滁州：可提公积金直接付首付 优惠政策让安居“不差钱”_安徽新闻_新闻中心_安徽网
您的位置： >>
滁州：可提公积金直接付首付 优惠政策让安居“不差钱”
据滁州网报道& 继降低缴存时间限制、降低购房首付比例、提高贷款最高额度等使用公积金购房优惠举措之后，日前，我市又开省内先河，推出可提取公积金直接付购房首付款的政策，为居民购房安居保驾护航。
今后，我市享受公积金政策的居民可在选房和签定协议后即可申请提取账户内的公积金，用于支付购房首付款。
近年来，住房公积金贷款以其低息优惠、手续便捷等优势成为我市居民购房贷款首选方式。作为国家住房保障的一项制度性供给，住房公积金也正发挥着越来越重要的作用。日前，记者从市住房公积金管理中心相关科室了解到，今后我市居民不仅可以通过公积金贷款购房，还能提取已经缴存的公积金直接支付购房首付款，减轻购房负担。
市住房公积金管理中心归集执法科的张科长介绍说，在此之前，我市居民在购房时想使用已缴存公积金作为首付款的，必须先自己垫付首付资金，签定购房合同后才能凭购房合同提取公积金，这是为了减小套取、骗取公积金等情况发生的风险。
而筹积购房首付款，对于积蓄不多的工薪阶层来说，仍是一笔不小的负担。为了更有效地发挥公积金的作用，出台了在签定购房合同前即可提取已缴存公积金作为首付款的新政策。今后，我市享受公积金政策的居民可以在选房、交完定金并签署定房协议后，凭定房协议到公积金管理中心申请提取已缴存公积金。申请通过后，居民的已缴存公积金将进入与此相关的监管账户，以保证公积金将用于购房首付。
张科长说，居民提取公积金支付首付签定购房合同后，还可以申请住房公积金贷款，将购房的经济压力减到最小。
据悉，去年以来，我市已出台了系列措施，包括压缩公积金缴存时间限制、降低公积金购房首付比例、提高公积金贷款最高额度等，为居民购房的资金筹积减轻了压力，让缴存居民购房安居无后顾之忧。
原标题：公积金直接付首付让安居“不差钱”
编辑：张大为
您可能感兴趣的文章
新安晚报官方微信扫描左侧二维码添加新安晚报官方微信
新安晚报官方微博扫描左侧二维码添加新安晚报官方微博
安徽网官方微博扫描左侧二维码添加安徽网官方微博
安徽网手机版扫描左侧二维码即可手机浏览安徽网您当前的位置 ：&&&&&&&正文
楼市新政下:筹不到首付贷不到款 可以退房吗？
浙江在线07月28日讯
　　楼市新政出台，因为政策变动导致的房产交易纠纷多了起来。在骤然提高的首付和房贷利率面前，不少已经下单的二次购房者打起了退堂鼓。想放弃交易，但是合同已签，定金已付。想退房，卖方或是开发商不干了。
　　“楼市新政前的房产纠纷大多是有关房屋质量、二手房交易欺诈等。新政后，开始出现因贷款办不下来而导致的交易纠纷。”浙江法进律师事务所梅法进律师说。
　　筹不到首付退了房，定金能不能退还？
　　案例：
　　今年4月初，椒江的王女士看上椒江飞霞港湾一套120多平方米的二手房，算上车位等，房东陈先生开价95万元。当时，台州的二手房行情又开始转暖，王女士犹豫了一下，付了5万元订金，签订了购房合同，双方约定4月底付款、交房。
　　这套房子，王女士本来盘算着付30%的首付，没想到正在这时，新政出台了，二套房首付比例提高。这样一来，王女士准备的30万元现金就不够首付款了，而且二套房贷的贷款利率不仅不能打折还要上浮。王女士觉得购房成本增加难以承受，准备退房，但房东陈先生不干了。如果王女士坚持不买，那5万元定金就要归卖家。
　　纠纷焦点：
　　新政规定二套房的首付比例至少五成，以及1.1倍贷款利率。王女士无法凑齐首付而毁约，并要求房东陈先生退还5万元定金。陈先生认为，购房合同已签，合同上对于违约的责任也说得很清楚，因此不愿退还定金。
　　解决途径：
