公租房接收前要交钱吗丹东公租房怎么交钱申请租

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-03 19:18 标签： 丹东金山热电有限公司
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丹东公租房申请条件 丹东公租房怎么申请和所需资料
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& & 公租房申请条件是什么？街道办事处或镇人民政府收到廉租住房保障申请材料后，应当在10个工作日内对申请材料进行查验核实。申请材料不齐全或者不符合规定形式的，应书面告知申请人需要补正的全部内容。申请材料齐备的，街道办事处或镇人民政府应当提出审核意见，向申请人发放受理凭证，并将全部申请材料送交所属的区民政部门。&& & 公租房申请条件1、申请人已取得当地非农业常住户口；&& & 公租房申请条件2、家庭人均年收入低于当地城镇居民人均可支配收入；&& & 公租房申请条件3、在当地无房（含无自有房产、租住公房和工作单位安排的临时住房，下同）或所拥有的自有住房、承租公有住房的建筑面积低于户36平方米或人均12平方米的家庭。&& & 公租房申请条件4、申请时没有享受其他住房保障政策。&& & 区民政部门收到申请材料后，应当在6个工作日内对申请人家庭的收入、人口、较低生活保障待遇证明文件或其他证件、证明以及是否属于核心优抚对象进行审核。申请人为残疾人的，需会同区残疾人联合会对残疾人证进行审核，出具审核意见，并将全部申请材料送交区建设局。&& & 公租房申请条件一点也不难，区建设局收到申请材料后，应当在6个工作日内对申请人家庭住房情况进行审核，出具审核意见，并将全部申请材料送交市房产管理局。
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丹东市公共租赁住房的管理实施的方案.doc 7页
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丹东市公共租赁住房管理实施方案
根据国家住建部等七部委《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保〔2010〕87号）、辽宁省人民政府办公厅转发省住房城乡建设厅《关于推进保障性安居工程工作意见的通知》（辽政办发〔2011〕45号）和市委、市政府《关于切实做好“十二五”时期保障性住房建设工作的意见》（丹委发〔2011〕14号）有关规定，结合我市实际，制定本实施方案。
一、保障范围
市区中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和在市区稳定就业的外来务工人员（含引进高端人才）纳入公共租赁住房保障范围。
二、申请条件
申请人应是达到法定结婚年龄，在市区稳定就业和收入来源，具有租金支付能力，符合规定收入限制的无住房人员或人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭。
（一）以下为稳定就业和收入来源人员：
1、与??人单位签订1年以上劳动合同，且在市区连续缴纳6个月以上的社会养老保险费或住房公积金人员；
2、在市区连续缴纳6个月以上社会养老保险费且在市区居住6个月以上的灵活就业人员；
3、在市区居住满5年以上、与用人单位签订3年以上劳动合同且有稳定收入的外来务工人员。
4、本市区国家机关、事业单位在编工作人员；
5、本市区退休人员。
劳动合同签订、社会养老保险费和住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。
（二）收入限制标准：单身人士年收入低于24000元；家庭人均年收入低于上年度我市人均可支配收入水平14536元。以后年度市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化适时调整，并向社会公布。
收入包括：工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括：基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。
家庭收入审核按照国家民政部《城市低收入家庭认定办法》（民发[号）文件规定执行。
??企事业单位引进的经市人才工作领导小组确认的高端人才不受收入限制。对在本市工作符合条件的全国和省部级以上劳模、全国英模及符合条件的单亲母亲家庭优先轮候保障。
单亲母亲家庭是指：因离婚或丧偶等原因造成母亲一方与未成年子女一起生活的家庭。其中，因离婚造成的单亲母亲家庭的，离婚时间需满5年以上。
?（三）无住房是指：申请人和共同申请人在市区无私有产权住房（私有产权住房包括已签订购买合同未取得产权证的房屋），未承租公房或未享受廉租住房保障，且申请之日前5年内在市区未发生住房转让、分割、赠与或以房抵债等行为。上述行为发生时间以房屋登记机构登记时间为准。
（四）住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的家庭。人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。
住房建筑面积按房屋权属证书或公房租赁契约记载的建筑面积计算；有多处住房的，住房建筑面积合并计算；家庭人口按户籍人口计算，其中，非直系亲属挂靠户口不计入家庭成员；迁入同户籍时间距申请公共租赁住房时间不足1年的人口，不计入同户籍常住人口。因结婚、出生而增加的人口和因上学、服兵役在同一户籍迁出又迁入的人口，不受户籍迁入时间限制。
三、申请方式
公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。
（一）家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。
（二）单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、外地独自来丹东市区务工人员可以作为单身人士申请。
（三）多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。
四、申请要求
?（一）申请地点。申请人向其户籍（居住证）所在地的社区提出申请。街道办事处(镇政府)委托所辖社区受理本街道(镇政府)范围内城镇居民公共租赁住房申请。 ????
（二）申请时间。每年申请的具体时间，由市住房保障部门在新闻媒体和丹东房产交易网公告，届时申请人可查询。申请人应当在规定的申请受理期内提出申请。
?（三）申请材料 ???1、申请登记表。申请人可到户籍（居住证）所在地社区领取《丹东市保障性住房申请审核表》。
2、身份证明。丹东市区户籍的申请人出具公安机关制发的居民身份证和户口簿；非市区户籍的出具公安机关制发的居民身份证和居住证。
3、婚姻证明。已婚的应当提供结婚证明，离婚的应当提供离婚协议书或法院离婚判决书。
4、工作、收入、社保费或公积金证明。
（1）签订劳动合同的提供劳动合同，单位出具收入证明和住房公积金缴费证明，社会保险经办机构出具社会养老保险缴费证明。
（2）灵活就业人员提供社会保险经办机构出具的社会养老保险缴费证明和现住所在街道办事处（镇政府）出具的就业和收入证明。
（3）国家机关、事业单位在编
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外地人可在丹东申请公租房吗
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丹东公租房管理办法 丹东公租房信息查询
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& & 公租房管理办法是什么？镇人民政府（街道办事处）应当安排专职或兼职工作人员，协助住房保障管理机构，做好本辖区保障性住房需求申报统计、公共租赁住房的申请受理和资格初审等工作。&& & 公租房管理办法第1条 为完善本市住房保障体系，规范公共租赁住房建设、分配和管理，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。&& & 公租房管理办法第2条 本市行政区域内公共租赁住房的规划、建设、房源筹集、分配和监督管理等活动，适用本办法。&& & 公租房管理办法第三条 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向本市低收入住房困难家庭、新就业职工、专业人才和异地务工人员等对象出租的保障性住房。&& & 公共租赁住房可以通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。&& & 公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。&& & 公租房管理办法第四条 市、区住房保障主管部门负责统筹公共租赁住房的规划、建设、管理和监督工作。&& & 市发展改革、金融、公安、监察、民政、财政、人力资源社会保障、国土、统计、税务、房地产登记等部门按照各自职责负责公共租赁住房的相关工作。&& & 公租房管理办法到此为止了，市、区住房保障管理机构负责承办公共租赁住房的需求申报、审核登记、轮候配租以及建设、管理等事务性工作。
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