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欠债20万左右,月初刚还了5万,每个月利息都有给,现在要告我,叫我还全
欠债20万左右,月初刚还了5万,每个月利息都有给,现在要告我,叫我还全部的钱,一时拿不出来,我和老公名下有一套刚交房的房子,还没办房产证,法院会把它拍卖了吗?还是会保全?保全又是什么意思?
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保全是指限制你的处分权,你不能转移财产了。没有证不拍卖,而且,限制才起诉,判决下来了,生效了不履行才会拍卖
不知道下面这条知识能否帮助到您
房地产市场不景气,央行也急了。10月23日,央行再次宣布降息降准,分别下调了0.25个百分点和0.5个百分点,这已是自去年以来的第6次降息、降准,单单是今年年内就有5次之多。据估计,经过今年的5次降息后,购房者选择百万房贷20年一共可少缴利息近17万。
央行连续5次降息 购房者百万房贷20年利息可省17万
保全就是房子让你房子没法卖,会不会拍看具体的情况,20万一般不至于,商量着还就好了。
等产权证办后,法院可保全
借款是否有约定还款期限?如果房产有预告登记,那可以保全,保全以后就是不能再进行交易等。
会查封冻结,也会被拍卖,但是启动程序比较长。
可以保全,无法拍卖
保全就是不能私下转移过户。会拍卖。
没有房产证不能拍卖
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违法信息举报邮箱：买房欠几十万，每月还房贷的人，痛并快乐着！买房欠几十万，每月还房贷的人，痛并快乐着！康丽大饰百家号如果不是全款买房，将来婚后男女双方都得一起还房贷，其实也蛮累的，不过貌似大家都是这样走过来的。结婚好几年了，因为要还房贷，生活压力大，对于柴米油盐酱醋茶都在精打细算，周围亲戚还在催着生孩子，这种生活谁不是在经历着呢。但是，痛苦只是暂时的，未来债务越来越少，但每当你推开家门，看着屋内的老婆和孩子，不用再搬家，不用为户口发愁，更不用为上小学跨区托人发愁，这一切都值得了。首先要明确一点，能从银行贷到钱出来本身就是很好的一件事情，并不是一种自我的压力，而是一种优势。现在除了房贷你能从银行借出这么大笔钱之外，作为普通人还能有什么办法一下子借到几十万呢？房贷这个是一个杠杆，用自己少量的首付撬动银行的大笔贷款，然后获得一所自己的房子，这不是很好的事嘛。能去贷款，就证明最起码在你去贷的那一刻内心自信，认为自己现金流绝对能覆盖月供。而且，从投资的角度上看，没有比投资房市更好的投资渠道，即便房子降价，其还有居住功能。其他的投资产品万一亏损就真的什么都捞不到了。合理的负债也是能够抵御通货膨胀，还贷再多最后也是自己的资产，房租再便宜也是在为别人贡献利益。我们的传统观念就是有个属于自己的房子作为自己的小家，才有安全感。通货膨胀的年代，今天贷到的一百万，30年后其实已经不值什么钱，还贷压力自然越来越小，而你的房子却随着通货膨胀在不断增值。怎么说都是很划算的。该忧虑的不是贷款太多，而是如何维持自己的现金流，为此应该选尽量长的贷款时间，把月供降到最少。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。康丽大饰百家号最近更新：简介:提供最新的房产、娱乐、影视、时政资讯作者最新文章相关文章同样是贷款买房 为什么你的邻居少还几十万?_商业贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
同样是贷款买房 为什么你的邻居少还几十万?
　　买房子，找银行，办理房屋按揭贷款。其实这里面学问多多，同样是贷款，有的人就能省出几万、几十万的利息，差距到底在哪里呢？
一、贷款利率有折扣
　　，银行的利率是实时变化的，一定要以最新政策为准。除了利率外，首付、贷款期限、贷款总额等这些政策都是可以调整的，因此要把握最新的变化情况。融360房贷则24小时监测全国50多个城市几百家银行的利率情况，要时刻关注我们哟。
二、还款方式大不同
　　有些贷款小白们不知道银行贷款还有几种方式可以任选的，选择方式不一样，交的钱数自然不一样。
　　这种还款方式每月还款数额固定，每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
　　以贷款20年，贷款100万元，基准利率，月供为7,106.74元。总支付利息为705,617.57 元利息。
1,000,000.00 元
7,106.74 元
总支付利息
705,617.57 元
1,705,617.57 元
　　这种还款方式是先还利息，后还本金。到了还款期限一半的时候(比如是20年还，你已经还了10年了)，利息已经在前10年还的差不多了，但是你的本金还有很大部分没还的，这些是必须还的，即便你10年后条件好很多了，可以提前还了，但是后面的基本是本金，利息很少，你提前还已经没有什么意义了。
　　大部分家庭，既然贷款20年，不可能会在很短几年就还完。银行的策略是让你前10年都在还利息，而本金基本没怎么减少。就算你有钱了，再还，银行的利息都收入了绝大部分了，你提早还对银行没什么损失。
　　这种贷款方式指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
　　还是以贷款20年，贷款100万元，基准利率，算下来月供9,083.33 元，每月递减20.49元，总支付利息是592,458.33。总利息支出比等额本息少了11.3万元。