　　浙江法进律师事务所梅法进律师说，这个案例中的“二手房”交易是个人对个人。目前出现的交易纠纷，主要也集中在二手房买卖中。新政出台前，第二套房子原本能贷70%-80%，现在一下子减少到50%，如果是三套的话，基本上还贷不出来。像这种因楼市政策变动导致的毁约，双方最好能够协商解决。按照公平原则，应对陈先生做出适当补偿，所以建议两人好好商量，各退一步。纠纷最后以陈先生退还3万元定金解决。
　　异地买房办不出房贷
　　案例：
　　今年2月，温岭的蔡先生在杭州一口气买下了2套商品房，面积在120平方米到140平方米之间，价格在250万至300万。当时，他首付四成，与开发商签订了合同。按揭尚在办理中时，新政出台了。
　　蔡先生在台州已经有2套房，算上杭州投资的这2套，即使能贷款，这门槛也相当高，首付就要近300万。更要命的是，因为蔡先生这种情况属于异地买房，房贷办不下来。
　　纠纷焦点：
　　新规规定：“对不能提供1年异地当地的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停房贷。”按揭办不下来了，蔡先生要求退房，并退还首付以及利息等费用。开发商认为按揭办不下来是买家的事，不肯解除购房合同。
　　解决途径：
　　对于这样的案例，梅法进律师认为，贷款办不下来不是买卖双方造成的，而是因为政策变化。根据2003年出台的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条：“……因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以要求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还给买受人。”
　　另外，对于新楼盘，开发商一般都会有合作的银行办理按揭，对首付和贷款利率都已作出约定。如果约定好了，购房者也付了首付，之后由于贷款政策的变动，导致按揭无法办理，这样反倒是开发商违约在先，开发商应该退还首付并退房。
　　中介公司白忙一回
　　吴先生是椒江一家中介公司的老板，新政出台前后，本来已经做成的生意，却因为银行贷款的事给搁了下来。
　　4月份，吴先生卖出去一套房，买卖双方谈妥以85万元成交。合同签了，定金也付了，就等着银行办理按揭。谁知买方因为是第三套房，无法办理房贷。买家因此要退房，卖方不同意，吴先生作为中介，夹在中间也为难，只能做“和事佬”劝双方都退一步。房东和购房者都已经焦头烂额，中介费当然也没人付了。
　　纠纷焦点：
　　这类情况非常多，中介跑去找律师的也有。大致情况是：因为异地投资、首付比例提高、贷款不发放等种种原因，导致已经签约或者已经支付了定金的购房交易无法继续。
　　解决途径：
　　案例中的卖卖双方并没有成交，中介公司确实不能收取费用。但是，中介毕竟也付出了劳动，因此，买卖双方可以支付几百元，对中介公司付出的成本进行适当补偿。这样的情况，大部分纠纷以适当补偿中介费用而了结。
　　大量的交易纠纷，使得交易双方对“违约风险”的关注，上升到一个新的高度。
　　“如今，新政出台已经3个月了，按揭贷款难是购房者和开发商都可以预见的问题。”梅法进律师认为，开发商或二手房卖家可以在购房合同里增加防范贷款风险的条款，以免纠纷产生。
　　购房者也有办法能够规避这一风险，譬如在签下合同前，带着自己的资信记录和收入证明，提前到银行进行咨询。如果银行初审没有问题，就可以放心签下合同；如果发现贷款有难度或是成本超预期，就要掂量一下自己有没有支付能力。据台州晚报记者郑敏
浙江在线新闻网站　　
我来说两句
请您文明上网、理性发言并遵守相关规定，在后发表评论。
只有北方网注册用户可以发表评论......
