我想问问什么部门管物业公司3个回答snllian一、物业或者说房产,其行政管理部门通常都是房管局;有些地区把房管局和建设局合并,成为住建局,性质一样。 二、物业管理企业,物业管理企业的主管机构是小区管理办公室,有的地区把小区办放在建设管理部门,有的地区放在房管部门。
三、物业管理工作,物业管理工作属于多头主管,一般都是地方政府牵头,组织城管、公安、市政、消防等部门进行联合管理。
希望我的回答能帮助到你
jiwu97只是行业管理、没有实质性的管理的部门。
所谓行业管理就是有指导跟行业约束的权利
真正能制约公司的我想也就有公司的最高领导了
物业公司归口房产局管理，有的地方叫房地局。
如果双方有契约关系，最好组织召开业主委员会会议，和物业公司谈判，按物业法规以及双方签订的合同认可的方式解决纠纷。
血刺狂人AMvh《物业管理条例》的规定:物业管理的行业主管部门是当地房地产管理部门。其经营活动受当地工商管理部门管理。业公司一般归房产局下属物业科行政管理;有权利要求公开内容、服务标准及费用支出情况等;能否质疑,可以物价局对该小区的物业费批复为准。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答snllian一、物业或者说房产,其行政管理部门通常都是房管局;有些地区把房管局和建设局合并,成为住建局,性质一样。 二、物业管理企业,物业管理企业的主管机构是小区管理办公室,有的地区把小区办放...1个回答避风港小窝这个还真不太清楚呢我也想知道
6个回答康姝艳公检法机关1个回答活的乐趣这个要找开发商，你如果没有时间的话，可以找物业，他们会帮你找开发商的。1个回答明创1城市道路信号灯属于交通管理部门管，但不知道你遇到什么问题了吗直接给交警打电话就行。
3个回答裙_我爱你6磞你好，这个是比较麻烦的
1、首先要进行工商注册，这与注册其他公司没区别的，但注册资本最少要50万元的，不然办不了资质；具体工商注册需要什么东西你要到当地工商部门咨询，因...1个回答zyf3414517你可以先和物业说一下，让物业出面来处理这件事情。5个回答犬夜叉BJN你好： 廉租房属于市房地产管理局管。
希望能帮到你哦。
2个回答前后赶绸是这样的，一般物业公司只对装修时采暖管道及设施未加改动的负责，装修时改装的采暖设施，物业一般是不管的，可以找当时负责装修的装修装饰公司来维修3个回答沐恩momo最佳答案PVC线管，20或16的就行了，
厨房、卫生间插座建议用4平方线，客厅空调如是柜式也用4平方线，其余的可用2.5平分线，1.5平方的线可用双联开关(客厅大灯除外...大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
房产评估公司归政府什么部门管?是房管局吗?
浏览次数：0
他是独立的单位，不受房管局管理。
不知道下面这条知识能否帮助到您
二手房的报价相对新房更加自住,因此在交易的很多环节中多可能出现需要进行房产评估的情况。所谓房产评估就是权威测评机构综合房屋各方面情况对其价值给出相对合理的估值,在实际交易中,有哪些情况需要对房产进行评估呢?
什么是房产评估?哪些情况需进行房产评估?
你好，他不归房管局。是一个独立的公司。
不归房管局管，他们是独立的公司。
房产评估公司是独立部门
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:39,askz:25,askd:81,RedisW:0askR:58,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:60
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：【云南瑞丰和房地产经纪有限公司品管助理面试】面试官很年轻，一个90年左右，一个80后，没什么刁难的问题。-看准网
云南瑞丰和房地产经纪有限公司
地产经纪/中介
公司地址 暂无 公司介绍
云南瑞丰和房地产经纪有限公司品管助理面试经验详情
两个人面试，一个销售管理部主管，一个品管主管，对学历有要求，...
