做生意租店面，一定要避开这些陷阱，不然只有受骗，得不到什么好处。 做生意租店面，一定要避开这些陷阱，不然只有受骗，得不到什么好处。柴鹏程的航海日记百家号做生意，选个好中央是关键，但是选铺面，签合同外面外面门道也多，圈套防不胜防。在这小编给大家一些建议，如何避开上面这些圈套？1. 房屋用处圈套承租商铺前，一定要去所在房地产买卖中心停止产权调查，理解清楚房屋能否爲商业用房性质、土地能否是非住宅性质，可承租作爲商铺运用，假如不是，那就不要选这个铺面了，这里开店是无法办营业执照的，合法运营的风险大家可千万不要冒。2．铺面能否合适做生意圈套请点击输入图片描述看铺面时，转租人一定会把铺面夸的缄口不语，那些话听听就行，那麼好他干嘛不做了呢？还是要亲身探下这些音讯，看店铺合适做生意吗？店铺所在区域政府能否已归入政府修路、拆迁等规划。有些黑心商家这时分转租就是想坑你来本人捞一把。这点音讯向左近店家理解，或到规划、房管或工商等部门讯问就可以刺探清。店铺所在楼宇，建造能否契合国度规则。外部平安防火设备能否完善，以免当前开店平安隐患太大。店铺能否在短工夫内接二连三被转租。假如是，那你就最好慎重接手了，那麼多前者根本曾经验证这个铺面能够隐藏了些不合适开店的硬性要素。3.出租人身份圈套请点击输入图片描述在租房签署合同，领取租金押金前，一定要先搞清楚：和你签约的人，是这间店铺的真正一切者吗？只要拥有店铺产权的人才有资历将店铺租给你。假如不是，应要求其提供其有权出租房产的合法根据。如今许多铺面转租人其实都不是产权人（大房东），他们也是承租人（二房东）假如和二房东签署协议，一定要拿到大房东赞同转租的书面协议，以免日后大房东不赞同转租，发出铺面。4.租赁工夫圈套请点击输入图片描述铺面签约工夫一定要思索好，不要过短，以免房东不续约 生意中缀，也不要太长，万终身意变化，转租费事，普通签5—10年比拟稳妥。一定留意，我国法律规则，租赁期限是不得超越二十年的，其超越局部都是有效，签了也白签。还有在签约时，房东没有提到装潢时期免租金，承租人可以自动提出。这虽然是合法律明白规则的概念，但也算是行业内规则，房东根本都会赞同，这样又可以节省一局部开支了。切记一切协议都明文写上去，行动商定是有效的。5.签署合同最初一步请点击输入图片描述即便上述一切条件都没成绩，也不要急着现场签，要向房东索要一份合同文本，回去本人再好美观看，或找专业律师看看，给本人多争取点工夫不会吃亏。签约后一定要记得最关键的：把租赁合同送至外地房管部门注销备案。没有停止注销备案的租赁合同虽然也是无效合同，但不具有对立第三人的法律效能。就是说假如呈现同个铺面租给多团体的状况，铺面运用权会交给合同备案了的人。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。柴鹏程的航海日记百家号最近更新：简介:海上环球旅行，去过全球19个国家。 红楼梦作者最新文章相关文章我是在门店工作的，因为门店装修留下来帮忙所以凌晨一点多打车回的家，我们的打的发票都委托店长带到公司交给财务想问下怎么办？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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你好！我是3月4日进的这家上市连锁药房股份公司，我面试的是收银员，面试通过，被长沙公司分配到岳阳门店做收银。本月6日这家门店店长告诉我我3月工资只有800，之前面试的时候说我的工资是2000左右的。我就问店长原因，他说我没有编制！只能发营业员的工资。可是我面试的是收银员啊！店长给公司打电话公司不肯改。我没办法只能给给我面试的人打电话，打了很多电话之后他说要店长帮我写申请就能要回来。前天给店长打电话要他帮我写，他答应我昨天在长沙公司开会帮我处理好，今天店长回来告诉我公司另外给我补贴400，那也一共才1200啊！这让我很不满意，我觉得自己像是被骗来的一样！请问律师，我有什么办法可以把我该得的部分要回来吗？
找面试你确定的人，如果不行，就打大队的电话投诉公司，并且马上
的，因为一直做着店长要做的杂物，而且正式的店助要拿全店提成，我拿的是个人提成）5月份前任主管离职，5月底所在店铺撤柜，所有货品已给公司交接清楚。一个星期后公司打电话说有8个产品属于快过期的，需要我把这个产品买掉，一千多块钱以从我工资里扣除。多次去公司协商没有结果，法律这块我不懂，我想咨询一下大家，公司做法对吗？
公司的做法肯定是不合法的。本来，你做了店长的工作，公司应该给你店长的待遇。现在，不但没给你店长的待遇，而且克扣你的，不讲诚信。你可以向劳动部门反应情况，要求解决。