热点新闻排行榜
天津民生资讯
| 违法和不良信息举报电话：022- | 举报邮箱：jubao@staff.enorth.cn |
Enorth.com.cn, Tianjin ENORTH NETNEWS Co.,LTD.All rights
本网站由天津北方网版权所有首付款筹不到一成&京东11元抽首付众筹买房黄了
&&&&原标题：首付款筹不到一成 京东11元抽首付众筹买房黄了远洋联手京东轰轰烈烈开始的众筹买房，却以退款悄然结束。活动主办方反思称，真正刚需的用户，看到的是真正的折扣。运气、噱头和折扣之间，用户选择后者。
扫一扫关注官方微信
聚焦最受关注的财经话题，一起探讨。
&&&&首付款筹集不到一成&&&&今天上午，记者在京东众筹页面上看到，远洋地产在北京组织的“11元筹首付”活动，截至11月29日共有1304名支持者，筹集14344元。按照规定，在活动结束后筹到的钱数达到17万元，活动才算成功，此次“11元筹首付”活动最终失败。另外，远洋地产在天津、上海、秦皇岛等城市组织的“11元筹首付”活动也没有成功，网站页面开始退款。&&&&不过，远洋地产同时在京东众筹上做的“5000元众筹9折起买房”活动获得网民认可。统计数据显示，截至昨天活动结束，远洋地产通过此次与京东众筹的活动成功众筹2047套房，众筹金额超过1000万元，合计房款总价超过20亿元。&&&&买房刚需者更喜欢折扣&&&&今天上午，京东相关负责人对两个住房众筹活动出现的不同结果分析称，买房刚需者更喜欢真正的折扣，而且每个人都能获得折扣资格，所以后者能够成功。&&&&对于两个活动出现的截然不同的结果，京东权益众筹负责人高洪？称，11元抽首付的活动，最终能否获得首付需要运气，并且11元是不直接退还的，而是变成了20元的京东购物券，所以降低了用户参与的兴趣。5000元折扣买房的活动，对于真正刚需的用户，看到的是真正的折扣，每个人都能拿到折扣，所以引发了大家的参与热情。“筹首付的钱将在项目开始募集起算，一个月内退回。”&&&&记者从市场获悉，为了加速成交，远洋旗下的某楼盘，直接推出了年底93折的优惠，将亦庄别墅的价格拉到了26000元/平方米。&&&&营销的意义并不大&&&&“从营销上看，众筹是达到了目的，1.1折买房抽奖很轰动。但从实际效果看，似乎并不理想。”一位业内人士告诉记者。&&&&为了加速成交，记者从市场获悉，同样参与了京东众筹的项目，自众筹活动一结束，就于昨天启动了年底优惠活动。一位自称是独家代理房源的中介机构的经理告诉记者，该项目的在售期房和现房，包括花墅、平墅、蝶墅和洋房产品，现在购买均有10万元抵20万元、认购98折、贷款再97折的优惠，折后均价接近26000元/平方米。“年底了，开发商为了加速成交冲刺业绩，才拿到了这么优惠的条件。”该经理告诉记者，这个价格，在9月份推出的特价房源中，只能买到洋房产品。&&&&记者注意到，在参与京东众筹时该项目给出的众筹优惠是电商抵扣、按揭99折、签约99折，以及额外的众筹98折。目前的优惠和众筹几乎相同。“受到新政叠加效应助推，11月住宅成交有所回暖。在经历了一年的销售平平之后，大量房企均寄希望于最后两月出现逆转，以完成全年销售任务。”上述业内人士表示。
已有&0&条评论
绾虫揪缁煎3173ワㄥ锛剁涓璺17.95癸璺骞锛17.07%锛58.....
当前人气：0
[褰姣ぉㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....
当前人气：0
1.1.富17浜'澶х',姣ュ17璁″褰ュぇ瑰.....
当前人气：0
琛涓瑰ソ锛姣ぉ灏遍ｄ涓釜″澶肩锛璧锋ユ定杞拌.....
当前人气：0
归澶淬17娆℃ 扮瑗胯 搴
当前人气：0
缇堕0(浜堕0)锛璺4.72癸17......
当前人气：0
璧璧璁17浣ラ锛借富濂A楠ㄩ哄ㄤ汉Fourier X1杩.....
当前人气：1
拌＄宠喘锛17缇3拌17174ョ宠喘锛 缇宠喘浠ｇ锛.....
当前人气：0
娴峰╄杩浼瑙12浠ヤ17浣浼涓涓挎璋达寰璋寸锛.....
