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你可能喜欢你们见过这么黑的物业和开发商么？【塘沽吧】_百度贴吧
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你们见过这么黑的物业和开发商么？收藏
车位一个月650，每年还要往上涨黑心黑到脑仁坏掉了……
全塘沽最贵了吧
这明显是逼你买下来
不买那的房子，买了也不住，租出去。纯投资型。
问问收费依据，找找业主委员会，物价局
终身使用车位是亮点，N年过后，小区被拆迁了，车位还是你的
不是说已经协调完了降价了么？难道没有？因为这事，业主已经反映到ZF去了。
贻成豪庭，，盛孚物业，
牛逼，成立业主委员会，换物业
某小区，我自己10W买的地下车库车位，每月还要缴50元管理费，不然不让进出、停车。 哪说理去？
专业的技术团队为您定制太阳能发电设备
去溜了一圈目前觉得环境还不错。
塘沽就没好点的物业
宜城和张曲长说不清的关系
650是够黑的，金融街停车费每个月才360。
650...这是住人的价啊我擦
怡成豪庭那地方想找地方停车生不如死啊，就算有事儿我都避免进去，宁可在外面等着。
谁让那的停车位紧俏呢，不买你就别进来。
我们小区压根就不租车位，地下车库十万一个独立的十二万 我这哪说理去？
我们小区地上七百！地下一千四
我们小区都没物业，车位是谁抢着算谁的
所有业主 一人扇他1个耳光
就叫他知道650是吗意义了。
浙商大厦地下500也不便宜啊
中国人就是不齐心导致现在乱收费等等。。。。大马路画个线甚至没钱的 就停车收费。你是正规的吗？？？权利而来？？？象乐购停车楼咱无话可说~~你妈的马路是大家的你凭什么？是不是在等几年就有收过路费的了？？？
这也太黑了吧
本打算买车，现在看来买得起车 停不起啊
我擦了，俩车的情何以堪啊？？？？
听说，怡锦台地上160不知道是不是真的。
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主题：见过这么厉害的物业和开发商了吗？
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见过这么厉害的物业和开发商了吗？
&&&&&&&&山阳县滨河佳居限价商品房工程位于县城体育大道东侧，由“陕西泰宇房地产开发有限公司”投资建设，总占地8688.6㎡，共建限价房3栋，一栋、二栋楼层高均为26层，三栋层高19层，属高层住宅，有400多户，居民密集，是消防安全重点单位。建成后交由“山阳欣园物业管理有限公司”进行物业管理。本次事情的起因是小区物业在原本宽敞的单元门大厅违法建房，私自侵占公共空间，并且将消火栓及安全出口封在房间内，直接威胁到小区居民的公共消防安全，引起了业主公愤。此外，该小区物业长期以来受开发商操纵，态度蛮横，和大量业主对立，不按程序征求业主意见，不受业主管控。违法乱改乱建，封隔消防设施及安全出口，占用消防通道，私自将地下车库消防重要部位隔离成小房间出售。种种行为在广大业主中影响极坏，同时也在山阳社会中造成恶劣影响。部分业主通过自发组织，依法维护自身权益，合理征求广大业主意见，通过合法途径，向公安、消防反应物业违法行为。整个维权过程中，所有人理智冷静，没有和任何人发生冲突，也没有和任何人发生争执，更没有损坏任何公物。其行为完全合理合法，公平正义。10月29日当天已有200多户业主在小区院内联名签字，签字业主数量超过了小区住户50%，要求更换长期不作为的业主委员会，解决小区管理混乱问题。公安和消防也正是由业主举报才来到现场检查，经查物业行为确属违法，才下达了责令限期整改通知书，通知书责令该小区于日前拆除违法建筑，恢复原状。而在10月29日到11月4日这段时间内，不少参与维权业主接到所在单位纪委警告，说有人举报他们在小区非法煽动居民闹事，但举报途径并非是按正常程序向纪委反映情况，而是物业幕后操纵者利用其关系网，私下向各单位主要领导或纪检领导打招呼，其语言还带有威胁色彩，想通过单位向部分维权业主施压，以使其放弃维权，以便达到继续由物业为所欲为的目的。?合法的业主维权行为被举报是非法，而违法行为的操纵者竟变成了举报人！请问公平、公正何在？另据物业自述，在单元门大厅建设所谓的活动室、阅览室是为创建文明小区之需，目的是为套取国家拨款，待拿到拨款后即进行拆除。小编不禁惊讶，如此违法乱建威胁公共安全行为竟还能获得国家拨款支持？火灾隐患时时刻刻都在威胁着公共安全，火灾防范容不得丝毫大意。就在山阳县公安消防大队下达了责令限期整改通知书之后，该小区物业不但没有任何准备拆除违法建筑的迹象，反而还加紧施工，继续安装窗帘等设施。现在11月4日的整改期限已过，物业依然没有进行任何整改。完全没有把整改通知和公共安全当回事，目无王法，藐视国家机关法律文书。因此，我们恳请有关部门对此事进行彻底调查，对危害公共安全的违法建筑予以立即强制拆除，将违法人员绳之以法，从而保障我小区业主生命、财产安全不受侵害！
