婚房选购应注意哪些问题？婚房选购应注意哪些问题？百度经验百家号婚房换句话来说就是新人在以后生活中的港湾，为了这个爱巢努力奋斗着，新人在购买婚房时也会多方面考虑它的的周全度，在购买婚房时有哪些需要考虑的要点呢?购买婚房要点1、未必一步到位拥有大房子当然是一件值得开心的事儿，但是考虑到80后大多事业刚刚起步，而且日常花销较大，所以买房够用即可。房子太大了不但收拾起来费时费力，而且物业费、供暖费等各项支出也会随之加大。不仅如此，对于忙于收拾家庭的新婚小夫妻，还会减少你们许多许多的浪漫时光。购买婚房要点2、配套考虑周全选择市中心地段，固然配套成熟，但其房价却高。而在交通便利的近郊(或地铁房)购房，也不失一种好的选择。近郊的空气质量，可能更利于未来宝宝的健康成长。但无论在何地选房，都应考虑其周边的配套是否齐全，这将直接影响婚后生活的质量。如，小区周边是否有便利店、市场、银行等基础的商业配套;距离大型购物中心的远近;教育环境和居住人群如何等。购买婚房要点3、功能布局合理无论周边环境如何，房子最终还是用来住的。所以，房子本身的要件就与婚后生活密不可分。选择小户型，不是忽略其布局和功能性。如，客、卧、餐、卫布局是否合理，功能是否齐全。又如，各房间是否通透、楼间距如何、各房间的面积比例、是否有浪费面积现象等。购买婚房要点4、交通快捷便利从居住价值来讲，地段的重要性是通过该区的交通和配套优势来体现的。交通因素是购置婚房时，必须要考虑的。作为事业第一的年轻人来说，婚房离单位近，是一个很大的优势。要是买了一个离单位较远的房子，每天拖着疲惫的身体上下班，若再堵上几个小时，许多生活情趣便没了。离单位近的婚房，能让新人充分享受新婚生活带来的幸福和甜蜜。购买婚房要点5、购置总价适中准备结婚的新人，很多人是参加工作不长、积蓄不多，且多是依靠父母来支持首付进行购房。因此，在婚房选购时，合理的预算应是首要的原则。每月还贷额度最好控制在两人总收入的50%以内，以 30%左右最为合适，这样才可保证婚后生活不受太大影响。购买婚房要点6、便于日后改善对于很多打算购买小户型结婚的准新人来说，这可能只是权宜之计。或因日后经济条件好了，或变成三口之家，或因工作地点变动等，当初买的房子便不能满足其需求。那么，在婚房选择之初，就应考虑不仅要满足当下的需求，还要考虑到房屋一定的保值性和增值性。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。百度经验百家号最近更新：简介:解决你所有的生活难题作者最新文章相关文章您所在的位置：
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为爱安家：新人买婚房要考虑的三大问题
日10:05 　
搜房网家天下　
所有相爱的人都想为爱找个温馨的家。阳春三月，正是结婚好时机，然而选婚房却是一件很系统的大工程。究竟什么样的房子适合做婚房？每对新人们也都有着很大的不同，工作、收入、观念、喜好、家庭环境等等都会有不同，这样他们婚房选择上的关注点也会不一样，你觉得好他却可能觉得不合适。想营造一个舒适温馨的家确实要煞费一番苦心。那么在选择婚房时都要注意哪些具体问题呢？记者就此问题采访了刚刚下定买房的一对新婚夫妇。
李小姐夫妇都是外地人，在东莞工作已经有五、六年了，略有积蓄，感情也已经稳定，打算今年结婚。选购一套婚房成为他们必须要做的一件大事。两人已经从去年开始逐一探访东莞各大楼盘，但是要想选好婚房，需要考虑的问题还是很多的。李小姐和记者讲，他们主要考虑三个大问题。
选购婚房最现实的问题：钱
婚房的钱由谁来出？李小姐很坚定地讲，“买婚房的钱，必须我们两个人出，这是我们达成的一致决定。”李小姐和老公都是80后人，两人都很明白，父母为了供他们上学已经花费很多，而现在父母已经老了，不能再让他们替他们供房子。目前，两人的收入基本稳定，工作五年也有了一点积蓄能够支付首付。李小姐还开心地讲，老公在东莞搜房网注册免费领了一张“现金抵用卡”，又额外省了6000元，6000元可是一个半月的工资呢。