您好，律师老师，我今年29岁。在一家企业工作职位门店店长。作为收银动作时。有时会没给客人小票。公司要求是一张没给500到1000，一般人都会出现几次这样的问题，可有的就被罚款好几千。有的甚至上万。这样子一个小动作，罚款这么多。合理么？我们一个月工资才多少，开始入职合同中有加班费。现在。也取消了。强制每个人认可还让所有人签字。不签罚款。这样我们一下被罚好几千。我们应该怎么办。
用人单位给劳动者罚款，肯定是违法的，建议收集。
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926今日解答[转载]转让店面需要注意什么？如何防止被骗?西安58优铺快速转店解读
转让店面需要注意什么？如何防止被骗?店铺转让怎么写转得快？西安58优铺快速转店解读
现在开店生意都不好做，尤其是没有行业经验的人士，情怀创业，或者是没有详细调查，盲目开店，经营一段时间后经营不下去了。许多店铺处于低盈利或亏损的状态老板只好把店铺转让出去，想将损失降到最低。
但是，店铺可不是老板们想转店就能马上转让出去，想必转过店的老板都有感受，如果转店时这3个问题在没有重视，更是导致转店难转：
问题一、不会包装
转店绝大部分的原因就是，店铺生意不好，不挣钱。事实上，很多店不好转，除了店铺本身有硬伤的除外，还有大部分是因为店主不会对它进行包装。
店铺没有包装出来亮点，不能吸引人的眼球，又如何能找到接手人呢？但是，包装和推广对于第一次要转店的街铺店主来讲，是有一定难度的。
如果有条件的话，还可以找专业的商铺转让中介公司来帮忙。
问题二、没有时间精力处理后续跟进
许多老板在处理转店的问题中，时间和精力非常有限，有时候忙于生意就照顾不过来找店人群。还有的店主要么是手上还有别的生意在做，要么是在忙别的事。
对于转店这样一件无法明确控制周期的事情来讲，因为时间和精力总是不够用的，因为不能专心做这件事情的，反过来就会影响转店的效率。
解决方法：如果店铺有合伙人，可以商量由谁负责比较方便处理。如果没有，不建议交托给朋友处理，因为朋友没有你了解店铺情况，同时找店的客户在转让费上跟你砍价时朋友没办法及时处理。当你是只有自己一个人负责转店又没时间，还有一个方法就是可以考虑将店铺交给专业转店的公司。
问题三、选择的中介不给力
目前在市场上，有很多不规范的中介鱼目混珠，整个行业处于一种无序的状态。
很多中介为了拿到一手铺源，赚取佣金，会盲目地承诺过多，真正能做到的却很少。转店老板自己稍不小心，就会掉入他们的陷阱，交了钱，联系不到对方或者对方不办事，对转店的毫无帮助。
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地宝网提醒宝友，凡在宠物交易频道发帖，等级需3级以上并在帖内附上ID验证照，不符合规范的帖子一律删除。所有交易信息真伪，地宝网不予认定，请宝友谨慎交易! 详见：关于规范地宝网宠物频道的决议
&&&&&&&&&&&& 最近很多宝友投诉:红谷滩家和宠物店以各种爱狗人士的身份，在地宝网或者其他地方发布消息说有自养的宠物生了崽崽，给宝友一个低价，你们如果提出去看狗狗，他就转口说自己忙把狗狗寄养在位于万科星城一期的家和宠物店。&&&&&&&&&&&&&&&&实际上发帖人和宠物店的是一起的，他们自导自演让人去看狗， 并且家和宠物的狗狗大多都是病狗、串串一类的。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& ——以上说法均来自宝友&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&& 针对这个情况，小绿首先希望各位宝友无论是在和家养宠物的宝友那里还是在宠物店的买宠物，宠物毕竟是活体销售,中间有很多东西都很难查根问底,所以在交易的时候不是说口头与买家(卖家)协商好就有效的,最好能够签订买卖协议,保证日后万一出问题了有个好依据在手。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 关于鉴定受骗：&&&&&& 买家鉴定依据: &&&&&&&&1、买卖时签定的协议或有利的交谈信息，如保障X天宠物出门身体健康。 &&&&&&&&2、如是买到病狗，请提供宠物医院的鉴定结果。 &&&&&& && 3、如是遇到买狗交钱未收到宠物的，请提供银行打款凭条和与卖家交谈的一系列信息。 &&&&&& &&卖家鉴定依据： &&&&&& && 1、买卖时签定的协议或有利的交谈信息，如宠物出门概不保障健康。 &&&&&& && 2、收到钱款，发狗时的托运单据或是运输汽车信息。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&& 关于家和宠物骗子（或者“托”）的ID 、QQ号、手机号等正在收集中，陆续会放在本贴中。目前有： ，,,,,,, （这几个号码都是宝友帖子里举报的）。&&&&&&&&&&&& 如果宝友可以提供骗子信息的，可以直接私信我，附上你们发的贴子。&&&&&&&&&&&& 如在本贴内直接回复骗子信息也请加上您的判断依据如聊天记录。&&&&&&&&&&
