银行放款多久后要过户之后银行拒绝放款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-03 14:02 标签： 过户之后银行拒绝放款
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银行面签完多久过户?贷款方式影响过户时间!
来源：房天下 &&发布时间：
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记核心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户准备资料
1.房地产转移登记申请表； 2.申请人身份证明； 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 3.房地产权利证书; 4.有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书； 5.已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； 6.人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; 7.非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; 8.行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; 9.以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖销售确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明; 10.属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; 11.拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; 12.房地产共有人同意转移的意见书; 13.收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; 14.国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件; 15.法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
商业贷款的过户时间
办理商业贷款银行面签完成，资料备齐后7-10个工作日批贷，批贷后两个工作日后一般就可以过户了，过户时间看每个银行抵押人的时间。 公积金贷款的过户时间
办理公积金贷款，办理面签到批贷，根据地区不同时效不同，市南、市北、崂山、城阳当天批贷，李沧3个工作日，黄岛需要10个工作日批贷。 青岛公积金管理核心办理时间 市南周一到周四上午；
市北周二下午；
四方周三下午；
崂山周二、周四下午；
李沧周一至周五下午；
城阳审批当天过户；
黄岛公积金过户无需抵押人到场，工作日即可正常办理过户。 组合贷过户时间 办理公积金组合贷款，银行面签后，市南、市北、崂山需10个工作日批贷；黄岛需要15个工作日-1个月批贷；城阳需要10个工作日批贷；李沧需要10个工作批贷。 青岛公积金管理核心办理时间
市南周一到周四上午；
市北周二下午；
四方周三下午；
崂山周二、周四下午；
李沧周一至周五下午；
城阳工作日提前预约；
黄岛工作日提前预约。
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二手房已经过户，现在等银行放款，这种情况房东应该不能反悔了吧
大家说说这种情况下，房东能不能反悔，如果反悔，我该怎么应对
过户了还怎么反悔，房子都是你的了
过户了还怎么反悔，房子都是你的了
网签为准，签了就形成法律效应了
过户了你就是房东了，你问自己？
过户了就是你的房子了 你跟你自己反悔
银行没放款，房东肯过户？
银行没放款，房东肯过户？
过户了，银行才会放款，懂不懂
过户了，银行才会放款，懂不懂
不懂，二手房买卖都是一次性，
不会取名字 发表于
银行没放款，房东肯过户？
不会取名字 发表于
银行没放款，房东肯过户？
一般都是剩余款打欠条，然后去过户，不过户银行不放贷啊。
银行长时间不放贷，原房东在约定时间收不到尾款。你怎么办
那个不叫过户，叫网签懂吗
那个不叫过户，叫网签懂吗
然后银行不给房东钱，买家合伙银行骗卖家，这就是目前的套路
然后银行不给房东钱，买家合伙银行骗卖家，这就是目前的套路
银行不放款，房东不交房不就可以了么。合同都没走完，房子还不算是买家的
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求助：一般二手房过户后，要多久银行才放款给卖家
就是新旧业主一起去房管大厅过户的当天算起，要多久银行才会放款给卖家，能不能让银行加急放款的啊？建设银行，中国银行，工商银行那个银行可以啊
我有更好的答案
你是哪个城市的，济南一般是5个工作日就可以给新业主出证，同时银行拿到他项权证，如果通过中介担保公司的话，可能要2个星期才能放款。一般。有些地方更快，即等即可取到证，所以3个工作日即可。但有些地方则很慢，6个工作日。然后一天完善房房贷手续
是广东韶关。就是说要在新业主拿到房产证后一周就能放款吗？那新业主什么时候能拿到房产证啊？
我分两种情况讲;:1、如果您是先办理的房屋过户，一般5个工作日。然后在新业主拿到证后再办理抵押手续，又是5个工作日，银行放贷1个工作日，共11个工作日。听你的情况好像是这种。2、走办证跟抵押同步（转抵同步）快5个工作日即可。（代理公司，要2周左右）新业主办证，不会超出5个工作日。
采纳率：55%
一般情况下贷款人资信没有问题 需要20个工作日 银行审批 房款！ 你的房产证一般需要40个工作日到手！
现在还买房子，彪啊。
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