平安银行按揭房可以再贷款吗
平安银行按揭房可以再贷款吗
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按揭房能再贷款吗?
推荐回答：还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的。 随着银行审批房贷进一步放缓，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”悄然升温，最高额度可达到房产评估值九成。 据了解，“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以最高额抵押形式向银行申请综...
房贷还完了 但是在平安银行有贷款 我还能再贷款吗
推荐回答：可以把房子拿到银行做抵押贷款，现有渠道。不看流水不看负债，只要有房黑户均可做银行抵押贷款
平安宅e贷可以做按揭房二次抵押吗?
推荐回答：满足条件、你所在的城市开通了二抵就可以，另外我们还有按揭房的月供放大贷款，2-50万额度
平安银行按揭房贷款的年限和额度
推荐回答：按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。
在平安银行只付过首付的房子做抵押居然也能贷款
推荐回答：平安银行是有专门针对按揭房的贷款的，只要供房满半年就可以申请
平安银行还几期房贷能给办二次抵押贷款?
推荐回答：找贷款公司的话还满1年半就可以在贷了，我这边利息8厘多你哪我不太清楚！望采纳
麻烦问一下，郑州的按揭房可以再贷款吗？
推荐回答：房子有抵押只是抵押房产价值的一部分，原则上是可以贷款的，法律也没禁止，但担保法上规定，抵押是有顺序的，二次抵押对后面的抵押权人可能会造成一定的损失，再加上2007年银监叫停此类贷款，现在银行基本不办理二押的贷款。
焦作哪个银行能办理按揭房再贷款
推荐回答：建行比较好一点
不过在哪家银行都要看清楚了
平安银行小额贷款
推荐回答：关键是没有收入流水单，而且还有贷款没还清，可能只有几万的额度。
郑州按揭房银行贷款？
推荐回答：1.全款房银行利率快速贷款
2.车辆抵押：简单快捷30分放款。
3.按揭房二次贷款，购房合同。
4.银行信用贷款，信用好，有银行流水
5.贷款不再千里之外，郑州小额贷款咨询
深圳按揭房再贷款银行有哪些是可以办理的，谁清楚？
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杭州按揭房再贷款还可以吗？
推荐回答：抵押贷款时需要把尾清干净的，你可以做一种无抵押贷款，利用房贷再次贷款，这种贷款业务的优势有不少：
门槛低，只需要借款人满25-55周岁，银行征信良好即可。
忽略负债，利用房贷、车贷再次贷款。
零风险，银行放款，无需抵押物，资金绝对可靠。
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利息低，月息最低可至0.8%，为同类贷款业务最低。
贷款期限灵活12个月24个月36个月供您选择。
材料简单，只需拿上身份证、房产证即可。
方便快捷，只需到银行一次，借款人本人到场即可无需他人到场。
可贷金额上限为50万，计算方式是：
还房贷满半年但不足一年可贷月供的三十倍。
还房贷满一年可贷月供的四十五倍。
弱弱问下按揭房可以再贷款吗？
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(,广东省名牌,广东省著名商标,佛山捷顺成隆门业有限公司)4
(套装门十大品牌,山西著名商标,山西孟氏实业有限公司)5
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(十大套装门品牌,广东名牌,于1989年清远,广东大中集团)10
(中国著名品牌,套装门十大品牌,行业具影响力品牌,沈阳三峰木业有限公司)。
请问洛阳按揭房再贷款可以吗？
推荐回答：据洛阳贷款了解到：办理按揭房再贷款条件
1、具有合法有效的身份证明,年龄为18
周岁的中国公民
2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好
3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件
4、具有合法正当的融资用途
办理按揭房再贷款资料
1、房地产证等抵押物权属证明文件.
2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明
3、申请人及配偶收入证明
4、借款用途的相关证明
5、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式：
1)银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动;
2)贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式;贷款期限一年
以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。
办理按揭房再贷款步骤
1.客户提供资料
2.评估房产
3.银行审核资料并办理相关手续
4.赎楼并解押
5.抵押登记
6.重新开始还款
请问成都按揭房再贷款可以吗？
推荐回答：可以的，现在按揭房做贷款分两种，一种是拿了产权证做抵押贷款，一种是没拿产权证做信用贷款，只要还贷满半年就可以，放款时间快，最快两天放款，需要的资料简单，个人基本资料就可以了
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二次抵押贷款的定义二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。下面小编为大家详细介绍按揭的房子可以抵押贷款吗的相关知识。
按揭的房子可以抵押贷款吗？ 按揭中的房产是可以做抵押贷款 ...
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银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。下面小编为大家介绍按揭车可以贷款吗 ...
银行流水是申请贷款时必须提供的材料，因为银行会通过银行流水来判断贷款人的收入状况，判断贷款人是否能按时足额还款，这是银行规避信贷风险顺利收回资金不可或缺的保障，是证明贷款人还款能力的重要依据。下面我们 ...
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平安银行按揭房可以再贷款吗
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平安按揭房再贷款可不可以?
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深圳银行房产抵押贷款：咨询贷款请联系：l37aaa5117aaa3lO9　我司专业六年了,为您匹配最详细的银行产品,为您提供最好银行贷款服务! 　　月利息最低可以做到3厘98【6月份银行已上浮】 先息后本随借随还 ，100万每个月只需要3900的利息，中间可以随时还本金都不会罚息，还进去还可以拿出来再用可以循环使用10年，就相当于你十年之内都在银行有一笔备用资金可以随时拿来用。 　　房产抵押先息后本：没流水，没公司，没工作，征信有瑕疵，都没问题！用途不受限制，高评估价，贷8-9成，贷款年限1-30年，月息3厘多～5厘左右，手续简单，3-5天出批复，红本抵押最快10天放款!有优势的产品就是任性!强势收单! 　　征信宽松，看负债宽松，看收入宽松五天出批复，免上门调查，资料简单，流程简便，上限可以贷3千万.
