2017深圳建行房贷审批时间要多久？
2017深圳建行房贷审批时间要多久？
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我来帮他解答
主要看你资料是否齐全，如果全还是比较快的，短了一周，慢了2个月。大部分审批的慢都是资料提供的不到位，一般是15天，现在在银行贷前世最亏了，腿都快跑断了事情都没有办好，办下来前后花了12%，划不来，走民间快损事，没有时间限制，只有提前说就行，方便
主要看你资料是否齐全如果全还是比较快的.短了一周慢了2个月.大部分审批的慢都是资料提供的不到位，一般是15天，现在在银行贷前世最亏了，腿都快跑断了事情都没有办好，办下来前后花了12%，划不来，走民间快损事，没有时间限制，只有提前说就行，方便
你好，2017深圳建行房贷审批时间：
1、一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。
2、首先，要向建行提出贷款申请，并提交本人及配偶有效身份证件、居住证明、婚姻证明、收入证明、购房合同、协议及相关文件、首付款证明等相关材料；
3、然后，银行受理申请，并对贷款资料进行审查、审批；
4、审批通过后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押等相关手续；
5、银行发放贷款；
6、借款人按时足额还款；
7、贷款结清后，借款人携带相关资料到当地房管局办理撤销抵押登记手续。
希望我的回答能帮到你。
你好，联系你的客户经理问问吧，工行一手房住房按揭贷款从你提交全部手续起，一般7-10天可以到位，考虑月底月头可能银行头寸有问题，最长时间也就20多天吧；大概三周前工行客服打我电话回访了，银行里叫“电话核实”，如果其后1-2天你的客户经理没联系你，那就是电话核实通过了，下面就审批、签批两个环节，1-2个工作日吧，再就是等银行资金配置放款，要三周，实在不可思议啊。希望我的建议对你有帮助。
言尔无心&回答：建行房贷还清后，还需要办理的手续：
一、撤销抵押登记手续
房贷还清后，银行会给您开具贷款结清证明，您将携带该证明、本人有效身份证以及房屋产权证，到房管局办理解除房屋抵押手续。
二、撤销担保手续
如果您申请贷款时曾到担保公司办理过担保手续，那么还清房贷后，在办理解除抵押手续前，需到担保公司办理撤销担保手续，同时要回担保时所缴纳的担保押金。
clown_3715&回答：1. 个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成；
2. 办理期限10年-30年，可自由选择；
3. 房屋抵押贷款利率年息4.9%；
4. 办理区域包括天津市内六区及周边地区！
5. 办理前期无任何费用，不押任何原件，办理成功后再收费！
房屋抵押贷款条件中规定的要求：
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于60平米;
3、房屋要有较强的变现能力;
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;
7、一般为“房龄+借款人年龄”不得超过60岁
你那么爱他_5924&回答：建行房贷利率种类项目年利率（%）一、短期贷款六个月（含）5.85六个月至一年（含）6.31二、中长期贷款一至三年（含）6.40三至五年（含）6.65五年以上6.80三、贴现以再贴现利率为下限加点确定如果认识熟人，但是要是行长或贷款中心主任级别的，可以考虑优惠。一般人不能打折。还有贷款要注意它上面有些条款。特别是如果暴富了下，想提前一次还款这项。有些银行不允许的。还有的是要多交违约金的。还有你房贷可以去有些大点的信用社，也就是现在的地方银行，会优惠多点。公积金是这项的利息。不过公积金只能贷15W貌似。五年以下（含五年）4.20五年以上4.70。
希望我的回答会对你有所帮助。
忆苦思幻&回答：1.公积金贷款视客户情况而定的，每个人的时间都有所不同，正常情况在15天左右就审批下来了!审批通过后公积金中心会短信通知到贷款人的，再就可以进行后面的过户程序了!2.纯公积金的话可以直接打电话到公积金中心或贷款银行咨询!
