，他投了16万元认种一亩沉香。&后来一亩涨到18万，又涨到31万。2010年3月，我又以31万的价格投资了一亩沉香，交了5万元定金，说好交房再交余下的26万元。&曹占平说。
　　投资者说：
　　4年过去了没签商品房买卖合同
　　交钱4年多了，至今没拿到房，也不知道沉香是否已种植，种在哪。&2010年9月，木色香城项目开工，出席的有关领导表示该项目没有问题。我们也放心了。&郑晓民等投资者告诉记者，该项目停工很久了，他们不知道什么时候才能交房，业主们连商品房买卖合同都没签。&我们跟利东公司交涉，该公司称政府不作为。屯昌县有关部门则称开发商资料不齐全，而且该项目影响了规划，没法发商品房预售许可证。&郑晓民说。
　　日，利东公司向投资者发布了&选房细则&，称日开始在网上远程选房。梁瑞仙等投资者告诉记者，直至今日，他们还没选房。
　　承建商说：
　　用地性质没变更所以项目搁浅
　　5月19日上午，记者在屯昌县木色湖风景名胜区内&木色香城&楼盘看到，5栋公寓楼已经建成。每栋6层，66套。18栋别墅也已建成，每栋2套。楼房都未通水电。小区内道路没修，绿化园林没做，长满了野草。
　　&这些房子是海南利东实业有限公司委托我们公司承建的。因为屯昌县调整木色湖风景名胜区的规划，而且这些地的性质是旅游用地，还未变更为居住用地，所以项目搁浅了。很多配套设施还不能完善，根本达不到验收条件。&屯昌百信实业开发有限公司办公室主任廖先生向记者出示了建房合同，上面写明：海南利东实业有限公司委托屯昌百信实业开发有限公司建房，200套联排花园别墅，800套公寓。公寓户型为45-50平米，80-85平米，别墅为150平米，合同中写明是出让地，性质是居住用地。日验收交房。该合同是日签订的。廖先生介绍，木色香城占地318亩，目前开发了一期，还要建小区会所、商业中心等。
　　利东公司说：
　　已种沉香将为投资者办林权证
　　营业执照显示，海南利东实业有限公司成立于日，法人代表为邹宗成，注册资本500万元。因投资者多次交涉，今年4月，海南利东实业有限公司法人代表邹宗成给沉香投资者写下承诺书：&根据木色香城全体业主的要求，我利东实业有限公司与百信实业有限公司针对在木色香城房屋建设的现实情况，特对全体业主承诺如下：我以法人代表的名义担保对全体业主的利益负责；在日之前，由利东实业有限公司督促百信实业有限公司给业主办理房屋买卖合同和房号分配手续；我承诺利东实业有限公司和百信实业有限公司存在的问题由我本人处理，如果处理不当给业主造成的损失由我本人承担法律责任。&承诺书上有邹宗成的签名和盖了海南利东实业有限公司的公章。
　　海南利东实业有限公司有关负责人表示，因屯昌县木色湖风景名胜区调整规划，木色香城项目受到影响，而且正在进行土地变更，目前水电等配套设施没法做，影响了交房。该公司已经在屯昌租了405亩地种植沉香，将与屯昌县农业局沟通，为投资者办理林权证。
　　有关部门说：
　　县政府将监管该项目保障业主利益
　　5月19日，投资者代表向屯昌县政府反映了此事。当日，屯昌县政府召集县国土局、规划局、住建局、林业局、房产局、木色湖风景区管委会以及屯昌百信实业有限公司有关负责人商量解决此事。县政府有关负责人表示，县政府将监管该项目，保障业主的利益，并要求县住建局依法做好该项目的规划、报建等手续，尤其是落实土地指标和规划指标。县住建局要联合有关部门做好土地变更手续。责成林业局落实沉香种植基地的租赁和林权证的办理等手续。
　　屯昌县房管局王局长告诉记者：&这些地原来是屯昌百信实业开发有限公司1993年拿下的，属于旅游用地，准备建非洲贵族庄园等项目，后来一直未启动。2006年县政府准备收回这些闲置土地。但该公司通过行政复议，准备动工建设。2009年，该公司法人代表变更为邹宗成，公司名称未改。后来，公司法人代表又变更为张元彬，具体情况不太清楚。&屯昌县木色湖风景名胜区控制性详细规划已经出来，但修建性规划正在做。&按规定不能在旅游用地上建住宅小区，百信实业开发有限公司正在申请土地性质变更。&王局长表示，目前木色香城项目的各种手续还未完善，该局还不能颁发预售许可证。
