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新婚姻法结局：铁打的房流水的妻？
来源：搜房网综合整理 &&发布时间：
编语：据《婚姻法》新的司法解释，夫妻中一方的婚前个人财产不是共同财产，婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。并进一步提出，离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产，应归产权登记方所有。此解释一出，婚前房产署名问题跟婚前财产公证一样，被摆在了准备结婚的年轻人面前。
导读： 新婚姻法：铁打的房子流水的媳妇？ 现状探讨：有多少爱情与房子有关 应对新婚姻法有狠招 丈母娘不要房子要彩礼 新婚姻法催生“加名税” 婚前房产加名需缴3%税 《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释3 （南方网）8月初，在江北买房的市民程先生，因为购房署名问题，与女友产生争执，结果前一天还高高兴兴去看房，次日就分手了。上周《婚姻法》新的司法解释出台后，有网友感叹，“从今以后，铁打的房子，流水的媳妇”。 是否联合署名成分手导火索 据《婚姻法》新的司法解释，夫妻中一方的婚前个人财产不是共同财产，婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。并进一步提出，离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产，应归产权登记方所有。此解释一出，婚前房产署名问题跟婚前财产公证一样，被摆在了准备结婚的年轻人面前。 上述今年准备结婚的程先生，经过仔细对比之后终于在江北一楼盘下定，但次日就和女友因署名问题发生了纠纷，结果闹得分手。程先生透露，买房双方都有出钱，但女方出资较少并且要求登记两个人的名字，遂导致双方分歧。婚姻法新的司法解释一出，更坚定了他退房的决心。 解决房产纠纷有统一标准 广东指针律师事务所主任律师曾越华表示，他所经手的很多离婚案件中，离婚后房产分割是最难处理的，尤以银行按揭方式购房的纠纷为甚。“新司法解释没出台前，这类案件主要靠法官的个人理解。同样的案件，不同的人可能有不同的判决结果。”曾越华说。但新司法解释出台后，审理这类案件有了统一标准，即谁出资产权归谁。 也有网友指出，在房价大涨的当下，如此标准对参与供房的另一方显失公平。网友“全球热门搜罗”称，一对男女婚前购买100万房，男首付30万，按揭20年，月供5000。若婚后10年离异，房产增值到300万，按照新司法解释，这300万归男方，男方偿还女方按揭款最多十几万。那么结果就是：女方40带十几万现金离场，男方40坐拥豪宅。 ○专家观点暂时不会影响销售 就《婚姻法》新司法解释会否影响到销售？南都记者分别向江北、河南岸、南线一些以头次置业者为主要客户群的楼盘了解，一线售楼员及开发商反应淡然，普遍认为对房屋销售影响不大。世联地产策划总监吴晓昌表示，新司法解释不会对楼市销售产生较大影响，惠州头次置业者占比本来就不大。另外，真正的刚需也不会因此放弃购房。 ○微博评论 @孙海(网博地产机构总经理)：从今以后，铁打的房子，流水的媳妇；从今以后，社会多了更多不和谐因子，男人离婚成本太低；从今以后，丈母娘成为最受开发商欢迎人群。 @失晕猫：新《婚姻法》解释在冲击着“傍大款”、“房子比男人可靠”等被扭曲的婚恋观的同时，也告诉我们一个道理：爱情的保鲜与婚姻的保质，不会因为房子而获得永远，就像得到敞亮的房子却未必拥有轻松自由的情感。 婚前的房子没我的名字 （温岭日报）“新的司法解释出来了，加不加我名字？”“加，一定加。”《婚姻法》的新司法解释出来后，掀起了我家的一场关于房产证上加名字的讨论。 在认识老公前，他就在父母的资助下加上自己的部分存款，买了现在的房子。结婚前，我们俩一起装修房子，按照温岭的习惯，娘家买了家用电器、家具等当作我嫁妆的一部分。不过，房子是结婚前买的，理所当然，房产证上也没有我的名字，而房子作为婚前财产本来就没有我的份，我也根本没有动过关于房子的念头。 前段时间的《婚姻法》新解释出台后，网上议论纷纷，什么“男人离婚没负担啦”、“主内的家庭主妇会净身出户”……仔细回想，结婚几年来，和老公吵也吵过，闹也闹过，虽然没有吵闹到离婚，不过谁说得准呢？要是闹翻了，以后“净身出户”了，虽不至于流落街头，但对我来说起码物质上就没有保障。于是向老公提出，要在房产证上加上我的名字。 没想到，老公二话没说便答应加上。“新的司法解释我也看了，你不就是图个安心嘛，名字一定加。” 看着老公一口答应，还咨询相关部门如何办理，真的安心多了。可当我得知，想在房产证上加名字，不仅要公婆签字，还要缴纳不菲的公证费用。于是，我还是放弃了“加名”的念头，为了加上名字，到时候要公婆签字，公婆会怎么看待，白交那么多的公证费也太冤了点。还不如把精力放在如何经营自己的婚姻上，对我来说，那样才真正有保障。巴掌大/文 柳正■(浙江台温律师事务所)：夫妻双方，如果男方同意将女方增加为房子的共有人，这在法律上没有任何问题，这个案例如果男方要是在房产证上加上女方的名字，这就视为男方为自己的婚前财产进行处分。房子增加共有人后，就属于两个人共有，如果进行财产分割时，按照平均分的原则。 你加我，我加你，很公平 《婚姻法》新的司法解释出台后，看着身边夫妻朋友或多或少会讨论这个话题，但是小妞和丈夫小林却都笑而不语。 “没什么好说的，他家的房子有我的名字，我家的房子也有他的名字，对我们来说很公平。”小妞告诉笔者，他们双方都是各自家中的独生子女，各自都有几套房子，并且房产证上都有双方的名字。 原来，当时小林家在买房时，她们俩就登记了，等到手续办好，房产登记时，已经是夫妻的他们就在证件上登记了两个人的名字。 “当时，我还说她赚了呢。”小林说，买房、装修小妞没有出过一分钱，近百万元的房子就可以分去一半啦。不过，让小林没有想到的是，小妞的父母在两人结婚后，将一套价值两百多万元的商铺作为女儿的嫁妆，登记在两个人的名下。 “那时，轮到我说他赚了。”小妞笑着说，她父母给她这份丰厚的嫁妆，价值比小林家的多一倍呢。 不过随后，小林家在农村的排屋开始建造了，小林的父母也将儿媳的名字登记在了房产证上。 “这样很公平啊。”小妞坦言，现在双方心里都平衡了。小妞说，如果双方吵架，闹离婚，很自然就会先想到财产分割的问题，也会都冷静下来。这样一来，也算是给他们的婚姻多设了个保障。 小板鸡/文 全职太太要找工作了 从小学到大学，芽芽一直都是班级里数一数二的漂亮姑娘，她也一直掌握着个人恋爱史上的感情生杀大权。大学毕业后，她想到的第1件事不是找工作，而是找老公。至于老公的标准嘛，第1条：富二代；第2条：可以在一年内结婚；第三条：婚后做全职太太。经过几番海选，“三达标”先生终于浮出海面。如她所愿，他们不到一年就结婚了，第2年就有了一个宝贝女儿。老公每个月都会定期把钱打到芽芽的账户上，家里也有保姆帮忙一起照料，对于“全职太太”这个身份，芽芽还是相当满意的。 直到近日《婚姻司法解释(三)》出台，突然让芽芽觉得没有安全感了。“公司是他父母的，房子也是他父母名下的，至于家里的开销，也是他一个人在承担。我没有工作，就等于没有任何个人收入。倘若婚姻出现变故，那我不是要净身出户？”芽芽担心，到时候自己既没有如今的姿色，也没有能力跟人家抢工作。“看来，我该考虑去找份工作！”TT/文 朱圣勇(宏大律师事务所)：一定要工作！从这位太太目前的情况来看，一旦离婚，将一无所有。首先，房子是男方父母在他们婚前购买的，而且产权归男方父母所有。就算到时候将产权转到她老公名下，也被视为父母对子女一方的赠与，认定为是男方的个人财产。你可以要求在产权上加入自己的名字，但这不是较好的保障。建议还是先在经济上独立。 婚姻法新解对我如浮云 新婚姻法出来了，网上讨论得沸沸扬扬，看着网友们的唇枪舌剑，各式调侃的帖子，微微却淡定得很。 “新婚姻法对我没什么影响，我现在住的房子、车子是我父母买的，都不在我的名下。”微微说，她是家中的独生女儿，因为丈夫家里经济条件不是很好，所以几年前结婚时，房子、车子都是她家准备的。但是，父母怕她结婚后人财两失，就想了个办法，房子、车子都不过户到她的名下。“现在独生子女越来越多，女方买房也不是什么新鲜事了。我如果现在结婚，我爸妈就不用担心那么多了。” 在网上看到有网友评论说，婚姻法新解出来后，受害较大的是那种出生于农村的女孩。年轻的时候，家里为了兄弟，让女孩早早辍学干活，出嫁的时候甚至可能一分钱嫁妆都没有，反而向男方索要一大笔彩礼。如果万一有一天，她的男人不要她了，那么她便真的是一无所有……他们说这样的女人是家庭和社会的较大受害者。微微说，她不反对这种观点，但不要忘记也有想找个有钱的老婆少奋斗30年的男人，如果有一天婚姻维系不在了，他们同样得净身出户，重新奋斗。 没有人敢说自己的婚姻就一定坚若磐石，这个社会诱惑太多，机遇太多，选择也太多。有人说新婚姻法降低了离婚的成本，会导致离婚者越来越多，同时这也在警示女人，不论何时都不要放弃了自己的事业和人生……这是微微对于新婚姻法的理解。Vic/文 蔡福友(浙江明权律师事务所)：其实，在《婚姻法司法解释(三)》颁布之前，婚前个人财产就是属于个人所有，现在只是明确了这一点而已。像微微这种情况，她的父母之后只要指定微微为继承人，那么这些就是属于微微的个人财产，与其丈夫无关。若是微微的父母去世前没有立下遗嘱，微微作为法定继承人继承财产，这笔财产就属于夫妻共有。 还没领证，房子先送了 “只要把丈母娘拿下，老婆就是我的了！”当初，小凡为了让丈母娘大人点头，可算是煞费苦心啊！要不是较后下的那一剂“猛药”，他想得逞？难！ 话说这“猛药”，可不是一般人狠得下这心的——他在自己付了首付的房屋产权人上只写了女朋友的名字，真是“房子代表我的心”啊！不出所料，小凡的“房子攻略“不仅丈母娘这座冰山被彻底“融化”了，女朋友小淼更是被感动得要立马以身相许。 于是，没过多久，抱得美人归的小凡就急着操办婚礼了。在温岭，你办了婚礼，那在别人眼里就已经是夫妻了，所以他俩也不急于办理婚姻登记手续。没想，证还没领呢，现《婚姻法司法解释(三)》就出来了，从法律层面上来说，你的不再是我的，我的也不再是你的了。 这下，小凡还真有点急了。他琢磨着跟小淼商量，在房产证上加上自己的名字，但想到自己当初送出去的时候那么豁达，如今这么做多别扭啊，多不大气啊。最重要的是，他们还没有正式登记，那在法律上是不承认夫妻关系的。万一惹得丈母娘多心，那不是白忙活了。思来想去，他不知如何是好。TT/文 朱圣勇(宏大律师事务所)：这位先生确实挺慷慨的，但现在后悔也还来得及，个人建议还是协商产权共同所有。倘若觉得面子上抹不开，那就先领证再商量共同还贷的事。按照新规，共同还贷款为共同财产，也就是说，一旦离婚，女方能分到房子，若有贷款债务由她个人继续偿还，男方则能分到共同还贷款的一半，以及女方视房子市场价格上涨而协商给予一定的补贴。其实，如今打离婚官司做财产分割时多数已采取这样的操作方式，只不过，以前没有法律条文可参照，《解释三》相当于明确了这点。