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可以的。房屋二次贷款是指用有贷款的房子再次抵押贷款。按揭的房子也可以贷款,无本按揭房屋可以抵押购房合同二次贷款,有房本的按揭房屋可以短期二次抵押贷款,也可以银行二次抵押贷款,等银行批贷后再解押,无风险。着急的客户,可以当天垫资放款再银行贷款。
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我在平安易贷贷了三千，每个月还多少
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你可以去“搜贷网”贷款计算器查一下，只要你知道利率和期限就可以查出来
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回答者：g***9 |
不会高多少，最多五千，慢慢长
回答者：史***元 |
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我贷了30万后悔莫及，平安银行这算骗贷吗？
作者：之家哥
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《我贷了30万后悔莫及，平安银行这算骗贷吗？》的精选文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
《我贷了30万后悔莫及，平安银行这算吗？》 精选一这半个月，鹿先森朋友圈，被平安银行四五个小伙伴轰炸！每次发消息都是长长的“”政策的介绍，想忽略都不行……其实，新一贷不是平安银行今年的新品，但确实最近在力推。前两天，看平安的半分析发现，新一贷上半年发放贷款486亿元，相比去年几近翻倍（同比增95%）。目前，平安银行非常看中这款产品的市场，开发了好几个细分产品。那么原因呢？我想，你一定能猜的到吧？当然是，能帮银行挣钱！它的…同样是信用贷，平安银行却有本事将其做成“赚钱神器”，鹿先森也是佩服，佩服。平安官方的说法是，“大额信用贷款属于高定价资产”。。。- 1 -新一贷的产品，众多。有月供贷、保单贷、公积金贷、社保贷，还有全房贷……所谓，新一贷，平安银行说是大额信用贷款，工薪阶层和个体商户都可申请，它主要以月均收入作为主要批贷金额判断依据，用途也非常广泛，除了买房、炒股外，是消费还是拿去经营，银行不care。基本情况：额度在1万－50万元，申请年龄要在25－55周岁之间。一线城市月收入要超5000元，其他城市月收入4000元就OK。一般要求在现任工作岗位上干满6个月，月收入条件其实把它与目前火的发紫的区别开来了！12个月、24个月、36个月任选，优良职业可长达48个月，，这个一定要注意！审核过后，1-3日内下款。注意，此处还有禁止性条件：不接受央行系统中信用记录空白记录客户，也就是说，如果你是没有或没有办过贷款的“小白”用户，将直接被卡掉。另外，征信中次数，两个月不得超4次。利率方面，平安员工、公积金社保的客户，有优惠。不过，各地的政策还是不太一样。有些地方办过小贷上了征信勿入；还有地方广西、福建籍客户禁入；还有一个，据说云南昆明平安银行涉及钢贸、矿产、煤业的一律不予准入；公安、检察院、法院的人申请，也会被谨慎看待。- 2 -这段，咱们一一说下新一贷细分品种。NO.1 月供贷月供贷，包含，，抵押消费，抵押经营贷等。还款36个月以上，可贷月供70倍；还款12-36个月，可贷月供45倍；结清一年以内，可贷月供45倍；还款6-12月且本地户籍，可贷月供20倍。这个也比较好理解。比如，鹿先森2015年7月开始还，月供5000元，能贷的额度就是000元。另外，友情提醒下，有些地方也比较care如下情况：未婚人士需要在现单位任职满1年，未满28岁的要求父母是共同还款人。NO.2
保单贷保单贷一般要求保单是主流，包含：、、泰康保险、、中国人寿、、阳光人寿、友邦、太平和生命人寿等。保单生效2年，缴费3次的，可贷20倍。保单生效3年，缴费4次及以上的，可贷30倍。保单生效5年，缴费6次及以上的，可贷40倍。——一般缴满、复效、中断投保，或者投保人变更过的，都不予承认。NO.3
公积金新一贷优良职业，公积金连续缴存半年以上且个人缴存额不低于300元；一般单位公积金，要求连缴12个月，且缴费基数不低于480元。——所谓优良职业，基本上是政府机关、国企事业单位、世界500强企业、国内主流上市公司等。一般可贷金额=个人每月缴存额x333倍；月缴存额大于960，可贷金额=个人缴存额×500倍。哇，这个如果月缴公积金超过1000元，就可以顶格申请50万元的额度了。NO.4
社保新一贷只要您正常连续足额缴纳满18个月及以上；基数不低于4000就可以申请。社保基数元，可贷30倍；社保基数6000元以上，可贷40倍。NO.5
北京所谓，全款房指的是无抵押、无按揭的商品房。另要求，可上市交易，持有满一年，不超过2人共有，面积大于60平或市值大于80万。一般按照房子估值的20％贷款，上限是50万元。平安甚至可以做到，仅需房本复印件，不需要房本原件，不需要双方出面（看来房产证复印件也不能随便借人）。另外，夫妻共有房产，可各贷款50万，夫妻双方共借100万。友情提醒，“干净房”想做抵押贷款之前，也可先做新一贷可以提升额度。- 3 -说完申请条件和额度了，接下来是最最重要的利率。平安银行的业务员在拉你贷款的时候，他一定会告诉你月息才6厘－8厘，借款10万元，每个月的利息也就600多块，最高也不到900块……听起来，不错，这个利息挺低的呀。可是贷过的小伙伴们都称被坑了，“害人不浅”。个中缘由是什么呢？别忘记了，平安新一贷都是，按月还款，这就相当于是分期。还记得，分期计算公式：假设分期月手续费率是a%，分n期还款，那么年化利率大约是 a*24*n/(n+1)%。下面鹿先森来举例说明：月供贷、保单、全款房还款说明，以借款10万元为例。公积金、社保贷还款说明，以借款10万元为例。由上面两张图可以看出，平安银行“新一贷”产品，实际资金的年化利率最便宜的也超过13%、最贵的将近20%了。当然，如果你贷下来以后中途嫌贵，平安银行允许大家，不过要收5%的违约费。如果借10万元的话，那么提前还款就要5000块。。这个设计，简直会让“误入”贷款的人绝望！不得不感慨，平安银行“套路深”。网上一搜“新一贷”大把的用户都在骂，平安银行太黑了，甚至有人说这是“骗贷”；“去偷去抢也不能贷，我贷了30万后悔莫及”。不过，鹿先森还是劝大家，这肯定不能算是“骗贷”呀。如果跟银行签了合同，忍着血泪也要执行完，千万别赌气，“我不还了”，这样的话只能是害了自己。怪只怪，当初，是你没看清楚的，为了这个弄花征信，得不偿失。当然了，对于大额急用钱的小伙伴们，这个利率还是比要好点，虽然贵总归也是个能拿钱的渠道。- 4 -今年上半年，鹿先森的一个朋友从光大银行办理一款。他从咨询到申请，都是跟光大银行的一个职员联系的，所以，他一直以为是个。刚刚审批下来的时候，30万元额度，年化利率12%，和都可以自己选择，最短可用1个月。最近，他急需一笔流动资金，于是去提取了这笔消费贷。结果，年化利率上调成了13%。原来，他的贷款产品并不是银行的，而是光大集团下的公司“光大云付”的。今天跟他聊了平安银行的“新一贷”，他心里安慰了。- 5 -上篇，小语写浦发银行AE白金卡，把积分兑换机票算错了，但是文中的规则都没错。在这里，鹿先森携小语向说声，Sorry、Sorry、Sorry。《我贷了30万后悔莫及，平安银行这算骗贷吗？》 精选二（讯）平安银行企业信用？无论是企业还是个人，都会遇到资金周转不开的问题，手里或者企业没有流动资金，大多数人都会想到贷款。近些年来我们也会在大街小巷还有网络广告中看到各式各样的贷款机构，也有人上当受骗，所以选择银行信用贷款是一个不错的选择。那么平安银行的是什么 ？平安银行企业信用怎么算？基本条件：（适用房月供贷、保单贷、公积金贷、房产贷）1、25-55周岁，信用报告中出现非商业银行或商业银行发放的5万以下的信用贷款，不予准入。信用报告中只要出现小贷机构发放的信用贷款，不论金额大小，不予准入。均需结清后半年才可进件。2、负债不能超过认定收入的75%，（负债=信用贷款月供+信用卡已使用额度的10%+还款方式的为总贷款额*0.035）抵押贷款不计算负债。3、信用要求：半年不能有2，一年不能有3，两年不能有4（当前需要补充还款凭条）4、利息：（1）机关及优质企业员工：月利息0.77%=月利率1.4%=年化利率16.8%（2）自雇人士及一般公司员工：月利息0.85%=月利率1.53%=年化利率18.36%（3）公积金贷款：授薪月利息0.61%=月利率1.09%=年化利率13.17%，自雇月利息0.85%一、 房月供贷进件条件：全国按揭房，长沙户口6个月以上，非本地户需按揭满12个以上才可申请，且申请贷款日前半年信用报告上需在本地有居住信息。收入认定：房月供金额的8倍。额度：房月供满6-11个月（含），可贷房月供金额的20倍，最高50万房月供满12-35各业（含）可贷房月供金额的45倍
