贷款时银行贷款买房流水不够够怎么破

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银行流水不够怎么办?四招巧妙化解房贷难题
  [摘要]贷款的成功与否,同你的银行流水漂不漂亮有着很紧密的联系,但是很多人对此并不是很了解,今天我们就详细给大家介绍一下。  现如今,贷款买房的人越来越多,毕竟能全款买房的人还是占少数的,但成功贷款并不是一件容易的事情,尤其对于二手房来说。房龄过大的二手房,银行一般都不会批贷,这时一份漂亮的流水就显得尤为重要,今天我们就跟大家讲讲有关银行流水的那些事儿。  银行流水什么?有哪几种?  银行流水指的是银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录,也称银行账户交易对账单。  银行流水主要分有效流水和无效流水,常见的有效流水有银行代发工资流水、自存流水以及转账流水三类。  工资流水是扣除了五险一金后的收入,可以较准确地反映出借款人的收入情况;自存流水是通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水;转账流水是通过柜台、网络或网银转账的交易记录,若时间和金额比较固定,更能被银行认可。  银行流水怎么打印?  银行流水的打印方式主要有两种,具体如下:  1、携带本人身份证、银行卡或存折前往就近的银行网点,工作人员会帮你查询并打印。  2、携带本人身份证、银行卡或存折到银行营业网点自助查询机自行打印,流程是自助查询机—插入卡或存折—输入密码—进入查询明细页面—历史明细—输入查询打印所需日期—查询—打印。  银行流水不够怎么办?  1、用其它证明代替  流水不够的话,可用社保证明、个税证明或者公积金缴存证明代替,但前提是每月都是在同一固定时间缴纳,因为这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。  2、提供夫妻双方流水  如果是已婚人士,一方的流水不够则可以提供夫妻双方的流水,只要符合贷款要求同样可以成功贷款。  3、一次性存入一定数额资金  一次性往银行卡中存入一定数额的资金,一样可以证明自己的还款能力,当然也可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产、汽车、基金、保单等。  4、提供符合要求的担保办理贷款  个别银行允许借款人提供有效的担保证明,但是由于各银行政策不同,具体还需要咨询当地的贷款银行才行。
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& 组合贷款银行流水不够怎么破?
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最近准备买房,打算用组合贷款,公积金50万+商贷69万。月供5800左右,但是银行要求流水要在1万2左右,本人+老公每月税前工资加起来大概在1万1左右,但是扣完税和保险实际每月银行到账流水只有8300。现在担心银行不批贷款!怎么破怎么破?
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贷的也不多
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近120万,别人说贷的不多,真是醉啦
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饭TE稀 发表于
最近准备买房,打算用组合贷款,公积金50万+商贷69万。月供5800左右,但是银行要求流水要在1万2左右,本人+老公每月税前工资加起来大概在1万1左右,但是扣完税和保险实际每月银行到账流水只有8300 ...
现在还能组合贷吗,问了几个楼盘都说要么公积金要么商贷
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phqyupxm 发表于
现在还能组合贷吗,问了几个楼盘都说要么公积金要么商贷
有些楼盘还可以,纯商贷的话每个月压力也太大了。
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cscec-wuhan 发表于
近120万,别人说贷的不多,真是醉啦
我也是醉了,有钱人还是多啊!
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可以办假流水
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西西ing 发表于
可以办假流水
纯商贷可以办假流水,但是组合贷的话公积金那边查的严,所以假流水没用。
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只能商贷了
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我的情况跟你一样。我是公积金50,商贷60。也考虑过做假流水,风险太大。公积金中心可以根据你公积金缴纳比例推算出你的实际收入。我最后是把父母作为共同还款人贷的,你可以考虑下
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bLuEs丶 发表于
我的情况跟你一样。我是公积金50,商贷60。也考虑过做假流水,风险太大。公积金中心可以根据你公积金缴纳比例推算出你的实际收入。我最后是把父母作为共同还款人贷的,你可以考虑下
结了婚的也可以把父母作为共同还款人吗?
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饭TE稀 发表于
结了婚的也可以把父母作为共同还款人吗?
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纯商贷9折的话差不多月供
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饭TE稀 发表于
结了婚的也可以把父母作为共同还款人吗?
可以。首套房商贷部分9折
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现在大部分楼盘基本上不接受公积金了,楼主买前先问好
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bLuEs丶 发表于
可以。首套房商贷部分9折
组合贷商贷部分不打折,纯商贷才有折扣
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哈利路路亚 发表于
组合贷商贷部分不打折,纯商贷才有折扣
我半个月前签的约,办的贷款,商贷部分9折,4.41是不是9折?
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bLuEs丶 发表于
我半个月前签的约,办的贷款,商贷部分9折,4.41是不是9折?
麻烦问一下是那家银行呀
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我上次都不能组合贷款
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