房子,只用公积金贷款不够,可以组合贷款提取公积金吗

购房时公积金贷款不够怎么办?可以申请组合贷款!购房时公积金贷款不够怎么办?可以申请组合贷款!97房贷网百家号现在物价飞涨,特别是房子,一线城市动辄每平方米数万元,买套房子基本都需要百万元以上。普通老百姓能一下子拿出这么多现金来买房的还是少数,多数人家都需要申请房贷。在办理房屋贷款的时候,经常会听到个人住房组合贷款这个词,贷款也可以组合吗?很多人都有这个疑问,97房贷小编帮你做出解答。我们知道,正规的单位会给员工缴纳五险一金,这个“金”就是指住房公积金,它有什么用处呢?公积金其实是住房分配货币化的形式,是住房社会保障制度。如果缴纳了公积金,在买房时就可以申请住房公积金贷款。公积金贷款相对商业房屋贷款,利率要低不少,因此,买房首先考虑的就是公积金贷款。组合贷款是指公积金贷款和商业贷款的组合,既然有公积金,为什么还要和商业贷款组合起来呢?现在的房价过高,一套房百万甚至数百万是很正常的事。买房时如果申请公积金贷款,由于公积金贷款有额度限制,很可能贷不到足够的钱。这就需要同时再申请一份商业贷款,两者结合起来,就成了组合贷款。举个例子,一套房子100万,首付20万,需要贷80万,而公积金贷款上限为50万,这就还缺30万元,这30万可以通过申请商业贷款来解决,这样公积金贷款和商业贷款用在同一套房上,就是所谓的个人住房组合式贷款。组合贷款应该怎么申请呢?申请组合式贷款需要的资料较多,包括身份证和复印件、户口本原件和复印件、房屋买卖合同正本和整本合同的复印件、预交房款收据复印件、私人印章(已婚者需要夫妻双方各一枚)、个人工资收入证明等等。首先要带上购房合同和开发商预售许可证复印件、个人身份证及印章、住房公积金储蓄卡,去当地银行房地产信贷部申请住房公积金贷款,如审核通过后,再去签贷款合同,办理好贷款担保手续和住房抵押保险手续后,还要签订还款协议,到约定的时间,借款银行就可以把款项划入售房单位了。本文仅代表作者观点,不代表百度立场。系作者授权百家号发表,未经许可不得转载。97房贷网百家号最近更新:简介:专注房产融资问题解答作者最新文章相关文章大家都在搜:
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我公积金额度不够 可以组合贷款不
浏览次数:0
二手房经纪人
目前长沙都不可以组合贷款,建议您把公积金缴存提高,或则首付提高,或则先用商贷一年后转公积金。
房天下知识为您分享了一条干货
不可以,建议您吧缴存提高,或首付提高
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
没有房天下通行证,
ask:2,asku:1,askr:64,askz:24,askd:58,RedisW:66askR:10,askD:66 mz:hit,askU:0,askT:0askA:77
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:我和男朋友看中一套房子,决定贷款买下,结婚用,我们想利用公积金贷款,请问如果没有夫妻关系,能否使用两个人的公积金共同贷款买房?
不可以两个人同时使用公积金贷款.只有法律上的夫妻才可以共同申请双方公积金贷款
其他答案(共6个回答)
上的夫妻才可以共同申请双方公积金贷款,但可以尝试一下商贷,不过利息高点。
可以,但是前提必须你们两人先领证,因为只有夫妻关系才可以。
申请住房公积金贷款或组合贷款需同时具备以下条件:
1、建立住房公积金制两年以上,并按规定连续足额缴存,有完全民事行为能力的职工。
2、购买住房的,须有符合法律规...
这是我咨询来的答案,希望能对你有所帮助:
未婚男女以共同名义贷款买房,一旦中途分手,双方又该怎么办呢?
吴小丽和男朋友共同出资购买了一处房产,购房合同上写的是两...
 公积金贷款额度计算公式为:申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。
  组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致,公积金贷款还...
1、如果是住房公积金贷款,一方有公积金另一方没有的话,那么只能用一个人的名字贷款购买。
2、如果你们结婚之前购买的房产,那么属于单方财产,不属于婚后财产不属于夫...
答: 这个时候怀孕已经到后期的话,最好是不要有性生活,因为容易导致动胎气的时候,也可能容易导致有早产的情况。
答: 天下没有不吵架的夫妻,关键是会不会吵,夫妻能永远不吵架当然好,但恐怕世上这样的夫妻太少了。可能有人会反驳说,从没见某对夫妻红过一次脸、吵过一次嘴。没有见过他们吵...
答: 这个最好多沟通才可以的啊
答: 我看见过 有做收紧手术的 不知道关不管事 去整形医院咨询一下
大家还关注
Copyright &
Corporation, All Rights Reserved
确定举报此问题
举报原因(必选):
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告,这不是个问题
报告原因(必选):
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答:123456789101112131415

我要回帖

更多关于 组合贷款怎么扣公积金 的文章

 

随机推荐