或，让我们更懂你，就能更多帮到你
面试结果：面试通过
面试难度：一般
面试感受：一般
在云南瑞丰和房地产经纪有限公司工作过么？
给TA打个分吧！
￥9900月平均工资
高于同行业
来自 1职业，2员工分享
平均￥9900
来自2员工分享
向该公司老鸟提问
0回答 · 0关注
0回答 · 0关注
1回答 · 0关注
小贴士：问题描述的越清楚，越能吸引老鸟来回答哟~
请输入问题
云南瑞丰和房地产经纪有限公司面经：想知道云南瑞丰和房地产经纪有限公司怎么样？看准网(Kanzhun.com)免费提供云南瑞丰和房地产经纪有限公司招聘、云南瑞丰和房地产经纪有限公司工资、云南瑞丰和房地产经纪有限公司面试、评价、工作环境招聘及员工等云南瑞丰和房地产经纪有限公司的信息。
关注看准官方微信
下载看准官方APP
关注看准官方微信
下载看准官方APP
爆料数十万公司信息爆料
互助职场人在线互动
工资公司实际工资查看
改简历专人改简历提高工资
老鸟私聊求助能挣钱
输入手机号，下载看准APP
扫码下载看准APP或各大应用商店搜索：看准
订阅公司信息
订阅成功！
向老鸟咨询
把你关于云南瑞丰和房地产经纪有限公司的问题大胆的提出来，这里的2位老鸟很乐意为你解答～
写下问题吧~
提交成功！请静静等待老鸟们回答~
扫描二维码分享到朋友圈，邀请微信好友帮忙解答
下载看准APP
立享畅读全站爆料河北易县楼市乱象：违规项目就在监管部门对面却无人管|房地产|学区房|河北易县_新浪财经_新浪网
位于易县城区的美庐苑和金台苑项目没有工程施工许可手续，属于违法建设。杜建茹/摄
　　中房报记者 杜建茹 特约记者 代文学 河北报道
　　在京津冀协同发展政策暖风下，环京津区域板块内的房地产市场显得很是抢眼，而楼市火爆中也不乏混乱和隐忧。
　　近日，中国房地产报记者接到保定易县部分群众举报，反映当地楼市一片混乱，违规违法开发和售卖现象十分严重，有的甚至涉嫌非法集资，其中美庐苑、红都家园、水岸华庭、金台苑、领尚城等项目最为典型。而该县政府监管部门却听之任之，进一步助长了当地房地产市场的风险隐患……接到举报后，记者于3月1日和3月22日前往当地进行了暗访调查。
易县大街上房管局提示不要认购未取得预售证的商品房，但为什么还放任这样的项目建设呢？杜建茹/摄
　　暗访：千年古镇的房地产市场乱象
　　随着京津冀一体化政策的推进，环京津区域板块的房地产市场就一直处在风口浪尖之上，易县这一千年古镇也不例外。随着房地产开发项目的日渐增多，暴露的问题也日益凸显。
　　据群众反映，美芦苑项目由河北思廷房地产开发有限公司开发建设，位于易县阳元南大街，属于县政府辐射区域，对外宣称占地15万平方米，欲打造一个35万平方米的高端人文社区。“其实就是一个典型的未批先建、少批多占、无证预售的违法项目，去年就已经被新闻媒体曝光过……”举报群众无奈的说道。3月1日，记者来到该项目售楼中心暗访时，售楼人员对装作买房客户的记者介绍说，美庐苑项目共分四期开发，由14栋高层板楼组成。目前该项目的2、3、4号楼已经封顶；1号楼已经建至出地面；9号楼正在打桩；未建的5、6号楼正在搞预售活动。“从2月20日到3月20号，购买两居室减两万元房款，购买三居室减三万元房款，先付10万元定金一周之后补齐首付款（首付款为总房款的30%）。”
美庐苑的项目销售路牌广告。杜建茹/摄
　　红都家园项目由保定红都房地产开发有限公司开发建设，项目位于该县城一中旁边，刚拆迁完，没有任何手续但房源已经认购售完。记者在3月1日暗访时，该项目销售人员介绍称，项目规划建设10栋楼房。目前正在销售10号楼，均价每平方米6100元，现在采取交2万元认购、一周之内交清首付款（首付款为总房价的30%）的销售方式，房源已基本售罄。3月22日，记者再次暗访，发现售楼部已无一人，而项目现场也只是一片空地。
红都家园公开销售，但这却是一个没有任何手续的项目。 杜建茹/摄