宝友“我爱宝贝儿”童鞋非常用心的整理出来一篇贴子给买狗狗的新手，希望大家能多花这一分钟，也许就少上一次当。帖子链接： &&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 还宠物板块一个干净的环境，需要你我共同努力！&&&& 相关链接：&&&&&&&&
宝友血泪史【南昌红谷滩万达星城咸亨酒店旁边巷子有家黑心狗店叫家和宠物】'这个是骗子，爱狗人士绝对可以自己去验证。或者百度一下（家和宠物）有很多人被他们骗了！要买狗狗的朋友千万别去“家和宠物”这家店买狗，他家卖病狗，还有就是不纯的。对客户隐瞒真相，虚构事实。他家店的地址：红谷滩新区万达星城东区。大家千万别上当，这个是骗子，爱狗人士绝对可以自己去验证。首先他们肯定是以爱狗人士的身份，在地宝网或者圈圈网发布消息说有自养的宠物生了崽崽，给你一个低价，然后你要去看狗。南昌红谷滩万达星城咸亨酒店旁边巷子有家黑心狗店叫家和宠物'专卖病狗'大家以后要注意了'前两天我在58同城上想买只博美'狗狗'进帖子看'几乎都是标明红谷滩宠物图片上的。我女朋友一直吵着想要泰迪，28号我们就一起买了一只成年的黑泰迪。 结果晚上带去公司玩，狗认生一个不小心跑了。 ..希望地宝版主或者管理把红谷滩家和宠物那家店上头条置顶
以防更多人受骗，
很多人被骗了，真看不下去了。红谷滩万达星城有家宠物店叫‘家和宠物’，卖病狗，卖假纯种狗，欺骗消费者，而且在地宝说什么送狗，只收200什么红包之类的，纯骗子。
[ 此帖被小绿卡夫卡在 11:22重新编辑 ]
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还有解放东路那个狗天狗地&& 十足的大骗子&& 狗狗压根就没打疫苗&& 买回来就开始各种闹病&&&&小家伙可怜的啊&&&&&&
发表于：&&
今天我也去了这家叫家和的宠物店。。原本以为是平常家人养的狗狗生的狗宝宝，哪里过去一看是宠物店，好了，是宠物店我也就在我接受范围内了，大不了便宜买狗然后在他那里买一些狗狗用的吃的，但是看到狗狗宝宝后那个伤心啊，老板指着一只毛色黄黄的说那个是金毛，然后指着另一只毛色有点白的说那是萨摩耶。。。。我了个去，我虽然没有养过金毛，没有养过萨摩耶，但是也不带这样忽悠人的，我这种没有养过金毛萨摩耶的人都看的出来那些都不是什么金毛什么萨摩耶。。。好了，再说说这家的狗狗吧，今天下午天气这么好，结果那么多狗狗宝宝只有一只松狮宝宝很有精神，其余全部萎靡不振似的。。。哎。。看了一会儿果断走掉了。。真心为这家的狗狗担心。。
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想买拉不拉多，在网上看到信息，从象湖跑到高新，和老公去看狗狗。联系卖家，卖家说是寄养在高新大道一家叫狗天狗地的宠物店，对面就是叫东臣一品的住宅区。然后换了个号码联系了我，说让我把钱给宠物店老板就成了，他会去拿。去了才知道简直是土狗，而且味道超难闻，狗都没精神。店老板还紧忽悠我让我买。我和老公二话没说准备上车就走，宠物店的老板就站在车门前拉着车门不准走，非要谈得让我买狗。我说不买，非常强硬的态度，后面他放手了，说我不诚心。NND，不诚心买狗就不会我一人先从象湖转了3趟公交车去找老公（老公在高新上班），然后再去看狗了。简直一骗子！！！
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我再帮你补充几个吧。。看的都累。。。[font=]1 [font=]&&&&&&&&&&&&[font=]&&&&&& &&&&&&[font=]&&&&&& &&&&&&
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是有这个事呢，我在地保看到信息某人说他那里有家养的博美，然后我从衢州赶过去买狗，结果到了南昌他又讲狗小崽寄养到星城那里的宠物店代卖了，然后我又坐车过去。看到的是小博美没错，但是小狗精神不是很好，而且肚子下面还长有异物，我就没敢要。期间我还看见那个老板跟一个女客人介绍说博美是萨摩。。。。结果就是我浪费时间白跑一趟。。
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我被忽悠到徐访客运站边上的欧亚达小区里面的宠物店买了只病狗，长的挺可爱，但是晚上就流鼻涕吐了，他说这星期五给我换好狗，给位大侠，如果他们不给我赔好狗，我该怎么办？或者有专业人士肯陪我去一趟么？