最高50万房月供满36个月（含以上 可贷房月供金额的70倍
最高50万平安银行月供满12-35个月（含），可贷房月供金额的60倍，最高50万平安银行月供满36个月（含）以上，可贷房月供金额70倍，最高50万备注：1、含本笔两个月内查询次数不能超4次。（同一机构同一查询原因15天内算一次查询次数）2、、贷款审批两项计算查询次数，公、检、法院人群不能接受进件。3、房产总按揭期数必须大于24个月，且必须是等额还款方式可以进件。4、当前有逾期有1的，逾期小于1000元（含）提供还款凭条给予进件。二、保单贷进件条件：针对购买过平、中国人寿、新华人寿、泰康人寿、、中国人民人寿、太平人寿、友邦人寿、生命人寿、阳光人寿十家保险公司的保单，已满3年缴纳4次保费的投保人。有连续中断两个月缴纳保费或者状态是复效的均可进件，投保人变更的必须满一年，可以查询。最多可以叠加3份保单。资料：身份证、保单原件。额度：年缴费的30倍，最高50万。收入认定：年缴费的4倍备注：新一贷的保单贷款允许客户名下有保易贷贷款，无需结清即可申请。三、公积金贷进件条件：公积金基数4000以上，连续缴纳满一年，通过每月缴纳金额来判断。资料：身份证、公积金卡。额度：公积金基数的30倍，最高50万收入认定：公积金基数的2倍备注：只要申请表和公积金网站查询的缴存单位一致即可，不要求鹏元一致，接受一个月内的补缴。四、 房产贷1， 持有本地全款房产证的大陆居民，接受有共有人的房产，最多允许两个共有人。2， 房产查档信息上产权人姓名和身份证号必须与借款人一致，不接受姓名或身份证号缺失的查档材料3， 须为可交易的商品房，包括住房、商住两用房、商用房（不含厂房）4， 房产当前状态不为“抵押”，包括但不限于重复抵押、部分抵押、“二押”等5， 客户持有房产期限大于1年，单套面积大于60平米或总价大于80万的房产额度：1， 贷款金额：3-50万，共款金额上限25万2， 可贷金额：房产总值*20%（需我行房产评估系统评估）3， 贷款期限：1,2,3年、优良职业可放宽至4年收入认定：房产总值*4%平安银行的贷款流程如下：1、 先，与其他新一代模式一样2、 再上评估系统评估房产价值（银行工作人员处理）3、 提前一天周知，发起查档预约，必须要客户本人随我行国土局驻点人员前往国土局查档。4、 查档单由我行驻点工作人员收回，确认无误后，最后预约客户来我行签单。以上就是关于平安银行企业信用贷款利率怎么算的相关信息。我们需要注意的是，银行贷款给我们是帮助了我们，我们不应该逾期或者是当“”不还款。如果产生逾期或者不还款的情况，不仅仅会对自己的信用产生污点，以后再次贷款的时候也是难以享受贷款优惠利率，银行也会发律师函，到法院起诉，如果情节严重者将受到法律制裁被判刑。免责条款：以上内容仅为信息传播之需要，不作为参考，文中部分来源于互联网媒体，不代表天眼立场。据此操作，风险请自担。》》》无抵押申请借款，快速把钱“贷”回家《《《《我贷了30万后悔莫及，平安银行这算骗贷吗？》 精选三来源：央视财经（微信号：cctvyscj）没有单位，也能像单位人员一样缴存公积金，并享受低利率住的政策。近日，广州管理中心发布新政，规定原先未纳入规定缴存范围的市民，从此以后可通过个人自愿缴存，就可享受购房公积金贷款。新规将于下个月起正式实施。从单位辞职后公积金就断缴了好担心失去啊！怎么办，好心塞……莫慌以后，个人也能缴纳公积金了！广州：个人可自愿缴存公积金！近日，广州住房公积金管理中心发布了《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》，对个人缴存公积金做出了新的规定。《办法》提出，可以自愿缴存、使用住房公积金的就业人员，需年满16岁且未达法定退休年龄的人员；其中包括：灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员等。来广州打工几年的陈先生说，原来公司没办法为其缴存公积金；这次《办法》正式发布，对他是个好消息。据统计，2015年全国住房公积金实缴职工大约有1亿2千3百万人左右，实缴职工占全国就业人数比重只有16%。在2013年，上海也率先实施了个人自愿缴存公积金，但限制了只有本市户口的就业人员才能缴存。谁能自愿缴存？根据征求意见稿，可以自愿缴存、使用住房公积金的就业人员，是指年满16周岁且未达法定退休年龄的下列人员，包括：(一)灵活就业人员；(二)个体工商户雇主及其雇佣人员；(三)持有本市就业证的港澳台同胞；(四)在本市就业的享有中国永久居留权的外国人。每月要缴存多少？个人自愿缴存者应以个人名义开户缴存住房公积金，与广州住房公积金管理中心签订协议，约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容。按月缴存住房公积金，缴存基数不低于广东省规定的广州市最低工资标准，缴存比例不低于10%。目前广州市月最低工资标准为1895元/月，也就是说，个人自愿缴存者每月最低缴存金额为189.5元。自愿缴存后有什么用？一、提取公积金个人自愿缴存者符合四种情形之一的，可申请提取住房公积金。(一)使用本市购买自住住房的，应以按月还贷方式办理，用于偿还住房公积金贷款，直至结清。(二)使用广州公积金贷款以外的其他付款方式购买我国境内自住住房的，参照广州市公积金购房提取政策执行。(三)账户停缴半年后可申请提取，提取限额不超过以个人自愿缴存者身份缴存的住房公积金。(四)个人自愿缴存者死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可申请提取其公积金缴存账户余额。二、申请公积金贷款个人自愿缴存者申请住房公积金贷款的，参照本市住房执行。相关税费和贷款利率要上浮吗？据征求意见稿，个人自愿缴存者申请住房公积金贷款的，参照广州市住房公积金贷款政策执行。也就是说，自愿缴存者可以享受低利率的公积金。同时，个人自愿缴存者缴存住房公积金所涉相关税费，按照有关税收法律、法规和规范性文件的规定执行。现行规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。与在职缴存的最大不同是？对比现行的在职职工提取公积金规定，个人自愿缴存的公积金提取范围有所限制。比如，在职职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房；；租房自住；离休退休；出境定居；完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；非本市户口职工与单位终止劳动关系的；户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的等10种情形下，都可申请提取公积金。谁更适用这一政策？有业内人士指出，此次拟出台的个人自愿缴存办法，对一些“裸辞”还没有找到合适单位的职工来说是个利好，不会因为中间断缴而因此失去贷款资格。自愿缴存公积金全部缴费都由个人支付。个人自愿缴存指引去哪办理缴存业务？需开户缴存的，可前往广州住房公积金管理中心各办事处、管理部办理；开设个人账户后可通过网上划扣的方式办理汇缴、补缴业务，无须再到前台网点，方便快捷。开户需要提供哪些材料？灵活就业人员及个体工商户：提供个人身份证原件及复印件；台港澳人员：提供《台湾居民来往大陆通行证》或《港澳居民来往内地通行证》原件及复印件、在本市就业证明或劳动合同原件及复印件；享有中国永久居留权的外国人：提供护照与《外国人永久居留证》原件及复印件、在本市就业证明或劳动合同原件及复印件。