　　水岸华庭项目由河北景安房地产开发有限公司开发建设，据反映该项目地块还没有拆完，无任何手续但已经在建在售了。据了解该项目规划为4栋18层高层和7栋25层的洋房。目前其中2、3号楼已经建至封顶；5号楼施工已出地面；11号楼正在排号，排一个号需要交2万元，开盘以后按排号顺序选房，3月18日，记者暗访时，该项目售楼人员称，11号楼的房号已经排完。3月22日和24日，记者在该项目施工现场看到：尽管天气不好，24日还下着小雨，但项目一直在建设施工中，塔吊上的“水岸华庭”四个大字非常醒目。
水岸华庭项目施工现场。 杜建茹/摄
　　金台苑项目由保定市蕴鑫房地产开发有限公司开发建设，整个项目规划有二十多栋高层。记者暗访时，据该项目售楼人员介绍称，现在销售的是1、2、3号楼，其中3号楼（27层）已经封顶，2号楼已完成地基建设，1号楼即将动工建设，均价为每平方米6200元。购房需要前期先交1万元定金，一周之后补齐首付款（总房价的30%），另外必须捆绑销售地下室且需交1万元定金。3月22日，记者暗访时看到：不时有客户进出该售楼中心进行洽谈。
金台苑项目的销售广告。 杜建茹/摄
　　领尚城·东关新居项目由易县明军圣达房地产开发公司开发建设，一期项目部分业主已经入住，二期规划由10栋高层组成。3月1日，记者暗访时，该项目售楼部工作人员称，目前在售为二期项目，计划在3月15日前后开盘，均价每平方米6498元，现在购房需要先交1万元定楼层，开盘以后7日内交首付款（总房价的30%）。
领尚城·东关新居项目五证不全却在公开打广告销售。 杜建茹/摄
　　暗调查：政府监管部门的怪现象
　　那么，这些项目是否具备开发资质、五证手续是否齐全呢？带着这个疑问，3月22——24日，记者对该县相关政府职能部门进行了调查采访。其中易县国土资源管理局土地利用科科长郭海涛在接受中国房地产报记者采访时明确表示：美庐苑项目通过招拍挂3.6亩土地有手续，目前在卖的5、6号楼没有手续；领尚城项目二期没有土地手续；金台苑项目有11.74亩手续；红都家园和水岸华庭都没有土地手续。
　　当记者问到对于没有土地许可手续却已经开工建设的项目如何监管和处理时，该局办公室工作人员在联系了监察执法科室后说主管负责人不在，回头向记者反馈。23日上午该局监察一科科长尹永明给记者打电话说他人在下乡，等调查清楚了给记者反馈，但截止到发稿，记者也没接到易县国土局的执法情况反馈。
　　23日下午两点，当记者到易县住房和城乡建设局欲了解美庐苑和金台苑项目是否具备建设施工许可手续时，却遇到了一个很不可思议的怪现象：该局一楼办公室门口公示牌上显示有三名人员“办公”，但室内空无一人，等到两点二十分，依旧没有见到一个人；到三楼主任办公室，去向牌显示一人“办公”一人“开会”，但也无人；另一间副局长办公室去向牌显示有两人“办公”，也无人。直到下午四点多记者再次来到该局时才见到办公室有一工作人员在岗。当记者说明来意，该工作人员电话向主管副局长卢红宾进行了汇报后答复说“美庐苑和金台苑俩项目没有工程施工许可手续，属于违法建设”。当记者问到对于违法行为住建局应采取什么监管、查处措施时，该工作人员电话向主管领导汇报后答复记者说：“卢局说这事你们去找执法局。”
3月23日下午两点，易县住建局公示牌上显示有三名人员“办公”，但室内空无一人。杜建茹/摄
　3月23日下午两点，易县住建局主任办公室去向牌显示一人“办公”一人“开会”，但也无人。杜建茹/摄
3月23日下午两点到三点之间，易县住建局副局长办公室去向牌显示有两人“办公”，实际无人。杜建茹/摄
　　随后记者来到易县城市管理行政执法局，该局办公室负责人侯立群告诉记者，执法局不随便接受采访，记者的采访由县宣传部答复。
　　当记者到县政府办意欲把群众举报及记者了解到的情况反映给该县主管县长张同锋并对其进行采访时，其秘书说“张县长去保定市开会去了……”虽然记者离开时都留下了联系方式，但截至发稿，仍没有接到该县任何部门的调查情况反馈。
　　采访中，该县的房管局和规划局等相关部门也分别答复记者，所调查的项目没有相关许可手续。
