在中国银行办的房贷 迟迟不放款_中国银行吧_百度贴吧
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在中国银行办的房贷 迟迟不放款收藏
两个多月了 问银行工作人员 也说不出个123捉急
产销量连年位于国内喷码机行业前列!
可能没有量，不知对嘛
众仙 有何良策
你问错人了呗，这事你当然要去问零贷经理了
楼主，我现在情况也和你一样。抵押证放到银行10天了，款子迟迟未到，要急疯了。
我的都3个多月了，还是没放款哦
我有急啊，说是报到总行了，一点消息都没地有啊！！！
商贷还是公积金，公积金可能是您说在地区公积金管理中心的额度用完了，这个真要等，银行起不了什么作用。除非公积金里有人。商贷的就要看情况了，一般省行审批后要求你去房管局作抵押，这个过程是最漫长的，这个就在于当地房管局的工作效率了。
w我的也是，大家联系一下，想想办法。一块去闹吧
APIPRO于1980年由全球工业翘楚SKF创立,一款真正由“设备人”自己开发的EAM
中国银行有没有放款，我的也是，都等了三个月了，售楼部说中国银行没钱了
这中国银行咋了，早知道不在中国银行办房贷了，郁闷中！
中国银行没这能力还给咱签合同
这有点在欺骗咱们的意识了
有没有懂法的啊 咨询一下
银行应在在多少个工作日内放款 可不可以转行
中介知道银行不放款还在中国银行签贷
真不是人啊
请问楼主现在款放下来了吗？同命相连，我抵押都办完了，木有款
我的房贷还没下来，早就跟我说审批完了 ，就是没钱放款。等等等的我要疯了就贷25万啊，最近被房东催的想死的心都有，我要是想死前我肯定回去害人的中行里去自己把自己炸死吧，
我1月份办理的 现在都8月份了也没放款，5月份开发商就跟我说等待放款 放TMD 中行3个月还放不下来。。
我们还是一样呀，刚过了3月就办好了，资 料什么都交了，说是审核通过了，他权也办了，就是不放款，中介说是现在要交千分之三的融资费才放,而且交的钱不开任何票据，真TMD黑呀，，说明有钱就是不放，卡在那里，哪个交钱就放哪个，这种垄断行为太可怕了，
呵呵 其实我知道真相
其实，都知道就是不能说
我是做无抵押贷款的，我们这1到2天就能下款。
真痛苦啊，我也在中行贷的款，好不容易买个房子，手续也办齐全了，中国银行就是不给放贷，眼看3个月了，还是遥遥无期，中国老百姓活的怎么这样痛苦
中国银行可以货款吧？
无人回复啊
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卖了房子迟迟拿不到钱，手续已一个半月前已完成，中介说银行不放款，怎么办
卖了房子迟迟拿不到钱，手续已一个半月前已完成，中介说银行不放款，怎么办
安徽 - 合肥
看合同是怎么约定的，根据约定处理
回复时间： 14:35
1条律师回答
可诉讼维权
回复时间： 19:55
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说说二手房过户后银行的放款时间
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　 大约半个小时前，有位媒体的朋友给我打来电话，说她卖了一套房子，买家是以按揭贷款的方式支付房款的，她们上个周一办完了过户手续，买家也已拿到了房产证，但银行还没有放款，她打电话问中介银行的放款时间，中介说还需一个月才能放款……她问我这个流程和放款时间是否正常。　　我说这个流程是没有问题的……我又问她是从那个银行贷的款…她说是从某中小银行贷的……我说放款时间的滞后只有一种可能：银行的资金不太充裕，这个月没有放款额度了，所以延迟到下个月了……　　她又问我正常国有大行的放款时间是多久……我说一般来说，资金比较充裕的银行，通常的放款时间是银行从房产交易中心取回“它项权证”和“房产证复印件”及“契税发票”后，一周之内放款；而资金不太充裕的银行就有可能拖到一个月之后了……她问我最长能拖多久，我说记得报纸上曾报道过类似的新闻：外地某银行放款时间拖了半年之久……　　另外，还有的银行规定每个月的25号以后基本上就不放款了，延迟到次月的月初才放。
TA共获得： 金币：0枚
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感觉还是挺慢的，散户做生意，早点拿到钱比较安心。
我曾经看过一个帖子说兴业银行半年多才放款。