当前人气：0
澶у╀濂斤
当前人气：1
热门问诊股：
刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了
24小时新闻点击排行榜
48小时新闻点击排行榜开发商推出多种方式为准业主筹首付- 专家提示：选贷款 别忘量力而行- 本报记者 焦鹏(图)_网易新闻
开发商推出多种方式为准业主筹首付- 专家提示：选贷款 别忘量力而行- 本报记者 焦鹏(图)
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
　　本报记者 焦鹏
　　购房者应根据自身情况选择合理贷款方案。曹彤 摄　　继今年9月30日“房贷新政”出台之后，央行于11月21日再次宣布下调金融机构人民币存贷款基准利率，其中，一年期贷款基准利率下调0.4个百分点。在购房者房贷压力减轻的同时，记者近日走访楼市时发现，多家房企在购房首付上也开始做起文章，阔别市场已久的“零首付”、“低首付”再现楼市。但与降息给购房者带来实打实好处所不同的是，“零首付”并不意味着全额贷款购房，而是房企为缓解资金一时周转不灵的购房者经济压力，通过相应渠道帮助购房者筹措首付款。业内人士表示，现今楼市出现的“零首付购房”，与“分期购物”有异曲同工之处，期限短，成本高，购房者最好谨慎为之。
　　门槛降低 多房企重启“零首付”
　　据了解，目前本市有部分项目推出了“零首付”、“1.5成首付”、“首付分期付”等营销措施。不过，记者咨询地产界人士获悉，购房者从银行办理房贷最高为七成，这是铁律，现在流行的“零首付”其实是开发商通过先行垫付首付款或联合金融机构办理短期贷款支付首付，贷款期限一般在3个月至3年不等，并不是真正意义上的“零首付”也就是全额贷款购房。
　　记者以购房者身份走访了本市多处推出“零首付”的楼盘，开发商普遍采取联合银行或小贷公司，购房者以个人信用或抵押名下物业贷款来支付首付。河东区一处推行“零首付”的楼盘销售人员介绍说，该楼盘即将进行加推活动，特面向购房者推出了超值的信贷方案，与贷款银行签订惠民合约，为资金一时周转不灵的准业主提供灵活多变的“零首付”服务，贷款金额上限为50万元，利率较基准利率上浮20%，即1至3年（含3年）贷款利率为7.2%。不过，购房者要想享受“零首付”，需要满足一定的条件：购房者征信良好，收入达到银行所规定的要求等。而在河北区一处“零首付”的楼盘，则要求购房者名下有相应物业向银行办理抵押贷款，贷款期限为两年左右，贷款利率在10%以上。
　　此外，也有开发商采用先行垫付首付款的方式，再让购房者随后以分期或一次性偿还的方式实现“低首付”甚至“零首付”。这是房产商提供的资金援助，还款期限往往并不长，基本到交房时就需全部还清。张家窝一处楼盘推出了“1.5成首付”的促销方式，销售人员表示，购房者只需拿出1.5成的首付就可以轻松入住洋房现房，另外1.5成首付由开发商垫付资金和利息，最长垫付期限为3年，购房者以年为单位向开发商偿还本金即可。而在东丽区一处楼盘也推出了“1.5成首付”活动，最长垫付期限为两年，该楼盘销售人员解释称，由于垫付的1.5成首付是开发商联合金融机构所提供的，因此需要购房者支付8%左右的年利息。
　　成本较高 适宜短期资金周转
　　从表面来看，开发商的此类营销手段降低了购房门槛，能够让部分因首付款暂时不够或者资金一时周转不灵的人提早进入购房环节。看上去很美的“零首付”买房，真有那么美吗？
　　记者采访了天津建行理财师祁跃为购房者算了一笔账。11月21日央行宣布下调金融机构人民币存贷款基准利率，一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.60%，一至五年贷款利率为6%，五年以上贷款利率为6.15%。目前开发商提供的“零首付”、“1.5成首付”，大多需要购房者支付一定的资金利息，低的一般要较基准利率上浮20%—30%，高的利率甚至会翻番。假如房款总额150万元，首付30%为50万元，向开发商申请“零首付”贷款，贷款两年，以上浮20%的7.2%最低利率来计算，等额本息每月还款22431元，共计支付利息38360元；剩余的100万元房款，申请20年房贷，按目前的五年期以上贷款基准利率6.15%计算，每月还款7251元，两项贷款前两年的月还款额为29682元。