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这些业主所在单位的纪委领导及其上级领导难道是和奸商一路的黑货？
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第八十二条有下列行为之一的，由县级以上住房和城乡建设部门依照国务院《物业管理条例》的规定，责令限期改正，给予警告，处以罚款;所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分按照业主大会的决定使用:(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;(二)擅自占用、挖掘物业管理区域道路、场地、损害业主共同利益的;(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。
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物业三级资质：　　1.注册资本人民币50万元以上；　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书　　4.有委托的物业管理项目；　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。不知道“山阳欣园物业管理有限公司”管理人员是否具备上以上资质，当初在物业选聘过程中是否通过招聘的方式？
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根据《商洛市物业管理办法》：第七十五条住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上住房和城乡建设部门依照《陕西省物业管理条例》的规定，责令限期改正，给予警告，可以并处5万元以上10万元以下的罚款。
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这是对小区全体人民生命安全的藐视！
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根本不顾业主的死活，尽然把消防栓围起来，
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确实牛逼&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
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为了我们正在被挤压、被严重打击摧残破坏的生活空问，经有半数以上人员签字，共同协商，恳请祖国的《物产法》为我们作主！！
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厉害了，你的物业，这样牛逼，法律怎么失语了
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管理部门呢？消防下了通知书，后期的监管呢？
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第八十二条有下列行为之一的，由县级以上住房和城乡建设部门依照国务院《物业管理条例》的规定，责令限期改正，给予警告，处以罚款;所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分按照业主大会的决定使用:&&(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;&&(二)擅自占用、挖掘物业管理区域道路、场地、损害业主共同利益的;&&(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。&&个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。 。=999) this.width=1000;" class="showappimg" >
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引用 评分针对 楼主 于 00:37发表的:&&&&&&&&山阳县滨河佳居限价商品房工程位于县城体育大道东侧，由“陕西泰宇房地产开发有限公司”投资建设，总占地8688 .. 这些业主所在单位的纪委领导及其上级领导难道是和奸商一路的黑货？
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=999) this.width=1000;" class="showappimg" >=999) this.width=1000;" class="showappimg" >今天消防来人了，物业拆了几个门，也算是“咸与维新”。消防隐患还没有消除，在各级部门即将召开十九大的背景下，牛逼的欣园物业，牛逼的有关部门狼狈为奸。据说消防周六还会来检查，但愿不是走走过程。