（来源：羊城晚报）杜阿姨的儿子今年已经29岁了，还没有结婚。“儿子和现在的这个女朋友相处得挺好，前段时间就已经开始谈论结婚的相关事宜了。”杜阿姨表示，大概两个月以前，女方家里提出结婚要求：一套结婚的新房和8.8万元的彩礼，女方负责陪嫁家电和汽车。“8.8万元的彩礼倒是市场价，但是我们都是工薪阶层，哪能买得起一套新房呀？”对于女方那边的要求，杜阿姨觉得实在是无力承担。在“小两口”的周旋下，女方那边又提出了新的要求：一套两居室的二手房和8.8万元的彩礼。“我知道，对方是不想让女儿一结婚就还房贷，所以才提出了这样的要求。”对此，杜阿姨表示接受，也可以承受，于是她便开始给儿子寻找房子。 房子还没有找到，上周四，杜阿姨的儿子突然跟她说，不用找房子了，女方那边要40万元的彩礼和8万元的装修费，其余的女方全部负责。杜阿姨很奇怪，“亲家”为什么突然会做出这样的决定？“其实，算一算，不论哪种方案我出的钱都差不多，但是总感觉有点奇怪。”一天，杜阿姨和邻居聊天，得知，“亲家”之所以会这么做，全是受最近被传得沸沸扬扬的新婚姻法司法解释的影响。 而杜阿姨的“准儿媳”说，她妈妈不要房子要彩礼，完全是怕她以后受欺负。“我们要那么多彩礼其实也是买房子，只不过是用我的名字。” (据山西新闻网) 上一页12345下一页在本页阅读全文 & 第1页：新婚姻法结局：铁打的房流水的妻？ & 第4页：新婚姻法催生“加名税” 多地婚前房产加名需缴3%税 & 第2页：有多少爱情与房子有关 & 第5页：《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释3 & 第3页：应对新婚姻法有狠招 丈母娘不要房子要彩礼 《婚姻法》新司法解释一出炉，很多夫妻觉得只有在房产证上写上双方的名字才算吃了“定心丸”。于是，在房产证、商品房交易合同上加名字成为了当前的热门话题。近日，南京率先出台新政策“房产证加名征税”，要求对进行婚前房屋产权证加名的房产所有人征收契税。有媒体称，国税总局正在着手研究具体意见。但国税总局方面昨日回应称，暂时未听闻总局内部在研究实施意见。
多地婚前房加名需缴3%税 据媒体消息， 婚前房屋产权证加名要征税！据悉，目前南京、成都、青岛、泉州、苏州、无锡等城市都已针对这一行为征收契税。25日就此事件向广州市地方税务局咨询，得知广州目前暂无变化，还没有针对这一行为征税。广州地税的相关负责人表示，国家税务总局正在着手研究具体意见，待正式意见明确后，广州地税将按上级规定统一执行。 据了解，南京等城市自本周一起开始对婚前房屋产权证加名行为征收契税。具体缴纳办法是按照房屋所有权添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠予类别征收3%的契税。而婚后共同房产增名目前暂不需缴纳契税。 以前这种夫妻关系的房产加名行为，是不需要缴纳任何契税的，在一般情况下只需要交一些工本费。引起该征税行为变化的原因是刚刚出台的《婚姻法解释》。根据该法律条款，婚前房屋的产权归谁，离婚后的房屋产权仍归谁，并不属于夫妻共有财产。这项政策的出台，引发了人们对于婚前房屋产权确认的高度关注，为保障婚后财产共有，许多人开始对婚前的住房产权进行“加名”变更，这种变更是出现这种新征税行为的直接原因。 25日，南京市地方税务局的官方网站也就此事进行了回复。表示“根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人应当按规定缴纳契税。根据婚姻法近日司法解释，婚前房产归个人所有，将原本夫妻一方婚前购买的房屋加上另一方的名字，即将房屋的部分产权转移给另一方，按照现行规定属于契税征税范围。” 回复同时表示“目前，成都、青岛、泉州、苏州、无锡等城市都已针对这一行为征收契税。婚姻法近日司法解释出台后，南京并未出现明显的”加名热“，市地税局尚未收到一起婚前购买的房屋婚后加上另一方名字的受理件。” 任志强25日在其微博上对该事件留下四个字“生财无道”。另有网友评论认为，加名税“打劫民生”，并无国税总局的统一要求。还有网友质疑称，“征收新税要严格审批论证，为什么总是这么仓促？” 深圳地税局：婚前房产婚后加名征税3% 据《深圳商报》8月26日报道，深圳市地税局相关负责人日前称，根据《中华人民共和国契税暂行条例》的相关条款，夫妻在婚后想对婚前单方购买、并且产权单方所有的房产进行加名，就属于房屋权属发生转变，就得征收契税，契税需要由受赠与一方承担。在深圳要缴纳契税3%。 国税总局：暂未听闻研究“加名税” 据新京报消息，日前，南京地税局通知，从23日起“交件”办理的房屋加名案例均须征收3%契税，具体的计税方式为“按双方约定份额的评估价格&契税税率3%”，如没有约定，则按双方各占50%来划分，即价值100万元的房屋加名须缴1.5万元的契税。 此事被当地媒体报道后，网络舆论一片哗然，多为质疑购房加名收税。24日下午，该局相关负责人又称，此事现在还“不确定”，要等总局批复，可能会有“缓冲期”。 有南京媒体援引当地税务部门人士表示，对于婚前购买房屋加名收税的政策是根据国家相关法规执行的，作为市级税务机关无权制订税收政策。媒体称，国税总局目前已经着手研究“加名税”细则意见。昨日，国税总局方面对本报回应称，暂时未听说内部着手研究该政策实施意见。 值得注意的是，南京方面此新政仅为口头通知。至于税收政策口头通知是否合理，国税总局方面未给出明确答案。 婚前房产证上加名要征收3%的契税，对于市场价格不菲的房产来说，无疑是一笔数目不小的税收，因此在民间反响巨大，其影响力不仅仅局限在南京。北京房产交易核心工作人员称：“最近两天，有很多北京市民到场询问北京是否会有类似政策出台。” 对此，国税总局方面表示：“南京房产证加名征契税，属于地方政府税收行为，短期来看，恐怕不可能在全国范围内推行类似政策。”北京地税方面称，昨日不断有媒体电话询问。至于会否出台相关政策，北京地税方面给出的答案是“暂时不会”。 案例： 婚前百万购房加名缴税万五 市民王先生在婚前购置了一套价值100万元的房产，之后他与李小姐结婚。由于该房产是婚前购得，因此房屋产权登记证上只有王先生的名字。新婚姻法解释出台后，作为妻子的李小姐认为该房产应该属于双方共有，于是要求丈夫在房产证上加上自己的名字。这种情况就属于“夫妻一方婚前的个人房产，另一方要求加名”，即“婚前房屋产权证加名”行为。 如果按照南京等城市的征税方法，具体的计税方式为“评估价格的一半&婚前房产契税税率3%”。具体计算过程为：王先生房子的价值为100万元，那么要把李小姐的名字加进产权证，应缴纳契税额为100万&2&3%=15000元。 较高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三） （日较高人民法院审判委员会第1525次会议通过） 为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释： 第1条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判决驳回当事人的申请。 当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 第2条 夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。 当事人一方起诉请求确认亲子关系，并提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系一方的主张成立。 第三条 婚姻关系存续期间，父母双方或者一方拒不履行抚养子女义务，未成年或者不能独立生活的子女请求支付抚养费的，人民法院应予支持。 第四条 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外： （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的； （二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。 第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第1百八十六条的规定处理。 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第八条 无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利或者财产权益行为,其他有监护资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系；变更后的监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予受理。 第九条 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；夫妻双方因是否生育发生纠纷，致使感情确已破裂，一方请求离婚的，人民法院经调解无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 第十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。 第十三条 离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。 第十四条 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 第十五条 婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。 第十六条 夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。 第十七条 夫妻双方均有婚姻法第四十六条规定的过错情形，一方或者双方向对方提出离婚损害赔偿请求的，人民法院不予支持。 第十八条 离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 第十九条 本解释施行后，较高人民法院此前作出的相关司法解释与本解释相抵触的，以本解释为准。