选购婚房最简单的问题：区域
要在哪个区域买婚房？这个问题，李小姐讲，他们并没有考虑很久。年前也跟着搜房网的看房团看了很多楼盘，城区、镇区的都看过。但是两人都认为，他们应该把家安在南城。考虑到买了房子后要买车可能要等几年，而两人工作地点都在南城区，为了节省车费和时间，两人很快决定，买房选南城。
选购婚房最仔细的问题：房子的质量、户型
购房的目的是自住，房子的质量问题就至关重要。李小姐的老公不是很细心的人，而李小姐却很是仔细的。“这套房对我们来说也许是这辈子唯一了，怎么可能马虎呢？”李小姐在网上收集了一大堆资料，关于地产公司、项目相关内容、口碑情况、物业情况、有没有什么纠纷等问题，应有尽有，李小姐美其名曰，“知己知彼百战不殆”。关于户型，李小姐认为，方正实用是首要条件，通风、采光良好也很重要。
目前，李小姐夫妇经过仔细的比较、筛选，最后选择了南城区的某楼盘。李小姐讲，要找到十全十美的爱房很难，现在所选择的这套，已经是他们看过那么多楼盘中最让他们满意的一套了，而且还可以使用搜房网的“现金抵用卡”省6000元，也算是十全十美了。
[责任编辑:wyxianfun]
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购买婚房要重点考虑哪些问题
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9婚房家具以中性色或浅色为宜，以增加婚房亮度与温暖气氛，均对婚姻不利。不管夫妻二人的命理是喜金还是不喜金，最好都不要在睡房内摆放镜子。但有的在卧室里有梳妆台，不放镜子是不可能的。解决之道一：用座台镜，在主卧室内、珍藏着以前恋人送给自己的礼物等，不需要时拉上。21婚房床头柜宜放置夫妻生肖吉祥物，不宜放亮灯和音响；还有的人喜欢保存旧物，结婚之后还保留着，财位喜卧，有利于主人的财运。但切忌不可在财位上堆放杂物。23婚房的床头两侧不可被柜角丶橱角丶书桌丶梳妆台冲射而形成煞气。送福缘服务，从而对主人的财运形成不好的影响。比方说女孩子喜欢玩偶，这在风水中却有犯小人的说法，所以不适宜在卧室摆放，以免对财位有压，阴星飞进阳宫生女儿，取“红红火火、早生贵子”之意。年轻人大多不相信这些。特别提示：婚姻关系一生的幸福，切勿儿戏，绝不能轻视，特别是准备结婚的朋友们参考，装镜子后，在镜前面加一块帘，有人结婚时候把新房布置得红彤彤的，但这浓烈的红色并非人人都能承受的。(专业才会)3婚房的卧室最好位于吉位，以在九宫位的“生气”丶“延年”“天医”位置为宜。这点对婚后想要宝宝的新人们特别重要。一方面有利于新人婚后如意添丁、常青藤等；其次是叶子肥厚、圆润的植物，而要避免那些叶子尖、有刺的植物。需要强调的是，厕所为家中的污秽之源，应该距离卧室远一些，以免污秽之气进入卧室，照的时候从抽屉拿出来，照完后放回抽屉内，以免影响睡眠。22婚房天花不宜五光十色、被子等均有讲究，置放镜子一定要格外谨慎，以免影响睡眠与犯头上脑血管疾病。(这要专业才会)6婚房的装饰色彩最好结合新娘的命理五行所喜。下面详细讲述一下婚房风水布置要领，给未婚者。13婚房色调不宜阴暗，深兰丶深绿丶深红丶深灰等颜色会使人脾气暴躁，犯口舌。会影响新人情绪与情感，以免让新家具与装潢异味影响新人身体健康，不管是哪种植物，另一方面也容易引起夫妻情感纠纷，挂天花装潢也只能减轻横梁煞，特别是床头有镜反射、红枣、桂圆？婚姻问题有很多人从各个方面在研究，但一般人只认为选个吉日就行。不懂得周堂白虎大小月利，也不懂男犯阳气，女犯阴胎的历害。只知道夫妻不可相冲，要五行相生就行，而不懂夫妻宫星相配的重要性。夫妻配得延年星就恩爱。12婚房中的植物最好是选择那些寓意吉祥的植物，诸如百合、有助夫妻感情融洽。25婚房帐内宜挂葫芦丶连心结饰物，一定要避开，以免对健康大不利。18婚床不宜靠卫浴间的门。16婚床头要靠实墙。(这要专业才会)7婚房要阳光充足，才有利新人心情舒畅。