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婚后买的房子,房产证上写的老公一个人的名字,卖房的时候需要夫妻双方签字吗?需要得到妻子同意吗
婚后买的房子，房产证上写的老公一个人的名字，卖房的时候需要夫妻双方签字吗？需要得到妻子同意吗
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要看当地政策，一般是需要的，，，
不知道下面这条知识能否帮助到您
房子归我所属,卖房的时候,是否还需要配偶签字呢?一个人签字到底行不行呢?
房子归一方所属 卖房要夫妻双方共同签字吗?
需要双方签字！
你好，一般是需的
你好，一般是需要的。
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如题，婚后买房只写一个人的名字算共同财产吗？请专业和了解的相关人士给我解下疑惑，也给不知道的TYer科普一下，非常感谢
楼主发言：13次 发图：0张 | 更多
　　同问。。　　
　　除非这笔钱能证明含你父母赠与。 要不然就是按比例持有
　　算，婚后房产要卖掉需要夫妻俩签字，不论产证上怎么写　　
　　拿出父母给钱的转帐证明之类的。就能证明这房子有多少金额比例酸你的
　　回复第2楼(作者:@这个名字我吃掉 于
15:07)　　除非这笔钱能证明含你父母赠与。 要不然就是按比例持有　　==========　　请问比例按什么来分配呢？　　
　　婚后买房会让你们出示单身证明或是结婚证明 　　
　　他要签订放弃产权证明
　　回复第4楼(作者:@这个名字我吃掉 于
15:09)　　拿出父母给钱的转帐证明之类的。就能证明这房子有多少金额比例酸你的　　==========　　如果不用父母的钱，夫妻贷款买怎么算呢？
如果要用父母的钱，那如何证明呢？是以借条的形式吗？　　
　　@不用马甲会憋疯
15:18:47　　回复第4楼(作者:@这个名字我吃掉 于
15:09)　　拿出父母给钱的转帐证明之类的。就能证明这房子有多少金额比例酸你的　　==========　　如果不用父母的钱，夫妻贷...　　-----------------------　　比较有力的证明。像银行转帐那种。有三方经手的。比如说70w 的房子。你父母出了30w。剩下的40w。那剩下的就是共同比例。
但是好像婚后多少年就双方共有也不记得了。
　　@不用马甲会憋疯
15:18:47　　回复第4楼(作者:@这个名字我吃掉 于
15:09)　　拿出父母给钱的转帐证明之类的。就能证明这房子有多少金额比例酸你的　　==========　　如果不用父母的钱，夫妻贷...　　-----------------------　　夫妻共同贷款。是夫妻共有财产
　　是夫妻双方的，不管购房合同上写一个或者两人名字，提供贷款资料都是提供夫妻双方的，贷款合同也是夫妻双方都要签的，房子产权也是两个人的。　　
　　没人知道吗　　
　　回复第11楼(作者:@这个名字我吃掉 于
15:29)　　@不用马甲会憋疯
15:18:47　　回复第4楼(作者:@这个名字我吃掉……　　==========　　如果是用其中一方的名字贷款，共同还款，这样算共同财产吗　　
　　@不用马甲会憋疯
15:52:14　　回复第11楼(作者:@这个名字我吃掉 于
15:29)　　@不用马甲会憋疯
15:18:47　　回复第4楼(作者:@这个名字我吃掉……　　======...　　-----------------------　　算共有财产。 夫妻婚后财产都是共有的。
　　@生根发芽开花结籽 3楼
15:08:45　　算，婚后房产要卖掉需要夫妻俩签字，不论产证上怎么写　　-----------------------------　　至少南京不写，我家房子都写我一个人名字，卖掉时，没老公啥事
　　回复第11楼(作者:@这个名字我吃掉 于
15:29)　　@不用马甲会憋疯
15:18:47　　回复第4楼(作者:@这个名字我吃掉……　　==========　　不好意思，可能我没表达清楚，婚后用一方的名字贷了款付首付，首付这部分的贷款和后期的房贷都由夫妻双方共同还款，这样算共同财产吗　　
　　回复第12楼(作者:@长安奇幻夜 于
15:46)　　是夫妻双方的，不管购房合同上写一个或者两人名字，提供贷款资料都是提供夫妻双方的，贷款合同也是夫妻……　　==========　　如果前期的首付是用一方的名字贷款的呢？　　
　　回复第16楼(作者:@似水无痕00 于