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中山市元一沉香产业投资有限公司
中山市元一沉香产业投资有限公司成立于2013年，是一家专业从事沉香制品研发、生产及销售的公司。总部设于伟人故里中山市，在中山市五桂山等地区拥有大型沉香树种植基地。公司以传播沉香知识、复兴香道文化、唤醒国人文化知觉、重振中华礼仪之邦为使命，秉承诚信第一、客户至上的原则，为广大民众提供纯正天然的沉香制品，让沉香成为普罗大众都能消费得起的生活用品，为在忙碌繁嚣中的人们宣导一种优雅而高贵的慢生活方式。元一沉香-------来自【中国沉香之乡】的礼物！[1-16]
中山市元一沉香产业投资有限公司管理团队
董事长 黄仲斌
黄仲斌，广东中山人，1964年生，。第十二届、十三届市人大代表，市个协私协石岐分会副会长、市检察院人民监督员、市工商联执委常委、石岐区商会副会长、第十一届市政协委员会委员。通过获任中国沉香保育委员会副主任的契机，积极、、沉香，推动中山市沉香产业做强做大，让沉香进入到广大国人的家庭、生活与工作中，并在全国乃至世界推广中国文化的重要组成部分——沉香香道文化，让沉香在现代人的物质、精神的领域都得以受用沉香独有的功效。
中山市元一沉香产业投资有限公司发展历程
中山古称“香山”，因出产沉香而得名。沉香是一种道地药材更是一种熏香用品。“十年磨剑·只指沉香”，元一沉香经过数年准备，于2013年在中山市正式成立。经过两年多的发展，在工作中不断完善自我，精益求精，众志成城，开创出了沉香饰品、沉香茶、沉香礼品、熏香产品、香具五大产品线，元一沉香全体员工奉行当诚实人，做真沉香。[3-14]
中山市元一沉香产业投资有限公司企业实力
作为一家专注于沉香制品的公司，元一沉香承只做真沉香的理念，在符合现代人快节奏的生活方式中寻找方法。先后研发五桂飘香沉香茶系列、香船古道系列、香山香系列等沉香产品。为烦躁的现代人带来一炉清香，颐养心灵、陶冶性情，芬芳之气使人心情平静、舒畅，从而促进人体细胞及机能新陈代谢并充满活力，使人体机能的潜能更好地展发，达到性安命和。元一沉香拥有华南地区最大的沉香体验馆，位于广东省中山市，其目的能让跟多的人认识沉香，喜欢沉香。为了让中国香文化重新繁荣深入人心，在中山市五桂山一带，元一沉香在2005年种植了上千亩的沉香树苗。这里景色怡人，山好水好，孕育出的沉香树健康茁长的成长，为日后“香行天下，福泽万家”打下了良好的基础。
中山市元一沉香产业投资有限公司元一事记
日 - 1月25日,元一沉香携手雅居乐梵登举办首届沉香艺术展。
号，元一沉香携手澳门大疯堂联合举办“大香山养生文化之旅”
日，“元一杯”沉香摄影大赛在市政协委员学堂的指导下盛大开启
日，沉香文化“元一杯”摄影大赛颁奖典礼暨慈善晚会。
号，元一沉香参加“孙中山先生诞辰148周年”专题晚会，为“香山香”寻根正名。[8-13]
号，元一杯·扬帆天下——“寻访海上丝路”正式启动[5-13]
中山市元一沉香产业投资有限公司中山市五桂山《沉香山》
．中国政协新闻网．[引用日期]
．网易．[引用日期]
．中山市建议提案在线．[引用日期]
．中国政协新闻网．[引用日期]
．中国政协新闻网．[引用日期]
．网易．[引用日期]
．网易新闻．[引用日期]
．腾讯网[引用日期]
．网易[引用日期]
．人民网[引用日期]
．中国政协新闻网．[引用日期]
．网易新闻．[引用日期]
．中山市建议提案在线．[引用日期]
．网易新闻．[引用日期]
．网易．[引用日期]
．中国政协新闻网．[引用日期]
清除历史记录关闭张海明：投资收藏沉香，要算好经济账
