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租房期间,房东想卖房,租客是否可以拒绝房东带人来看房?拒绝是否合法?
租房期间,房东想卖房,租客是否可以拒绝房东带人来看房?拒绝是否合法?
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地区：澳门-市区
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如果当时签合同的时候没有写明在租赁期间房子会出售,业主没有要求说会带买房人看房的话就可以拒绝,绝对合法!如果当时签合同的时候,房东声明在租赁期间房子要出售,而且让租户配合买主看房,那么就不能拒绝!
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听说首都要搬迁是真的吗？
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无风不起浪，现在的北京，环境恶烈，风沙逼近，雾霾笼罩，已经不适应人类居住了，据说美国大使馆工作人员要是不被分配到北京工作，是要增多环境补贴费的，分配其它国家是不享受的，所以说搬迁是有可能的。
在外面租房,跟房东打了招呼说月末可能要退房,房东可以随意不通知本人就带人看房吗?
地区：湖南-长沙
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需要看你们双方签订租赁合同时当时是怎么约定的,一般正常是提前一月带人看房,但是前提都是要和租客打招呼的。租房如果物业比较负责的话,建议先换个锁芯。
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最新法律咨询58同城假房源那么多信任度遭质疑
如何在网上找到好房源？_张家港房产
58同城假房源那么多信任度遭质疑
如何在网上找到好房源？
&发表于： 8:56:43&&共被阅读过1789 次&&
在外地工作的人都免不了要租房和买房。之前，房地产中介的实体店是我们寻找房源的好去处，而随着网络的兴起，在网上找房源，已经成了不少人的首选。但是，现如今，网络上的房源可信度却令人质疑。
58同城是全国知名的寻找租房买房信息的网站，去年，58同城被央视曝光之后，建立了新的信用体系，推出100%个人房源的新业务。然而，假房源依然屡禁不绝。这些假房源给租客和买主带来了诸多烦恼。
这几天在外地上班的高先生要回南京工作，他就在58同城上搜租房信息。
高先生说，看到了有一个楼盘叫"金领国际"，房租价格三、四十平米大概月租是在，在58同城上就看到了一个同样在金领国际的楼房，只有1800块钱一个月。怀着好奇的心理，他当时还是给联系人朱女士打了个电话。
房子性价比不错高先生很开心，不过朱女士表示，为了表达双方信任，高先生要提前支付定金200元，几天后交了定金的高先生到了南京想要看房却遇到各种推托，采访中这样的现象也是引起了不少消费者吐槽。
消费者说，看上了那个房子觉得挺好的，价格也挺便宜的，可是打电话过去他就会告诉你房子卖掉了或者是现在有好多人都在看这个，最好过来面谈一下。
这样的情况不仅发生在南京，北京、上海这种租房买房交易最为频繁的地方，类似的情况更是层出不穷。在国外，网络上找房源也是租房买房的主要方法吗？假房源现象是否严重？如果发现房源是假的、或者虚假推销，中介机构将会受到怎样的处罚呢？
曾在美国留学的李`有过在美国租房的经历，据她观察，网络上找房源也是如今美国人常用的方法之一，但与中国不一样的是，出租房会在门外挂出醒目的标识表示此房要出租，因此，也有很多人不需要上网，直接上街找房。
李`说，在一些居民区或者是一些公寓附近逛一下，或者是向邻居打听一下找到那种带有租房、代售房屋标志的房子并不是一件难事，但是很多的房主也会寻找中介进行代理，特别将房子的出租、出售信息放到网上，以便寻找更为适合的租客。如果说通过经纪人来出租，每年还要向经纪人支付大概房费15%的佣金。
李`表示，总的来说，美国对出租房的监管还是很严的，但也免不了有人顶风作案，这个时候，强烈的法律意识是维护受害者利益的法宝。
相对而言美国对于租房的法律措施还是比较完善的，拥有房屋的房主首先需要取得政府颁布的房屋出租许可证，才能合法公开出租房子和刊登广告，城市建设和管理部门还要派工作人员对该处房屋进行评估，当找到合适的租赁者以后，双方也要提供姓名、地址等等个人资料，然后填写书面契约。此外，房产中介也负有监督责任，出现问题的话，房主也可以要求中介进行赔偿。
目光转向欧洲。在英国，网上的房源信息眼花缭乱，也有很多假房源混杂其中。据《全球华语广播网》英国观察员侯颖的描述，在中国能见到的假房源情况，在英国也同样能见到。此外，在英国租房，合同到期后，要回押金还是件难事，遇到这种情况，受害人可以通过押金保护项目申诉系统进行维权。
侯颖说，英国看房主要也是通过中介公司，一般会先在网上搜索所需要房子的位置、年份和价位等等，之后还是会到实体的中介公司进行咨询。有的中介为了吸引更多的顾客会保留一些比较有吸引力的房源，也会有一些假广告，比如说他们会保留条件非常好但是租金或者是售价很低的房子，放在网站上比较好的位置，看房之前通过网络先预交定金。另外还有中介会收不可退的手续费，曾经有朋友就说他被中介收取了210英镑的手续费，接下来中介却告诉他，房东接受了另外一个申请，但是他的手续费却不能退还。另外在确定房屋之后会向中介或者是房东缴纳押金，非常重要的是在签订合同之前一定要确定他们是用哪一个项目来保护大家的押金，避免今后的纠纷。每一个押金保护项目都有免费的申诉服务，如果房东或者是中介故意不退还押金话，还可以使用这项服务进行申诉。
最后我们再来看看俄罗斯。正在俄罗斯留学的张舜衡在圣彼得堡租房求学。根据他的经验，在俄罗斯最好去找大型正规的房屋中介（
