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双方协议离婚，房产归男方，男方要卖房，房产证是女方的名字.还需女方签字吗
双方协议离婚，房产归男方，男方要卖房，房产证是女方的名字.还需女方签字吗
- 门头沟区
您好，可以协议离婚，去民政局办理。协商不成，起诉离婚。婚姻法确立了解决子女抚
养问题的总原则是从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的
抚养能力和抚养条件等具体情况决定的。两周岁以下的子女，一般随女方生活；如果男
女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果女方的思想品质好一些，更有时间照顾
孩子，得到孩子抚养
您好，可以协议离婚，去民政局办理。协商不成，起诉离婚。婚姻法确立了解决子女抚
养问题的总原则是从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的
抚养能力和抚养条件等具体情况决定的。两周岁以下的子女，一般随女方生活；如果男
女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果女方的思想品质好一些，更有时间照顾
孩子，得到孩子抚养权的可能性就会更大；十周岁以上的子女，可以自己选择随母亲或
者父亲生活的。 一方抚养孩子，另一方需要支付抚养费，一般为月工资收入的20%-30%
。一般婚前财产归个人，婚后财产均分的。如果一方有过错，可以要求少分财产。根据
《婚姻法》第31条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由
人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。”《婚姻法》第32条
规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。如该项财产不足清
偿时，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。男女一方单独所负债务，由本
人偿还。”&
找法网认证律师
13条律师回答
您好，是需要女方签字的。双方协议离婚，意思达成一致即可，而房产的物权登记没有改变，需双方到当地房管部门办理过户。
您好需要双方签字
你好，需要的
需要女方配合
找法网认证律师
如果是协议离婚的，那还得女方签字。
你好，一般是需要的。
你好！需要的。详情可咨询当地房管局。
需要女方签字配合。
找法网认证律师
您好，需要双方配合。
你好，建议先办理变更登记再进行交易
需要女方协助办理
您好，没有办理过户的需要先办理过户才能有权利买卖
是的，需要的。。。
其他10个律师回复
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属于夫妻共同财产
你好：不是的
可以登记在一方名下,这属婚前个人财产,如果又登记在该方名下,离婚房产属该方婚前个人财产,另方无权分割.写两人名下,就属共同财产,离婚时原则一人一半
你好：1、房产证上有你的名字，就是你和你丈夫的共同财产，如果离婚在分割时会平均分配。2、对于你的女儿，法院会根据有利于小孩的健康成长出发判决，即法院会根据父母的文化程度，收入情况、住房情况、抚养条件等等考虑。3、如果乙方抚养小孩，另乙方就要承担小孩的生活费、教育费和医疗费等费用的部分或全部。4、除非你们双方协
1、房产证上有你的名字，就是你和你丈夫的共同财产，如果离婚在分割时会平均分配。
2、对于你的女儿，法院会根据有利于小孩的健康成长出发判决，即法院会根据父母的文化程度，收入情况、住房情况、抚养条件等等考虑。
3、如果乙方抚养小孩，另乙方就要承担小孩的生活费、教育费和医疗费等费用的部分或全部。
4、除非你们双方协议离婚或同意离婚情况外，你要收集你们夫妻感情破裂的原因的证据，否则一审情况下，法院不会轻易判决离婚。
我不知道您是哪个地区的，这种情况我们这里也发生过类似的情况，开发商的这种套取银行贷款的行为我认为已经构成了刑事犯罪，你完全可以要求拿回自己的房产证，此复
以产权登记为准
未经登记不能对抗第三人，最好办理。
不知你是买方还是卖方，也不知你的咨询目的。房地产的登记时无权的公示方式，也是确认无权的法律依据。不办理房产证，是你的自由处分权，因此造成或引起的法律后果，你自己应当承担，法律没有强制你必须办理。
这是婚前的个人的财产
您好，我国不动产所有权的归属以登记机关登记为准，没有办理房屋所有权变更登记则无法对抗善意第三人，可以去公证机关进行公证以增加公信力。
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来自深圳用户的咨询离婚后，房子归女方所有！房产证上面也是女方的名字，卖房时是不是还需要提供离婚证和离婚协议呢？
本回答由提问者推荐
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您好，换了房产证不是新证的税率，离婚分割所产生的房产变更时间是不影响您房屋交易的；由于您已经约定离婚后房产属于女方和子女，需要先办理分割手续，分割到子女和女方名下，之后再出售；同时由于子女还未成年，此时和子女共有的房产出售比较难，需证明是为了子女的利益，例如出国读书，大病医疗等才能出售；或者您等子女成年后，再出售。
擅长领域： 房产买卖