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住建部再次重申，调控松绑系误读，坚持房地产调控目标毫不动摇。
"我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权‘三权分置’，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。"日前，国土资源部部长姜大明在2018年全国国土资源工作会议上的表态引来许多关注。
记者获悉，2018年整顿信托业是银监会的工作重点。近日，银监会下发通知，商业银行和信托公司开展银信类业务，不得将信托资金违规投向房地产、地方政府融资平台、股票市场、产能过剩等限制或禁止领域。
据国家统计局数据，2017年12月全国70个大中城市中，有57个城市新建商品住宅价格指数环比上涨。虽然部分热点城市房价绝对水平已经低于上年同期，但三线、四线城市房价出现上涨动向。
近期，兰州、合肥南京等地发布了一些房地产政策，引发了广泛关注。专家表示，这说明楼市调控已经走向"精准化"，形势趋向多样化，这样会可以更大限度的保障楼市的平稳健康发展。
国家统计局18日发布数据显示，2017年12月末，全国商品房待售面积58923万平方米，比上年末下降15.3%。我国投资结构不断优化，商品房待售面积继续减少，住宅投资增速回落0.3个百分点。
进入2018年，上海、广州先后对商办类产品进行了微调整，允许个别项目有条件地由商转租，作为长租公寓运营——这是否会是未来大量商办项目的集体出路呢？
最近部分媒体报道：兰州市松绑住房限购措施，合肥市取消住房限价措施，成都等地借人才落户政策放松调控。住房城乡建设部有关负责人日前表示，兰州合肥成都等地调控松绑系误读，住建部对房地产调控的态度是明确的、坚决的，是一以贯之的。
业内人士认为，高房价的一个原因在于政府是居住用地唯一提供者，造成土地资源稀缺。在土地市场引入多个主体，将有利于健全房地产调控长效机制。
2017年全国房屋（包括首套房和二手房）贷款平均利率呈现缓慢上升的趋势，首套房贷款平均利率由年初的4.46%上涨至年末的5.38%，接近基准利率上浮10%的水平。
去年底以来，12个试点城市均已上线国有租赁平台，此外，北京等人口净流入城市也搭建了官方租赁平台。地方政府搭建的租赁平台主要包括政府自主建设、国企合作搭建、政银合作和互联网巨头参建等四种模式。
在“房子是用来住的，不是用来炒的”已成为全社会强大共识的背景下，中国楼市从严调控的基调不会改变、长效机制建设的步伐不会放慢、防范和化解风险的决心不会动摇。
记者14日从北京市发展改革委获悉，针对北京住房公积金管理中心指定评估公司承接二手房评估业务的情况，北京市发展改革委对其进行反垄断调查。
2017年楼市形成"冰与火"两极分化，一二线市场在史上最严调控影响下，已出现全面降温，而三四线城市却较为火热。但对于三四线城市，不同企业有不同的看法。
由于国内融资渠道持续受限，多家房企密集发布境外融资计划。中原地产研究中心统计显示，1月以来，包括碧桂园、龙湖、时代地产、富力地产等陆续公布了不同数额的美元融资计划。仅1月上旬，各大房企公布的境外计划融资规模已经超过20亿美元。
专家认为调控的主基调依旧未变，精细化的调控政策正在加码。同时，以住房为途径的人才竞争开始在城市间显现。
2017年，在"房住不炒"总基调下，全国商品房成交量增速有所放缓，但上市房企销售规模再创新高。
《上海市城市总体规划（年）》近日正式对外公布。根据规划，上海的城市性质定为长江三角洲世界级城市群的核心城市，国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心和文化大都市。
刚刚过去的周末，楼市释放了新信号。兰州、南京、合肥等三地再度调整房地产调控政策，不是进一步加紧，而是在一定程度上放松了，并实行"一城多策"的调控政策。
数据显示，12月50城市新房成交面积同比减少13%，已连续10个月同比下跌。累计全年，50城市的成交面积同比增幅为-18%。
在2017年，经过拿地开发商两年的建设，这些曾经的高价地也开始进入产品面世阶段。此前业内预计，这些高价地上打造的产品入市价格将超过10万元/平方米。然而从去年北京市场的实际表现来看却并非如此。
记者3日从民政部获悉，日前已联合国土资源部印发《关于做好社会救助家庭不动产登记信息查询核对工作的通知》，要求各级民政、国土部门加快建立互联互通、信息共享的社会救助家庭不动产登记信息查询核对机制，提升社会救助对象认定的科学性和准确性。
不只是北京，近期，南京、福州、烟台等一二三线城市共有产权房项目纷纷落地。这一新的住房保障模式，是落实中央“建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”的重要举措，也是托起“夹心层”市民安居梦的探索。
北京推出了共有产权养老试点项目——朝阳区恭和家园：每间居室5%的产权由投资商永续持有，另外95%出售给家有60岁以上老人的居民，允许出售。
2017年全国300城市土地市场成交数据显示，全年300城市土地出让金收入总额为40123亿元，同比增加36%。中指院方面分析指出，年内300城市土地供应整体小幅上升。热点城市供应增加、预期稳定，拉升成交量及出让金上涨。
据北京市住建委数据统计显示，2017年全年北京二手住宅共计网签136237套，同比2016年全年的272434套，减少了136197套，降幅为49.99%。
多种迹象表明，在“房子是用来住的，不是用来炒的”指导下，我国房地产市场已呈现收窄态势，未来随着“去库存、去杠杆”的推进，国内房地产市场很可能进一步降温。
比较统一的是，业内专家普遍认为，2017年将成为“超级繁荣期”的尾巴，中国房地产市场在调控压力下预计总体将保持稳定的态势。
住房和城乡建设部等四部门近日联合印发通知，将加强房地产市场监管，加大联合惩戒力度，维护住房公积金缴存职工购房贷款权益。
住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽在会议中对2018年工作任务作出部署，王蒙徽指出，要深化住房制度改革，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
2017年以来，中央及地方频频出台各类发展租赁市场的政策文件。业内认为，租赁市场发展的空间不断扩大，满足了更多购房困难群体的居住需要，也有力地支持了"房住不炒"思路下的房地产长效发展。
站在年底回看2017年，楼市在"房子是用来住的不是用来炒的"基调下，走过了不平凡的一年，调控政策不断，租赁住房新政频出，市场回归平稳。降温之下，有的购房者出手了，有的人却犹豫了，部分换房族甚至陷入"怕房价再降，更怕又涨"的矛盾心态。
长租公寓，正成为市场新宠。刚刚结束的中央经济工作会议提出，要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。
12月11日，住房城乡建设部下发紧急通知，要求各地城镇供热管理部门在2018年元旦之前，利用周末时间集中组织开展一次“访民问暖”专项活动，加快解决当前供暖突出问题。
今年以来，围绕去年中央经济工作会议提出的"房住不炒"的发展理念，楼市供求格局发生可喜变化：房价涨幅明显缩小，去库存成效显著，投机炒房受到扼制，自住需求稳步释放
广东银企携手落实总额为５０００亿元的授信支持“居者有其屋”。５日，工商银行广东省分行营业部与广州市城市建设投资集团有限公司签署《住房租赁战略合作协议》，工行为其提供２００亿元授信资金支持发展住房租赁市场。
今年虽然提倡"房住不炒"，但是房企的拿地热情依旧高涨。昨日，中原地产研究中心统计数据显示，截至2017年11月，拿地最积极的50家房企合计拿地金额达到20982亿，同比涨幅高达53%。
今年1-10月，全国累计缴存住房公积金15304亿元，提取住房公积金10330亿元，发放个人住房贷款7878亿元。截至2017年10月底，全国住房公积金缴存总额12.14万亿元。
据北京市国土局官网显示，11月30日，北京市再挂牌3宗二类居住用地，分别位于朝阳区、丰台区和密云区，建设用地面积合计17.59万平方米，起始价合计达82.24亿元。
随着房地产调控的不断深入及执法监督力度的加强，全国房地产销售秩序得到了有效规范。然而，记者在部分城市的热门楼盘调查发现，仍有个别地方、个别楼盘存在一些销售乱象。
今年全市预计为老旧小区增设电梯投入财政资金1.3亿元，年底前完成200部增设，力争2020年当年实现增设电梯1000部以上。物业服务引入老旧小区将可"先尝后买"。
坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位以来，房地产市场调控效果持续显现，一线城市和部分热点二线城市房价涨幅回落，三四线城市房价趋于稳定，房地产去库存取得明显成效。
