拿到房产证 取公积金只有我的名字可以取老婆的公积金吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-31 12:26 标签： 拿到房产证 取公积金
房产证只有我的名字，我老婆可以偷偷拿走抵押贷款吗?
提问者:热心网友
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房产证只有我的名字，我老婆可以偷偷拿走抵押贷款吗?银行会同意吗？
这是不行的，房产证只有你的名字，房子是属于你个人的，她不能抵押贷款，银行不会办理。望采纳
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房产证只有一方名字，另一方的住房公积金和住房补贴的提取啊
可以，&如果房产证上只有夫妻双方一方的名字，那么另一方的住房可以取出用于冲还贷，但是不能贷款。&比如说你房产证上只写你爱人名字，那么只能以他（她）的公积金贷款额度贷款公积金，算商业贷款&。你的公积金贷款额度不能计算在内。每月还贷的时候你的公积金可用于冲还贷。
其他回答(共2条)
如果你是商贷和公积金组合贷款，可以委托每月提取住房公积金归还公积金贷款；如果你只有商贷，那只能“在每年的1-6月份上半月,可以到银行办理提取公积金还商业性住房贷款,前提是没有公积金贷款或公积金贷款已经还清.带上你的借款合同,到贷款银行开具贷款证明(证明你已经购自住房并贷款没还清,有统一格式),到你所在单位财务部分开具转帐支票(如果是夫妻,配偶一方要带上结婚证和上述材料到配偶单位开另一方的转帐支票).再带上转帐支票和上述材料,到缴存银行办理提取手续转帐还商业性贷款.”
（一）住房补贴可能只在大中城市增发。&住房补贴是由于现行职工工资收入与住房价格之间的差距过大而增发的。现在一般小城市（镇）房价收入比（一套中等水平住房的售价与家庭平均年收入比）在合理的范围内，普通工薪阶层（中等收入家庭）在建立住房公积金后，均能以其工资收入加上住房金融支持，买得起经济适用商品住房。因此，在一般小城市（镇）可以考虑不必发住房补贴。&（二）关于住房补贴的比重。&发放住房补贴后购房，职工个人承担住房支出的款额不能代于房改成本价买房。以职工20年分期付款购买一套普通住房的月支付房价不低于家庭工资收入的15%作为依据。住房补贴发放比例，主要根据房价收入比，即以当地的住房价格和职工的收入水平来控制。如大城市住房价格高，补贴就可能占房价的50%至70%；中等城市房价低一些，补贴可能占30%到50%，小城市和镇就不必发住房补贴了。&（三）关于住房补贴发放的方式。&住房补贴可以采取按月计发。按月发补贴对增加住房的有效需求影响度大，可以在住房公积金和商业银行的住房贷款配合下，使更多的职工在较早期就实现住房消费，然后用补贴和收入逐步归还贷款，因此，按月发住房补贴应该是主要的补贴方式，对需要补贴的职工比较少，补贴比较小，原住房建设资金来源不甚稳定的城市和单位，可一次性对买房职工发放住房补贴。&（四）关于财政资金转换问题。&停止住房福利性的实物分配，实行新房新制度，可先在机关、事业单位实施，一方面，可起到推行新制度的示范带头作用；另一方面，可以通过住房资金转换，调整财政支出结构，推动经济发展，因此，财政资金转换问题必须在新的改革推行前得以落实，各级财政原用于住房建设的资金，可按一定的基数核定，转换成行政机关和部分事业单位职工的住房补贴。&（五）关于房改政策的衔接性。&增发住房补贴后，居民购买经济实用住房，要与《决定》规定的职工购买房改成本价住房相衔接，即在两种情况下，购买同样条件的住房，个人支付的房款大体相同，前者比后者要销多些。&（六）关于企业的住房补贴。&首先是停止无偿分房，其次是联系房价增发补贴。企业情况千差万别，工资水平高（即工资中住房消费含量到位）的企业，可不增发补贴；工资水平一般，资金转化到有困难的企业，应在调整工资结构和增加工资时，逐步体现补贴因素；对困难企业，在效益好转时，再予考虑。&财政、税务机关可根据实际情况调整企业所得税税前列支的工资数额。&（七）允许购建房资金来源的多样化。&目前，各地各系统购建住房资金是多渠道和多样化的，在住房实物分配向货币分配转化时，除利用好原有基础建设投资资金的转化外，还应特别注意保留和扩大多方筹集的建房资金，以保证的增加住宅建设的规模。&上述方案得以全面实施后，将产生积极的效果，最重要的是直接提高了城镇居民购买住房的支付能力。
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