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我上个月也被家和宠物店骗了， 一星期不到，那狗狗死了.. 刚回来几天都好健康，好活泼。几天后突然间就是全身抽搐，然后就是呕吐，腹泻， 接着就吐血拉血 .. 唉！
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家和的骗子又开始发帖骗人了，大家小心啊，它不敢留电话，现在它让想买狗的人先坐车到坛子口，再走去一个小区。小心啊！！！！！
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我今天去了这家万达星城的宠物店，确实坑爹，直接看到有狗呕吐，与帖子描述的一模一样！真为里面的狗可怜，病了还不带去治疗，可恶的是还要卖，还说“狗有养好的也有养死的，要看怎么养”（原话），然后追问说你店上地宝网黑名单了，他辩解说是行业对手不正当竞争。
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万达星城的骗子已经搬家到徐坊客运站附近的一个小区里，大家小心骗子！
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宠物版块终于有人管了
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是不是去看看那些发送狗贴的人啊，他们这种人也是骗子，怎么就没人管呢。
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早就该出手了。家和宠物还不知道骗了多少人！嘿嘿。我一次都没有到过那边！
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回 楼主(小绿卡夫卡) 的帖子
原来地宝网上的 狗狗都是 和宠物店联合起来的， 怪不得我 昨天 搜到的全是在万达星城，真无语 了 ，想 买只健康的 狗狗 都不行， 以前在 千花伴买了三条狗都 死了 ，看了 宠物店的 狗也就 那样 ，&&昨天 好 不容易在 地宝网上 看到自家卖狗的 帖子，现在 又看到 楼主这样 说 也不敢买了。估计抚河桥狗市上的狗也好 不 到那里，万一得个 病下次 人 都 找 不 到了 。。。为什么 想 买只健康的 狗狗 就这么 难呢 。。。。。。
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早该打击了！
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引用 引用第11楼军爱星-04-03 00:28发表的 回 楼主(小绿卡夫卡) 的帖子 :原来地宝网上的 狗狗都是 和宠物店联合起来的， 怪不得我 昨天 搜到的全是在万达星城，真无语 了 ，想 买只健康的 狗狗 都不行， 以前在 千花伴买了三条狗都 死了 ，看了 宠物店的 狗也就 那样 ，&&昨天 好 不容易在 地宝网上 看到自家卖狗的 帖子，现在 又看到 楼主这样 说 也不敢买了。估计抚河桥狗市上的狗也好 不 到那里，万一得个 病下次 人 都 找 不 到了 。。。为什么 想 买只健康的 狗狗 就这么 难呢 。。。。。。 您好，不一定每一个都是家和宠物的托，但是我们买狗狗的时候还是要擦亮自己的双眼，这篇帖子可以看下，相信有助于买狗狗。。感谢对地宝网的支持！
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一定要顶起来&& --&& 要所有宝友都知道了解
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出击~~~顶顶、、
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诚心喜欢萨摩耶的朋友电话或QQ联系我吧&& - -&& 电话24小时开机
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偶也！宠物版块终于有人管了！ 真心好讨厌那些卖病狗的人 害了狗狗也害了买狗的人！
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引用 引用第14楼小绿卡夫卡于 08:53发表的&&:您好，不一定每一个都是家和宠物的托，但是我们买狗狗的时候还是要擦亮自己的双眼，这篇帖子可以看下，相信有助于买狗狗。。感谢对地宝网的支持！ 这骗帖子我已经看过了 ，还真是多亏了这篇帖子呢。。我 就是照这个 方法输入百度查号码，不得了，查了十个号码全是宠物店的，不是自己家的 狗。。。。
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无商不奸，这个是真理啊