如何申请住房公积金贷款？本市户籍连续缴存满1年或非本市户籍连续缴存满2年，符合本市购房条件的，可在购买本市住房时申请住房公积金贷款，申请手续按《广州住房公积金个人实施办法》及相关规定执行。在本市已开户且账户处于缴存状态的缴存人，是否还可以再开户自愿缴存？不可以。根据国务院《住房公积金管理条例》规定，个人住房公积金账户只能开设一个，已开户缴存的不能再另开户自愿缴存。自愿缴存者以何种方式偿还住房公积金贷款？通过个人缴存账户按月自动划扣，无需另外办理提取手续，方便快捷。点击“阅读原文”来投资海贷金服能让你富，拼就得靠自己了投资永远是收益和风险成正比，风险意识最重要，投资之前先学习，不了解，看不懂，不投资。实现资产翻番需要多久：根据，我们不难算出时下主要实现资产翻番所需时间：1.储蓄：现在1年期的定期存款利率是1.5%，本金翻一番需用时间：72÷1.5=48年。2.股票：股市风云变幻大家已经感受过了，不同于，股市是动态的，长期来看，股民中7赔2平1赚的格局永远不会变。3.：按余额宝最近的收益2.5%计算，本金翻番的时间为：72÷2.5≈28年。4.p2p：10%左右，本金翻番的时间为：72÷10≈7年。海贷金服：年化利率：13.2%，：1.2% ；50元起！海贷金服订阅号《我贷了30万后悔莫及，平安银行这算骗贷吗？》 精选四没有单位，也能像单位人员一样缴存公积金，并享受低利率住房贷款的政策。近日，广州住房公积金管理中心发布新政，规定原先未纳入规定缴存范围的市民，从此以后可通过个人自愿缴存，就可享受购房公积金贷款。新规将于下个月起正式实施。哪些人可以自愿缴存住房公积金？《办法》称：灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员、在广州市就业的台港澳人员和享有中国永久居留权的外国人均可自愿缴存。上述人群在自愿缴存住房公积金后，购房时可享受住房公积金贷款的低利率优惠；租房时可按规定提取；符合广州市公共租赁住房保障办法规定的中低收入缴存人可获得一定的优先租赁权利；没有购、租房需求的，停缴半年后即可申请提取自愿缴存账户余额。需开户缴存的，可前往广州住房公积金管理中心各办事处、管理部办理；开设个人账户后可通过网上划扣的方式办理汇缴、补缴业务，无需再到前台网点，方便快捷。每月要缴存多少？个人自愿缴存者应以个人名义开户缴存住房公积金，与广州住房公积金管理中心签订协议，约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容。按月缴存住房公积金，缴存基数不低于广东省规定的广州市最低工资标准，缴存比例不低于10%。目前广州市月最低工资标准为1895元/月，也就是说，个人自愿缴存者每月最低缴存金额为189.5元。自愿缴存后有什么用？广州市住房公积金管理中心表示，首先，购房时可享受住房公积金贷款的低利率优惠，而缴纳年限按照以往的规定，本市户籍的，连续缴满1年可公积金贷款，非本市户籍的需满2年；其次，租房时可按规定提取；第三，符合广州市公共租赁住房保障办法规定的中低收入缴存人可获得一定的优先租赁权利；没有购、租房需求的，停缴半年后即可申请提取自愿缴存账户余额。与在职缴存的最大不同是？对比现行的在职职工提取公积金规定，个人自愿缴存的公积金提取范围有所限制。比如，在职职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房；偿还购房贷款本息的；租房自住；离休退休；出境定居；完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；非本市户口职工与单位终止劳动关系的；户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的等10种情形下，都可申请提取公积金。自愿缴存公积金对“裸辞”利好自愿缴存政策扩大了缴存人群覆盖面，满足各类就业人员多样化的缴存需求。业内人士指出，自愿缴存公积金办法，对一些“裸辞”还没有找到合适单位的职工来说是个利好，不会因为中间断缴而失去贷款资格。自愿缴存公积金全部缴费都由个人支付。∣得君信任，不负所长按识别二维码，关注我们更多精彩，敬请期待！《我贷了30万后悔莫及，平安银行这算骗贷吗？》 精选五对于住房公积金，很多人都会有疑问：这个到底有没有用，“现在房价这么高，我不打算买房，公司不缴公积金更好，我还能多拿到点钱”。其实，公积金不一定要买房时才能用到，其他还有不少好处，如果你不知道就损失大了。1先科个普，所谓住房公积金是指 ?国家机关、国有企业、城镇集体企业、、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。说白了，住房公积金实际上是国家给城镇职工的一项福利，为什么这么说呢？?首先，公积金实际上是变相增加的工资。不管公司从你的工资里代扣了多少公积金，公司还需要给你再多存一笔同样金额的钱，这相当于变相增加了你的工资。公积金扣除的越多，你的收入增加的越多。假设你的月收入是一万元，公司按照一万的缴存基数给你缴公积金，若当地的公积金缴存比例是12%，那么你每个月的工资里会扣除1200元的公积金，这1200元直接存入你的公积金账户中，同时，公司还需要缴1200元你的公积金账户里，也就是说，你每个月的收入多出了1200元。?其次，公积金不需要缴纳个人所得税，相当于合理避税。因为公积金是税前扣除，所以公积金是不需要缴纳个人所得税的。扣除的越多，等于可以合理避税的金额的就越多。?最后，公积金账户里的钱全归个人所有。账户分为个人账户和统筹账户，公司缴的养老金是进统筹账户的，不归个人，可是公积金账户却不同，它是完全归属个人的账户，也就是说里面的钱是归你自己的，不管你以后到哪里上班，以后还是否继续缴存，只要进了公积金账户里的钱，就只有你能拿出来。2公积金也不是说取就取?虽然说公积金账户里的钱是完全归个人的，但是这笔钱并不是你说取就取的，一般在这几种情况下，你可以取：? 购房时提取出来做首付在公积金缴存了一定时间后（一般是12个月，各地公积金管理中心要求不同），你在买房后就可以拿着购房合同去公积金管理中心办理公积金提取了，需要注意的是，虽然在理论上公积金可以提取出来买房，但是在实际操作中，因为提取公积金必须要用到购房合同，而购房合同则要先支付购房款才能签订。所以，公积金不能直接用作购房首付，购房者必须要先垫付再提取。? 建造、翻建、大修住房对于城镇普通人来说，建造和翻建房屋基本不太可能，而提取公积金大修住房也不是普通的装修房屋，它一般需要满足以下条件：需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房。需要大修的房屋指房屋完损等级被评定为严重损坏房或危险房的。除此之外需要注意的是，建造、翻建、大修住房只能提取一次公积金，可以一次性提取所有余额，但提取金额不能超过建造、翻建、大修自住住房的总费用。? 租房时用来付租金在现在的高房价下，普通人尤其是刚步入职场没多久的年轻人，大部分都不能马上买房，需要租房住，而租房也可以提取公积金来支付租金。以前提取公积金交房租很麻烦，不仅需要提供租房合同，还需要提供租房发票，现在为了方便缴存人，不少地区都简化了公积金提取手续，以北京为例，只需要提交提取申请书、身份证、无自有住房证明、提取住房公积金支付房租承诺、授权书和结婚证即可。? 申请利率低的公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款的利率要低得多，所以缴存公积金最大的一个用途就是可以申请公积金贷款。目前5年期以上的商业贷款利率是4.9%，而公积金贷款利率只有3.25%，假设你买一套300万的房子，贷款80万，贷款30年，如果申请商业贷款，你每个月需要支付4,245.81元，30年需要支付728,492.96元利息；而如果你申请公积金贷款，月供只需要支付3,481.65元，30年需要支付的利息只有453,394.2元。3好了，今天的重点来了！下面这些关于公积金的冷知识，我猜大部分的人都不知道的，可要睁大眼睛看清楚了哈！?
