2005年前办房产证70年到期怎么办的明细

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-08 17:44 标签： 2017年办理房产证流程
2005年买的房子，现在老板都没给办房产证，请问，这房子有法律效力吗？_百度知道
2005年买的房子，现在老板都没给办房产证，请问，这房子有法律效力吗？
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有合同债权
交房一年的时间就会发放房产证的，这么就没下，你可以去房产局查一下你们小区的情况，可能是房子有问题，或者是开发商拿你们的房产证做了抵押贷款，所以你们拿不到证房屋没有审批通过
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。2005年在武汉市购买了一套56㎡的住宅，至今未办理房产证，请问现在办需要哪些材料，需要多少费用？_百度知道
2005年在武汉市购买了一套56㎡的住宅，至今未办理房产证，请问现在办需要哪些材料，需要多少费用？
如果代办费用多少？
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产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、产权证件、证明，查清房地现状，丈量计算面积、证件；经审查符合登记条件的。（4）绘制权证，对照申请人提交的申请书（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。它是产权登记发证工作的最后程序。（5）收费发证，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查，予以收件。即接受申请书，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件、墙界表，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后。因此，产权人必须填写申请书。（2）勘丈绘图，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程，并交验有关证明，要求把应收的登记费收缴入库。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察。需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，为产权全面审查和制图发证提供依据。（3）产权审查。对申请登记的房屋、法律和有关的行政法规为依据，收存需要进一步审查的有关证明、证件
主营：金融
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2005年办的房产证现在过户的费用明细
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契税减免条件1，买方唯一住房.2，房产证满五年。两条件同时满足和情况下90平米下1个点。90-144两个点。144以上4个点。个人所得税减免条件1，卖方唯一住房.2，房产证满五年。两个条件同时满足可不要交。不满足的话交1个点营业综合税减免条件1，房产证满五年。2，房产面积低于144平方。不满足的话交5.6个点。价格调节基金0.4个点。评估费0.5个点。其它还是800左右的其它费用。。。另外买志双方多套房的话还要加点。。。房产证过户费=评估单价（不是卖价的单价哦）*房产面积*（上面那些税种的点的加和）土地证过户的话出让地300左右，划拨的话那得看土地公摊面积了各地标准不同最好还是带房产证和土地证到房管局，国土局问下
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。你好，我和老婆是2006年4月领的结婚证，之前2005年5月有一套房子房产证名字是我一个人的 - 110网免费法律咨询
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你好，我和老婆是2006年4月领的结婚证，之前2005年5月有一套房子房产证名字是我一个人的
青海－西宁&10-17 23:03&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
你好，我和老婆是2006年4月领的结婚证，之前2005年5月有一套房子房产证名字是我一个人的，请问各位这套房子是夫妻共同财产吗？
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你好！涉及还贷问题吗？建议详询或面谈。
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除非对方能举证该房产是你们婚前共同出资购买，否则就是您的婚前个人财产。
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03年买的老学校6间。05年盖城新房，现在可以办房产证吗，
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相似推荐解答问题老边动迁户现在可以办房产证吗一、老边动迁房只要该小区五证齐全，且通过综合竣工验收的，是可以办理出房产证的。rn二、依据《房屋登记办法》规定：rn　　第四条rn　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。rn　　第十三条rn　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。rn　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。rn　　第三十三条rn　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：rn　　（一）登记申请书；rn　　（二）申请人身份证明；rn　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；rn　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；rn　　（五）其他必要材料。rn　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。rn三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条rn房地产转让，应当按照下列程序办理:rn(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;rn(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;rn(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;rn(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;rn(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;rn(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。回复律师：甘肃-陇南回复时间： 19:39相似精选解答 问题我家以前有6间老房，后又改新房5间，少盖一间，然后村里旧房产证换新房产证就变成5间的了搬迁会给吗？征地补偿标准：根据《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。　征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。　被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。　征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。　依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。　国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。回复律师：北京-朝阳区回复时间： 19:39问题翠屏城91栋什么可以办房产证1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。rn2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.rn3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。回复律师：云南-昆明回复时间： 19:39
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