青岛金汇银专业汽车贷款的不错的
威海银行快 三天放款
银行一季度一般额度还是比较充裕的
一般应该是半个月20天的吧
当天放款的也有
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10.18免费看房团5线齐发抄底青岛房价，套三首付8万...聊聊自己最近读的书，将得到社区金币3枚奖励
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我和我的小伙伴都惊呆了！
不作死就不会死
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&悲剧了。。。银行不放款 上家要求赔偿
来自：保密
发帖：126＋3513
顺便鄙视下,还是上海宁,给他转手稳赚至少20万,还搞花头做老赖,年纪也不小了,做这种事情,以后生意还想做吗,还假惺惺拿着一堆委托公证说每天很忙很多人卖房在他那,也好意思拖几十万 没有,我家里认识律师找他谈了,违约金利息给他算上,这家伙说钱借别人了,现在口头答应应该是今天给钱,已经托了2次了,估计今天又找借口了,还说让我们别再多话,否则王死亡,走官司拖着,现在人家中介那不给他卖房了不知道真假,感觉这家伙就是在拖时间,老赖大多数是这样,反正走官司他必输,还要多付出,弄不好告他诈骗倒卖,到时候他在这行混不下去,有点拎不清,欺负老实人也太过分了,以为我家人没啥花头 引用：
引用：我之前也发了个帖子,我家里亲戚卖房卖出麻烦了,碰到一个黄牛便宜卖给他,当时因为急着用钱,黄牛给了个首付一半左右房价,然后签合同委托他卖房,他去找下家,合同约定12月底尾款结清,到现在了,房子已经过户给真正买家了,查到人家是贷款40万,比我尾款少很多,现在那个黄牛其实已经拿到钱了,但是他拖着不给,把钱借给别人去了,你说卖房卖出事情多麻烦
还没结束？？？
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生活嘛，就是生下来，活下去，就这么简单
...50楼...
来自：保密
发帖：5＋230
贷了130W 过户已经完成了，产证也到手了，只是银行不放款，一直拖。。。
你贷款没下来，尾款没到。人家肯陪你去过户 还产证下来？知道产证下来多久么。要么上家是你亲戚。。。。。要么就是没脑子的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...51楼...
来自：保密
发帖：4＋64
LZ还是耐心等等吧，交通银行的话应该在3月份会把1月份进去的抵押证放款的，如果你真的很急的话，PM我一记，看看能帮上忙伐！
谢谢这位TF了，老婆下班杀过去一次，找找他们领导，先看看情况吧
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...52楼...
来自：保密
发帖：375＋5360
贷了130W 过户已经完成了，产证也到手了，只是银行不放款，一直拖。。。
你贷款没下来，尾款没到。人家肯陪你去过户 还产证下来？知道产证下来多久么。要么上家是你亲戚。。。。。要么就是没脑子的
你算买过房子伐。。。
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穷人喜欢谈钱，性、住房、物价、看病难、养孩子甚至公平正义；富人喜欢谈信仰、价值观、社会责任、慢生活甚至道德。——其实，缺神马才喜欢谈神马。当然他们唯一的共同语言是幸福——都缺点关键要素，于是成了浮云。
...53楼...
来自：保密
发帖：375＋5361
LZ还是耐心等等吧，交通银行的话应该在3月份会把1月份进去的抵押证放款的，如果你真的很急的话，PM我一记，看看能帮上忙伐！
谢谢这位TF了，老婆下班杀过去一次，找找他们领导，先看看情况吧
明确地告诉你没用的，浪费人力物力，这东西不存在银行故意拖，现阶段放款就是这么慢，慢慢等吧，下个月应该可以放了
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穷人喜欢谈钱，性、住房、物价、看病难、养孩子甚至公平正义；富人喜欢谈信仰、价值观、社会责任、慢生活甚至道德。——其实，缺神马才喜欢谈神马。当然他们唯一的共同语言是幸福——都缺点关键要素，于是成了浮云。
...54楼...