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　　买东西不要钱，花多少返多少！　　花一块返一块，花一万返一万　　日前有市民反映　　在德州米粒儿粮仓购物店　　购物所花的钱能全返　　而且还能再返等值的邮币卡　　这到底是怎么回事？　　　　钱去哪儿了？　　不久前，在德州市陵城区一家米粒儿粮仓购物店，记者看到，从山珍海味到日用百货，应有尽有。市民来这里买东西，全是冲着一个“大馅饼”―购物返全款！这是米粒粮仓购物店的一个分店。在德州地区，这样的分店曾经有十来家！而现在大多数店铺已经易主。　　据市民反映，在米粒儿粮仓购物店里买东西，20天后可以返钱，也可以返米积分，钱全额返回。　　据市民周女士说，在米粒儿粮仓，卖3万多的东西，在普通超市里也就值五千块钱。而市民代女士花了5049买了辆电动车，在其他电动车店里也就一千多点。　　虽然东西贵，但只要买东西花的钱能返回来，也不算什么，可问题就出在这儿了。　　据市民周女士说：“一开始还返一点钱，到后来什么也没有了。他们把那个网给封起来，邮币卡也不能卖了。”同样遭遇的还有代女士：“钱一分没返，邮币卡返来了，但是也不能卖了。”　　米粒儿粮仓返的邮币卡，并不是实物，而是一种虚拟的网络交易形式，跟炒股票差不多。购物款不返还，邮币卡难交易。　　叫苦不迭的除了顾客，还有供货商。供货商段女士供货八万多元，只返给她六千多。另一位供货商张女士也表示：“他说是次月给，次月了说年底清，后来找不着人了，电话不接，微信不回。一分钱没要回来。”　　定价是市价的三倍多　　记者来到了周女士买东西的这家米粒粮仓，虽然店名已经换成了铸源家具生活馆，但老板还是原来那位。　　生活馆窦老板告诉记者，他原来是加盟公司、取货点，客户网上买了东西在他的店里取货。说起米粒粮仓，这位窦老板表示，自己也是受害者，“没法干了，不发货，不分润。”　　像窦老板一样，家住德州陵城区郑家寨社区的侯老板，也加盟了一家米粒粮仓。说起这个加盟店，他更是一肚子火。侯老板说：“投资了20多万，现在一分也没回来，卖了东西钱都刷给公司了。”　　侯老板介绍，所有商品都是公司定价，一般是市价的三倍多，现在连公司也联系不上了。　　这样的事件是否似曾相识　　没错，去年我们曝光过一家“心未来生活馆”　　同样是声称　　“买东西不要钱”　　“花了的钱100%能退回来”　　但是最后　　多家“心未来生活馆”被依法查封！　　老总被抓！　　警方定性为传销！！！　　事异必妖！事情太过于异常，背后必然有问题。但遗憾的是，一些人太相信天上会掉馅儿饼的事了。　　呼吁大家扩散出去　　都提高警惕　　别让周边人上当了　　以免倾家荡产！　　爱在母亲节：说出你和妈妈的故事　　世上有一种爱，最无私，向你倾尽所有；最伟大，你的一生都要从这里开始；最纯洁，都是那么的自然，真诚，不会掺入半点瑕疵。这就是母爱。每年五月的第2个星期天，是一个感谢母亲的日子，你是否有很多话没有机会跟母亲说？是否有很多与母亲的故事跟大家分享？在今年的母亲节，我们邀请您说出您和母亲的故事。　　如果您和妈妈之间有感人的故事，或者您不在妈妈身边，或者您初为人母感受到了母亲的艰辛，您可以将和妈妈的合影发到我们的邮箱，并附上简单的故事，留下您的联系方式，我们会与您联系。　　邮箱：　　咨询电话：　　■记者：胡兵 部分综合网络｜编辑：赵亚楠　　■推广合作：186-　　您点一个ZAN，小编的工资就涨一毛~　　求赞求鼓励！！
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5月8日，山东省退役士兵安置和权益保障工作视频会议在济南召开，深入贯彻落实习近平总书记重要讲话和重要指示精神，分析研判当前形势，研究部署做好我省退役士兵安置和权益保障工作。
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当前山东全面启动实施跨省就医直接结算,将极大方便参保人员跨省异地就医结算。据介绍,做好省级社保经办机构之间、省级社保经办机构与辖区内社保经办机构之间费用清算工作,是跨省异地就医直接结算顺畅运行的基础和保障。
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8日，济南市公共资源交易网上挂出了3则济南轨道交通建设相关招标信息。济南轨道交通M2线、M3线站点周边500至800米地块收益，也有望像R线站点周边800米范围内可用土地开发收益，投入轨道交通建设。
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05-09 17-05闪电新闻
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