可以提取父母的公积金买房想买房但自己公积金太低，怎样才划算呢？答案是可以提取父母的公积金买房。目前大部分地区的公积金管理中心都出台了直系亲属之间可以互相提取公积金买房的政策，大白话就是，我的公积金不够买房的，但是我爸妈的够，那我就可以以我的名义买房，但是提取我爸妈的公积金来付房款。?
公积金可以用来看病公积金可以用来看病，但这个病并不是平常的头疼感冒，而是指重大疾病或重大手术住院治疗，患病的不一定非得是本人，可以是家庭成员(包括配偶及未成年子女)。需要注意的是，各地对重大疾病的规定有所不同，比如深圳规定，共有九类重大疾病或重大手术可以进行公积金提取，包括：恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性肾衰竭（尿毒症）、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。?公积金的缴存秘密首先，公积金缴存有限制。因为公司要补同样的钱，所以公积金缴存的越多对个人来说越划算，但是公积金的缴存金额是有限制的。一个是缴存比例的限制。各地的缴存比例不同，但是比例最高不能超过12%；另一个是缴存基数的限制。公积金缴存基数最高不超过当地上一年度平均工资的3倍，也就是说，即使你月收入5万，但是当地上一年度平均工资是3000元，那么公司最多按照9000元的基数缴纳。其次，公积金缴存比例不以你的工资为准，而是以缴存基数为准。因为公积金缴存对于企业来说是一笔额外支出，因此不少企业为了降低压力，虽然给员工的工资很高，但是公积金缴存基数却是按照工资的一定百分比缴纳的。所以你在查看工资单时，如果发现公积金缴存金额没有你想象的那么高，不妨问问人事部门自己的缴存基数是多少。同时，公积金缴存基数是每年一调整的，如果你发现自己工资上涨了，但是公积金缴存额却没有增加，那么有可能是还没有到下一个公积金缴存基数上报的时间点。?
公积金余额可以继承公积金作为个人账户财产，可以作为遗产进行分配，如果缴存人去世，他的继承人或受遗赠人可以提取公积金账户内的余额；如果恰好缴存人无继承人也无受遗赠人，那么公积金的余额就会被纳入当地的住房公积金总额中，作为增值收益。?
公积金断缴影响买房申请公积金贷款都有连续缴存的时间要求，通常都是12个月，如果在你买房之前发生了公积金断缴，就无法办理公积金贷款了。?公积金可以当低保使如果公积金缴存人被纳入当地城镇居民最低生活保障或特困救助范围，本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。小贴士：断缴公积金，可能会影响你买房哦！公积金的知识掌握了接下来就好好存钱买房吧至于如何存钱买房上——多，买房快人一步！猜你喜欢：《网贷必备锦囊：只需四道避符》《加点料丨QDII基金独领风骚：最猛狂飙54%》从不理财，就别抱怨没有收益点击下方“阅读原文”让自己的钱自己增值！《我贷了30万后悔莫及，平安银行这算骗贷吗？》 精选六部分银行在提高消费贷申请条件的同时，也上调了利率、降低额度和年限，并开始要求借款客户提交消费证明材料本报见习记者 刘萌近两个月，全国各地针对银行个人消费贷的排查工作已经大规模展开，银监会等监管部门采取一系列措施严格监控消费贷等资金流入房地产。《证券日报》记者近日暗访发现，北京地区多家银行陆续开始要求借款客户提交消费证明材料，部分银行提高了借款人的申请条件，上调了贷款利率，降低了消费贷产品的提款额度和最长贷款年限。不过，“上有政策，下有对策”，《证券日报》记者调查发现，仍有多家担保融资公司和部分房产中介宣称“有各种门路”，可协助客户从银行的特殊渠道取得消费贷款或提前给客户“垫资”。同时，仍有个别银行给“熟客”留余地，不问消费贷用途。多家银行消费贷利率上调、额度降低《证券日报》记者近日以需要借款为由咨询了北京地区多家银行的贷款部门。以某股份制银行为例，该银行东城区某支行的信贷专员告诉本报记者：“需要有北京地区连续一年社保、公积金记录，公积金每月最低缴存需超过2100元，月收入10000元以上才能申请。最高不超过30万元，年化利率9%，贷款周期不超过5年。”同时，满足上述条件，还需要进行测评，通过测评即可签合同，一周左右放款。不过，对于测评标准，上述信贷专员表示自己也不清楚，由统评测。本报记者对比了上述银行8月份的消费贷申请标准发现，多项准入条件有了不同程度的提高。以该行8月份的要求为例，当时银行仅需贷款人提交工牌、劳务合同、身份证等基本资料。同时贷款额度标准为一般不超过30万元，最高不超过100万元。另一家国有大行个贷经理首先询问了本报记者的工作单位，并告知：“目前银行仅接受公务员、事业单位，大学职员以及央企总部员工申请消费贷。”满足以上工作单位还不接受单人申请，需要由贷款人自己凑足3人，或等银行有3人以上申请才可以办理。同时，贷款人需要工作满2年及以上，贷款额度最高不超过年收入的3倍（最高不超过100万元），贷款利率一般是上浮60%，年化利率8%左右。上述国有大行的个贷经理告诉本报记者，贷款用途只能用于旅行、购物等非投资用途，并需提交定金收据、付款凭证、意向协议、合同等证明材料。提交上述证明材料后银行会对借款人单位以及借款人进行测评，然后上报总行，之后才可批贷，贷款流程大概需要2个月。除了多家银行个贷部门申请条件愈发严格以外，在中，也有部分银行对于某些个人消费分期产品的存量贷款要求查验资金流向。在多个的贷款、房地产板块，《证券日报》记者发现，近期一些“如何躲避银行‘跟踪’”的帖子占据了很大篇幅，内容一般为“收到银行要求出具消费证明的通知，否则将欠款计入下月。请问如何才能躲避银行跟踪？取现转给他人再汇给自己可以吗？有什么好的简便方法？”等等。《证券日报》记者联系了多位这样发帖的客户，他们均表示近期收到了银行短信，要求向银行上传相关消费凭证，以配合银行“持续追踪资金使用情况”。上述人员被要求的上传截止时间最晚为日之前。不过，在本报记者暗访过程中，仍有个别银行的工作人员为了个人业绩，想办法帮老客户规避监管。在北京市朝阳区某股份制银行网点，本报记者询问买房凑首付是否可以申请消费贷，是不是审核会比较严，该网点的个贷经理告诉《证券日报》记者，“申请成功后，找POS机刷走就可以。如果接到银行的抽查电话，询问贷款用途，不要说用于买房。”在北京市丰台区某网点，个贷经理则表示贷款资金到账后，不要转账，直接取走现金就可以规避监管。这位个贷经理还表示，即使以后被贷后部门查出来用途是买房，也不会影响信用记录，“最多会催你提前还款，放心申请就可以”。担保公司、房产中介自称“门路多”在强监管下，银行消费贷进入楼市虽然遭遇封堵，但是仍有担保融资公司、房产中介在推销贷款产品，或者宣称和银行有特殊的合作关系。在《证券日报》记者暗访过程中，有部分房产中介的工作人员也对本报记者表示：“如果申请人工作单位良好，工资证明与工资流水匹配良好，月收入在10000元以上，银行基本都能批30万元的消费贷。”同时，多位房产经纪人表示，“只做熟客”。近日，《证券日报》记者还接到了几家担保融资公司的电话，称可以帮客户，有信用贷款，有抵押贷款，不用提供贷款用途，可以用于买房。以某为例，该公司的一位业务员介绍，如果有房，可以做抵押贷款，贷款100万元以内最长贷款年限为10年，年化利率5.88%；贷款100万元以上最长贷款年限为25年，年化利率为6.86%。