要求房地产开发企业不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。
据数据统计，2017年12月上半月（12月1日-12月15日），北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网签2464套，虽然同比2016年12月上半月下降了18.7%，但与11月上半月相比增长147.1%。值得一提的是，该网签量已超过年初1月上半月。
据伟业我爱我家市场研究院数据统计，11月北京全市通过我爱我家（普租）及我爱我家旗下相寓（长租公寓）达成的住房租赁交易总量环比10月上涨18.7%，终止了8月份以后租赁交易量连续下降趋势，且交易量仅次于暑期租赁旺季时7月份的交易量，创下年度次新高。
据证监会最新公布的《发行监管部首次公开发行股票审核工作流程及申请企业情况》显示，截至日，中国证监会受理首发企业506家，其中，已过会30家，未过会476家。未过会企业中正常待审企业411家，中止审查企业65家。
近日，11月房企销售成绩出炉，飘红的营业收入与利润提高了对年度业绩的期待值，业内预测，多数龙头房企将会在今年创下业绩新高。
从竞拍激烈程度上来讲，11月的北京土地市场颇为冷静，房企拿地也较理性谨慎，最高报价次数仅有5次，在住宅用地皆平淡成交的背景下，朝阳东坝乡地块和大兴区魏善庄镇地块均以底价成交，且有一宗平谷地块遇冷流拍。
随着市场集中度的进一步提升，房地产业强者恒强的局面日渐成型，收并购愈演愈烈，央企整合重组正在成为整个行业关注的焦点。
随着北京楼市进入调控政策的深度消化期，加强930以来"需求抑制、房价平稳"的市场态势，燕郊、固安、香河等晴雨变幻度极强的环京区域则因投资需求的撤出而成交持续下挫。
2017年底的燕郊楼市迅速入冬。随着3月和6月河北省廊坊地区两次出台严格的限购政策，燕郊曾经火热的市场行情戛然而止。在土地供应被卡死、新房几乎绝迹的背景下，燕郊楼市成交量低迷，二手房价格持续下跌，目前在售的首尔甜城价格几乎腰斩，天洋城第四代的二手房价格下跌三分之二。
据伟业我爱我家市场研究院数据统计，截止25日，2017年11月北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网签1543套，环比10月同期增加8.1%，较9月同期增长4.4%，较去年11月同期下降37.8%。
近日，中国金茂控股集团有限公司拟集中出售旗下多个项目股权。若交易完成，中国金茂将获得超200亿元的销售金额。有分析指出，中国金茂通过出售资产，不仅可以快速回笼资金，还将助力冲刺年度目标。
近期，大型央企华侨城集团出让动作不断。旗下公司华侨城（亚洲）约14亿出售重庆公司51%股权；华侨城A还以约5.04亿元挂牌转让其位于深圳南山区的华侨城东方花园11栋别墅；华侨城A二度挂牌北京丰台股权项目51%，彻底退出此前83亿拿下的地块。
据伟业我爱我家市场研究院数据统计，2017年11月上半月（1日-15日），北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网签1001套，环比10月上半月增长36.2%，同比2016年11月上半月下降了41.3%。单就各月上半月而言，11月上半月网签量自今年6月以来首次过千。
据了解，京张高铁起自北京北，途经清河、沙河、昌平、八达岭、东花园（预留）、怀来等站，抵至河北张家口，全线长约174千米。在建高铁站将连接北京与张家口，不仅是2022年北京冬奥会的重要交通设施之一，也是连接西北和华北的重要交通枢纽。
据国家统计局最新发布的2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳。值得注意的是，包括北上深等10个城市新房价格出现同比下降，为2016年来热点城市首次出现。
随着楼市趋于冷静、平稳，土地市场亦不复疯狂状态，房企均开始以理性谨慎之姿储地。北京土地市场昨日下午迎来新一轮竞拍，分别是丰台的商业用地、石景山商业用地及石景山涉宅用地，成交合计134.6亿元。
据证监会最新公布的《发行监管部首次公开发行股票审核工作流程及申请企业情况》显示，截至日，中国证监会受理首发企业538家，其中，已过会31家，未过会507家。未过会企业中正常待审企业448家，中止审查企业59家。
近日，北京市再推三宗地块，其中两宗为共有产权住房用地。此次推出地块总起拍价达66亿元，总面积26.77万平方米，将于11月30日开始挂牌竞价。
据财政部最新发布的2017年10月财政收支情况显示，前10月国有土地使用权出让累计收入35959亿元，同比增长37.3%。
统计数据显示，31家房企发布了10月销售业绩，合计销售达到了3.13万亿，同比涨幅达到了41%。房企销售依然处于高峰中，尤其包括像碧桂园、恒大、万科等龙头房企的销售业绩均已经超过了2016年全年。
随着调控松动的预期被打破，全国多数重点城市维持平稳成交的行情，房价亦将继续受到抑制，新增需求乏力。有专家表示，目前这一波深度调整将进一步影响楼市的供求关系，而多数已提前完成销售目标的房企，明年或面临库存降低和重置销售目标的压力。
继以阿里、京东为代表的互联网大佬上线租赁平台后，近日，光明集团宣布备建百万平米租赁住房，建设银行亦正式成立住房服务公司，传统上占据着流量、土地、资金等优势的非房地产企业纷纷跨界瞄准租赁这一轮新机遇。
据北京市规划和国土资源管理委员会消息，11月3日，北京市土地市场有朝阳、海淀区2宗共有产权住房用地成交，土地面积约16公顷，建筑规模约38万平方米，约能建设超过4000套共有产权房；此外还有1宗平谷区“限房价、竞地价”的普通商品住宅用地流拍。
据国土资源部网站消息，近日，国土资源部向社会公开9起重大、典型国土资源违法案件查处结果。目前，这9起案件行政处罚和对相关负责人的党纪政纪处理已落实。消息显示，去年以来国土资源部及地方各级国土资源主管部门加大执法查处力度。
据住房和城乡建设部官网消息，为深入贯彻落实国务院“放管服”改革要求，促进房地产交易办税提质增效，近日，国家税务总局、住房城乡建设部联合印发《关于加强信息共享深化业务协作的通知》，要求加强新建商品房和二手房交易信息与涉税信息共享。
10月31日，北京、广州、南京、武汉、长沙、无锡等多个城市在土地出让过程中，出现底价成交或低溢价率拍卖的现象，业内认为，租赁市场“春天”将至，过去以抢地、炒房为特点的房地产开发模式即将结束，而土地市场也开启温和模式。
据北京市住建委官方微信“安居北京发布消息，北京市住房城乡建设委会同市发展改革委、市教委、市公安局、市规划国土委、市卫生计生委、市工商局、人民银行营管部发布的《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》从10月31日起正式实施。
昨日，北京土地市场迎来10月末的一轮拍卖潮，三宗宅地成交合计99亿元。张大伟分析认为，虽然零溢价不完全反映市场真实土地供需情况，但北京房地产市场降温半年后，土地市场也开始出现了退烧。房企在连续一年的严格调控下，资金面逐渐收紧。
截至目前，全国土地出让金额超过千亿元的城市已经达到了6个，分别是北京、上海、南京、重庆、苏州和杭州。同时，目前50个热点城市的总成交额已经超过了2.6万亿元，同比上涨40%。
近日，国内首单央企租赁住房REITs——保利租赁住房REITs经上交所审议通过，这是住房租赁市场的一个标志性事件。10月27日，上交所总经理黄红元就租赁住房资产证券化答记者问时指出，保利租赁住房REITs项目的推出。
昨日，为期四天的北京秋季房展会在国家会议中心如约举办。据了解，本届展会共有400余个国内外地产项目和20余个特色、数十家智慧城市企业同台亮相。
10月25日，据住房和城乡建设部官网发布消息，近日，国家发展改革委、住房城乡建设部联合发出通知，部署从日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查，检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构。
据国家统计局北京调查总队最新发布的北京住宅销售价格指数显示，9月北京新房价格指数下降0.2%，自今年5月以来，北京的新房价格指数一直处在持平或下跌状态。总体来看，二手房价格回落速度快于新房。
据国家统计局10月23日发布的2017年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，15个热点城市房地产市场继续保持稳定。其中，一线城市房价环比持续下降，二三线城市环比涨幅继续回落。
继爱屋吉屋、Q房网等互联网租赁平台之后，支付宝成为又一向租赁市场发起冲击的互联网“神器”，率先引入信用租房模式，于上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州等8个城市首批上线。
北京市住建委近日印发《关于加快推进2017年政策性住房、商品房及配套设施投资任务落实的通知》。要求各区住建委、房管局主管领导要亲自带队，定期赴项目现场进行巡查，通过督促项目投资落地，加快项目建设进度。
据国土资源部官网消息，9月下旬，国土资源部部署开展住宅用地出让合同执行情况检查。检查范围包括70个大中城市和热点城市苏州市。
“从国内经济运行看，结构性矛盾仍较突出，经济回升对房地产和基建投资依赖较大，民间投资增速及其占比下降，经济内生增长动力仍待增强。”央行在刚刚发布的第一季度货币政策执行报告中对经济回升进行了“会诊”，房地产成为经济回升的最大“功臣”。
深圳中原研究中心最新指数周报显示，深圳4月二手成交量仅8516套，较3月大幅下降54%，市场观望氛围仍然浓厚。
青砖清水墙，“覃氏大宅”像一幅淡淡的水墨画，透着浓厚的历史韵味，静静地伫立在南宁西乡塘区石埠老口村那告坡。这座古建筑群建于清乾隆、嘉庆年间，新中国成立后，田汉、艾青和陆地等文化名人曾经在此居住。
5月6日，广州市国规委公布了一则东塔的规划验收批后公示，这意味着距该项目封顶一年半之后，整栋建筑进入建设的后阶段，待装修完毕很快就可以和大众见面了。