来自：保密
发帖：110＋839
LZ还是耐心等等吧，交通银行的话应该在3月份会把1月份进去的抵押证放款的，如果你真的很急的话，PM我一记，看看能帮上忙伐！
谢谢这位TF了，老婆下班杀过去一次，找找他们领导，先看看情况吧
明确地告诉你没用的，浪费人力物力，这东西不存在银行故意拖，现阶段放款就是这么慢，慢慢等吧，下个月应该可以放了
不管有用没用，找他们肯定比你在家等强，让人家知道你的确有难处，否则，人家东一个插进来西一个插进来你吃的消的啊。我2月份问放贷员他说4月份可以下来，3月份问他，他说4月份吃不准可能要5月份，侬切得消伐，无止境了。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...55楼...
来自：保密
发帖：13＋161
贷了130W 过户已经完成了，产证也到手了，只是银行不放款，一直拖。。。
你贷款没下来，尾款没到。人家肯陪你去过户 还产证下来？知道产证下来多久么。要么上家是你亲戚。。。。。要么就是没脑子的
要先拿了贷款合同才能去过户，过户完拿了一张像奖状一样的东西去银行，然后就等放款吧。
lz你这种情况类似我的下家，最后我等不及了自己去找的下家银行，塞了红包，一周后银行就放了。
一般合同上最多就约定什么时候去过户，谁那么nb能约定银行什么时候放款？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...56楼...
来自：保密
发帖：7＋582
看合同上怎么写了 ， 以前一般只规定过户的最后期限,
没写放贷期限的话，卖方打官司也告不了你啊
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好工作 0.5/1
...57楼...
来自：保密
发帖：110＋840
另外吐槽下，中介的中介费太好赚了，跑东跑西都我在跑，他就提供个房源信息，早知道少付点。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...58楼...
来自：保密
发帖：4＋65
另外吐槽下，中介的中介费太好赚了，跑东跑西都我在跑，他就提供个房源信息，早知道少付点。
中介到还好，最后谈到1%中介费
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...59楼...
来自：保密
发帖：110＋841
贷了130W 过户已经完成了，产证也到手了，只是银行不放款，一直拖。。。
你贷款没下来，尾款没到。人家肯陪你去过户 还产证下来？知道产证下来多久么。要么上家是你亲戚。。。。。要么就是没脑子的
产证抵押证没下来，银行不会放贷，你有没有买过房子啊。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...60楼...
来自：保密
发帖：0＋13
过户也完成了，产证也到手了，上家还bb啥。。。
交房人家要刁难弄额。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...61楼...
来自：保密
发帖：0＋14
引用：贷了130W 过户已经完成了，产证也到手了，只是银行不放款，一直拖。。。你贷款没下来，尾款没到。人家肯陪你去过户 还产证下来？知道产证下来多久么。要么上家是你亲戚。。。。。要么就是没脑子的
噗，你产证没去抵押，银行放款给你啊？要么银行是你亲戚，要么就是银行没脑子的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...62楼...
来自：保密
发帖：2＋36
朋友是某银行的小行长，前几天被上家请来的混混堵在办公室不让走，放下狠话，如果不放款，只要走出银行大门就请他吃生活，大不了15天拘留吧啦吧啦的。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...63楼...
来自：保密
发帖：126＋3516
确实是,现在买家贷款多数都是把先要买的房子过户然后抵押银行贷款,只能说现在买房的人多数买不起,只能这样贷款了,所以卖家承担风险大 引用：
贷了130W 过户已经完成了，产证也到手了，只是银行不放款，一直拖。。。
你贷款没下来，尾款没到。人家肯陪你去过户 还产证下来？知道产证下来多久么。要么上家是你亲戚。。。。。要么就是没脑子的
产证抵押证没下来，银行不会放贷，你有没有买过房子啊。
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生活嘛，就是生下来，活下去，就这么简单
...64楼...