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沉香在近年来的价格不断上涨，吸引了很多沉香爱好者希望通过收藏和投资沉香来赚取利润。在市场经济时代，这是很正当的行为。但是，沉香并不是一般的投资品，很一般的投资品之间还有很大的差距。因此，想要投资沉香是
沉香在近年来的价格不断上涨，吸引了很多沉香爱好者希望通过收藏和投资沉香来赚取利润。在市场经济时代，这是很正当的行为。但是，沉香并不是一般的投资品，很一般的投资品之间还有很大的差距。因此，想要投资沉香是需要独特的技巧了。记者就此采访了沉香行业的专家，他指出，投资收藏沉香需要算好经济账，这样才能真正从沉香的不断升值中获益。&&投资沉香与自身资金之间的比例要掌握事实上，因为沉香不是一般的投资品；所以，投资收藏沉香也绝对不像银行存款那样，有多少闲钱就可以都投入沉香文玩市场，然后就可以万无一失地等着沉香在沉香市场不断地升值了。投资收藏沉香，是必须拿出一定量的资金才能买得到一件沉香文玩圈内看得上眼的、并且有可能升值的沉香或者是有收藏价值的，产地比较稀有的沉水沉香。因此，沉香爱好者一定要制作好自己的预算，也就是说打算投入多少钱进入沉香文玩市场。因为同为精品沉香，在沉香文玩市场上的价格差距还是很大的。沉香爱好者投资手串沉香还是重在选择。国内顶级的沉香文玩品牌&世纪沉香坊&的创始人张海明告诉记者，对于一些经济实力比较一般的沉香投资收藏的爱好者来说，投资收藏沉香势必要占压一定的资金，甚至是处于长期占压资金的状态。而对于有实力的收藏人士来说，如果他们希望经常不断地有所交易，就必须收藏一批沉香存货，，而不是一两件沉香，还要有相当大的流动资金。只有这样，才有可能使手中的沉香制品流动起来。因此，在沉香文玩市场如果没有一定的经济实力和足够的耐心，只寄托于用一次性投资撞大运，成功的概率少之又少。&&沉香转手交易的各项费用要算清沉香转手的渠道有很多，最典型的，也是最主流的就是2种：藏家圈子、熟人圈子和拍卖行。如果是藏家圈子和熟人圈子里的私下转手的交易类型，那么交易费用基本可以忽略。但是这样因为手续实在太过简陋，也很难受到法律的承认和保护。一旦买卖双方出现纠纷就会非常麻烦。因此，有不少的沉香爱好者都会选择把沉香拿去拍卖行去拍卖。但是，如果是沉香大件艺术品在拍卖行进行拍卖，那就还有一部分交易费用要缴纳。在拍卖行，沉香藏品和其他艺术品的交易费用是基本一样的，都是一笔不小的开支。拍卖公司作为中介机构，要按成交价向买卖双方各收取12%的佣金费用。比如，当你购进一件成交价20万元的沉香投资标的的时候，买方要多交2.4万元，这是买入价。而当你卖出一件成交价20万元的沉香的时候，卖方只能得到17.6万元，这是卖出价。再加上还要缴纳图录费、保险费等等。总体来说，一件价值20万元的沉香藏品，必须涨价30.63%以上卖出，收藏者才能保本。因此，沉香爱好者只有算清楚了在沉香交易过程中，自己需要付出多大的成本，不管是金钱上的成本还是精神和精力上的成本；这样在给自己的沉香定价的时候，才能做到心中有数，而不是最后发现自己其实还卖亏了。免责声明：本文为企业宣传商业资讯，仅供用户参考，如用户将之作为消费行为参考，凤凰网敬告用户需审慎决定。&
[责任编辑：司思]
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈投资沉香，这五大方面你都考虑到了吗？
来源：未知　
& &&据调查，一件8mm*108颗*39.45g的加里曼丹沉水念珠，2015年的成交价达到了近20万元，而同样的沉香，在2007年只卖到几万元，在更早之前甚至只需几千元就可以买到。由此可见，沉香已经由作为药用品转变为收藏投资品，已经由小众化走向大众化。