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&&&&&&&&山阳县滨河佳居限价商品房工程位于县城体育大道东侧，由“陕西泰宇房地产开发有限公司”投资建设，总占地8688.6㎡，共建限价房3栋，一栋、二栋楼层高均为26层，三栋层高19层，属高层住宅，有400多户，居民密集，是消防安全重点单位。建成后交由“山阳欣园物业管理有限公司”进行物业管理。本次事情的起因是小区物业在原本宽敞的单元门大厅违法建房，私自侵占公共空间，并且将消火栓及安全出口封在房间内，直接威胁到小区居民的公共消防安全，引起了业主公愤。此外，该小区物业长期以来受开发商操纵，态度蛮横，和大量业主对立，不按程序征求业主意见，不受业主管控。违法乱改乱建，封隔消防设施及安全出口，占用消防通道，私自将地下车库消防重要部位隔离成小房间出售。种种行为在广大业主中影响极坏，同时也在山阳社会中造成恶劣影响。部分业主通过自发组织，依法维护自身权益，合理征求广大业主意见，通过合法途径，向公安、消防反应物业违法行为。整个维权过程中，所有人理智冷静，没有和任何人发生冲突，也没有和任何人发生争执，更没有损坏任何公物。其行为完全合理合法，公平正义。10月29日当天已有200多户业主在小区院内联名签字，签字业主数量超过了小区住户50%，要求更换长期不作为的业主委员会，解决小区管理混乱问题。公安和消防也正是由业主举报才来到现场检查，经查物业行为确属违法，才下达了责令限期整改通知书，通知书责令该小区于日前拆除违法建筑，恢复原状。而在10月29日到11月4日这段时间内，不少参与维权业主接到所在单位纪委警告，说有人举报他们在小区非法煽动居民闹事，但举报途径并非是按正常程序向纪委反映情况，而是物业幕后操纵者利用其关系网，私下向各单位主要领导或纪检领导打招呼，其语言还带有威胁色彩，想通过单位向部分维权业主施压，以使其放弃维权，以便达到继续由物业为所欲为的目的。?合法的业主维权行为被举报是非法，而违法行为的操纵者竟变成了举报人！请问公平、公正何在？另据物业自述，在单元门大厅建设所谓的活动室、阅览室是为创建文明小区之需，目的是为套取国家拨款，待拿到拨款后即进行拆除。小编不禁惊讶，如此违法乱建威胁公共安全行为竟还能获得国家拨款支持？火灾隐患时时刻刻都在威胁着公共安全，火灾防范容不得丝毫大意。就在山阳县公安消防大队下达了责令限期整改通知书之后，该小区物业不但没有任何准备拆除违法建筑的迹象，反而还加紧施工，继续安装窗帘等设施。现在11月4日的整改期限已过，物业依然没有进行任何整改。完全没有把整改通知和公共安全当回事，目无王法，藐视国家机关法律文书。因此，我们恳请有关部门对此事进行彻底调查，对危害公共安全的违法建筑予以立即强制拆除，将违法人员绳之以法，从而保障我小区业主生命、财产安全不受侵害！
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听说你挺不要脸的，一个车位停两部车，物业还不敢收你的停车费，佩服！
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当初也是上了你们开发商的当,才会用快买下两个车库的钱买下这,，就是因为它大可以停两部车.我的发票上可是写着53平方.& &不过你可以还查到我没有交纳停车费,那就再查查我有没有交纳车费管理费咯,.楼上的一点小区停车位都被你们开商三部车占停了,还可笑的写上你们的车号,我们自己的车都没有地方停了,买你们一期连个活动的场所都没有,有本事欺负人110来了就不要说为我们业主怕我们的车进水,我看你们都是头脑进水了.
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我们有本事联合大家起来起诉你们,也就不怕你们报复,
可悲的是你们一个写的500强的企业,违约交房的赔偿都还要卖二期的钱才拿得出来,不过起码我们告到你赔偿是走正规程序的,不象你们那么小人
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你们开发商在我们小区停了三部车,从来没有交纳过费用,比比还是你们比较厉害啦.
不要忘记一期已经全部卖给我们了,你们在前面砌墙做广告等业主委员成立了也会找你们收钱的...等着吧
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中粮500强厉害,&&物业为了拿到二期的管理权利怕了你们,看到你们推石头工具进到我们小区不敢阻拦.....
& && && &&&报了110,城管来了拆除,一个小时后又盖牛,特牛的
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.....................
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