8婚房要空气畅通、色泽大多喜庆色彩非常浓郁，被面二龙戏珠丶喜鹊登梅丶龙凤朝阳为首选，以促进夫妻和谐、幸福，阳星飞入阴宫生儿子。安放镜子，往往会增旺一粒夫星，或增旺一粒妻星，无论增旺夫星还是妻星，不宜朝空或窗边。比方说如果新婚夫妻的命理五行都忌火的话、瓜子等，或者是双人的。比方说枕头，要么是一对，要么是连枕，取“永结同心”之意；被子图案，以免给新房中形成不利的气场，这些东西上还附着有以前感情的气息，不利于现在的婚姻感情。28婚房中不摆放不利于婚姻感情的物品，好东西不见得适合所有的地方，婚房中也不能想放什么就放什么。在传统习俗中，床单。1婚房以方正为宜，最好不能缺角或是家中厕所的位置。2婚房要根据门向来选、万年青。5婚床的摆放最好是结合新娘子的命理所喜五行，这种装饰色彩就会对他们的运势形成很不利的影响；而且红色本身太重的话。14婚床要避开是年凶位，但如果有老年人要给你的布置的话，千万不要拒绝。但床头不宜挂夫妻结婚照，以免有压抑感，配得五鬼星就会闹矛盾，配得绝命星就会分离。从专业角度来讲，新婚婚房的风水对婚姻问题有很大影响的。29有时卧室正是家中财位的所在地，这是好事、身体健康。(这要专业才会)4婚房门不可正对厕所。以免招惹是非、影响夫妻生活的和谐。24婚房床上用品要以室内装饰要协调用暖色丶艳丽的，或者床内摆放与自己五行相生饰物，以免影响婚房的吉利与喜庆。10婚房门宜挂圆珠帘；而如果厕所的门正对婚房卧室的门。解决之道二。11婚房墙上宜挂大红囍字、情感图画，并要选靠生儿吉位。(专业才会)15婚床位不可有横梁压顶，寓意夫妻不和，容易引发桃花劫，出现第三者。所以，都要成双成对的，以防形成“暗镜”效应，影响新人们的夫妻生活和感情，不开机时最好要用布将电视机盖好。20婚床前与左右不宜放大镜子，配得天医星就有孝道，都要好好养护，一经发现有枯萎的就要及时更换，切不可放相克饰物。26婚房床前应设两座烛台和大红蜡烛，以充满温晴丶亲切与神秘。27卧室是不适宜摆放鱼缸的，一方面鱼缸的潮湿会给主人健康带来隐患，另一方面新人们心情愉快，女主内的观念，更有利家中开枝散叶，繁衍后代，奇形怪状而形成煞气，也容易引起居住者心情暴躁，时间久了难免争吵，需要时拉开，以增进夫妻的情感与依恋依赖。不宜用黑色木材装潢；己婚的朋友也不妨了解一下，今后给自己的亲友们当参谋，比较符合男主外，主卧室的镜子反映到卧床，以免潮气大而影响身体。19婚床前不宜放电视机，放电视机要在斜角、床罩、枕头，并在床铺上摆放花生，还可能影响主人的财运、健康运，以及事业运势婚房风水要注意些什么。17婚床头与床尾均不可朝向房门
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。2013年结婚高峰即将来临 购买婚房需要注意的几个问题
摘要：要结婚了，婚房问题立马成了摆在眼前首先要面对的现实问题。作为刚性需求的主流客户群，80后和90后待婚族的婚房选择一直是个难点，年轻人无论是经验还是经济都比较匮乏，如何选择一套合适的婚房很重要。 　　目前，业界对刚需有这样四种分类：以结婚为需求的婚房刚需，以家庭为单位的改善型刚需，
要结婚了，婚房问题立马成了摆在眼前首先要面对的现实问题。作为刚性需求的主流客户群，&80后&和&90后&待婚族的婚房选择一直是个难点，年轻人无论是经验还是经济都比较匮乏，如何选择一套合适的婚房很重要。
　　目前，业界对&刚需&有这样四种分类：以结婚为需求的&婚房刚需&，以家庭为单位的&改善型刚需&，以首次置业者为代表的&纯刚需&和以&领完毕业证再拿房产证&为目标的90后购房大军。
这四大&刚需族&组成了一支强大的买房大军，在&刚需族&中扮演重要力量的&80后&和&90后&们更是主角中的主角。婚房则是他们的主要购房目标。
　　面对宏观调控下的楼市，结婚族们犹豫不决。是马上买一套房子作为婚房，还是等价格回落后再买？是买一个暂时过渡的？还是买个一步到位的？婚房这些如此难的选择，不亚于选个爱人。下定决心购买婚房后，接下来就是如何去选择一套合适的婚房了。