南宁市日前下发《关于认真做好房地产去库存促进房地产市场健康发展的通知》，从发放购房补贴、调整契税、鼓励开发商让利等方面，积极推进“去库存”。
近一个月来，先后有近十个市、县陆续公布当地的不动产登记工作进展情况。随着今年1月1日《不动产登记暂行条例实施细则》正式发布实施，2016年不动产登记工作重点也由省级转向市、县一级。
4月百城房价指数表新鲜出炉，不过这次有点不一样：数据显示，新建住宅价格环比上涨的71个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：惠州、昆山、中山、厦门、苏州、廊坊、南京、珠海、东莞、武汉。在前十排行榜中，已不见四个一线城市的踪影。
4月以来，广州楼市成交节节攀升，4月广州商品房新房成交创下史上单月新房成交最高纪录的10960套。该市土地市场也即将迎来今年的推地高峰，预计5月广州将推出11幅地块，总起始金额约49亿元人民币。
深圳“3·25新政”已满月，成交量持续低迷，4月一手住宅仅成交2340套，环比暴跌47.5%，全市二手成交量仅8516套，环比大幅下降54%。
近期召开的中央政治局会议强调，“要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，有序消化房地产库存，注重解决区域性、结构性问题，实行差别化的调控政策”。这一政策与2015年底中央经济工作会议强调“多措并举”去库存有很大不同，意味着在一季度经济“开门红”以后，楼市政策从“托底”经济开始转向调整期。
据经济之声《天下财经》报道，在多地政策收紧的情况下，4月份，百城房价尤其是一线城市房价继续上涨，让不少人略感意外。不过记者盘点发现，五一小长假期间，调控效果开始显现，一线城市旺季不旺，热点二三线城市火爆异常，楼市继续呈现分化的局面。
广延路417号，原本“闸北网球馆”的铭牌悄悄摘下，正在褪色的斑斑字迹成为往事，替之以“静安网球馆”五个鲜红的正楷大字。闸北变静安，对许多踌躇不决的买房者来说，完全是一场成交价格日夜狂飙的心跳冒险。今年年初上海楼市普涨的大基调加上“屌丝变白富美”的利好发酵，这里已然成了最能体现“魔都”近乎戏剧般狂欢的楼市象征。
近日，厦门房价涨势疯狂，网上随即传出厦门近期可能会出台“限价”举措，对新盘价格进行上涨限制。消息一出，瞬间引得房产圈内外一片哗然，“限涨令”是否真的会出台？若出台，对厦门既定楼市又将带来怎样影响？房产各界众说纷纭。
走进钦州市浦北县官垌镇花根塘村内，山底下一排规整的楼房引起了记者的注意。楼房还未建好，但是依稀能看出大致架构。每个房间结构几乎相同且能独立成套，同时紧密相连。有村民告诉记者，这就是花根塘内特有的“公寓式”新农村建设住房。
5月1日数据显示，2016年4月，全国100个城市新建住宅平均价格为11467元/平方米，环比上涨1.45%。
政策调控房地产市场，短期效果立竿见影。数据统计显示，“3·25新政”之后一个月时间，上海和深圳楼市呈现量价齐跌格局。这是房价上涨趋势的终结，还是短暂停歇？对此，市场各方并未达成完全共识。
上海市政府新闻办公室官方微博“上海发布”发布消息称，上海房地产调控新政出台一个月以来，上海房地产市场发生了积极变化，政策效果明显。
房贷利率最低的汇丰银行可以执行基准利率的八二折，不过要求贷款额度在200万元以上。 在央行持续、多次的利率“放水”下，购房人或许迎来房贷政策最好的时代。
近日，广州市越秀区东风广场小区的业主们很郁闷。这个小区的停车费，要由2.5元/小时调整到4元/小时。“停车费上调，能缓解停车难嘛？”这是小区业主最普遍的反诘。
与机构投资者相似，金融危机之后，中国的个人投资者到英国进行房地产投资也形成了一股热潮。
本以为把房子直租给个人就省心了，没想到二室二厅被“二房东”打了隔断，租给了5户。近日，在与“二房东”沟通未果后，业主狄女士被迫向朝阳区百子湾社区综治部门举报自家存在群租现象，希望政府相关部门强拆。
历时8年建设的世界第二高楼、中国第一高楼、上海地标性建筑——“上海中心”27日为建设者荣誉墙揭幕并宣布分步试运营。首批对公众开放的是“上海中心”的裙房和地下室。
目前，森林城市已被列为碧桂园目前的头号战略工程，初步预计耗时20年开发的超大型项目，也将成为中国房地产商有史以来最大的单体项目，是广东省“一带一路”战略中中国企业海外投资重点项目之一。
楼市“银四”即将进入尾声，昨天，南京本地一家房产网站统计了这一个月以来房价的涨跌状况。数据显示，4月份南京在售楼盘的价格环比继续上涨1.88%，连续13个月上升。
去年下半年开始，主城一些小区陆陆续续流传一个说法，即使房子没有人住，新政策出台后，原来可按物业费50%缴纳的业主，现在必须全额缴纳物业费。有的小区物业还贴出通知，要求空置房的业主全额缴纳物业费。
具有百年历史的“汉口义勇消防联合会旧址”楼日前启动整体平移。整栋建筑首日平移４．５米，此后还将以每天１０小时平移约７米的速度，整体东移７０米。整个平移工作将用１０天完成。这是武汉首例文物整体平移项目。
4月26日，在绿地集团京津冀新品发布会上，绿地公布了以北京为中心的京津冀城市群发展规划与举措。
三亚房地产交易市场实行聚合办公，集合房产展示、网签、商品房办证等一站式服务，为购房者提供便捷放心的购房体验。
在永远不缺热闹的三里屯，雅秀的冷清显得有些格格不入，也与它升级前的红火相去甚远。去年10月，闭店重整的雅秀重新亮相，从涉外服装批发市场原地升级为现代购物中心。但半年多来，客流稀少、商户流失的状况让雅秀的转型面临严峻考验。
中国汉朝至清朝的皇室家具、古董漆器；东南亚7至13世纪的高棉石雕；当代中国艺术家曾梵志的作品，27日在柏林一处二战时期的电信通讯暗堡内展出。
在北京楼市持续走高之际，其限购导致的购房需求外溢正在推高周边城市的房地产热度，推动环北京区域楼盘获得市场热捧。上周六，位于北京周边的河北涞水县华银青年港项目开盘，推出的千余套房源当日售罄，认购金额达数亿元。
随着政府打造京津冀超级都市圈的计划不断深入，北京陆续外迁的产业正在吸引着来自河北和天津的庞大需求，当地政府希望引进北京的外溢产业，以此来推动当地经济的发展。
中国房地产行业面临着严峻的库存压力，但世界上又有不少国家受制于建筑产能而难以满足国家居民的住房需求，这为国内相对过剩的房地产产能提供了输出机会。
上海楼市“3.25新政”后，市场整体呈现了量价齐跌的现象。根据易居研究院智库中心的统计数据，新政后上海新建商品住宅成交均价每平方米下跌了1174元，跌幅为4%。
4月2日，廊坊市正式发布《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，俗称廊九条，其中只有一条针对购房者，即非本地户籍家庭只能购买一套住房，且首付比例不低于30%。
上海、深圳相继出台的地方性房地产市场调控政策并不是房地产政策工具发挥作用的阶段性完结。住建部已经确定，在年内开展一次专门针对房地产中介机构的大规模专项整顿治理行动。
北京类似京怡美家园入住15年，至今还是临时水、临时电，大规模停水停电每年都要发生几次。
　天津北方网讯 从长寿公寓电梯坠亡事故，再到近期滨海新区晨晖里社区9人被困电梯，频频发生的电梯安全事故引发了公众对电梯安全的高度关注，更拷问着公共安全维护能力。
　　互联网+、大数据、云存储……21世纪注定是个不同于以往的信息大爆炸时代，仅仅十余年，很多企业已完成了从MB（megabyte）时代到TB（terabyte）时代的转变，现在正追着赶着迎接PB（petabyte）时代。可见，大数据之于这个时代，就好比土地之于农耕时代。
记者昨天从市规划国土委获悉，北京去年实现集体土地租赁住房用地供应203.9公顷，完成率102%，超额完成2017年度供应任务。这是本市首次将集体土地列入年度土地供应计划并超额完成。
有业内人士表示，2018年仍将是一个土地供应大年，且限价房和共有产权住房用地仍是主流，将继续有效平抑房价上涨。
2017年全市商品住宅用地供应量达到721公顷，供应计划完成率111%，其中共有产权住房用地供应量达到207公顷，完成率104%，实现了住宅用地供应总量及结构的“双完成”。
明年我国将继续深入推进农村土地征收制度、农村集体经营性建设用地入市、农村宅基地制度等三项改革试点工作。
武汉市４日上午集中挂牌出让２４宗地块，其中１５宗地块为中心城区优质地块，引来大型开发商的争抢，多个地块达到“熔断价”，４宗地刷新区域楼面单价纪录成为新"地王"。
据不完全统计，2015年、2016年，北京产生12宗热门总价、单价地王以及区域单价地王，主要分布在丰台和朝阳区，各4宗，大兴、顺义、昌平、门头沟各1宗。值得关注的是，丰台成为地王“制造大户”。
负责人表示，北京市启动1000公顷集体租赁住房用地供应，是贯彻落实中央关于“房子是用来住的、不是用来炒的”重要定位以及《北京城市总体规划（2016年-2035年）》关于建立租购并举住房体系、建设国际一流的和谐宜居之都的重要举措。
中原地产的统计数据显示，2017年截至11月13日，一线城市住宅土地供应明显加速，年内供应的住宅用地已经达到了226宗，合计供应住宅土地规划建筑面积达到了2815.8万平米，同比2016年全年上涨了62%。
7日，北京土地市场成功出让3宗住宅用地，分别位于大兴、昌平和石景山区域，三宗地块出让金合计142亿元。
自去年“9·30”政策发布以来，本市土地市场的供应持续稳定。昨日，北京土地市场成交了3宗普通商品住宅用地，分别位于房山区、大兴区和顺义区，土地面积约19公顷，建筑规模约42万平方米，均采用“限房价、竞地价”的交易方式。
10月25日，北京土地市场公开出让三宗地，有两宗地块采用“限房价、竞地价”方式出让，这是北京自去年11月推出“限房价、竞地价”土地出让方式以来，推出的第39和40宗“限房价”土地。
数据显示，截至10月15日，一线城市住宅土地供应明显加速，年内供应的住宅用地已经达到了204宗，合计供应住宅土地规划建筑面积达到了2433.33万平方米，同比2016年全年上涨了40%。成交面积达到了1770.35万平方米，同比2016年全年上涨了19%。
