给单身日本贷款买房流程做担保,如果还不了贷,需要担保人夫妻还吗?担保人是老公，妻子不知

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-27 21:47 标签： 贷款买房担保人
买房贷款,父母为担保人,老公为主贷款人，还需要夫妻查征信吗？我老婆征信可能不过关_百度知道
买房贷款,父母为担保人,老公为主贷款人，还需要夫妻查征信吗？我老婆征信可能不过关
买房贷款,父母为担保人,老公为主贷款人，还需要夫妻查征信吗？我老婆征信可能不过关
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
银行审核只要合同上出现的名字都会审核，如果你老婆征信有问题的话银行是不会批准贷款的我是做这行的，房子以父母或其他征信良好的人名义购买。2，办理离婚手续以你名字购买，给你建议1。父母只是担保，房子是你们夫妻的，明确告诉你会查
采纳率：89%
融资吧告诉你，一般买房贷款，银行都会让你过关的
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在婚姻期间，我老公在银行贷款20万，当时我作为担保人签了字，后来他破产了，现在还不上了，我们现在已经离婚，如果银行起诉，我会受到哪些影响？如果一直还不上，造成信用被拉黑，信用是一辈子都是黑名单还是几年后会清除？对我个人的社保会有影响吗？有什么影响？我是孩子投保人，会不会对孩子的保险有影响？我还能继续为孩子投保吗？对孩子以后会不会有影响？有什么影响？怎么办？
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法律分析对于问题描述，可以作如下分析：您好，您咨询的借款纠纷和担保合同纠纷
一、1、若您是以个人信用为他做担保，即提供保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
2、保证分为一般保证和连带保证。当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
（1）一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
（2）当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
（3）当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
3、起诉时，保证人为借款人提供连带责任保证，出借人仅起诉借款人的，人民法院可以不追加保证人为共同被告;出借人仅起诉保证人的，人民法院可以追加借款人为共同被告。保证人为借款人提供一般保证，出借人仅起诉保证人的，人民法院应当追加借款人为共同被告;出借人仅起诉借款人的，人民法院可以不追加保证人为共同被告。
二、不还贷款的影响：
1. 贷款行会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。
2. 你的信用会受到影响，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录，以后向银行贷款会受阻。
3. 如果你不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议你先向贷款行先申请贷款展期，说明你的还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会帮助你的。
4、一旦银行起诉申请执行，若有能力还而不还，还会被法院列为失信被执行人，法院可以对失信被执行人采取的行为：一是禁止部分高消费行为，包括禁止乘坐飞机、列车软卧；二是实施其他信用惩戒，包括限制在金融机构贷款或办理信用卡；三是失信被执行人为自然人的，不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等。
5、一般而言，对您的保险合同是没有影响的。纠纷解决方案您可以先通过与对方协商解决纠纷1）基于您的案件情况，建议你就该问题与对方协商解决，如能达成一致，可签订书面协议，然后双方根据书面协议履行。
2）理由是：如果您不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议你先向贷款行先申请贷款展期，说明你的还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会帮助你的。相关法律法规1、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定 》
出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
第四条保证人为借款人提供连带责任保证，出借人仅起诉借款人的，人民法院可以不追加保证人为共同被告;出借人仅起诉保证人的，人民法院可以追加借款人为共同被告。保证人为借款人提供一般保证，出借人仅起诉保证人的，人民法院应当追加借款人为共同被告;出借人仅起诉借款人的，人民法院可以不追加保证人为共同被告。
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