后另一方用北京二套房公积金贷款款买房，算不算二套房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-07 19:12 标签： 北京二套房公积金贷款
答：如果房管局联网了，你在外地*的房能查出来，就算二套房，查不出来，就不算。
答：先*离婚，用你的名字来购买，算第一套房产，利息比较少。然后你在和你老公复婚，就可以提取你老公的公积金了。 做这样的事情是有些有悖常理，但是在钱面前，你怎么看呢？
答：一、现在大多数银行对于个人商业贷款二套房的认定，一般是以家庭为单位遵循“认房又认贷”的原则。申请人名下有房或者有过贷款记录，再申请房屋按揭贷款，都算是二套房子的。对于异地申请房屋按揭贷款，同样适用。 二、即使申请人在当地没有房子，...
答：如果两地有联网的话，就算这二套。另外如果你户口在老家，你在外地*房，要按首套的话，需要到户口所在地的房管部门打无房产证明的。
答：主要还得看你说的城市 ，是不是在国家已经联网的几十个大中城市里 ，如果你的房子不是在大城市 ，那就没有事 ，没联网的地方查不出来 ，。
答：你是外地户口，如果是住宅商品房，你要买必须要有一年的本地社保或是纳税或是工作证明，才会卖给你。二套房认定是以家庭为单位，还有就是要除了这个房子以外无房无贷，才算一套，你说的那位卖家在外地还有房，那个外地房产如果没有*贷款买是...
答：您是结婚前购*的房子，用您爱人的名字购房没有限制。 最新的政策出台规定3月1日前夫*一方购*的房子，不算夫*共有房产，对另一方购*房子没有影响。 我是天津的，不知道其他地方是不是一样的！
答：好像不可以
答：最近看见短信上说，外地*房税好像多一点，首付多少，这个不知道。
答：不算，北京的二套房考虑，不算外地的房产。
答：属于哦 二套房是按照房管局登记为准的 不是贷不贷款
答：理论上在外省有一套房，再在深圳*房算二套房。 由于各地房管部门大多还没有联网，实际上是很难核对出你在外省有一套房的资料。你可以直接到深圳市房管局查对一下就知道。
答：为什么是外地就算是第二套呢？你说清楚点好吗？ 你以前如果没有*过房或在父母*房时没写过你的名字，那你不管在不在外地*房都算第一次置业的。 你在外地*房是需要在*房那居住了一年以上，另还要半年流水帐和本地担保人等。 至于每月要还多少...
答：现在是可以的，房产资料没有全国联网。而且现在南昌的*策是只能新购一套房，肯定是可以*的。贷款也是按首套房首付，不过现在首套房的利率优惠没有了。
答：按你的情况来分析，有三种可能： 1、若你*第二套房需要贷款，就算第二套房。 2、如果不需贷款，就没有人管你啦！ 3、如果你申请公积金贷款，也不会受到影响。 关于二套房认定标准：去年之前只以“有无贷款”为认定方法，如果你的旧房子没有贷款，...
答：一、贷款*过一套房，商业贷款已结清，再贷款*房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。 三、夫*两人，一方婚前*房使用商业贷款，另一方婚前购房用的...
答：提取公积金在异地买房后，再在本地买房算二套房。 公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取*部门*公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取，公积金提取分为约定提娶部分提取和销户提取三种类型。 “...
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夫妻一方婚前贷款买房,贷款未还清,结婚后另一方用公积金贷款买房,算不算二套房?
青岛地区,夫妻一方婚前贷款买房,贷款未还清,结婚后另一方用公积金贷款买房,算不算二套房?如果是第二套房,用公积金贷最高贷多少?有没有明确规定?
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看当地政策。
房天下知识为您分享了一条干货
问问房管部门。。。
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违法信息举报邮箱：在认房又认贷的限购条件下，二套房是如何判定的？在认房又认贷的限购条件下，二套房是如何判定的？聊宅百家号目前的限购政策比较严厉，很多购房者想改善一下家庭住房，却不知道自己是否还有购房资格以及能否取得银行的购房贷款。今天，聊宅小编就来告诉你在认房又认贷的限购条件下，二套房究竟是如何判定的。温馨提示：以下7种情况，均会被判定为二套房。1、未成年时有房产成年后再贷款买房小A在未成年时父母曾经过户一套房产给他，如今已经结婚，想再买一套房，如果政策是只“认贷”，按照情况，小A第一套房没有贷款，那么小A再买房属于第一次贷款买房，申请房贷时算第一套。如果政策是“认房又认贷”，小A再贷款买房就属于第二套房，除非将第一套房出售再买。2、家庭有住房，以未成年子女名义再购房在政策中，贷款提到的家庭范畴包括准备买房人A、其配偶、其未成年子女。如果准备贷款买房人A以其未成年子女的名义进行贷款时，就会按照第二套房的情况进行执行，但是如果将首套房卖掉就可以按照首套房贷款政策进行执行。只是，以未成年子女的名义进行购房贷款，银行审批这一关恐怕难过。3、夫妻登记但户口未在一处，另一人购房A和B登记结婚，A在婚前贷款买的房子，但是婚后两人的户口并没有落在一起，B如果买房，能算首套房吗？很明显不算，在认房又认贷的情况下，贷款需要提供贷款人的户口本及婚姻状况证明，但是B已经登记结婚，再以自己的名义买房也会被认定为家庭的第二套住房。4、婚后共同贷款买房，离异后任一方再贷款买房认房又认贷的情况下，A和B两人为夫妻，二人在婚后共同贷款买了一套房子，但两人之后离婚，离婚之后房子判给了A，B过了一段时间之后想贷款买房子，经过征信系统的查询，B存在贷款买房记录，所以如果B购买房子也会属于第二套房。5、将贷款的房子出售再买房这点一定要弄清楚，有贷款记录，就算已经结清，再买房也会被认定为第二套房。如果理解不到位，将房子卖了，再去买房，二套房首付比例大大提升，可能会造成购房者买不起房子，就无家可归了。6、全款购房后再贷款买房无论是否有贷款，认房又认贷的情况下，贷款购买房子时，如果房屋产权交易系统查到该购买人名下已有一套房子，再贷款买房就属于第二套房。如果真想购买第二套房子，可将第一套房子卖掉，这样就无房也无贷，再购房就属于第一套房。7、贷款购房后再购房使用公积金贷款A在购买首套房时，因没有达到使用公积金贷款的要求，就使用商业贷款买了房子，随后房贷结清，准备再次购房，并打算使用公积金贷款，尽管A没有用过公积金贷款，之前的贷款也结清，但因其有过房贷记录，所以首次申请公积金贷款也会被算作第二套房。- End -▼本文版权归【聊宅】所有，转载请注明来源。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。聊宅百家号最近更新：简介:房地产楼市行业相关的政策解读和购房知识。作者最新文章相关文章

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