如果申请无抵押消费贷，最高可贷款100万元，最长贷款年限为5年，年化利率在10%左右。当本报记者表示担心风险大，不考虑办理时，上述业务员则表示，“我们公司还可以垫资，等您房子买完后再自己办理抵押贷款还款就可以。”据上述业务员介绍，目前，大额消费贷的需求中很多是为了买房，为了让银行系统查不到资金去向，他们会协助申请人取现金，或者找不同的公司，多转手几次以完成规避。证券日报之声微信号：securitiesdaily最火爆股市热点最热最新动态独辟蹊径的角度和观点为您解答财经领域的政策导向这里是最火爆的股市热点集结地！之声长按↑↑↑识别二维码证 券 日 报引领新坐标《我贷了30万后悔莫及，平安银行这算骗贷吗？》 精选七没有单位，也能像单位人员一样缴存公积金，并享受低利率住房贷款的政策。近日，广州住房公积金管理中心发布新政，规定原先未纳入规定缴存范围的市民，从此以后可通过个人自愿缴存，就可享受购房公积金贷款。新规将于下个月起正式实施。从单位辞职后公积金就断缴了好担心失去贷款资格啊！怎么办，好心塞……莫慌以后，个人也能缴纳公积金了！广州：个人可自愿缴存公积金！近日，广州住房公积金管理中心发布了《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》，对个人缴存公积金做出了新的规定。《办法》提出，可以自愿缴存、使用住房公积金的就业人员，需年满16岁且未达法定退休年龄的人员；其中包括：灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员等。来广州打工几年的陈先生说，原来公司没办法为其缴存公积金；这次《办法》正式发布，对他是个好消息。据统计，2015年全国住房公积金实缴职工大约有1亿2千3百万人左右，实缴职工占全国就业人数比重只有16%。在2013年，上海也率先实施了个人自愿缴存公积金，但限制了只有本市户口的就业人员才能缴存。谁能自愿缴存？根据征求意见稿，可以自愿缴存、使用住房公积金的就业人员，是指年满16周岁且未达法定退休年龄的下列人员，包括：(一) 灵活就业人员(二) 个体工商户雇主及其雇佣人员(三) 持有本市就业证的港澳台同胞(四) 在本市就业的享有中国永久居留权的外国人每月要缴存多少？个人自愿缴存者应以个人名义开户缴存住房公积金，与广州住房公积金管理中心签订协议，约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容。按月缴存住房公积金，缴存基数不低于广东省规定的广州市最低工资标准，缴存比例不低于10%。目前广州市月最低工资标准为1895元/月，也就是说，个人自愿缴存者每月最低缴存金额为189.5元。自愿缴存后有什么用？1.提取公积金个人自愿缴存者符合四种情形之一的，可申请提取住房公积金。(一) 使用本市住房公积金贷款购买自住住房的，应以按月还贷方式办理，用于偿还住房公积金贷款，直至结清。(二) 使用广州公积金贷款以外的其他付款方式购买我国境内自住住房的，参照广州市公积金购房提取政策执行。(三) 账户停缴半年后可申请提取，提取限额不超过以个人自愿缴存者身份缴存的住房公积金。(四) 个人自愿缴存者死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可申请提取其公积金缴存账户余额。2.申请公积金贷款个人自愿缴存者申请住房公积金贷款的，参照本市住房公积金贷款政策执行。相关税费和贷款利率要上浮吗？据征求意见稿，个人自愿缴存者申请住房公积金贷款的，参照广州市住房公积金贷款政策执行。也就是说，自愿缴存者可以享受低利率的公积金住房贷款政策。同时，个人自愿缴存者缴存住房公积金所涉相关税费，按照有关税收法律、法规和规范性文件的规定执行。现行规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。与在职缴存的最大不同是？对比现行的在职职工提取公积金规定，个人自愿缴存的公积金提取范围有所限制。比如，在职职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房；偿还购房贷款本息的；租房自住；离休退休；出境定居；完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；非本市户口职工与单位终止劳动关系的；户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的等10种情形下，都可申请提取公积金。谁更适用这一政策？有业内人士指出，此次拟出台的个人自愿缴存办法，对一些“裸辞”还没有找到合适单位的职工来说是个利好，不会因为中间断缴而因此失去贷款资格。自愿缴存公积金全部缴费都由个人支付。个人自愿缴存指引去哪办理缴存业务？需开户缴存的，可前往广州住房公积金管理中心各办事处、管理部办理；开设个人账户后可通过网上划扣的方式办理汇缴、补缴业务，无须再到前台网点，方便快捷。开户需要提供哪些材料？灵活就业人员及个体工商户：提供个人身份证原件及复印件；台港澳人员：提供《台湾居民来往大陆通行证》或《港澳居民来往内地通行证》原件及复印件、在本市就业证明或劳动合同原件及复印件；享有中国永久居留权的外国人：提供护照与《外国人永久居留证》原件及复印件、在本市就业证明或劳动合同原件及复印件。如何申请住房公积金贷款？本市户籍连续缴存满1年或非本市户籍连续缴存满2年，符合本市购房条件的，可在购买本市住房时申请住房公积金贷款，申请手续按《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》及相关规定执行。在本市已开户且账户处于缴存状态的缴存人，是否还可以再开户自愿缴存？不可以。根据国务院《住房公积金管理条例》规定，个人住房公积金账户只能开设一个，已开户缴存的不能再另开户自愿缴存。自愿缴存者以何种方式偿还住房公积金贷款？通过个人缴存账户按月自动划扣，无需另外办理提取手续，方便快捷。来源：:广东发布(ID:gdfabu0710)长按解锁解锁即可咨询贵州中禧互联网金融微信：zhongxidai唯一官方服务号点击阅读原文，即刻参与最新活动《我贷了30万后悔莫及，平安银行这算骗贷吗？》 精选八没有单位，也能像单位人员一样缴存公积金，并享受低利率住房贷款的政策。近日，广州住房公积金管理中心发布新政，规定原先未纳入规定缴存范围的市民，从此以后可通过个人自愿缴存，就可享受购房公积金贷款。新规将于下个月起正式实施。从单位辞职后，公积金就断缴了，好担心失去贷款资格啊！怎么办，好心塞……莫慌，以后，个人也能缴纳公积金了！广州：个人可自愿缴存公积金！近日，广州住房公积金管理中心发布了《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》，对个人缴存公积金做出了新的规定。《办法》提出，可以自愿缴存、使用住房公积金的就业人员，需年满16岁且未达法定退休年龄的人员；其中包括：灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员等。