农村住宅建了二十几年没有农村土地证办理流程,现在能办吗

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我农村老家房子建了二十几年了,现已经破损不能住人,想翻新房,但是老家房子地基太窄,不能建,现在在田里
我农村老家房子建了二十几年了,现已经破损不能住人,想翻新房,但是老家房子地基太窄,不能建,现在在田里建了一层了,有人告状,害我们一动工就有人来找我们麻烦,不知道怎么办,也花了好几万块钱了
zft1897373***
湖南 - 衡阳
您好,农村建房也得依法办理土地规则、土地建设等相关手续才可建房,不得违反法律规定而建,否则行政主管部门有权依法拆除违章建筑。
1条律师回答
原则上农田不得用于宅基地
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要视当地拆迁政策而定,建议直接咨询当地政府
可以进行协商和起诉.
你这种行为是不合法的。
咨询计生办。
你好;建议咨询教育部门。
向当地国土所反映。
咨询土地部门
你好,不能的
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房屋已建二十年没宅基证能不能再申请宅基证
我有更好的答案
不好申请,当时没宅基地就是违建了,比较容易的办法是可以开一份旧宅基地的证明然后在上面翻盖的,可以拿一份旧宅基地到国土局申请新宅基地。
采纳率:90%
来自团队:
可以的,去村委会开证明望采纳
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农村自建房屋没有房产证怎么办?但已经居住了二十多年
我有更好的答案
然有关系,农村的房子大部分都没有房产证这一说的。或者以前的地契。总归是需要一个证明的。 如果什么都没有,如果是少的,有可能认定违章建筑。你住的话没事,如果碰上动拆迁,估计就悬了。如果你们村里这种情况多,还有可能认定一下,或者相关政府承认你搭建的面积,那就OK,要么是宅基地。 如果你有允许建造的许可证明。要么是集体房产
自建的房子是有批地的文件的,你可以找到那份文件做证明。农村一般没什么关系的
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。  我家是农村的
2011年盖了新房子 结果没有房产证
只有集体的土地使用证
三十几户人家都是这样
楼主发言:1次 发图:0张 | 更多
  小产权房现在都有房产证啦?看来你得去房管局问问了
  房子报建了没?你们当地的自建房都有房产证的么?
  2011年不用怕,我们这跟你一样,在09-12年之间全部都没报批手续,因为冻结了我们当地的建房手续,但是我们这全建了,根本不管政府,而且我们这里还是城中村,家家户户建了5层到7层。现在政府没办法了就统一给我们补办手续。  你们村毕竟是集体地,而且几十户的人口,国家如果不征收的话,是不会拆的,还会帮你们补办手续,你们自己也不要闹事,慢慢等就是了,马上国家就要统一土地确权,登记房产,你们就可以补手续了,希望我的建议能带给你的帮组
  没人能帮你  自己多跑腿  你的明白
  农村不是都没房产证吗  好吧,我只知道有些是这样  我老公在老家建个房子给他爸妈住  什么证也没有  将来要是他哥脸皮厚要住那房子都不一定说的清楚  所以奉劝未婚的姑娘  还是在城市买房住好  生活配套好不说  万一,我说万一离婚  还能分得一半  农村的房子谁要啊  能卖出去吗连个证都没有
  你是这村的不? 是的话你担心个啥?
  农村的房子从没见过房产证,只有土地使用证,好像商品房才有房产证吧,城里的单位集资房好像也是没有房产证的。
  大部分地方农村的房子都是没有房产证的,即使你想去房管部门办好像也不好办。因为按照现行的法律规定,农村土地是不能自由转让的,所以房屋也不能自由转让(房屋转让时土地使用权同时转让),如果房管部门给办了房产证,就等于默认土地能够自由转让,就是违法。不过既然都没有房产证,也就不要担心什么了。当然如果遇到征地拆迁,农村房屋也不能像城市房屋一样补偿。
  集体用地本来就是这样,即使你执行了报建,也只是房屋使用证  而房产证是指国有土地,一次性缴了土地出让金的那种土地开发的商品住宅。  两者不同之处是房产证的房子子能自由市场化地卖买,而房屋使用证的房子则不能,最多也只能在村集体里卖买。
  说的没头没脑,如果正常自建,村里批准的,村里打证明,到土管所办手续就可以了。  如果非正常渠道建设,现在风头紧,村里敢出头吗?
  农村自建房都没有产证的,楼主是农村人吗?
  有房产证了啊
  山西农村建房都不用报批,自己做主,这才是应该的原生态。
  自己住呗,以后交税,为国家做贡献了
  不拆迁就不用担心。
  只要这房子现在是有人住的,而且一直是有人住的,那将来问题不大;如果盖了是想卖的,那问题就大了。只能对你呵呵了!
  海南的农村不都没房产证吗?
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