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Copyright (C) 2010 FDC.COM.CN Inc. All rights Reserved. 亿房公司 版权所有&婚后买房，但房产证是一个人的名字。那卖房子的时候是要夫妻双方都到场签字么？问题详情：根据新婚姻法和房产买卖交易程序，房子是单位分的房子。请问，卖房子的时候是否要夫妻双方都到场签字婚后买房，同意卖房证明什么的。但房产证只写了一个人的名字？或者是否需要一方出具另一方的授权证明推荐回答：户口簿，才可只要是已婚身份。一起到房管签字办理手续，持有身份证，就必须房产证登记人本人和配偶一起，卖掉住房，代替他签字办理手续，指定一位代理人，房产证，需要他的授权委托书公证书，需要代理人持有公证书和那一位的身份证复印件。结婚证，。一方来不了。代替他签字请问房产证上只有一个人的名字,卖房时要配偶出场吗问题详情：此房是我的婚前买的,一次付清,只有我一人的名字,证是二合一的.如婚后想卖出,请问自己可以一人去买卖吗,还要配偶出场吗,谢谢,每个城市的法律规则是一样的吗推荐回答：如果是属于婚前财产，婚后想卖的话，只要房产证所写名字的人到场即可办理，这个房子产权还是属于你，其配偶不属于共有人，卖房时不用到场！若房产婚前就是属于你的，但还是按揭的话，你配偶在婚后有帮你供楼的话，或者改房产是婚后买的，那产权就是属于夫妻两个人。这个时候卖房需要配偶到场才行！夫妻买房子.房产证上只写了男方一个人的名字.如果卖房男方是否不用女方也可以卖掉.推荐回答：后买房，同时到场签字，他一个人卖不掉房子，如果要买卖转让或是赠与房产，必须你们两口子拿着身份证和户口本结婚证，或是要求法院作废之前的买卖手续，那就只能让男方赔偿女方损失，收回房产。r如果男方通过非常手段（造假）卖掉了房产，才能办理过户手续，不管房产证上有几个人名字，女方可以起诉男方要求男方赔偿自己的经济损失。如果第三方是善意购买，属于夫妻共有财产.所以~~请放心婚后买房，房产证上写一方名字和夫妻双方名字的区别？假如写一个人的名字以后卖房需要双方都签字吗？推荐回答：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。3、以后卖方的话必须由房产证的人签字方可。办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。房产证是夫妻双方的名字，一方过世后，另一方要卖房，需要把产权证完全过户到自己一个人的名字后才能卖吗问题详情：那么如果还要过户，过户费是多少呢？推荐回答：完全不需要，房产由夫妻双方共有财产。配偶一方去世自动由另一方继承。也无需子女同意，子女有继承权但在父母双方都没有过世的情况下没有归属权。不过法律不外乎人情，子女毕竟是家里的一分子，和子女协商一下省的闹矛盾，也可以帮你出出主意。卖房时出示一下死亡证明也是好的。牵扯不到什么过户问题，更别说过户费了。房屋买卖中房产证上写的是一个人的名字 卖的时候只需一个人签字 还是需要夫妻都签才有效问题详情：已经和买家签订了合同 是一个人签的 这合同有效吗 （是婚后买的）推荐回答：1、如果房产证上注明是“个人所有”，你签订的房屋买卖合同从法律上将是有效的；2、如果是你们夫妻婚后购买的房产，从法律上讲，属于你们夫妻共有财产，你的配偶可以向你主张损害赔偿的权利；3、如果买方不知道是你夫妻婚后购买的房产，买方属于善意购买，你的配偶无权主张房屋买卖合同无效。婚前买的房子,房产证是老公一个人的名字,卖房时要夫妻双方签字吗推荐回答：抵押，是合法登记的夫妻需要，增加名字，等等和房产产权有关的任何手续。只要你俩有结婚证，赠予。在你们婚姻存续期间，男方想买卖，以及你本人拿着身份证和他一起去签字办理，都要他出示身份证户口本结婚证房产证是夫妻两个人的名字，女方已故，现想卖房子需要过户到一个人的名下吗？问题详情：现有房子是祖父祖母共有财产，祖母已故，祖母有三个孩子，祖父要卖房子，是不是要先把祖母名下的房产过户到祖父名下才能卖呢？推荐回答：是的，必须过户到祖父名下，祖父才完全拥有该房产的房产所有权，也才有对该房产的处置权。如果祖母留有遗嘱，指定由祖父继承她拥有份额的房产，那么，凭遗嘱即可先办理房产继承公证。取得房产继承公证书后，就可办理房产转移登记到祖父名下。祖父就能交易该套房产；如果没有遗嘱，则对祖母拥有相应份额的房产需按照法定继承顺序，祖父、三个子女都有继承权，若要由祖父一人继承祖母所占份额房产，需要三个子女出具放弃继承的书面声明，才能办理房产继承公证。展开全部下一篇：房产证上加名字的情况很多，一种是父母和子女之间，一种夫妻之间，夫妻之间也要看是婚前还是婚后，不同的情况办理的流程都是不同的，费用也是不同的。房产证上加名字流程： 一、房产证加名字费用(夫妻)：无贷款的，直接去区交易中心，付105元就可以加了;有贷款的，先去银行办理变更，设计师在130平方的空间中，加入了经典复古的英式古典风格，将绘制的水墨画以及家居装饰融入空间中，打造中西合璧的独有特色，在这一个人的生活空间当单身变成了调侃对象，一个人孤独不断被放大。冬日里，有男朋友的抱男朋友，没男朋友的添衣，而设计师Eun Kyoung Lee觉得，应该有只“很多新人在婚后都会将自己的配偶的名字也写在结婚证上，但是对于在房产证上加名字的流程，很多人可能都不了解，那么婚后房产证上加名字需要什么手续呢婚前在房产证上加名字流程是什么呢？如果是一个人住，一套一室一厅的小户型就够了，只要用心去装扮它，一样可以住得很舒服。这套乌克兰的小户型，有着淡雅的色调的温馨的环境，在功能上也一个人的生活空间应该是什么样的面貌?白羊座女生喜欢一个人的表现：她把爱的当作自己的整个世界，尽最大的努力将自己变成对方喜欢的那个样子，简直是爱得没有自我。射手座的人性格开朗，思想活跃，是很容易相处的人，下面小编带大家去了解下射手座男生的性格特点，射手座男生喜欢一个人的表现：射手座男生的性格特点