）公司租房，房源可靠、收费透明。尤其是不熟悉俄罗斯法律的外国人，租房的时候要特别小心，轻易相信有天上掉馅饼的好事，贪图便宜急于给所谓的房东预付定金，很可能会落入骗子的圈套。
张舜衡介绍，俄罗斯的各大同城网站均充斥着虚假的房源信息，网站也推出举报功能，希望以此打击不诚信的信息发布者。但是由于房源信息的时效性难以取证和验证，耗费极大人力的同时效果欠佳，不法分子甚至不断更换帐号、手机号码和IP地址来发布虚假甚至诈骗信息，比如将一些好房子以极低的价格出租，但通常广告中所描述的房子并不存在。靠着虚假信息，一些行骗者利用假文件冒充房东，并以极低的价格出租房子，房客把预付金或押金交给骗子，而这之后骗子以腾出房子或是收拾屋子等托辞要求房客稍晚几天再搬进来，而到了入住时间，房客却发现房东早已不知去向。在俄罗斯一些地区这甚至演变成为一种诈骗模式，其实俄罗斯的每个城市都有很多大型正规的房屋中介公司，服务专业又周到，中介费用就是第一个月的房租，租房者可以轻松免去找房租房的所有繁琐和骗局。
最新网友点评
关于58同城假房源那么多信任度遭质疑
如何在网上找到好房源？我想说两句：
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& 不靠谱的租客太多了，能否来点靠谱的租客
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最近为出租房子真是伤透脑筋了，本来以为交给中介会省心点，结果又碰到了不靠谱的租客
& && &&&之前因为自己在网上挂啦出租房子信息，碰到了几个不靠谱的租客，要么之前看了几次房子价格谈好了准备签合同不租了；要么约好了看房临时不来；要么电话里面说好了租1年结果又说要短租，由于现在住汉口出租房子在武昌跑去跑来挺麻烦！被这些人吭怕了，决定丢给中介，结果还是这么不省心！
& && &&&事情是这样的，昨天晚上7点多中介打电话让过去签合同，然后大晚上从汉口跑去武昌，到了中介那边，中介才说是两个刚刚毕业的小丫头，现在她们才工作没有那多钱就先付3个月房租，压金就先付500其他押金等过几天发了工资再给，虽然觉得这样不妥，但是也可以理解刚毕业的没多少钱同意了！后来等了几十分钟租房两个小丫头来了，进来看了哈又说她们没钱可不可以只付2个月房租押1个月，等下个季度再付3合约！我觉得这样以后不好算房租，有点忧郁但是想着来都来武昌了，就答应了，我说但是1个半月后你要付下个季度房租了，一般都是要提前半个月付下个季度房租的，不可能等住满了再交下季度的，结果她们就不愿意了，说刚刚实习没有那多钱付房租，工资都是6月底才发5月工资！她们商量了哈就说算了那不租了！说实话她们手上拿着苹果手机也不像是那种没钱的！猜测她们也是为了渡过实习几个月短租，才不愿意提前付下个季度房租的！就这样我们又白白跑了一趟！哎～真是醉了！搞得人好心累
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找房子心也好累，你的房子具体在哪？本人工资稳定，打算长租
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我说我不说我一直在说 发表于
找房子心也好累，你的房子具体在哪？本人工资稳定，打算长租
在和平大道余家头！前面帖子有具体介绍
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好的，这个太远了，谢谢啦
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我说我不说我一直在说 发表于
找房子心也好累，你的房子具体在哪？本人工资稳定，打算长租
青山，建设三路，八大家花园，一室一厅，远吗？？
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那个太远了，我在街道口上班
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没钱租什么房子
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是什么人都有的。我一般都会提前跟看房的说清楚，我是从别的地方特意过去。他如果不看了没关系跟我说一声免得我白跑，确定好了要看跟我说。一般都还好。就是有些会迟到半个小时的我就得站在约好地方一直等。有极个别90后居然可以约好的时间打电话问到了没，说还没出发，原因是我没有打电话，呵呵。个人租房经验，大部分拿不出一季度钱的，真的不用谈，因为就是想好短租。
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同感，真的不是我看不上这些学生党，真心太没有担当了。各种迁就他，最后房租什么的都谈妥了，结果人就各种不搭理你了。敢情是撩我的嘛！太气愤
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有人说，拍照摆剪刀手是最土的。但。那是最纯真的。
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中介只要有人租。不管是谁。反正就是为了赚中介费。。。我是百分百好房客。。
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deepsea08 发表于
找房子心也好累，你的房子具体在哪
上面有回复，和平大道余家头
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常码头房主直招租，有意看我帖子，短我
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跟楼主有同感，招租也好心累
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