26日，杭州市国土局挂牌了两宗地块，其中一宗彭埠单元地块，土地用途标注为“租赁住房”，土地年限70年，从某种意义上来说，需要100%自持70年。记者了解到，此次彭埠单元项目在建成后将“只租不售”，这种模式在杭州的土地招拍挂中尚属首次。
据国土资源部官方微博消息，2017年，在95个申报用地的城市中，国土资源部对16个城市新增建设用地规模进行了核减，共核减新增建设用地4541.9公顷。
9月7日，北京迎来本月首场土拍，共有两宗地块出让。开发商拿地热度依然不减，最终经过39轮激烈竞拍，泰禾以59.6亿元总价、36%自持面积比例夺得朝阳孙河地块，溢价率达49%。
数据显示，今年上半年，10家重点房企在我国土拍市场拿地总金额为4975.17亿元。在上述10家企业中，包括碧桂园、中国恒大、保利、万科、龙湖在内的5家房企今年上半年在我国土拍市场拿地总金额超过3500亿元，占比为73%。
今年北京成交的15宗自持地块共涉及18家房地产企业，联合体拿地现象较为突出。15宗自持地块中，房企联合体拿地占比为73.33%，较今年北京市经营用地联合体拿地占比44.07%来说高出29.26%。
当下房地产调控政策持续发力，全国楼市整体趋稳。然而，三四线城市楼市却火爆异常，多个城市房价上涨预期明显，高地价屡见不鲜。
11日，南京市房产局和南京市国土局联合发布了《南京市出让地块竞争保障性住房操作管理规则(试行)》，其中对保障房的建设标准、建筑面积、建设时间等给出了明确规范。
据市规土委相关负责人介绍，今年北京住宅用地特别是面向刚需人群的自住房用地和“限房价、竞地价”用地的供应力度明显加大。截至目前，北京“限房价、竞地价”地块已有28宗成交，建筑面积达到360万平方米。另有15宗自住房地块成交。
东莞商住地持续断供，成交以工业用地为主，土地成交楼面地价持续处于低位。据合富大数据显示，7月份东莞土地供应面积约7.2万平方米，环比下降99%，同比下降67%；成交面积达35.7万平方米，环比上升473%，同比上升40%；成交总金额约3.2亿元，环比上升705%，同比下降64%。
八月北京土地第一拍热度空前，今日下午，众多主流房企齐聚市中心交易市场，共赴三宗热门地块的竞拍战局。竞拍结果显示，东城区最高限价地遇冷，以近底价的38.4亿元被华润招商碧桂园联合体摘下；而平谷区夏各庄两宗宅地则均被金科斩获，共计成交19.9亿元。
昨日，本市丰台、房山、大兴3宗普通商品住房用地成交。其中住宅比例较高的丰台区西铁营村地块和房山区的纯住宅用地最受关注，共吸引了20家房企前来竞拍。最终经过激烈竞争，这3宗地成交总价达到112.7亿元。
今年深圳全市将供应建设用地1350公顷，其中居住用地计划供应218公顷，创2012年以来的历史新高。日前，深圳市规划和国土资源委员会印发的《深圳市2017年度城市建设与土地利用实施计划》披露了上述消息。
继余杭土地市场连续挂牌了5宗地块后，主城区土地市场也一口气新挂牌了9宗地块。而且从地块性质来看，涉宅用地占了不少。其中余杭区挂牌的地块中有3宗为商住用地，主城区挂牌的地块中涉宅用地有6宗。
自2014年起，北京土地市场就变得有如烈火烹油一般，高价地层出不穷，房企争相在土地市场上豪掷资金。楼市火热和土地供应稀缺，使得房企普遍患上了“土地饥渴”症。因此每逢市场上优质宅地出让，就会引得众多房企拼抢。
前日晚间，上海规划和国土资源管理局在其官网挂牌出让两幅土地用途为“租赁住房”的建设用地，引发市场强烈关注。这是上海土地拍卖市场首次推出租赁住房地块，所建物业仅用于出租，不得出售。
在距南京今年最近一次土地拍卖过去3个多月后，5日，南京土地拍卖市场重启序幕，“开仓放粮”11幅地，展开网络竞拍。从结果上看，仅一幅宅地达最高限价。
数据显示，2017年上半年，全国300城市土地市场楼面均价及出让金收入均有所上涨。前6个月土地出让金总额近1.5万亿元，同比增长逾三成；成交均价同比涨幅达到四成。
市规划国土委日前发布，近日本市召开永久基本农田划定成果市级验收会，除东城、西城、石景山之外，全市涉及永久基本农田划定任务的13个区均通过市级验收，全市永久基本农田划定工作全面完成。
根据北京市规划和国土资源管理委员会数据，今年内北京市共供应15宗自住房地块，地块总的用地面积为平方米。按照政策规定，自住型商品住房套型建筑面积以90平方米以下为主来计算，这15宗自住房地块大约可以提供17000套自住房。
日前发布的土地整治蓝皮书提出，在当前生态文明建设加快推进背景下，推动土地整治向国土综合整治转型升级，是促进山水林田湖生态保护修复，优化国土空间开发格局，建设生态中国、美丽中国的重要举措和必要路径。
据长沙市国土资源局消息，原定15日拍卖的长沙019号地块于14日被紧急中止出让。由于该地块位于长沙楼市大热的滨江新城板块，叫停被认为与楼市调控压力相关。
宅基地制度改革试点地区通过有偿退出和补贴奖励等政策，已经探索出改革的可行路径。一些试点地区将原有房屋拆除后复垦为耕地，在保障农民利益的同时，进一步盘活和优化配置了当地的土地资源。
今年，北京将严控城乡建设用地总量，二环内禁止新增建设用地，四环内严控新增建设用地。昨日，市规划国土委发布2017年度绩效任务，严格落实新编制的城市总体规划，严格管控生态红线和城市开发边界。
在近日召开的全国农垦国有土地使用权确权登记发证现场推进会上，国土资源部副部长王广华表示，农垦国有土地将直接纳入不动产登记，不设过渡期。
土地供应方面，4月，全国300个城市共推出土地1683宗，环比增加0.3%，同比减少17%；推出土地面积7533万平方米，环比增加21%，同比增加0.7%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地，下同）497宗，环比增加6%。
农村土地制度改革的一项全新尝试——土地经营权入股发展农业产业化经营试点将进入总结阶段。《经济参考报》记者日前获悉，经过两年时间，多个试点地区就土地经营权入股发展农业产业化经营的龙头企业及合作社。
自我国农村土地制度改革三项试点启动，尤其是２０１６年９月进一步统筹协调推进三项试点以来，各试点地区积极谋划并统筹推进农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革，目前改革综合效益日益显现。
碧桂园、万科、恒大三家龙头房企的业绩均已突破5000亿元关口，融创、保利、绿地三家企业的业绩超过3000亿元，稳坐第二阵营。此外，销售额突破1000亿元的房企阵营也大幅扩容，从2016年的12家企业增至2017年的17家。
2017年共有144家房地产企业跻身百亿元军团，较2016年增加13家，销售额共计82099亿元，市场份额超60%，行业集中度加速提升。
在连续不断利好政策的引导和刺激下，租房产业成为明年房地产市场热度上升最快的业态，已成大势所趋。
据证监会最新公布的《发行监管部首次公开发行股票审核工作流程及申请企业情况》显示，截至日，中国证监会受理首发企业506家，其中，已过会30家，未过会476家。未过会企业中正常待审企业411家，中止审查企业65家。
在不断深化改革的时代浪潮中，央企在房地产领域的整合重组正在成为整个行业关注的焦点。据相关机构统计，2016年以来，21家被国资委允许从事房地产主业的央企中，包括中建、保利、中航、五矿、中冶、中房等在内至少有10家已启动内外整合重组。
2017年，房企分化加速，大鱼吃小鱼成为常态，强者恒强的马太效应凸显，市场集中度越来越高。有业内人士预言，不久的将来，房地产市场将重新大洗牌，仅剩下20%的房企能够存活，另外80%的中小房企将被淘汰。
房地产业或将提前面临融资“寒冬”。在各路资金严管的背景下，2017年信托再度成为房地产业资金的救命稻草，截至10月31日，68家信托公司今年共发行1050只房地产集合资金信托产品，共募集资金2552.65亿元，已超过去年全年1942.15亿元的募资总额。
近日，境内主流评级机构联合信用评级有限公司（以下简称“联合信用”）通过对雅居乐集团控股有限公司（以下简称“雅居乐集团”或“公司”）长期信用状况进行综合分析和评定，给予雅居乐集团主体信用等级AAA评级，评级展望为稳定。
近日，保利房地产（集团）股份有限公司发行国内首单央企租赁住房房地产投资信托基金（REITs）、首单储架发行REITs，发行总额不超过50亿元。这是继国内首单长租公寓资产证券化项目获深交所批准发行之后，又一单获批的房地产REITs产品。
今年9月份，受监测的40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计700.534亿元，环比2017年8月份的621.98亿元增加了12.63%。不过，自6月融资峰值以来，7月、8月融资总额持续下滑，9月份融资额较8月有所提高但仍未超过7月融资额（816.15亿）。
银行系统的严管以及限购限售等政策，正在改变市场趋向理性，主要城市成交量明显降温。中国指数研究院最新发布的数据显示，其纳入监测的27个主要城市，虽然上周环比成交有所企稳，但同比均出现大幅下降。
本周二虽然A股地产板块有所反弹，但港股地产股继续下跌。此外，HKT内地地产指数过去三天跌幅达到13%，恒生中国内地地产指数同期跌幅也超过12%。中国奥园周一跌幅近20%，昨日反弹1.67%。雅居乐继续下跌0.93%。碧桂园仅反弹0.33%。
9月19日，雅居乐集团股价上涨2.64%，报12.44元/股，日线已收出5连阳，相比8月18日7.67元，一个月时间已大涨65%，而从今年2月份以来，股价已大涨逾270%。
国华纪念中学由碧桂园集团董事局主席杨国强在2002年创办，为全国各地“最优秀，最贫困”的少年提供最好的高中教育。“家庭贫困是报考我们国华纪念中学的一个先决条件，因为这所学校是专门为这些穷孩子而创办的”。
房企出于对规模的追求，拿地的渴望依旧高涨，一二线城市的优质地块、潜力较大的三四线城市，仍然是房企拼抢热点。不过，在多重调控政策下，一二线城市的土地市场温度已经略有下降，但三四线城市的火热还在延续。