据统计，2015年全国住房公积金实缴职工大约有1亿2千3百万人左右，实缴职工占全国就业人数比重只有16%。在2013年，上海也率先实施了个人自愿缴存公积金，但限制了只有本市户口的就业人员才能缴存。谁能自愿缴存？根据征求意见稿，可以自愿缴存、使用住房公积金的就业人员，是指年满16周岁且未达法定退休年龄的下列人员，包括：(一)灵活就业人员；(二)个体工商户雇主及其雇佣人员；(三)持有本市就业证的港澳台同胞；(四)在本市就业的享有中国永久居留权的外国人。每月要缴存多少？个人自愿缴存者应以个人名义开户缴存住房公积金，与广州住房公积金管理中心签订协议，约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容。按月缴存住房公积金，缴存基数不低于广东省规定的广州市最低工资标准，缴存比例不低于10%。目前广州市月最低工资标准为1895元/月，也就是说，个人自愿缴存者每月最低缴存金额为189.5元。自愿缴存后有什么用？一、提取公积金个人自愿缴存者符合四种情形之一的，可申请提取住房公积金。(一)使用本市住房公积金贷款购买自住住房的，应以按月还贷方式办理，用于偿还住房公积金贷款，直至结清。(二)使用广州公积金贷款以外的其他付款方式购买我国境内自住住房的，参照广州市公积金购房提取政策执行。(三)账户停缴半年后可申请提取，提取限额不超过以个人自愿缴存者身份缴存的住房公积金。(四)个人自愿缴存者死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可申请提取其公积金缴存账户余额。二、申请公积金贷款个人自愿缴存者申请住房公积金贷款的，参照本市住房公积金贷款政策执行。相关税费和贷款利率要上浮吗？据征求意见稿，个人自愿缴存者申请住房公积金贷款的，参照广州市住房公积金贷款政策执行。也就是说，自愿缴存者可以享受低利率的公积金住房贷款政策。同时，个人自愿缴存者缴存住房公积金所涉相关税费，按照有关税收法律、法规和规范性文件的规定执行。现行规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。与在职缴存的最大不同是？对比现行的在职职工提取公积金规定，个人自愿缴存的公积金提取范围有所限制。比如，在职职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房；偿还购房贷款本息的；租房自住；离休退休；出境定居；完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；非本市户口职工与单位终止劳动关系的；户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的等10种情形下，都可申请提取公积金。谁更适用这一政策？有业内人士指出，此次拟出台的个人自愿缴存办法，对一些“裸辞”还没有找到合适单位的职工来说是个利好，不会因为中间断缴而因此失去贷款资格。自愿缴存公积金全部缴费都由个人支付。个人自愿缴存指引去哪办理缴存业务？需开户缴存的，可前往广州住房公积金管理中心各办事处、管理部办理；开设个人账户后可通过网上划扣的方式办理汇缴、补缴业务，无须再到前台网点，方便快捷。开户需要提供哪些材料？灵活就业人员及个体工商户：提供个人身份证原件及复印件；台港澳人员：提供《台湾居民来往大陆通行证》或《港澳居民来往内地通行证》原件及复印件、在本市就业证明或劳动合同原件及复印件；享有中国永久居留权的外国人：提供护照与《外国人永久居留证》原件及复印件、在本市就业证明或劳动合同原件及复印件。如何申请住房公积金贷款？本市户籍连续缴存满1年或非本市户籍连续缴存满2年，符合本市购房条件的，可在购买本市住房时申请住房公积金贷款，申请手续按《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》及相关规定执行。在本市已开户且账户处于缴存状态的缴存人，是否还可以再开户自愿缴存？不可以。根据国务院《住房公积金管理条例》规定，个人住房公积金账户只能开设一个，已开户缴存的不能再另开户自愿缴存。自愿缴存者以何种方式偿还住房公积金贷款？通过个人缴存账户按月自动划扣，无需另外办理提取手续，方便快捷。来源：央视财经声明：本文仅代表作者个人观点。版权归作者所有；若未能找到作者和原始出处，还望谅解；如有侵权，麻烦联系我们，我们会在确认后第一时间删除。多谢！100%国资背景，我们也许不土豪，因为我们有真实力；我们也许不绚丽，因为我们只做真网贷！更多平台内容请关注五爱金融官方微信微博，或直接登录官方网站，赶快行动，去体验乐趣吧！咨询电话：024-！猜你喜欢~~史上最全的五爱市场乘车路线~~，让您手里的钱越来越值钱！~~日行万步毁全身？专家：走路千万别超这个步数《我贷了30万后悔莫及，平安银行这算骗贷吗？》 精选九近两个月，全国各地针对银行个人消费贷的排查工作已经大规模展开，银监会等监管部门采取一系列措施严格监控消费贷等资金流入房地产。《证券日报》记者近日暗访发现，北京地区多家银行陆续开始要求借款客户提交消费证明材料，部分银行提高了借款人的申请条件，上调了贷款利率，降低了消费贷产品的提款额度和最长贷款年限。不过，“上有政策，下有对策”，《证券日报》记者调查发现，仍有多家担保融资公司和部分房产中介宣称“有各种门路”，可协助客户从银行的特殊渠道取得消费贷款或提前给客户“垫资”。同时，仍有个别银行给“熟客”留余地，不问消费贷用途。多家银行消费贷 利率上调、额度降低《证券日报》记者近日以需要借款为由咨询了北京地区多家银行的贷款部门。以某股份制银行为例，该银行东城区某支行的信贷专员告诉本报记者：“贷款人需要有北京地区连续一年社保、公积金记录，公积金每月最低缴存需超过2100元，月收入10000元以上才能申请。贷款额度最高不超过30万元，年化利率9%，贷款周期不超过5年。”同时，满足上述条件，还需要进行测评，通过测评即可签合同，一周左右放款。不过，对于测评标准，上述信贷专员表示自己也不清楚，由银行系统评测。本报记者对比了上述银行8月份的消费贷申请标准发现，多项准入条件有了不同程度的提高。以该行8月份的要求为例，当时银行仅需贷款人提交工牌、劳务合同、身份证等基本资料。同时贷款额度标准为一般不超过30万元，最高不超过100万元。另一家国有大行个贷经理首先询问了本报记者的工作单位，并告知：“目前银行仅接受公务员、事业单位，大学职员以及央企总部员工申请消费贷。”满足以上工作单位还不接受单人申请，需要由贷款人自己凑足3人，或等银行有3人以上申请才可以办理。同时，贷款人需要工作满2年及以上，贷款额度最高不超过年收入的3倍（最高不超过100万元），贷款利率一般是基准利率上浮60%，年化利率8%左右。上述国有大行的个贷经理告诉本报记者，贷款用途只能用于旅行、购物等非投资用途，并需提交定金收据、付款凭证、意向协议、合同等证明材料。提交上述证明材料后银行会对借款人单位以及借款人进行测评，然后上报总行，之后才可批贷，贷款流程大概需要2个月。除了多家银行个贷部门申请条件愈发严格以外，在信用卡业务中，也有部分银行对于某些个人消费分期产品的存量贷款要求查验资金流向。