　　走在易县的大街小巷，群众举报的这些项目所做的各种户外宣传广告在马路中间的上空和两旁路灯杆上及路边墙上随处可见。有的打的还是国家已经严禁的“学区房”宣传字眼。当记者准备离开易县时，看见就在县建设局的马路对面且距离县执法局也没几百米远，并已经建到20多层且一直在施工的金台苑项目主体。
　　针对上述房地产开发商违法建设和预售情况，有律师认为，开发商无证预售行为，绝大多数都涉嫌非法集资。当前正值国家管控严厉，银行紧缩银根，很多实力不足的房产商资金紧张，为尽快回笼资金其行为就会花样百出。而开发商违规开发、违规预售，将扰乱正常的房地产市场秩序，加剧房产市场的风险隐患，一旦某开发商资金链断裂或携款潜逃，对业主将会造成不可挽回的经济损失，也易引发社会群体性事件。
　　其实，早在2007年，建设部、国家发改委等三部委就曾联合发出通知，进一步整顿房地产开发销售秩序，严打六类违法违规行为，其中无证开发、销售是严打首项。日住建部发布《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》，明确对无证开发预售等9种不正当经营行为依法严厉查处。尤其近年来，上至中央部委，下至河北省、保定市相关部门多次出台政策，严厉打击房地产领域的各项违规违法行为。
　　值得一提的是，采访中记者同时还了解到，3月14日，易县以红头文件易政&2017&21号文的形式刚下发了易县人民政府《关于进一步规范城市规划区违法建设执法工作的通知》，《通知》要求规定（部分内容）：
　　一、未经批准擅自占用土地进行违法建设的，由县国土局、执法局依法查处，……对拒不停工的，由县政府组织联合执法。
　　二、已取得《国有土地使用权证》但未取得《建设工程规划许可证》擅自开工建设的项目，属于违法建设行为，由县执法局依法查处，规划局配合。
　　四、已取得《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》按审批规划建设的项目，但未取得《建设工程施工许可证》擅自开工建设的项目，属于违法施工行为，由县建设局依法查处。
　　五、未取得《国有土地使用权证》或《建设工程规划许可证》的房地产开发项目违法销售住房，以及房地产开发项目“一房多卖”的属于非法集资、合同诈骗行为，由县公安局依法立案查处。
　　六、已取得《国有土地使用权证》和《建设工程规划许可证》，尚未取得《商品房预售许可证》，并以认购、预定、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取预付款性质的费用进行销售的，属于违法预售行为，由县房管局依法查处。
　　十三、未取得《商品房预售许可证》在报社、电台、电视台等媒体、网络媒体、户外媒体发布的房地产违法广告，由县市场监管局依法查处、取缔。
　　十四、未取得《商品房预售许可证》自行发布的墙体、围挡、传单等违法行为，由县执法局依法取缔或强制拆除。
　　十八、各有关部门、有关乡镇（处）要按照各自职责加强对违法建设的监督管理，确保各类违法违规建设行为得到有效遏制。
　　同时该县还以易政&2017&22号红头文件形式下发了关于印发《易县规范企业经营行为维护房地产市场秩序专项行动实施方案》的通知，要求各有关部门“认真遵照执行”。
　　结稿时，记者同当地的举报群众们一样疑惑：既然国家三令五申严厉打击房地产市场违法行为，因何国家的政策、法规在易县形同虚设？为何无证开发、预售和非法集资行为屡禁不止甚至愈演愈烈？这些房地产企业敢如此漠视的原因何在？究竟是监管缺位还是执法不严？值得令人深思及深究！
　　对于这些项目颇具代表性的违法违规行为，该县的相关政府职能部门最终当如何监管？中国房地产报将继续关注。
　　好消息~
　　中国房地产报粉丝交流群——“中房粉丝同乐汇”成立了！在这里，除了能够了解到最新的房地产资讯，还能跟房地产专家们进行深入交流哦！
　　为了更好的服务您，我们将通过“客服小同”对您的身份进行验证，并根据不同的行业设置分群，扫描下方二维码即可添加“小同”为好友，开启入群第一步啦！快点行动吧！