数据显示，恒大上半年营业收入同比大增114.8%至1879.8亿，净利润同比大增224%至231.3亿，核心业务利润同比大增249.6%至273亿，归属股东利润同比大增832%至188.3亿，各项利润指标均位居行业第一。利润大增的同时，恒大上半年净负债率大降近一半。
数据显示，受监测的120家A股上市房地产公司合计营收4424亿，净利润达到了494.7亿，净利润率达到了11.2%，相比2016年上半年同期房企的平均净利率9.8%，上涨了接近2个百分点。
销售规模仍然是房企下半场征战的利器。近日多家房企纷纷发布中报，恒大、碧桂园、万科正在奔向5000亿的路上，而不少处在二、三线阵营的房企提出了千亿的销售目标，有的今年剑指千亿，有的明后年瞄准千亿。
在经历了2017年上半年政策轮番调控之后，各大龙头房企“中考成绩”如何？记者梳理已公布的一线上市房企中期业绩发现，八成龙头房企实现归属股东净利润同比上涨，其中恒大得益于“三低一高”发展模式的转变，一举拿下净利总额和同比涨幅双料冠军。
从恒大最新发布的半年业绩来看，公司不仅保持规模稳步增长，效益指标大幅提高，负债率更大降近一半。年初开始的一系列 "增利"、"减负"战略举措，让恒大从"规模之王"朝"利润之王"蜕变，实现更稳健的高质量增长。
日，雅居乐地产集团有限公司和量子云未来（北京）信息科技有限公司在雅居乐中心签署战略合作框架协议，共同开创未来“影视云“合作的里程碑。本次战略合作协议的签署，标志着雅居乐继与英皇集团合作后，在影视与科技特色产业领域里又迈进了一步。
一时间，“城市运营商”的字眼出现在多家房企的前缀中。在万科、绿地等房企纷纷尝试之后，金茂也加入“城市运营商”队伍中。
8月25日，雅居乐集团宣布携手四川省教育基金会及芭莎公益慈善基金，举全产业集团的地产集团、建设集团、教育集团、雅生活集团、环保集团，合力启动乐活公益行项目，将针对贫困山区学校进行可持续的助教助学活动。
融创中国21日早间在香港市场公告，公司6月底未经审核的综合管理账目显示，今年上半年收入较去年同期增长约25%左右，毛利同比增长约80%左右，公司拥有人应占溢利为去年同期约15倍以上。
万达集团旗下万达酒店发展日前公布重大资产重组计划，万达两大轻资产公司——万达酒店管理公司和万达文旅集团注入香港上市公司。
房地产调控期，往往是房企合纵连横之际。数据显示，2017年以来，房地产企业发起了162起并购事件，涉及金额逾2240亿元，并购规模居于各行业首位。根据相关机构的报告，第二季度以及7月份涌现出多笔重大并购交易，2017年全年房地产业并购交易总额有望创纪录。
上市房企陆续公布半年成绩单，中国恒大（03333.hk）多项核心指标行业第一，战略转型成效明显，并获得国际大行一致看多。
在楼市调控持续加码的情况下，标杆房企在今年前7个月仍然收获颇丰。据不完全统计，截至8月3日，已有70家上市房企发布了半年报业绩预告，合计有49家企业利润出现了上涨，其中35家企业利润预增，10家企业利润预盈。
在最近10年行业的爆发式增长之下，高负债、高周转的运作模式一直是许多房企做大规模、开疆拓土的不二法门，然而这一现象在今年以来却出现了变化。尤其是近期，部分房企先后表达了降低企业负债率的意愿。而与此同时，还有大量房企却仍然走在规模化扩张的路上。
目前各地调控措施以“限”为主，通过提高购房门槛、限定销售价格等方式抑制市场成交，却没能从根本上释放购房需求，同时新房供应又不足，导致供需错位。面对日趋严厉的“限字令”，有的房企玩起了“双合同”等花招规避政策，有的房企则按兵不动“豪赌”政策松绑。
8月28日，中国恒大（HK.3333）发布2017年度半年业绩，多项核心指标行业第一：上半年营业额1879.8亿，同比大增114.8%；净利润231.3亿，同比大增224%；截至6月30日公司总资产达14930亿。
日，雅居乐地产集团有限公司和常州恐龙园股份有限公司在雅居乐中心签署战略合作框架协议。本次战略合作协议的签署，标志着雅居乐将携手恐龙园股份在打造全产业型“特色文旅”领域开辟全新模式。
业内人士认为，在热点城市住宅市场遭遇持续严厉调控的背景下，国内房地产开发企业正试图增强商业地产的投资和运营能力，国内房地产市场将以住宅开发为主导的增量市场转入以商业地产投资开发为主导的增量市场。
7月18日，丰台西铁营、房山周口、大兴瀛海三宗地块出让，引来30余家房产商参与竞逐，其中丰台西铁营地块由于区位条件优秀备受市场瞩目。该地块可售住宅部分，已超过了该地块限定的销售均价，“面粉”贵过“面包”也逐渐成为北京土地市场的特殊现象。
上半年龙头房企业绩普遍增长。记者从相关机构监测到的最新统计数据看到，包括碧桂园、恒大、万科等在内的40家龙头房企，上半年合计销售额达21143.56亿元，同比增长54.5%，多家房企完成了年度业绩的五成以上。
上半年房地产市场调控政策持续发力，龙头房企上半年业绩普遍逆市增长。市场机构的最新统计数据显示，包括碧桂园、恒大、万科等40家龙头房企上半年合计销售额达到21143.56亿元，同比涨幅54.5%，多家房企完成了年度业绩的五成以上。
9月18日，黄埔区政府、广州开发区管委会与雅居乐集团控股有限公司签订产业导入及城市更新合作框架协议。雅居乐集团将其旗下的生活服务、环保、教育、建设、地产等板块核心业务导入该区，形成具有核心竞争力的总部项目。
就在市场惊呼孙宏斌一系列眼花缭乱的并购时，刚刚更换掌舵人的万科，则在半年内悄然完成了千亿级的土地和股权并购。而下半年伊始，万科又领衔国内财团发起了对物流巨头普洛斯的并购案。显然，郁亮主导下的万科，已然开始在城市配套服务商的道路上提速狂奔。
业内在接受记者采访时表示，大部分房企完成了上半年销售目标，但2017年下半年的趋势性下调恐难以避免。在一二线城市调控加码的影响下，特别是从2017年年初开始的一二线城市限价等政策，导致部分房企销售速度开始放缓，市场分化明显。
新华网房地产事业中心自2013年6月成立以来，先后布局全国各大重点城市，已有近30个直营站点，服务和影响业内和购房人超千万级。
签约仪式上，新华网房产事业中心营销部总经理、旅游地产频道、家居频道总经理侯敏与各合作伙伴领导分别进行致辞。
说老实话、做老实事、当老实人，这就是我坚守的底线。挑战就是必须要站出来，接受社会对你的期许和你应当承担的责任。
王健林讲：万达如何做到转型？就是我们有坚强的执行到底和执行转型的能力。
根据北京市住建委数据显示，截至4月30日，北京可售期房和未签约现房住宅总共为80889套。虽然比去年高峰期的8.9万套有所下降，但仍远高于库存低谷期的5.7万套。
"到天安门直线距离30 多公里，开车40分钟可到国贸。"这是燕郊当地开发商在广告中打出的 最大卖点，使得千万"北漂一族"在此圆梦安家，开启了双城生活。本网记者用相机记录了燕郊的一天，让读者感受燕郊的生活节奏。
齐鲁首府，千年古城，自古乃兵家必争之地。时至今日，济南楼市烽烟再起，群雄逐鹿争霸天下。
固安地理位置优越，与京津交通便利，房价远远低于北京，在京津冀一体化进程的中，固安有着日新月异的变化，本网记者用镜头记录当下发展中的固安，为置业者“近距离”感受固安。
武清区位于京、津两大直辖市的中心点，素有“京津走廊”、“京津明珠”美誉，是京津冀三省市的交汇点，是国家“京津冀一体化”战略的重要核心区和桥头堡。武清是国家智慧城市试点之一。
从近日国家统计局公布的数据可以看出，4月份一线城市房价全面反弹，同时，由于各城市去化周期长短不一，楼市行情分化依旧，三四线城市目前主要以去库存为首要目标。
据不完全统计，2015年待入市新豪宅有16个项目；已入市豪宅近11个项目，加之一些老项目推新，用井喷来形容一点也不为过。
江水无情人有情，新华网蓝公益携手湖北省残联、慈善总会开展爱心义卖活动，用公益活动援助东方之星遇难者、重阳受水灾事故的人，义卖资金通过慈善总会捐赠。
“谁言在他乡,寄身成故乡”，这是海淀区北四村中一家公寓外墙张帖的广告语，北京的城中村居住着许许多多来自他乡的人，居住在城中村的人们每天穿梭往返于城与村之间，为理想和生活而奔忙。
首开熙悦尚郡位于主城区东五环的繁华区域，具体位置处于朝阳北路与东五环交口西南角，属朝青板块最后的稀缺性新盘。
由国家商务部、河北省人民政府共同主办的2015年中国o廊坊国际经济贸易洽谈会在河北省廊坊市国际会议展览中心举行。
新华商学院是由新华网携手点睛传媒打造的公益性企业家互动平台，平台围绕智能硬件、互联网等多个行业开展专业培训、名企考察等多种形式的交流活动。
近日，记者走访了距平谷中心城区约十五分钟自驾车程的"当代旭辉墅"项目。该项目由当代和旭辉联合开发，除别墅产品外，还配建有自住型商品房-洳苑嘉园。
近日，记者实地探访了国华置业开发的华贸·铂金墅项目。该项目交通路网发达，配套丰沛醇熟，生活便利度高；户型格局方正，得房率超高；内外环境优美，周边公园众多；物业提供高品质管家服务。
自6月25日北京土地市场开闸以来，在这一波土地供应中，大兴挂牌供应的8宗地块全面收官。从6月25日至7月7日，短短十来天里，大兴土地市场8块地的出让金达到110.7亿。
5月19日，北京下发《缓解交通拥堵第十二阶段工作方案》，提出未来从北京出发的市郊铁路将通往北京平谷、怀柔等四个区,并将联通燕郊、涿州、廊坊等周边城市。
据中指院监测数据显示，2015年年初土地市场供需两淡，楼面均价同环比上涨。
针对旗下两个楼盘频现纠纷的报道，上海万科发布公告给予了说明。 关于"地铁借地纠纷"一事，上海万科表示，地铁18号线加速动工，需要建一条18号线和11号线的单独线，这条单独线将深入小区，在小区地面上临时借地5米，地下永久借地3米。
深圳一市民黎女士向羊城晚报记者反映称，自己在惠州大亚湾天源花园楼盘销售人员的怂恿下，准备通过办假证向银行申请按揭贷款，并向开发商交了2万元购房定金。可该荒唐做法遭到黎女士丈夫的强烈反对。开发商一口咬定黎女士是自愿交的定金，拒绝退还。
最近，网上流传着一条关于链家地产经纪人威胁客户成交的文章。文章言之凿凿，读者心有戚戚。文章在网上被转发不久，链家便发布声明，表示文章中所提的经纪人实际查无此人，并将保留追究诬陷者相关法律责任的权利。