1,000,000.00 元
9,083.33 元
每月递减：20.49 元
总支付利息
592,458.33 元
1,592,458.33
　　每月还的钱要比等额本金多1970元左右。但到第二个月递减20.49元，这月利息和本金比例重新计算，月供当中利息就少还了一些。以此类推，越到后面还款压力越小。
　　最重要的是：当你选择提前还款时，因为前期本金还的多，提前还款时的本金已经比等额本息要少很多，所以在重新计算后，利息支出更少。
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北上广百万买房贷款，月月还贷的心酸，看看网友的反应！
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MＢＢＳ.0５１3.ｏｒｇ& `6 S2 n随着我们的成熟，在外漂泊的心向往着家的温馨，许多人开始了自己的购房之旅，在这个旅途上，因为炒房大军的加入，让房价一直居高不下，尤其是北上广一线城市，房价更是寸土寸金，所有许多人都选择了贷款来买房，那么月月还贷成了我们的日常，那么你知道他们债务百万，心中的酸甜苦辣吗？看看网友们怎么说的。3 ?' [bｂs.05１3.org/ a$ r
, [3 `3 Mbｂs.05１3.org) K( p
网友一：2 v( H4 zＢBs.0５１3.org w# @, S
13年底，买了深圳第一套房快100万，二手房，地铁口小两房。首付快30万外加7万多税费，贷款了60多万，每个月差不多4000块月供，现在降准降息每个月3000多。如果租出去也差不多一个月3000多。不过我们自住。房价涨到了200多万。5 Z) k来6 [源：濠; S滨 W论; T坛# O
15年底在涨势汹汹的时候买了第二套，比较小，和第一套同一小区不同楼栋的一房。总价快80万。首付＋税费也是30多万，贷款了50多万，每个月还贷2500多一些，现在租出去2200。每个月给它额外付出400块。现在涨到了100多万。: J9 e6 YＢBs.0５１3.org& E; m
然后我们现在两手空空还债，继续努力赚钱。! I! K来: x/ o源：濠9 }滨; [. z" e论7 E坛7 X0 D
其实怎么说呢，以前没房子时候也存不了多少钱，花钱没节制没计划，大手大脚没压力，一人吃饱全家不饿。现在也算是有点压力，不过算是有一点固定资产了，拼搏的时候也有退路了。说实话，除去以前买了房子的，2017年现在在深圳还能买得起房的人真不多了，就算付的起首付，月供也还不起了吧，所以有房贷也是不错的吧。至少说明你是有房子的，因为房子不止是住的地方了，它捆绑的东西实在太多了！! R濠" j" L滨9 Y. G论+ X坛 {
说句不好听的，哪天想回老家不在深圳了的话，卖了也是一笔财富可以作为创业的资本。总体来说有贷款是好的，至少有房子有退路。也有压力赚钱！！！ H& i0 nＢＢＳ.0５１3.ｏｒｇ: g
9 p4 U, G来8 k源：濠9 F3 A$ f滨& `论' x7 \坛$ C1 x
网友二：4 `ＢBs.0５１3.org0 q5 P3 m
房子是2016年5月购入的，北京东城核心段，77平，首付加各项费用共交了237万，贷了367万，约合8.2万/平，月供1.8万。2016年1月看房时该地段均价是5万一平，一个首付贷事件，2个月时间房价直接翻了50%，如果2016年1月时候就入手的话可以少贷180万，月供也就不到1万。悔不当初。。。现在又过了快一年，房价已经10万+，比买房时又涨了150万，而且依然感觉到要买房的人明显很多，卖的反而没有几个，一线城市的房子感觉一直都是刚需，没住房的要买房，买了房的，小的想往大的换，郊区的想往市中心换，任何地段任何价位都有很充分的购买需求，基本上有个啥风吹草动这边房价都涨一波。+ X: K8 D濠7 S5 P滨+ s+ K, G论! r( F坛9 A S
/ e0 s& yＢBs.0５１3.org7 p3 t ?
网友三：3 ?来' j. _/ ~源：濠 a4 i滨! q论1 n2 n坛9 k& Z
本人91年，家里条件还算中上，给了一套100方小区房，15年1月结婚的。15年7月份卖的。然后卖了房钱供了一套210方房子，而且是首付。接着又去买了一辆宝马5系。接着途中又和哥们一起合伙开公司。30万。一年亏了15万。今年撤股了。房子可以收楼了，还没去收，现在小两口还在父母家住，我最小。每月供车供房供贷款，我也有做点生意，可以周转。不过明显这两年大体经济不好，去年下半年开始就有这种感受，很累，真的，经常晚上睡觉都会说梦话，现在在同龄人眼里，我很成功，这两年是我人生的转折点，一两年把一辈子的三件大事都干了，家人也和很担心我，但是没有任何后悔的事了我也不后悔，自己选择的路，跪着也要走完。! y" @- N濠' M滨- ^& c- R论; k: G坛# [
' i8 e! dＢＢＳ.0５１3.ｏｒｇ, b5 q9 l
买房是现在年轻人结婚的一道门槛，让许多年轻人咬紧牙关，去承担这一份不易的消费，房价涨了有些人会很激动，但是大部分人在面对这份压力的时候，自己的压力还是每日俱上的，所有我们还是需要理性消费，根据自己的实际情况来面对现实。
+ H( ~bｂs.05１3.org7 K/ R
9 W: QＢBs.0５１3.org+ P
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