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在乌鲁木齐委托中介卖房这些事情需注意
来源:吉屋网综合整理 &&发布时间:
很多网友决定的把房子交给中介来卖,这样确实会带莱很多的便利,虽然很方便,但有些事项还是需要注意,下面就和小编一起来看看。售房者不了解状况,被人“吃差价”上涨很快的市场下,一些不法的中介取得了售房者的信任之后,便取得了房子的全权委托代理权,之后以更高的价格卖出,赚钱这其中的差价。更有甚者出现 “”的情形,收到买方的首付款之后便逃之夭夭,后让卖家平白无故惹上麻烦。资金安全没有保障全权代理卖房之后,有的稍微聪明的售房者会要求中介收到房款后名列前茅时间打到自己的账户。但是,个别的黑中介却私自扣款且挪作他用。更有甚者,还有可能出现黑中介卷款潜逃的情况,毕竟中介市场良莠不齐,什么情况都有可能发生。虚假承诺现象会发生授权时间和付款时间不一致的话,就给黑中介和客提供了的机会。中介获得房屋的代理权之后有很大的机会将房子再次卖出获得利润,在这个过程中,很有可能给卖家做出虚假的承诺,后损害的是卖家的利益。委托不当有的售房者自己为了图省事,轻信他人,签订让代为办理,此时售房者要注意,办理委托之后,中介可能买家对合同的条款做出任意的改动。如果后没有完成的话,双方产生诉讼,受损害的还是卖方。以上四点是委托中介卖房的漏洞,只有充分的了解这些漏洞并警惕的话,卖房一定不会给自己惹上麻烦。
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