小户型有哪些优点 是否应该选购小户型房子-大众点评网
[摘要] 不知道小户型房子值不值得买？小编告诉你几个小户型的优点！
配套完善 “服务于都市白领”的市场定位，决定了小户型较集中的项目大都毗邻商务中心区，这是因为现代年轻人在高负荷的工作之余，对住宅的要求首先是便捷性，其中包括交通的便捷，商业的便捷，以及休闲的便捷，简而言之，就是工作与生活的切换要迅速。成本低廉 现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低空间浓缩 简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解，这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由，因而对空间功能要求可以不那么齐全。某种意义上说，小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以烘托出高质量的生活氛围。进退自如小户型总价相对较低，同时又属于过渡型产品，在居住上可进可退。像住了一段时间的一居室，待经济上允许，可换个大一些的二居或三居，将现有的一居投入租赁市场，利用租金还贷。相对大户型而言，精巧的一、二、三居小户型的单位面积投资回报要高一些，如果直接进入二手房交易市场，相比大户型来说，低总价也容易成交。装修确实是一件很让人费神费力的事情，因为都会担心装修不过关，后期修理起来会更加的麻烦。所以不能只依靠于网络上的知识，也可以向身边的朋友们取取经，或者装修的时候和装修师傅多聊聊，请教他们一些知识，他们总归是专业的，这也是少走弯路的一个方法！以上就是小编今天为大家整理的有关小户型的几点知识，希望能对大家有所帮助！
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　　通常情况下我们看到的房子内部都是只有一层的，不管是立体还是平面上能够利用的空间都是比较少的。但是有这样的一种类型的房子，在房间内部却是有2层的。其实这样的房子就是挑高户型。那什么是挑高户型呢，购买这样的房子有哪些好处呢?
　　挑高户型是一种比较高的户型，比一般的层楼要高，一般的情况下，房子挑高都是在4米左右，都是属于挑高空间，不过在销售的时候，只是作为一层来销售，而且售价还差不多。在交房后，很多客户都喜欢将这样高度的空间分成两层，然后再转换层立体空间，下层空间可以用作客厅或者是餐厅，而上层则用来做卧室。挑高户型的房屋，范围很广，可以用来办公，可以当作住宅，这就看大家怎么选择了。
　　(挑高户型)
　　房子挑高只是简单的空间增高吗?有没有其他的好处呢?其实挑高户型还是有很多优点的，如果挑高是在靠窗的位置可以收纳宽阔的视野，而且靠窗的地方，采光最好。要是挑高的位置很合理的话，光线一般都可以进入到屋内，这样也不会浪费大好的光照条件，就不必为家里没有阳光而苦恼了。要是像别墅这样的挑高就会有不同的表现方式，天窗的采光就是一个很好的例子。可以在屋顶开一个天窗，在阳光照射之下，不仅有很好的采光作用，而且光影还会有一些趣味性的流动。
　　(挑高户型)
　　选择房屋挑高一般都是对空间的一种渴望，对于这么多的空间，要是能更好的发挥挑高的作用，还能让人们获得身心上的舒压作用，可以说，在心里调节方面，还是很有价值的。所以不管是位置还是屋型，要是选择挑高户型，只要结构上没问题，而且还能满足一些需求和功能，这样的房子都是比较好的，而且挑高的位置不管放在哪里都没有死板的规则，装修起来也比较的方便，还能按照自己的想法进行改造。
　　(挑高户型)
　　所以当您还在为不知道购买何种类型的房子而苦恼的时候，不妨考虑下挑高户型，花差不多的价钱，就能购买到空间更大的房子。只要户型合适，装修到位，我们就能够享受到房子挑高带给我们的生活享受。
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公寓房能买吗？一分钟告诉你公寓房优缺点！
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　　现在市场上的房类居多，有商品房、经济房、公寓房别墅等，尤其是公寓关于购房者来说有许多的诱惑力，那么想买公寓房的朋友千万别急先下面就让小编通知你公寓房详细有哪些长处和那些缺陷吧。公寓房特征：　　公寓房为集合式住所的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单元，指的是一种日子设备完备，但只占修建一部分的居主形态。　　公寓房长处：　　1、公寓较大的优势就是不限购。公寓有二种用处：一是商业用处。二是寓居用处。限购令没有限购商 住两用房，而且商住两用房不算首套，因而不影响你对一般住所的购买。　　2、总价低、出资灵活。公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，因为总价较低，就有不少出资者受租借报答的吸引，热力追捧。　　3、公寓寓居舒适，通风好、阳光充足；室内功能完全，环境舒适。　　4、一般公寓的住户为商业人士，所以地段挑选在市中心邻近交通便利。　　公寓房缺陷：　　1、公寓交纳的税费和租借税金都要比一般房高，所以公寓房出售或是租借价格都比一般房高。　　2、公寓房的水电费都是按商业用电的规范交纳，所以购买和寓居公寓的本钱都比较高。　　3、为了安全考虑，公寓房一般都是不通天然气的，炒菜只能用电磁炉之类的。且厨房一般为开放式，简单有油烟味；别的存在暗卫的可能，居主持久就会遭到异味的困恼。　　总结：以上就是公寓房的长处与缺陷了，小编提示您在购买公寓前较好事前对酒店式公寓的各方面优缺陷进行全面的了解，再结合自身的实际需求做出购买决议。点击任何端口，留下您的电话，您就是我们VIP比售楼处更便宜，省钱、省时、省力№1&置业管家24小时在线咨询，及时回复，解决您的购房疑问，让您买房更省心省力省钱。№2&吉屋网报名专车看房，滴滴专车司机接送，随叫随到，售楼处还有我们的专业置业管家接待，看房省心省钱又省事。品质推荐（点击以下楼盘，可查看楼盘更多详情）扫一扫，登录手机版吉屋▼码上有房
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