　　“可以看出，由于开发商提供的‘零首付’多为短期贷款，这样买房虽然首付较少或者没有，但是之后的月供是非常之惊人的，此外还要在短期内承担高额的利息，上述案例两年共需支付近4万元的贷款利息，要是以10%以上的短期利率来计算，支付的利息会高达5万元以上。”祁跃表示，由于购房支付的资金成本高昂，建议购房者将其作为短期资金拆借周转之用，即购房者有能力支付首付款，只是一时无法提取或者不能一次性付款，付出一些利息提早购房未尝不可，否则，两年时间里每个月数万元的还款额，对一般购房者绝对是相当有压力的。
　　推行“零首付”、“低首付”的房企也表示，他们更多是为那些短期资金周转不灵的购房者提供一定的资金筹措帮助，并不是盲目劝说购房者申请“零首付”。特别是今年以来，开发商不断加大优惠力度，很多特价房源积极入市，一些短时间内资金周转不灵的购房者为了抓住买房时机，需要一定时限的资金筹措帮助。从目前申请“零首付”的购房者来看，主要有三类人群，一是工作不久、经济收入较高且稳定，但存款较少，想通过自己贷款买房的年轻人，开发商会根据这类人的征信及经济实力，给予相应的首付贷款；二是以旧换新的改善类购房者，由于手中所持有的房产一时未能出售，暂时向开发商申请首付短期贷款，日后卖旧还新；三是资金实力较强但一时周转不灵的人群，比如应收账款正在处理中，或大额资金短期即可到位，而又不想错失购房时机，往往也会向开发商申请首付垫付。
　　谨慎选择 当心出现违约风险
　　对于购房者来说，虽然此类操作可以暂时用较少的钱先定购到房子，但业内人士也提醒，选择这种方式首付购房有潜在风险，一定要谨慎选择。
　　首先，“零首付”看似解决了购房者资金短缺的情况，但其实并未从根本上缓解购房压力，而且还需要借助于首付款高息垫付等操作方式实现。这种方式反而增加了购房者的贷款利息及按揭月供款的负担，一旦出现无法偿还贷款的情况，房屋不但有可能被金融机构拍卖处理，而且还会影响到个人信用，对个人未来生活及商业活动将产生许多障碍，以后再办理贷款甚至信用卡，都将不被批准。
　　其次，监管部门有首套住房贷款首付比例不得低于三成，二套住房贷款首付比例不得低于七成的政策要求。同时，银行也有“不允许将纯抵押消费贷款用于投资股市和楼市”。一旦被银行查出，可能面临拒贷，甚至已发放的贷款被收回的可能。
　　“购房者量力而行是关键，首付少虽好，但购买者也需权衡利弊，防止出现违约现象。”祁跃表示，国家的房贷政策已经充分考虑了购房者的支付比，比如规定首套房的首付为三成比例等，这些政策其实充分考虑了购房者的支付能力，最好按照相关规定办理房贷。如果确实有短期资金压力，办理低首付也要综合考虑各个细节，一方面不能逾越国家相关房贷政策，另一方面尽量选择那些利率、手续费较低的贷款，且贷款期限不宜过长。而且长期看来，因“零首付”贷款利率一般较基准利率有不同程度上浮，如果没有更好的投资渠道，最好优先还清这些短期借贷款，以免出现不必要的经济损失。
　　作者：焦鹏
本文来源：今晚网-今晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈买房首付分期付款如何付？有哪些方式？
来源：房王网
　　摘要：对于不少购房者而言，如何筹到首付是个难题。有首付款了就可以买房，其余的问题诸如还贷、装修都是可以慢慢解决的。但是最担心的就是等攒够了首付款后，房子又涨价了，白忙活了。不少的开发商也琢磨了年轻刚需购房者的心里，推出了首付分期付款等极具诱惑的付款方式。
　　对于不少购房者而言，如何筹到首付是个难题。有首付款了就可以买房，其余的问题诸如还贷、装修都是可以慢慢解决的。但是最担心的就是等攒够了首付款后，房子又涨价了，白忙活了。不少的开发商也琢磨了年轻刚需购房者的心里，推出了首付分期付款等极具诱惑的付款方式。
　　(一)买房首付分期付款怎么付?