济南市中级人民法院透露，因2000多名购房者苦等8年无法收房而备受关注的三联集团彩石山庄房地产项目中，最后一批尚华居和绿松苑项目中的352户购房者已达成调解协议并进行司法确认，累计发放执行款5亿多元。
知名中小学的入学名额是“稀缺资源”，多少人挤破脑袋都得不到。但一些楼盘销售员却告诉你一条捷径：买房，就可以就读名校在小区里开设的分校。
近日，家住南京六合区雄州街道瓜埠的拆迁居民反映，近来街道建了近百套拆迁安置房即将交付，土地性质竟然为划拨土地，为以后产生纠纷留下后患。
昨天上午，顺义区誉天下瑞景花苑别墅小区的居民举报了155栋01号住户私建电梯。由于证据不足，城管没有制止施工行为。
昨天，记者从北京市住建委官网获悉，顺义区建设工程质量监督站在对顺新嘉苑自住房项目行使质量监督职责过程中，发现该项目存在装修和保温施工质量问题。
今年3月，市政府下发决定，将原本属于规划、园林和公安交管部门的32项处罚权移交城管部门，一个多月过去，这批处罚权运用情况如何？
房款已经交了个把月，但合同迟迟签不了，购买升龙公园道的程先生，最初买房时的喜悦与期待已毫无踪影，取而代之的是深深的焦虑与不安。
炒卖房号、捂盘惜售、拖欠工款、内部认筹、广告虚假宣传、价格欺诈、甚至宣传风水占卜、变相融资内容……以后干这些“坏事儿”房企再也不能轻易了账了。
25日，有市民向党报热线反映，办房产证时被告知交一笔费用，开发商曰“代办费”。“代办费”到底是什么?应不应该交?收费标准是什么?市民纷纷表示不知情。
日前，本报报道了江宁区景祥佳园保障房小区，有12套保障房的业主既非低收入家庭，也不是拆迁户，可通过关系私下购得了保障房。
外海蝶泉山庄消防整改通知都贴8个月了，维修基金还没申请到。近日，市民张先生向党报热线反映此事。十六里河社区管委会表示，将尽快联系前往现场核实。
据媒体报道，沈阳市沈河区朝阳街附近出现了一栋画出来的13层大楼，楼体上面6层是灰色的中式风格，下面7层是白色的欧式风格，铁板上的画纸都是贴的。
近日，潘先生向新华网反映：由河北省隆基泰和实业有限公司在高碑店市开发的“米兰花园”项目目前销售已进入尾声，而开发商尚未取得预售许可证。
日，房山区消费者协会、房山区工商局主管领导与业主一起就金地朗悦“私自更换外墙砖材料、业主集体维权投诉”维权事件展开调解会谈。
6月26日，金地朗悦项目第三次遭到业主维权。业主集聚大堂，打着“金地惯犯、虚假宣传、欺诈业主”的横幅，向开发商提出抗议。
　5月23日，本网报道了《苏州九龙仓碧堤半岛涉嫌违规销售:132套房源"消失"》，时间过去一个多月，依然有购房者反映其62幢的132套房源只有一部可以购买。
新华网对东贸国际业主5月28日维权活动进行报道后，业主又进行了两次维权。“但是一直到现在，物业、开发商也没有给我们回复，还对一些业主进行威胁”。
前天下午4点半左右，朝阳区青年路珠江罗马嘉园小区突然停水，3000余住户受到影响。昨天下午1点左右，该小区自来水供应恢复正常，停水时间超过20小时。
5月28日，网曝住总正华旗下的顺义新国展满庭芳自住房项目需首付50%，引起了购房者和业内的广泛关注。
世豪花园社区，地处东南四环和五环之间，建成至今已十余年。社区一共18栋楼，除3栋是三层小楼外，其余15栋都是两层，全社区住户近400家。
“现在金地仍然不给我们答复，而且施工还在进行，据工人说十天左右就要贴外墙砖了。我们没办法，只能向各个行政部门和消协进行投诉。”在去往北京市住建委的路上，金地朗悦的业主赵女士对新华网记者表示。
十年“禁墅令”成虚设 秦岭成少数人后花园
“近几年来，青岛广告行业相较于上世纪八九十年代，甚至是倒退的”，青岛国家广告产业园区管委会主任孙宽涛对青岛一直没有出众的本土广告品牌感到遗憾。
"2018我所向往的健康生活"街头调查：忙碌生活中人们所向往的美好生活图景。
当下，人们对于"理想生活、品质生活"的需求已经凸显。
继去年8月完成企业更名后，雅居乐又在今年宣布将向“以地产为主，多元业务并行”的架构调整。
在全城豪宅化的市场格局中，泛中式建筑近年来以“井喷”之势集中登场，而偌大的高端市场上，能作为内在价值辨识度的东西却较为鲜见。
做创新型城市运营商，为天津带来城市生活的另一种可能。
吴振山有着独到的经营信条:企业要发展，必须坚守三个“第一位。
武磊表示，和昌集团未来要成为房地产行业内优秀的资产管理专家。
陈伟，以"学霸"之势走出了一条令人难以追赶的少壮派之路。
对于高等级住宅的理解，刘加平认为首先它是符合用户从生理上的需求。
公寓由阿玛尼集团与门里集团联合打造，发布将为成都乃至中国高端人士打开全新的生活方式与家居美学。
在别墅市场里，龙湖的创新是启蒙式的。它对生活场景的打造，对造梦的表达，对园林的审美革新，通通成为市场的效仿之源。如果说龙湖是“别墅专家”，那么原著系则是龙湖别墅产品线的最高表达。
随着西局、亦庄等新兴高端区域崛起，豪宅出现井喷式的供应，北京楼市的高端市场进入白热化的竞争格局。
相较于受重资产所累、以探路轻资产模式突围市场困境的大型开发商，红星商业更像是为轻资产而生的一家纯粹的资管企业。前者大多是“重资产+输出商业管理”模型，而以“爱琴海购物公园”为主要购物中心品牌的红星商业从起家时便“轻”装上阵。
凯德更像是脱离了“形式创新之压力”的商业持道者，精进自身而后“品牌输出”，在另一个层面寻求“破茧”。
位于丽泽区域的豪宅项目龙湖西宸原著入市一年多来，销售业绩目前已经突破60亿元大关，在豪宅市场竞争严峻的情况下，这个项目为何一枝独秀，取得了如此惊人的业绩？近日，西宸原著项目营销经理于晨鹏接受新华房产的专访，为我们揭开了项目热销背后的秘密。
2016年的1月到5月，中国对外直接投资总额达到了735亿美元，今年和去年统计相比增长了62%，中国资本在海外市场的投资及交易额愈发增多。在信泰资本创始合伙人、总裁蓬钢看来，这不是一个短期、临时的现象，而是经过几十年经济发展、改革开放到现在必然的一步。
“500亿不可能是一个天花板。”按照旭辉集团主席兼执行董事林中的理解，房地产行业的天花板在4000亿，最大的公司未来可以做到4000亿的规模。此外，奉行“高点”不进新城市以及对商业地产的谨慎态度，都反映了旭辉长久以来稳健的风格。
从去年成功进军北京市场后，阳光城集团已经先后拿到了通州、顺义两宗地块。对此，张海民称阳光城非常看重北京，在“3+1+X”的集团战略，其中“3”就提到京津冀区域。“去年是借助招拍挂进入北京市场，那么同时也会再谈一些项目，加大并购的力度，北京是重头戏。”
当前市场有一种论调认为，过度宽松的货币放贷导致了房价的大幅上涨。对此，央行货币委员会委员、著名经济学家樊纲表示，某一个市场的大涨还是大跌是由市场特殊的问题去分析。
采访中，“持续发展”是罗臻毓提到最多的字眼，那么凯德又是如何实现这种持续发展的呢？他给出的答案是：在现有的战略布局里面，把质量做的更好，提高收益回报，这可能是延续发展的重点。
“艺术可以走进我们平常的生活，把它放在一个购物场景里面，是来丰富购物中心的体验式服务，未必需要消费。把艺术融入到生活中，其实就像成都IFS融入在大家的生活里面一样。”九龙仓中国置业有限公司总经理（营运）侯迅在接受采访时如是说。
中骏置业6月份销售金额约44.38亿元、同比增长352%、上半年累计实现销售金额约118.82亿元。
距离去年万科携手链家成立“万科链家装饰公司”，正式联合进军家装行业后，至今已近一年的光景。这段时间里，万链显得极为低调，它们深入市场调研客户痛点，几乎三个月一次的速度迭代新品，经过试水探索期后，7月已悄然占据北京家装市场份额第一，成为创业奇迹。
7月20日，致力于整合全球资源、打造文旅综合平台的山水文园投资集团携手全球规模最大的文化娱乐产业运营商之一的美国六旗娱乐集团与重庆市璧山区政府签署了框架合作协议，共同建设“重庆山水小镇——六旗乐园”。
自去年携手山水文园打造的山水主题小镇——六旗乐园项目落户浙江海盐，成为美国六旗集团落户中国的第一个主题乐园后，继续加速布局中国市场。7月20日，山水六旗主题乐园成功签约重庆璧山，美国六旗集团全球总裁兼首席执行官约翰.达菲也亲临了现场。
战略布局上吻合市场趋势，使当代置业在上半年获得一定的速度。我们在2015年已战略聚焦一二线城市，布局长三角、珠三角，新进上海、苏州、西安、佛山等城市。所以，在下半年，会依然是这样的发展战略，把更多的资源向一线城市、强二线城市进行倾斜。
中国房地产开发集团理事长孟晓苏表示，在目前中国经济形势下，中央提出要加强供给侧改革，房地产行业亦如此。“反向抵押养老保险以及用REITs来实现地方存量资产证券化。”据他介绍，这是接下来正在推进的项目。
“目前北京土地稀缺，而地铁上盖的物业，恰恰能够凸显优势。有坚实的基础，再加上核心的技术，使得地铁上盖不受影响”范小冲说，“有地铁的地方都是城市发展的方向，而且在地铁上可以四通八达，去哪都最保险，所以这些地方的房子是不愁卖的”。
2016年是“十三五”规划元年，北京将深入落实全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心的首都城市战略定位，全力推进京津冀协同发展。值得注意的是，提出北京将全面加强生态建设，建设绿色之城。
近两年，北京豪宅市场呈现火热的态势，在货币政策的全面宽松、土地供应受限的大背景下，别墅项目的稀缺性成为量价双升的重要原因。随着越来越多的超10万项目扎堆入市，整个市场犹如进入了“战国时代”。
近年来，随着北京市中心土地逐渐断顿，豪宅市场大有向五六环边郊区域蔓延之势，位于怀柔的东亚尚院，以其得天独厚的自然环境资源和小总价独栋的性价比优势在市场脱颖而出。新华网邀请东亚新华地产营销中心总监刘总，就项目的市场销售、豪宅特色接受专访。
5月28日，山水文园集团将在山水艺术大道举办一场以“毕加索走进中国”为主题的国际性艺术大展。据知，这将有可能是北京历史上展出作品数量最多、艺术价值最高的毕加索精品原作展，共展出毕加索83件原作以及记录毕加索生平的84件摄影作品。
凯德中国华北区总经理陈培进表示，凯德一直以来都是埋头苦干20多年。
自去年携手山水文园打造的山水主题小镇——六旗乐园项目落户浙江海盐