　　【本文来自微信公众号“中国房地产报”】
责任编辑：刘金磊 SF113查看: 1835|回复: 10
这个到底是政府部门管还是房产公司管，有没有人来管管啊？
主题帖子积分
新手上路, 积分 23, 距离下一级还需 97 积分
新手上路, 积分 23, 距离下一级还需 97 积分
马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。
才可以下载或查看，没有帐号？
TIM图片33.jpg (490.67 KB, 下载次数: 8)
12:59 上传
TIM图片29.jpg (477.95 KB, 下载次数: 0)
12:58 上传
TIM图片25.jpg (433.06 KB, 下载次数: 0)
12:58 上传
我房子买在保集蓝郡小区，2014年买进的，2016年搬进来住的，买进来没有多少时间，那个房产公司售楼处南边和前边的道路就开始挖，到现在应该快有三年了还在挖，这是什么工程啊，三年了还做不好，到底是不作为呢，还是施工队伍水平不够啊，这一点点东西就做不好了，不知道这个是保集做的还是市政住建局管的，蓝郡二期的房子都要造好了，这个角落头还没有做好，我也实在是想不通了，如果是施工队伍就马上换一个也可以啊？这个样子算什么呢？我电瓶车从蓝郡小区的西门出来的路上开进开出，多少危险，不知道那些主管部门有没有想过，事故都发生过好几次了，并且旁边一个臭水沟看看嘛也是非常难看的嘛，请求有关部门管一管啊！多少次和保集的工作人员提出来，他们说不是他们的工程，是市政工程，就不知道还有没有部门管一管啊！以后我的小区，顶着这么一个烂工程，难不难看，危险不危险？
主题帖子积分
初级会员, 积分 1146, 距离下一级还需 1854 积分
初级会员, 积分 1146, 距离下一级还需 1854 积分
天太热，都不干了吧？
主题帖子积分
您好，您反映的情况已转至民声回应平台，请关注相关部门答复，谢谢！
主题帖子积分
初级会员, 积分 2117, 距离下一级还需 883 积分
初级会员, 积分 2117, 距离下一级还需 883 积分
也没看到这个工程停止的迹象
你是谁不重要重要的是是你
主题帖子积分
初级会员, 积分 1021, 距离下一级还需 1979 积分
初级会员, 积分 1021, 距离下一级还需 1979 积分
最终肯定是政府管这个
主题帖子积分
新手上路, 积分 23, 距离下一级还需 97 积分
新手上路, 积分 23, 距离下一级还需 97 积分
天太热，都不干了吧？
三年了，总还是有天不热的时候吧
主题帖子积分
新手上路, 积分 23, 距离下一级还需 97 积分
新手上路, 积分 23, 距离下一级还需 97 积分
最终肯定是政府管这个
唉，不知道啊，这政府管的速度太慢了吧
主题帖子积分
初级会员, 积分 2487, 距离下一级还需 513 积分
初级会员, 积分 2487, 距离下一级还需 513 积分
这个估计是沿路村庄的基建
主题帖子积分
注册会员, 积分 192, 距离下一级还需 308 积分
注册会员, 积分 192, 距离下一级还需 308 积分
那里规划做公园的，再忍忍吧。
主题帖子积分
初级会员, 积分 1293, 距离下一级还需 1707 积分
初级会员, 积分 1293, 距离下一级还需 1707 积分
这么怪的房产商名
主题帖子积分
注册会员, 积分 95, 距离下一级还需 405 积分
注册会员, 积分 95, 距离下一级还需 405 积分
我同事也买在那里的，感觉那里的房子有点粗糙
经常参与各类话题的讨论，发帖内容较有主见
精华帖子大于5的会员
长期对论坛的繁荣而不断努力，或多次提出建设性意见
为论坛做出突出贡献的会员
优秀潜水员
虽然经常潜水，但始终关注论坛动向，即使只言片语的发言也能让人赞叹！虽然经常潜水，但始终关注论坛动向，颁发于小学三年级以上级别会员。
Powered by