无聊老爷爷&回答：1、住房公积金贷款：个人公积金贷款是由各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行发放的贷款。住房公积金贷款利率比较低，但额度上有限制。
2、个人住房商业性贷款：个人住房商业性贷款是银行发放的贷款。只要您有足够偿还能力就可申请使用。商业贷款的优点是额度比较高，适合所有人申请，但贷款利率较高。融360上面提供购房贷款搜索，你可以综合比较各家银行的贷款利率，选择最优产品。
3、个人住房组合贷款：组合贷款是指组合申请以上两种贷款。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被人选用。但是缺点是办理周期较长，一般二手房产交易的过程中卖方不愿意等那么久才拿到房款。新房购买则不存在此问题。
希望我的回答对您有帮助。
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深圳买房贷款要求条件是什么?要满足哪些条件才可以啊?
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外地人想要在深圳贷款买房,只要满足以下条件即可提出申请: 1、年满十八岁,具有完全民事行为能力; 2、有一定的收入来源,具备按时足额还款的能力; 3、拥有良好的信用记录; 4、有一定比例的首付款(首套房贷首付比例至少30%,二套房贷首付比例至少70%); 5、能提供购房合同或协议; 6、贷款行要求提供的其他材料。 不过,不同银行对借款人的贷款要求略有差异,所以借款人在贷款前最好了解清楚贷款要求,提...
外地人想要在深圳贷款买房,只要满足以下条件即可提出申请: 1、年满十八岁,具有完全民事行为能力; 2、有一定的收入来源,具备按时足额还款的能力; 3、拥有良好的信用记录; 4、有一定比例的首付款(首套房贷首付比例至少30%,二套房贷首付比例至少70%); 5、能提供购房合同或协议; 6、贷款行要求提供的其他材料。 不过,不同银行对借款人的贷款要求略有差异,所以借款人在贷款前最好了解清楚贷款要求,提前准备好贷款手续,以便顺利获贷。
不知道下面这条知识能否帮助到您
两地缴存职工在长沙、深圳购买自住普通商品房新房的,凭缴存地住房公积金缴存证明向贷款地住房公积金管理中心申请贷款,不受户籍限制。
好消息!深圳缴存的公积金可回长沙贷款买房
深圳买房贷款要求条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。望采纳。
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违法信息举报邮箱：深圳申请小额信用贷款需要具备哪些条件
现如今，贷款不仅可以解决资金难题，还能在生活上带来很多便利，让很多人都享受到花明天的钱来做今天的事，提前享受到住房和爱车。但是，深圳并不是所有人都能申请贷款，原因就是没有满足贷款机构的相关条件，其实申请贷款也是有一些小细节的，下面来看看吧！申请小额贷款需要哪些条件，信用贷款的申请方式有什么不同吗。
申请信用贷坤要积极配合信贷员和借款人的默契配合。认真回答信贷员提出的每一个问题，其提问的背后一定有道理所在，别忘了你们处在同一个季节，你的春天，就是贷款机构的春天。尤其是面对从业经验丰富的信贷员更应如此，根据你的个人资质，其会为你量身设计出最佳的贷款方案。
有些时候，申请贷款有人误以为递交虚假材料，可以达到以假乱真的效果，摆平申请贷款路上的所有坎坷。想法很天真，但实际上这样递交的申请信用的方式也只是掩耳盗铃的思路。殊不知，绝大多数材料的真伪，都有迹可循，只要一追溯到其最初的路径，所有谎言便会不攻自破。拿银行流水来说，即使高仿得再逼真、再成形，只要贷款机构一通电话拨打到你工资的发卡行，进行核实，所有真相便会水落石出。再比如，鉴别你是否在某公司工作也很简单，同样是采取电话策略，一则电话向该公司飞过去，所有事情便会真相大白。
