银川先取出公积金现款，再办理商业贷款转公积金贷款，可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-04 14:35 标签： 商业贷款怎么转公积金
关于房贷问题。 现在先用商业贷款，能取公积金的缴存款做商贷还款用吗？以后能转为公积金贷款吗？_百度知道
关于房贷问题。 现在先用商业贷款，能取公积金的缴存款做商贷还款用吗？以后能转为公积金贷款吗？
现要购买个人首套房，看上一套120平方的3房，总价65万元，目前个人有存款23万元作为首期付款。
本人在2014年12月份开始有缴存公积金，每月的个人与公司共缴存额公积金合计2300元，现在想做房贷。
请问公积金是否需要缴存6个月以上才能申请房贷？
如果我现在...
提示借贷有风险，选择需谨慎
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转公积金肯定不行取现是可以的，一般要求有购房合同和发票就可以办理
昆山置业顾问
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我买了套商业房按揭到15年12月，现在想买套住房，我简阳的公积金，可以办成都的按揭吗？
nataliemernst我是商业贷款，现在想提取住房公积金，需要什么资料吗？_百度知道
我是商业贷款，现在想提取住房公积金，需要什么资料吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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　　委托提取住房公积金（住房补贴）归还贷款须知　　　　一、办理委托提取还贷须携带和提供的材料　　1、贷款职工及配偶的身份证原件、结婚证原件；　　2、贷款职工及配偶的住房公积金账号、个人住房补贴账号，或者贷款职工及配偶的住房公积金卡；　　3、贷款职工的储蓄还款存折（签订《借款合同》时即签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》的，不需要提供）；　　4 贷款职工留存的《借款合同》原件（签订《借款合同》时即签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》的，不需要提供）。　　二、办理委托提取还贷的时间　　1、原则上在办理公积金贷款申请时可以同时办理委托提取还贷申请，管理中心审批后，在签订《借款合同》时签订《委托协议书》；　　2、已经办理了住房公积金贷款的，可在还款期间任何时间（节假日除外）前往贷款银行申请签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》；　　3、已经办理公积金贷款并且签订过《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》，如果需要变更委托提取还贷方式，可在还款期间任何时间（节假日除外）前往贷款银行办理终止原委托协议、签订新的《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》。　　三、委托提取还贷操作　　1、选择逐月提取还贷的，按《委托提取住房公积金归还公积金贷款实施细则》规定，委托人缴存住房公积金（住房补贴）账户须保留签订协议时月缴存额的12倍余额。贷款银行操作以账户为单位，逐个账户判断是否符合条件，各符合条件账户的提取额累加形成当期提取额度，只操作符合条件的账户；还款顺序为：先还逾期贷款本息、罚息，再还本期应还贷款本息。委托人签订委托协议后，如住房公积金（住房补贴）缴存账户中余额不满足条件，则不予操作逐月还贷，直至住房公积金（住房补贴）缴存账户中余额满足条件时，再次操作；操作时间为每月的15日。操作时，贷款银行每月从借款人缴存住房公积金（住房补贴）账户中划转大于规定余额的月缴存额用于归还公积金贷款。月缴存额小于公积金贷款月还款额的，不足部分由职工按月补齐至还款账户；月缴存额大于公积金贷款月还款额的，每月提取的公积金（住房补贴）额等于公积金贷款月还款额。　　2 选择逐年提取还贷的，按《委托提取住房公积金归还公积金贷款实施细则》规定，凡10元以下的尾数仍须留在该职工的账户上。住房公积金（住房补贴）账户余额不足以归还当月贷款本息的，则不予操作；存在逾期贷款时，必须先还逾期贷款本息、罚息及本期应还贷款本息后，剩余金额再操作部分提前还贷，操作时间为每年的10月8日。　　四、办理委托提取还贷的注意事项　　1、贷款职工须仔细阅读《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》中的条款，对于协议内容不清楚的部分可向贷款银行提出咨询。　　2、签订协议以后，在还款期内若协议中的有关信息发生变更，需及时向贷款银行提出变更申请。　　3、已签订协议书的贷款职工及配偶需要终止委托的，应在规定的提取还贷操作时间的一个月前到贷款银行签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款终止协议书》。　　4、选择逐月提取还贷的，如住房公积金（住房补贴）缴存账户中余额满足提前还清贷款本息时，职工提出申请，经审核同意后可以操作提前还清贷款本息。对于委托提取还贷操作后，贷款本息全部结清的贷款职工，可于委托还贷操作成功后前往贷款银行办理抵押注销登记手续。　　5、办理委托提取还贷的范围只限于归还公积金贷款，未办理委托提取还贷手续的贷款职工，在使用住房公积金还贷时，每年的1至12月的1至15日可到银行柜台转帐提取。
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公积金贷款只能贷首套房,如果你家庭名下没有任何房产,在买房时可以申请公积金贷款。另外,你需要连续缴纳公积金2年以上,且收入以及贷款额度符合条件。许多开发商认为公积金贷款到账晚,因此拒绝公积金贷款买家。 另外住房公积金应该是只能给大产权的房子用,如果你买的是小产权的房子,小产权是不含地权的(虽然可能也
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公积金自动还款可以取消吗?之前办理过按月才从公积金账户还款，现在想提取公积金，自动还款可以取消么？
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　　自动还款是可以取消的，劳动者可以携带身份证和公积金卡号到当地的公积金管理中心办理。　　住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。　　每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。　　每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。　　需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。　　提前还贷　　只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。
资深劳动争议专家
可以的，你去公积金中心办理。
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