在多个论坛的贷款、房地产板块，《证券日报》记者发现，近期一些“如何躲避银行‘跟踪’”的帖子占据了很大篇幅，内容一般为“收到银行要求出具消费证明的通知，否则将欠款计入下月信用卡账单。请问如何才能躲避银行跟踪？取现转给他人再汇给自己可以吗？有什么好的简便方法？”等等。《证券日报》记者联系了多位这样发帖的客户，他们均表示近期收到了银行短信，要求向银行上传相关消费凭证，以配合银行“持续追踪资金使用情况”。上述人员被要求的上传截止时间最晚为日之前。不过，在本报记者暗访过程中，仍有个别银行的工作人员为了个人业绩，想办法帮老客户规避监管。在北京市朝阳区某股份制银行网点，本报记者询问买房凑首付是否可以申请消费贷，是不是审核会比较严，该网点的个贷经理告诉《证券日报》记者，“申请成功后，找POS机刷走就可以。如果接到银行的抽查电话，询问贷款用途，不要说用于买房。”在北京市丰台区某城商行网点，个贷经理则表示贷款资金到账后，不要转账，直接取走现金就可以规避监管。这位个贷经理还表示，即使以后被贷后部门查出来用途是买房，也不会影响信用记录，“最多会催你提前还款，放心申请就可以”。担保公司、房产中介 自称“门路多”在强监管下，银行消费贷进入楼市虽然遭遇封堵，但是仍有担保融资公司、房产中介在推销贷款产品，或者宣称和银行有特殊的合作关系。在《证券日报》记者暗访过程中，有部分房产中介的工作人员也对本报记者表示：“如果申请人工作单位良好，工资证明与工资流水匹配良好，月收入在10000元以上，银行基本都能批30万元的消费贷。”同时，多位房产经纪人表示，“只做熟客”。近日，《证券日报》记者还接到了几家担保融资公司的电话，称可以帮客户申请银行贷款，有信用贷款，有抵押贷款，不用提供贷款用途，可以用于买房。以某公司为例，该公司的一位业务员介绍，如果有房，可以做抵押贷款，贷款100万元以内最长贷款年限为10年，年化利率5.88%；贷款100万元以上最长贷款年限为25年，年化利率为6.86%。如果申请无抵押消费贷，最高可贷款100万元，最长贷款年限为5年，年化利率在10%左右。当本报记者表示担心风险大，不考虑办理时，上述业务员则表示，“我们公司还可以垫资，等您房子买完后再自己办理抵押贷款还款就可以。”据上述业务员介绍，目前，大额消费贷的需求中很多是为了买房，为了让银行系统查不到资金去向，他们会协助申请人取现金，或者找不同的公司，多转手几次以完成规避。网贷之星友情提示：网络有风险 需谨慎！《我贷了30万后悔莫及，平安银行这算骗贷吗？》 精选十近两个月，全国各地针对银行个人消费贷的排查工作已经大规模展开，银监会等监管部门采取一系列措施严格监控消费贷等资金流入房地产。记者近日暗访发现，北京地区多家银行陆续开始要求借款客户提交消费证明材料，部分银行提高了借款人的申请条件，上调了贷款利率，降低了消费贷产品的提款额度和最长贷款年限。不过，“上有政策，下有对策”，记者调查发现，仍有多家担保融资公司和部分房产中介宣称“有各种门路”，可协助客户从银行的特殊渠道取得消费贷款或提前给客户“垫资”。同时，仍有个别银行给“熟客”留余地，不问消费贷用途。多家银行消费贷利率上调、额度降低记者近日以需要借款为由咨询了北京地区多家银行的贷款部门。以某股份制银行为例，该银行东城区某支行的信贷专员告诉本报记者：“贷款人需要有北京地区连续一年社保、公积金记录，公积金每月最低缴存需超过2100元，月收入10000元以上才能申请。贷款额度最高不超过30万元，年化利率9%，贷款周期不超过5年。”同时，满足上述条件，还需要进行测评，通过测评即可签合同，一周左右放款。不过，对于测评标准，上述信贷专员表示自己也不清楚，由银行系统评测。本报记者对比了上述银行8月份的消费贷申请标准发现，多项准入条件有了不同程度的提高。以该行8月份的要求为例，当时银行仅需贷款人提交工牌、劳务合同、身份证等基本资料。同时贷款额度标准为一般不超过30万元，最高不超过100万元。另一家国有大行个贷经理首先询问了本报记者的工作单位，并告知：“目前银行仅接受公务员、事业单位，大学职员以及央企总部员工申请消费贷。”满足以上工作单位还不接受单人申请，需要由贷款人自己凑足3人，或等银行有3人以上申请才可以办理。同时，贷款人需要工作满2年及以上，贷款额度最高不超过年收入的3倍（最高不超过100万元），贷款利率一般是基准利率上浮60%，年化利率8%左右。上述国有大行的个贷经理告诉本报记者，贷款用途只能用于旅行、购物等非投资用途，并需提交定金收据、付款凭证、意向协议、合同等证明材料。提交上述证明材料后银行会对借款人单位以及借款人进行测评，然后上报总行，之后才可批贷，贷款流程大概需要2个月。除了多家银行个贷部门申请条件愈发严格以外，在信用卡业务中，也有部分银行对于某些个人消费分期产品的存量贷款要求查验资金流向。在多个论坛的贷款、房地产板块，记者发现，近期一些“如何躲避银行‘跟踪’”的帖子占据了很大篇幅，内容一般为“收到银行要求出具消费证明的通知，否则将欠款计入下月信用卡账单。请问如何才能躲避银行跟踪？取现转给他人再汇给自己可以吗？有什么好的简便方法？”等等。记者联系了多位这样发帖的客户，他们均表示近期收到了银行短信，要求向银行上传相关消费凭证，以配合银行“持续追踪资金使用情况”。上述人员被要求的上传截止时间最晚为日之前。不过，在本报记者暗访过程中，仍有个别银行的工作人员为了个人业绩，想办法帮老客户规避监管。在北京市朝阳区某股份制银行网点，本报记者询问买房凑首付是否可以申请消费贷，是不是审核会比较严，该网点的个贷经理告诉记者，“申请成功后，找POS机刷走就可以。如果接到银行的抽查电话，询问贷款用途，不要说用于买房。”在北京市丰台区某城商行网点，个贷经理则表示贷款资金到账后，不要转账，直接取走现金就可以规避监管。这位个贷经理还表示，即使以后被贷后部门查出来用途是买房，也不会影响信用记录，“最多会催你提前还款，放心申请就可以”。担保公司、房产中介自称“门路多”在强监管下，银行消费贷进入楼市虽然遭遇封堵，但是仍有担保融资公司、房产中介在推销贷款产品，或者宣称和银行有特殊的合作关系。在记者暗访过程中，有部分房产中介的工作人员也对本报记者表示：“如果申请人工作单位良好，工资证明与工资流水匹配良好，月收入在10000元以上，银行基本都能批30万元的消费贷。”同时，多位房产经纪人表示，“只做熟客”。近日，记者还接到了几家担保融资公司的电话，称可以帮客户申请银行贷款，有信用贷款，有抵押贷款，不用提供贷款用途，可以用于买房。以某贷款担保公司为例，该公司的一位业务员介绍，如果有房，可以做抵押贷款，贷款100万元以内最长贷款年限为10年，年化利率5.88%；贷款100万元以上最长贷款年限为25年，年化利率为6.86%。如果申请无抵押消费贷，最高可贷款100万元，最长贷款年限为5年，年化利率在10%左右。当本报记者表示担心风险大，不考虑办理时，上述业务员则表示，“我们公司还可以垫资，等您房子买完后再自己办理抵押贷款还款就可以。”据上述业务员介绍，目前，大额消费贷的需求中很多是为了买房，为了让银行系统查不到资金去向，他们会协助申请人取现金，或者找不同的公司，多转手几次以完成规避。
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