房子精装修房子漏水住了三年发现楼下漏水

装修致楼下漏水 造成损失要赔偿_新浪法院频道_新浪网
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新房子装修,入住三年未发现问题今日楼下两层住户分别找上来说漏水严重,可买房合同里写着保质期是两年
在要想检测需要抛开地面,依照法律物业应该承担责任不,合同中的条款属于霸王条款不,工程大费用多,我就想知道如果是房地产的地暖管道或者他铺设的主水管道有了问题
我有更好的答案
物业不负责建筑的问题,就算有责任也是开发商的责任。
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房子的排污管漏水,漏的位置在我家,水流到了楼下,责任算谁的
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金钱1646威望19
我家房子是去年装修好的,去年年底的时候发现家里墙角有水渍,然后就在奇怪哪里漏水了,过了两天楼下的邻居带着物业来敲门,说我家漏水漏到了楼下,害他们家天花板湿了。&&&&&& 我们就以为是我家的防水做得不好,叫来了装修公司问责,装修公司很负责得帮我们敲砖排查,又在淋浴房重新做了防水,我家也没用淋浴房,害我好久没洗澡。&&&&&&可是过了几天楼下说还是在漏水,我家也发现新做的防水怎么老不干。&&&&&&装修公司又来看,然后开始怀疑被我们包住的那根连通整个房子的排污管,说会不会是这里漏了。&&&&&&后来我们也去找了物业的维修部门,他们人过来帮我们敲了包住排污管的墙砖,发现真的是这个排污管在漏水,然后问题就牵扯到了开发商,开发商过来修好管子以后就不肯管了,说管子是我们的装修公司弄漏的。&&&&&&我们住了有半年多了也没问题,后来才开始漏水的。&&&&&&然后开发商、物业就开始扯皮了,开始推脱责任,也不肯来帮我们重新贴瓷砖。遇到这样的问题应该算谁的责任呢?还有楼下天花板被漏湿的问题又应该算谁负责?
UID:170924
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金钱365威望123
交房时不都有交维修基金嚒,可以让物业来受理啊。按理来说,一切问题在交房时提出,到入住后公共设施发生的问题应该算物业的。再等等看看其他大神的回答。
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金钱1646威望19
回 六神 的帖子
:交房时不都有交维修基金嚒,可以让物业来受理啊。按理来说,一切问题在交房时提出,到入住后公共设施发生的问题应该算物业的。再等等看看其他大神的回答。[表情]  (16-3-27 21:23) 嗯嗯,谢谢
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金钱6017威望153
这种是管道质量的问题,应该算开发商的责任吧
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金钱840威望73
这种问题很容易扯皮的
UID:170924
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金钱365威望123
举个比较简单的例子,各业主在交房时都会叫上一定的维修基金。如遇到屋顶或者墙面漏水由物业垫资先做应急处理,至于后期责任认定以及赔付工作应该是由物业通开发商沟通协商。个人感觉但是这种扯皮的事情应该是没有办法解决的。楼主做狠一点,网上查查看第三方责任认定机构进行责任认定,物业和开发商都不解决就拿着认定责任书把他们告上法庭吧,这时候叫上你的楼下邻居一起起诉他们,这时候,你邻居应该也不会问你要赔偿了吧。
UID:170924
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金钱365威望123
刚才遗漏了一点,既然大家对责任认定产生了分歧,不妨共同出资邀请第三方做检验。检验结果一出,是谁的过错,就有谁来承担责任。其实业主在这样的纠纷中是最弱势群体,如果不提出建议维护自己的权益,很容易就会被开发商,物业踩在脚下。
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