来自：保密
发帖：85＋4399
你叫他怎么不去死的啦，找他奶奶去要违约金，一般网签合同分四次付款，房屋实际交割，在第三笔到帐后进行，也就是贷款到上家，所以房子还么交，但是违约不存在，市面上的网签合同根本不限定贷款到帐日期和逾期责任，除非你们另外建立相关补充协议，不然的话他肯定想钱想疯了，你卖房损失租金天经地义的，不买帐？怎么不想交易的各种税费也是损失啊
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&让青春吹动了你的长发让它牵引你的梦 不知不觉这红尘的历史已记取了你的笑容 　&&
...65楼...
来自：保密
发帖：666＋9714
朋友是某银行的小行长，前几天被上家请来的混混堵在办公室不让走，放下狠话，如果不放款，只要走出银行大门就请他吃生活，大不了15天拘留吧啦吧啦的。 -==发送自宽带山安卓客户端语音beta版==-
会叫的狗不咬人的。。
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Me against the world.
Got me stuck in the game.
It's just me against the world.
...66楼...
来自：保密
发帖：85＋4400
刁难你？开玩笑，你手里还有保证金别忘记，谁怕谁
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&让青春吹动了你的长发让它牵引你的梦 不知不觉这红尘的历史已记取了你的笑容 　&&
...67楼...
来自：保密
发帖：58＋2417
这种事情将心比心，如果换自己是上家，拿不到钱也急的。一方面上家多说点好话，另一方面快点找银行把钱放出来是正经。
那些叫着有产证怕什么，报110强行换锁的。首先这种事情警察根本不会管，过来也就是捣浆糊。再说不说后面还有一堆过户，户口什么的要上家帮忙的，真的太过份，到时吃亏的还是LZ。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...68楼...
来自：保密
发帖：85＋4401
这种事情将心比心，如果换自己是上家，拿不到钱也急的。一方面上家多说点好话，另一方面快点找银行把钱放出来是正经。那些叫着有产证怕什么，报110强行换锁的。首先这种事情警察根本不会管，过来也就是捣浆糊。再说不说后面还有一堆过户，户口什么的要上家帮忙的，真的太过份，到时吃亏的还是LZ。 将心比心，我绝对不会问下家要违约金的，这个简直是吃人说梦，如果我是上家，理亏的是我，如果我买房付款急切我应当考虑找个全额付款的下家不需要贷款，现在的被动确实和下家关系不大，合同上也没有任何条款显示下家违约。我应该和下家好好商量，比如和银行通通关系或者其他行得通的办法，你那么屌开口就是虚无缥缈的违约金，萨宁卵弄啊？还有就是户口这种事情你到款交割后除非拆迁或者迁户口，买房卖房都不影响的，并且需要上家承担相应的责任！
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&让青春吹动了你的长发让它牵引你的梦 不知不觉这红尘的历史已记取了你的笑容 　&&
...69楼...
来自：保密
发帖：1＋219
你写了几号款清的话叫你赔你一点办法都没的，按照合同你是违约了。现在银行真不要脸，你们都被银行强女干
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...70楼...
来自：保密
发帖：2＋88
银行觉得房贷不赚钱，不想把贷款额度用到房贷上
说到底也没人制约银行这种行为，贷款合同里也没写银行应在拿到他证后多少天内放款
LZ，等你贷款下来了 到每月的还款日 你晚两三天还款试试，保证银行会天天打电话来催，甚至要到法院去告你
这一点 企业贷款更明显 连法院都看不下去了 “凭什么客户贷款才逾期一天你们银行就要起诉 你们贷款拖了两三个月才放 你们对客户有什么补偿伐？”
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...71楼...
