上ド上海人可以买几套房房有怎样的规定

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-31 17:27 标签： 广州户口可以买几套房
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中国廉租房制度与日本公营住房政策的比较分析.pdf 57页
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住房保障制度是世界各国普遍采用的一项公共政策。其目的在于保障社会
的基本人权（生存权、居住权等）、维护社会稳定和促进社会公平。“宅者，人
之本，人以宅为家”。“人因宅而立，宅因人得存，人宅相扶。”这些话表达了
这样朴素的居住哲学：住宅是人的基本生活条件，有了住宅的依托，人才谈得
上“立”，才能拥有和享受家庭生活。目前，经济适用房、廉租房和公积金政
策共同构筑我国的城镇住房保障体系。廉租房制度是解决城市中低收入人群居
住问题的重要手段，是社会主义国家优越性的体现。
本文认为， 邻国日本的公营住房政策从二战后开始已经经历了五十多年，
很多方面与我国现阶段的住房需求相似，能给予我国廉租房制度更多的探讨和
改进。北京、上海是我国的经济发达地区，也是廉租房建设起步最早的城市，
而日本近畿地区的神户和大阪也是重要的经济圈。在城市化进程的不断提高、
经济长期稳定发展的境况下，通过对这几个地区的深入调查，以中日两国最新
的大量数据支撑，进行系统的运作方法比较。通过对缘由、现状以及实施等各
个方面的分析，并建议了我国廉租房制度的改进政策。
本文的创新点在于，实地考察两国的情况，尤其是日本的大量数据，亲力
亲为。 在区役所，市役所搜集资料，在市立图书馆翻阅最新前沿书籍 ，于政
策的各个方面借以两国发达城市的实地比较。本文首先对这两种政策在各个国
家实施的背景现状作了阐述分析，然后对不同政策下如何运作的问题，借实例
加以说明，通过实例进行比较。最后总结出两种政策的不同，通过系统的运作
比较，找出问题，然后是阐述如何改进。
【关键词】 住房保障
廉租房制度
公营住房政策
As a public policy, house
security system is widely adopted by
many countries in the world.
The aim is to protect basic human rights (the right to life, the right of abode, tec.), it is good for
philosophy
simply: A house is
to be alive
in this world,
his home because he
dependency
exist in the world due to he has a house for his family, and a house can exist due to somebody are
residential
Currently, affordable house, low-rent house and the provident fund policy build the urban housing
正在加载中，请稍后...Apartamento Tower 1 Suite 802 at Waikiki (Estados Unidos da América Honolulu) - Booking.com2017二套房认定标准是什么，有了标准答案？
文章来源: 希望金融
作者: 希望金融
摘要二套房认定标准还有很多，银行的认定标准一般来说都要比政策规定的更加详细，所以，如果您有二套房购买的一项，其实可以去银行进行咨询，考虑一下是否要通过二套房的贷款政策进行执行。了解这些信息一定会对您有帮助的。
现在对于的人士来说，购买房子已经变得越来越难了。因为房价的节节高升，国家为了控制房价不再疯狂上涨，就发布了很多的相关贷款政策，为的就是遏制过度购房的现象。其中，大家比较关心的就是二套房贷了。二套房贷的政策决定着我们能否购买第二套房。所以，至今也是大家非常关注的一个问题。那么，小编今天就给大家介绍一下二套房认定标准。希望能够帮助到大家。
二套房认定标准简单来说，可以分为以下几条：
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;
(四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。
不过，对于银行来说，他们的二套房认定标准更加的详细，分为以下几种情况：
1父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
详解：根据目前银行”认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
其实，二套房认定标准还有很多，银行的认定标准一般来说都要比政策规定的更加详细，所以，如果您有二套房购买的一项，其实可以去银行进行咨询，考虑一下是否要通过二套房的贷款政策进行执行。了解这些信息一定会对您有帮助的。
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