别以为贷款合同签订后，今后它便可以牢牢的躺在家中，不会派上任何用场。要知道，在贷款还清后，它还需隆重登场，需要在办理贷款结清手续时露面。所以，妥善保管合同很重要，如果不甚丢失，会在未来给自己增添不必要的麻烦。退一万步讲，即使贷款机构同意为你再次提供贷款合同的复印件，也还是会浪费各位的时间和精力，意义何在呢
俗话说，好借好还再借不难，千万不要滥用或透支贷款机构对你的信任，如果这一次频频逾期还款，或欠款一拖便是三两个月，甚至更久，那么你很可能已经将别人对你的信任用尽了，下一次再想贷款，只能是举步维艰。因为你所有的还款行为，每月都会清楚的展现在信用报告上，在贷款申请时，谁看到了都仿佛看到了危险人物一样，避之不及。
所以打算进行申请小额贷款需要具备哪些条件，申请小额贷款是需要一定的考验的。今天起深圳人月薪低于3万，或将不能申请房贷
来源：搜狐焦点
原标题：今天起深圳人月薪低于3万，或将不能申请房贷
　　3月25日，深圳楼市调控政策终于落地，而在此前，也出台多项收紧政策，其中，深圳经济特区金融学会于3月23日下发了《关于加强个人住房贷款风险控制措施的决议》的通知，并要求3月28即今日日起执行该决议。《决议》内容共计有9条，被坊间称之为“深九条”：
　　据悉，深圳经济特区金融学会的业务指导单位为“中国人民银行深圳市中心支行”，办公地点也在人行深圳中心支行。这份文件的第一页也清楚地写道：“为响应人民银行倡议”制定这份决议。而24日，中国人民银行深圳市中心支行官方回应：“深圳人行近期建议相关方面有效防范住房信贷风险。”此语被业内解读为其已“默认该文件对深圳的金融机构具有约束力”。
《决议》将月薪低于3万的刚需购房者 拒之门外
　　《决议》招招致命，目的有两个。第一，从资金源上筛选，控制炒房者的炒房动机，提高炒房成本。第二，如《决议》第三条所述，明令禁止P2P等高风险资金，进入房贷市场。此条禁令之前一直处于不确定状态，此次正式成为决议。此条决议，在阻止部分热钱涌入的同时，也有助于提高房贷资金的质量，降低信用风险。
　　然而让我们来算笔账，如果银行严格按照《决议》执行，我们实际的买房成本，又是怎样的。
　　按照目前深圳房屋成交均价，为4.6万/平方米来计算，一套70平米，2居室的房屋，售价应为322万。目前深圳的银行贷款利率为，首套房贷款利率4.9%，上浮10%-20%，贷款7成，期限20年来算，月供大概为15000多元。按照《协议》规定，月薪在30000元以上的个人(月供需低于收入的50%)，才可以不被拒绝贷款申请，而2015年深圳平均工资水平为7631元。
　　我们可以想象，在阻止了部分炒房者入市的情况下，基本上大部分的刚需购买者，都被贷款条件拒之门外，且还没有算上需要支付的100万现金首付。
　　专家：可有效减少投机炒房人群 抑制深圳房价过快上涨
　　“本次《决议》的内容条条围绕房贷风险控制展开，总体上是为了去杠杆、降低银行房贷风险。严控房贷规模，就是缩紧信贷政策的信号。在严格监管下，各家银行不会再打价格战，而是会对各类购房者严格审核，区别对待，限制投资炒房客，保障刚需人群贷款买房。因此，这些措施会在一定程度上抑制深圳房价过快上涨。”融360房贷分析师吕舒扬指出。
　　他认为，在该《决议》中的第七条禁止两年内有两次房贷记录的人贷款买房，而此类买房人很有可能是职业炒房客。“不给这部分人贷款，能有效减少房地产市场里的投机炒房人群。”
　　“此外，值得注意的是，假离婚、骗贷、炒房等现象一直存在，要想杜绝，必须要出台具体的处罚细则，不能让银行马马虎虎、睁一只眼闭一只眼，要督促银行严格落实。这批措施对银行的信用审核部门提高了要求。一方面，如果银行存在疏漏，监管部门应对银行及相关人员予以处罚；另一方面，如果查到购房人存在不诚信问题，也应对其采取限制买房、加入信用黑名单等措施。”吕舒扬也指出。
(责任编辑：潘奕燃 UN657)
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