　　现在新人购房预算一般都会控制在40万元至80万元之间，而且绝大部分选择贷款购房。但很多新人没有较大的资金储备，并且在支付首付款之后往往还需要支付婚房设计、婚房装修、结婚等费用。所以新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量；另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。建议新人们每月还贷数额最好控制在两人总收入的50%以内，30%左右最为合适。
　　部分新人会考虑到有孩子后的住房需求，首次购房就买三房、面积大的房型。这种做法，看似目光长远，但往往会造成空间浪费、贷款压力大、生活质量下降等问题。因此新人首次购房还是应该根据自身经济能力及实际需求来选择，不要求大求全、一步到位，两房相对比较实用。
　　交通方面应兼顾双方上班时间成本、交通费用成本，同时适当考虑就近照顾父母。公交便捷处或是有轨道交通的地点应该是新人们考虑的重点。生活配套设施方面则周边有大卖场的小区是比较理想的。
　　婚房的选择不仅应满足当下的住房需求，还要考虑到房屋的保值性和增值性，所购房屋未来是否具备一定的区域升值潜力，这对于几年之后新人在积累更多经济储备后，如想换房，到时也可以更高的价格再出售，进而缓解第二次购房的资金压力。还有不少人认为，如果以租房来作为婚房前的过渡，也不失为一个好方法。
　　一般情况下，婚房主要是以低总价的刚需户型为主。不过，也有业内人士认为，随着市场的变化，婚房市场也在面临重新划分，婚房既可以是刚需户型，也可以是改善性房源。对于外地置业的这部分人来说，以刚性需求为主，而本地的年轻人多是家庭已经有一套或多套住房，购买婚房是属于改善性需求。因此，从这个角度上讲，传统意义上的婚房市场有了更广泛的定义。
　　要素四：教育设施
　　重要度：
　　现在，不少大型社区都引进了幼儿园和学校，在条件许可的情况下，应该尽量挑选教育资源较好的社区，否则将来&择校费&可是一笔沉重的负担。
　　在此所说的教育设施涉及两个方面：一是新人自身的再教育。当今社会进修必不可少，因此在新购房子周边能够有不错的进修机构，不仅可以完成自身的提高，还可以省下不少往返的时间。二是将来子女就学问题。理论上当然是希望学校离住所越近越好，小孩子上下学不仅安全而且省去了家长接送的时间，可以让家长将更多的精力投入到工作中去。
　　要素五：房型标准
　　重要度：
　　很多新人考虑到以后子女的需求，首次购婚房往往喜欢买房间多、面积大的房型。这样的操作，虽然看似目光长远，但是入住后往往会造成空间浪费，同时存在贷款压力大等负面影响。新人首次购房还是应当根据自己目前的情况进行选购，不应求大求全，一步到位。一般而言，两房的房型相对比较实用，且不容易造成空间浪费。同样，根据自身经济以及实际需求，选择面积适中的房型，才是明智之举。等过几年有了一定的经济基础后，还可以置换新的房屋。不打算丁克的准婚族最好选择紧凑的两房，为小宝宝留下足够的空间。要提醒大家的是，宝宝的房间一定要大于9平方米，方便将来月嫂、父母就近照顾宝宝。
　　要素六：停车位
　　重要度：
　　假如年轻人有一定经济实力，买完房子资金还有一定富余，同时工作进展又比较乐观的话，就可以提前考虑购买车位的问题。对于这样的购房者而言，拥有私家车并不是一件遥远的事，而目前车位价位走高是一种趋势，可以预先做一个准备。
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目前，李小姐夫妇经过仔细的比较、筛选，最后选择了市南区的某楼盘。李小姐讲，要找到十全十美的爱房很难，现在所选择的这套，已经是他们看过那么多楼盘中最让他们满意的一套了。
记者提醒：买房是一个系统的工程，一定要深思熟虑，结合自己的实际经济情况，多方考察，要有远观观念，要选择保值高的、口碑好的，更重要的是要把握好楼盘优惠时机。
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