来自：保密
发帖：85＋4402
你写了几号款清的话叫你赔你一点办法都没的，按照合同你是违约了。现在银行真不要脸，你们都被银行强女干 正规网签版不会有这个条款的，除非是补充协议条款，一般人作为买家不会同意的，这种风险完全不是能由自己控制的，另外银行到账并非款清，款清是最后尾款付清，2个点
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&让青春吹动了你的长发让它牵引你的梦 不知不觉这红尘的历史已记取了你的笑容 　&&
...72楼...
来自：保密
发帖：48＋753
邮局港剧,现在这种卖房然后碰到贷款的真的对卖家不合理,银行贷款放不放和晚放的风险应该完全有买房承担,我卖房你还贷款,关键贷款给卖家时间又不知道,现在卖房又不是几万,都是几十万,几百万每天都有利息的,难道银行拖个半年,卖家损失半年利息,房子租出去半年也有收益的
这其实是银行信贷方面监管的一个巨大漏洞，和下家有什么关系呢，下家他项权证交掉其实就已经完成了全部义务，现在要是指望不贷款，你房子挂一年两年都未必卖的出去
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...73楼...
来自：保密
发帖：48＋754
贷了130W 过户已经完成了，产证也到手了，只是银行不放款，一直拖。。。
你贷款没下来，尾款没到。人家肯陪你去过户 还产证下来？知道产证下来多久么。要么上家是你亲戚。。。。。要么就是没脑子的
老兄，你贷款买房过吗？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...74楼...
来自：保密
发帖：93＋1545
去年11月贷的，12月放的款，一直听说放贷慢，所以我卖出和买进和上下家合同都写明几号前银行没放贷买家需现金先付掉。那时候光我知道的这根线就有5组蚂蚱，不知道还有没有更多，容不得半点闪失啊。
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凌晨屋里亮着灯...... &&
...75楼...
来自：保密
发帖：40＋10003
问题还是在银行，有关系有路子给好处的先放款
对付银行那帮册佬，要软硬兼施。
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这个家伙很聪明，什么也没留下......
...76楼...
来自：保密
发帖：130＋4669
尾款没写时间的吧，没有理由起诉你的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...77楼...
来自：保密
发帖：0＋18
刁难你？开玩笑，你手里还有保证金别忘记，谁怕谁
最后个笔钞票原来明目叫保证金阿，我一直以为叫尾款来。
人家晚个一个月走，怕要不到你尾款阿
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...78楼...
来自：保密
发帖：359＋3311
这种事后诸葛真多。马航飞机上葡萄酒都是一整杯一倒，大方到每年亏损 -==发送自宽带山安卓客户端语音beta版==-
过户也完成了，产证也到手了，上家还bb啥。。。
傻发 少一份钱 上法院你看房子判给谁
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...79楼...
来自：保密
发帖：201＋18220
贷多少 不行只能外面去贷了 你违约了
错，只要贷款批下来了就不算违约
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这个家伙吝啬，什么也没留下......
...80楼...
来自：保密
发帖：127＋3544
卖肯定卖的出,你房价比别人低难道还怕卖不出吗,关键看你房价,老实说现在卖房碰到抵押贷款的真的有点繁琐 引用：
邮局港剧,现在这种卖房然后碰到贷款的真的对卖家不合理,银行贷款放不放和晚放的风险应该完全有买房承担,我卖房你还贷款,关键贷款给卖家时间又不知道,现在卖房又不是几万,都是几十万,几百万每天都有利息的,难道银行拖个半年,卖家损失半年利息,房子租出去半年也有收益的
这其实是银行信贷方面监管的一个巨大漏洞，和下家有什么关系呢，下家他项权证交掉其实就已经完成了全部义务，现在要是指望不贷款，你房子挂一年两年都未必卖的出去
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生活嘛，就是生下来，活下去，就这么简单
...81楼...
来自：保密
发帖：201＋18221
贷了130W 过户已经完成了，产证也到手了，只是银行不放款，一直拖。。。
你贷款没下来，尾款没到。人家肯陪你去过户 还产证下来？知道产证下来多久么。要么上家是你亲戚。。。。。要么就是没脑子的[/quote]
这年头连键盘买房的都有……
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这个家伙吝啬，什么也没留下......
