门面房,因房屋漏水鉴定严重,我欠了一年的房租可以不交吗

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租的商铺,期间一直漏水,房东不修(是房东原因)房租到期后我就没交房租门
租的商铺,期间一直漏水,房东不修(是房东原因)房租到期后我就没交房租门一直关着没法营业,现在房东要我不齐欠的房租并且搬离,请问我可以要房东赔偿装修和无法营业造成的损失吗
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你现在比较被动,在你实际使用期间,你就应当要求房东对于漏水做出处理。你现在形成的状况是你使用了房屋,依法必需交租金,而对于中途是否漏水,现在现场已无,举证困难。
房天下知识为您分享了一条干货
如果确实是因为房屋本身存在质量问题的话,而房东拒绝维修的话,可以要求赔偿。
因承租房屋质量问题导致的承租目的受损,可以主张出租方的违约责任
请选择房屋所在省份
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租的门面房漏水是否可以不付房租及要求赔偿损失?
江苏-淮安&01-20 22:29&&悬赏 10&&发布者:yufei1…… & 回答:(3)
我2010年租了一家单位的门面房做生意,签合同时该单位并未告知房屋漏水,之前我已经交了三年房租,一直在与单位协商让他们修理房屋,催了很多次他们也找人来修理过几次,但还是没有修理好,原因是他们舍不得多花钱彻底把屋顶修好。去年交房租时我就说过,如果再不把屋顶修好,我今年就不交房租了。今年他们到期来催款,我说要他们先修好房屋,他们说交房租跟修理房屋没有关系。请问这样的情况我可以拒交房租吗?同时我还想要求他们赔偿我三年来的营业损失及被漏水泡坏的电脑等配件,需要提供哪些相关材料?还有赔偿金额应该怎样计算?
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[江苏-淮安]
回复时间:
如果实在没修,你可以自己修,费用由对方承担,至于已经造成的损失,要有证据证明是漏水所致
[北京-朝阳区]
回复时间:
可以提出上述要求。
[江苏-淮安]
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你好,如果出租房屋一方没修,你可以自己修,费用由对方承担,至于已经造成的损失,要有证据证明是漏水所致
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