& &&尤其是在近年大经济环境不景气的情况下，投资股市等都不稳定，而沉香市场仍坚挺地保持价格上涨的趋势，使得越来越多的投资资金涌入这个市场中。对此，有沉香收藏专家表示，沉陷作为投资品，是比较稳妥的，只要能选对沉香，沉香收藏也不失为一种&低投入、高回报&的投资收藏渠道。
& &&沉香投资虽然时机正好，但并不代表每一个进入沉香市场的人，都能赚的高收益。投资沉香是一门水很深、门道很多的学问。香至尊沉香创始人孙玉辉指出，要想玩转沉香投资市场，有五大因素是沉香投资者在选购沉香时不得不去考虑的。
& &&首先，沉香的产区&&香韵和稀有度
& &&沉香的产区等级无疑是影响沉香价格的重要因素，至于沉香产区的分级标准，非数香味以及稀有程度不可。
& &&不管在什么时候，沉香产区级别品评都是首先要看沉香的香韵。比如达拉干产区的沉香，产区产量极少，品质优越，香韵极其厚重，因此，被划为一线产区。相同品质下，其产出的沉香价格也要高于其他产区。
& &&除了香韵程度以外，沉香的稀有程度也是左右沉香售价的重要因素之一。就以越南沉香为例，越南沉香素来是沉香爱好者追捧的焦点。其稀有的产量，更是把这种焦点推向趋之若鹜的地步。一串越南富森产区的红土沉香手串，价格与奇楠手串相当，其稀有性以及热度可见一斑。
& &&其次，沉香的&出身&&&品牌
& &&对于沉香投资收藏，最重要的就是买到正品，现在假货市场造假手段花样不断，珠子类仿沉香制品、高压注油的假沉香，配上精致的包装，然后再送入审核松懈的万罗销售平台、景区、文玩市场，以此蒙骗消费者，而避免假货的重要手段就是看沉香商家品牌影响力。沉香老字号、品牌商永远是首选，因为这些企业往往是经过市场考验，其品质、社会认可度以及品牌形象已经深入人心。
& &&孙玉辉介绍，目前国内针对沉香市场的相关法律还不完善，国家对沉香暂时没有出现官方的鉴定证书以及标准。所以，如果消费者想买到货真价值的好沉香，一定要到正规的商超等流通领域，切不可因贪小失大。
& &&再次，沉香挖出的时间&&老料和新料
& &&沉香老料和新料的区分方式，重点还是在于采集后置放的时长，普遍而言，刚采集的沉香内水分的含量足，重量重，沉水度不高，香味外浮，这类料子就被唤作新料，新料有变型、变轻的可能，所以价格相对来说不高。
& &&相反，老料就是挖出起码超过五年，完全阴干干透，多余水分充分挥发，颜色光亮，有明显包浆，料子就不会再减轻重量，外型亦不会发生改变，香味内蕴，收藏价值比新料相对较高一些。
& &&然后，沉香雕刻与否以及雕刻的精度
& &&除了沉香本身，沉香收藏也需要注重其雕刻的精致程度，雕刻精致的沉香，价格比同等重量的沉香原木价格要高5-10倍甚至更高。在2014年11月，一尊沉香观音像就拍卖了4600万，而相同重量的沉香老料，只能够值500万左右。如果由名家大师雕刻，赋予沉香艺术性，就更加具有收藏价值了。
& &&最后，沉香所处的时代价值
& &&沉香文化，特别是中国的沉香文化涉猎很广，它包括沉香的发现史、背后故事等，一些沉香因其本身是历史的见证，拥有丰富的人文价值和深厚的文化积淀，便成为了身份和地位的象征，收藏的首选。在2014年，一座清朝乾隆年间皇室沉香雕仙山楼阁嵌西洋镜座屏，由于和贵族、皇朝相关，其拍卖价格高达2070万元。而2007年一张五龙雕花，重达五吨的皇家龙床，售价高达五亿。
& &&因此，在沉香市场发展繁荣的今天，会有更多的人接触沉香，进入这个行业。对于这些新手而言，一定不能乱闯乱撞、盲目购买，而要掌握好沉香收藏的门道，选择可靠的商家和正规的购买渠道，才能保证沉香的价值。
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安岳最漂亮的城管，絕對是女神&&，她執法中始終保持微笑，“她一笑，我們就乖乖聽話了”。
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