...82楼...
来自：保密
发帖：55＋214
引用： 要银行放款么要通路子塞钞票的呀也是个办法，但银行的人不一定敢收。”中介都知道找谁的
当时给信贷员500红包和一盒茶叶，一个星期搞定。
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qq：4350943。人无完人。
...83楼...
来自：保密
发帖：35＋1430
过户也完成了，产证也到手了，上家还bb啥。。。 。。。。人家房子没了，钱没拿到啊！换你你就算了？大户啊！
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人不能和畜生用语言交流。对畜生，只能用鞭子抽。
...84楼...
来自：保密
发帖：12＋106
我农行2月中交的抵押证，一个月放款了，85折算是赶上末班车了，催款还是要勤，一哭二闹都用上，否则银行就给你拖着
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...85楼...
来自：保密
发帖：67＋1085
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...86楼...
来自：保密
发帖：1＋181
你贷款合同欠了么，如果贷款合同欠了流程也走上去了，银行不放款，和你没有关系的。如果你贷款合同流程都没有走，那么你有问题的 -==发送自宽带山官方iPhone APP==-
明显没有法律常识，购房合同是上下家合同，和银行没关系，贷款合同是下家和银行之间的，和上家没有关系。
只要在购房合同注明的尾款最后交付时间未结清的，必须承担违约责任。
还有LZ的买的房子的房产证，怎么会还在你手上呢？办理了贷款，那个过了户的房产证应该是在银行那里抵押的。 你的贷款是委托谁办理的？你该去查查了。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...87楼...
来自：保密
发帖：201＋18223
你贷款合同欠了么，如果贷款合同欠了流程也走上去了，银行不放款，和你没有关系的。如果你贷款合同流程都没有走，那么你有问题的 -==发送自宽带山官方iPhone APP==-
明显没有法律常识，购房合同是上下家合同，和银行没关系，贷款合同是下家和银行之间的，和上家没有关系。
只要在购房合同注明的尾款最后交付时间未结清的，必须承担违约责任。
还有LZ的买的房子的房产证，怎么会还在你手上呢？办理了贷款，那个过了户的房产证应该是在银行那里抵押的。 你的贷款是委托谁办理的？你该去查查了。
又来一个键盘购房的。。。
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这个家伙吝啬，什么也没留下......
...88楼...
来自：保密
发帖：38＋2035
我的也是如此建行不放款，目前上家1月底春节前已经将房子交给我了，还好上家是大国企，根本没和我多计较，产证已经拿到，就是无法装修，等款下来再说了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...90楼...
来自：保密
发帖：38＋2036
贷了130W 过户已经完成了，产证也到手了，只是银行不放款，一直拖。。。
你贷款没下来，尾款没到。人家肯陪你去过户 还产证下来？知道产证下来多久么。要么上家是你亲戚。。。。。要么就是没脑子的
不懂的不要出来键盘
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...91楼...
来自：保密
发帖：0＋28
放心，这个问题我资深了，让他告，但你必须留存好你积极完成合同所附带的义务的证据。也就是说你要保留好你想完成买卖积极催银行积极催中介的证据，银行不放贷不是你的问题。而且上家要告至少准备好三万块做前期工作。中国的法律哪里那么简单啊？有问题pm我好了。
发自iPad《贝客悦读 宽带山》
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人生最则劲的就是两件事情：1，看别拧哪能闹豁册起额胖兜回来。2，看别拧哪能闹拐册起额榔头鞋回来！
...92楼...
来自：保密
发帖：24＋129
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...93楼...
来自：保密
发帖：0＋18
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...94楼...
来自：保密
发帖：0＋19
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...95楼...
来自：保密
发帖：93＋9645
对不起你id名字的水平
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全山最有钱最有权势的人不是别人，而是我朋友，我亲戚，我邻居。
...96楼...
来自：保密
发帖：89＋2556
贷款合同上一般写以银行放款题为准的
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努力工作拼命玩
...97楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
悲剧了。。。银行不放款 上家要求赔偿
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