　　一般情况下，买房分期付款的操作方法为，如一套房子首付款为20万元。而买房者可以将这20万元拆解为两次或三次，分期支付给开发商，而且购房者不需要支付利息或是支付少量息款。
　　(二)首付分期付款的方式
　　对于“分期首付”，开发商主要通过两种方式操作：
　　一是购房者支付部分首付款后，开发商替购房者付清剩余首付款，而购房者与银行签订贷款合同，此后购房者再在约定时间内，将剩余首付款还给开发商。也就是说，开发商先借钱给购房者交给银行，并办理贷款手续。
　　二是开发商以可以分期首付为由，先向购房者收取部分首付款，而后约定在短期内再缴清剩余首付款。等首付款全部付清之后，再正式签订购房合同，办理贷款手续。“真正意义上来说，先交的部分首付款类似定金性质，并非开发商垫资支付首付款给银行。”
　　(三)首付分期付款的风险
　　1、 上述第一种方式已经签订了购房合同，并且在房管部门备案，对购房者来说风险较小。
　　2、 上述第二种方式，分期首付的概念较为模糊，或者只能说是首付款支付时间变宽松了，并非真正意义上的分期首付，如果开发商将该笔款项挪为他用或是资金链出现问题，那么购房者就要承担很大的风险。
　　3、首付分期有套取贷款嫌疑，但很难监管。首付分期是否合规?多位银行界的信贷人士均表示，如果明知开发商采取首付分期的方式，帮购房者垫付首付，银行可能会拒绝审批放贷。
　　也有银行人士称，银行很难追究开发商的责任，因为买房人的首付到底来自谁，银行无权调查。“银行只要确定买房人有能力按时还贷即可。”
　　4、如果开发商自己借钱给买房人，则违反放贷的基本原则。如果开发商由第三人借款给买房人，那么银行很难监管它。
　　对购房者而言，借款合同和购房合同都是自己签的，都是主观意愿的表达，而开发商也只承认起到了中介作用，银行又无从查实，所以从整个行情来看，结果对者是不利的：一旦银行追究起来，可以收回审核出去的按揭贷款，买房人将负担全部房款的一次性付清。这里要忠告买房人的是，开发商推出的所谓首付分期，只是促销行为，买房子不要光想着这个促销能占便宜。如果根本不具备首付能力，或者一两年也不具备偿还垫付的首付能力，则会面临很大风险，可能损失巨大。
　　5、能导致部分不良开发商“一房二卖”欺骗购房者。有法律界人士表示，按照目前市场上的分期付款方式，开发商一般都要等到购房者付清全部房款后才会办理分户产权，若在此期间开发商以买房人未能全部付清房款为由，不将双方所签《商品房买卖合同》交房管部门登记备案，则可能导致部分不良开发商“一房二卖”欺骗购房者。
　　因此，如果选择“分期付款”，则必须在合同中约定双方所签的《商品房买卖合同》交房管部门登记备案。
　　(四)首付分期付款注意事项：
　　由于买房首付分期并不符合国家规定的购房政策，而是开发商帮我们垫付了部分首付款。在签购房合同时，开发商会将垫付的相关细则写进合同附件中去。因此，特别提醒购房者在签附件时要特别注意以下几个问题：
　　1、由开发商垫付的那部分首付款什么时候还?
　　2、有没有利息，利息是多少?
　　3、如果逾期没有付清所有的首付款，是交违约金还是退房?违约金怎么算?退房了话，之前付的部分首付款还退不退，退多少?
　　最后，小编想说的是在选择首付分期付款前，还应充分考虑好自身的经济能力。者要计算好未来短期内承担银行贷款与首付欠款的压力。分期付款更适合有稳定经济来源，或者大型资金暂时被占用的资信良好的购房者。
（责任编辑：fanxiaoming.sh）
凡本网注明来源“房王网”或带有房王网水印logo的所有文字、图片及其他任何形式的作品，其版权均属于房王网。如其他媒体、单位或个人从本网转载使用，请注明来源“房王网”，否则追究版权等法律责任。
05-24 15:23
　　摘要：一般情况下，买房分期付款的操作方法为，如一套房子首付款为20万元。而买房者可以将这20万元拆解为两次或三次，分期支付给开发商，而且购房者不需要支付利息或是支付少量息款。
05-03 16:43
　　摘要：一般情况下，买房分期付款的操作方法为，如一套房子首付款为20万元。而买房者可以将这20万元拆解为两次或三次，分期支付给开发商，而且购房者不需要支付利息或是支付少量息款。