15:59)　　@生根发芽开花结籽 3楼
15:08:45　　算，婚后房产要卖掉需要夫妻……　　==========　　不用你老公签字，但是也有你老公那一半吧　　
　　回复第3楼(作者:@生根发芽开花结籽 于
15:08)　　算，婚后房产要卖掉需要夫妻俩签字，不论产证上怎么写　　[来自手机网页版]　　==========　　
　　那我也问一个~　　懂的人看到我看到我看到我看到我！！！！　　婚前男方买房，只付付首付，当然，婚后贷款接着还，房产证没写女方名字，怎么算？
　　购房合同上就算只有你一个人的名字，办产权证的时候都会要你提供结婚证，产权证办下来是两个人的名字都会有的，除非另一半愿意跟你去房管局当面写一个放弃此房产权的承诺。
　　回复第22楼(作者:@didi_33 于
16:30)　　购房合同上就算只有你一个人的名字，办产权证的时候都会要你提供结婚证，产权证办下来是两个人的名字都……　　==========　　没有啊，我家婚后买房写我的名字，要了结婚证，但是三证上都是我一个人的名字。　　卖房如果这个房产是卖家夫妻结婚后买的需要提供许多证明，单个人想卖很难的。　　
　　回复第21楼(作者:@只影单飞无人渡 于
16:18)　　那我也问一个~　　懂的人看到我看到我看到我看到我！！！！　　婚前男方买房，只付付首付，当然，……　　==========　　如果离婚，你们共同还款部分会判给你，房子如果有升值也会判给你点补偿，但是补偿多少无定论。　　
　　婚后买房贷款需要要夫妻二人在银行共同签字才能贷的，一个人去银行不贷的，在我们这里是这样的，所以这房子也就是夫妻共同财产，而且卖的时候也需要双方共同签字认可。　　另外多说一个，我哥离婚都10年了，当初离婚时的一套房产归我哥，是我哥一个人的名字，离婚协议上也都写清楚了，前不久我哥要卖这套房子，房产交易中心居然要求我哥的前妻必需到场签字，离婚协议都不做数，否则这房子就过不了户，中国的法律实在是搞不清楚。。。。。
　　@樱桃终结者 25楼
18:31:14　　婚后买房贷款需要要夫妻二人在银行共同签字才能贷的，一个人去银行不贷的，在我们这里是这样的，所以这房子也就是夫妻共同财产，而且卖的时候也需要双方共同签字认可。　　另外多说一个，我哥离婚都10年了，当初离婚时的一套房产归我哥，是我哥一个人的名字，离婚协议上也都写清楚了，前不久我哥要卖这套房子，房产交易中心居然要求我哥的前妻必需到场签字，离婚协议都不做数，否则这房子就过不了户，中国的法律实在是搞不......　　-----------------------------　　对的呀, 我一同学买房, 卖家也是离婚了判给老婆, 但是要求丈夫当场签字才行
　　一般来说是，　　例外的情况有：　　1、夫妻有aa制协议，那么购房写谁的名字房子就是谁的，但是这只能是夫妻之间争夺房产的时候适用。如果夫或妻欠别人的债务，欠债的时候没有告知对方是aa制夫妻的，那么别人要拿这房子抵债，那就抵了，当然，抵过以后，房主可以向另一半要求赔偿。　　2、婚后房子只写某一方名字，而且购房款是由 署名方的父母出的，可以确权为署名方单独所有。
　　算。除非有单方出资证明。　　
　　@月轮回 28楼　　算。除非有单方出资证明。　　-----------------------------　　一方贷款付首付呢　　
　　我也来一个。。。。懂的人看到我，看到我。。。　　婚前公婆出的首付，，婚后我们俩共同还贷，贷款合同，购房合同，交的契税都是夫妻俩人签的名，咋算？？？？？？？？？？
　　@不用马甲会憋疯 17楼
16:01:56　　回复第11楼(作者:
@这个名字我吃掉
15:29)　　@不用马甲会憋疯
15:18:47　　回复第4楼(作者:
@这个名字我吃掉
……　　==========　　不好意思，可能我没表达清楚，婚后用一方的名字贷了款付首付，首付这部分的贷款和后期的房贷都由夫妻双方共同还款，这样算共同财产吗　　-----------------------------　　婚后了，怎么绕都是两个人的。婚后不管几个人贷款，买房子的时候，肯定是你们两个都签字的。除非首付他是婚前付的，婚前那部分就没你份了。
　　@只影单飞无人渡 21楼
16:18:10　　那我也问一个~　　懂的人看到我看到我看到我看到我！！！！　　婚前男方买房，只付付首付，当然，婚后贷款接着还，房产证没写女方名字，怎么算？　　-----------------------------　　留着转账证明，证明这房子你有帮着还款，按比例算。最好去公证。
　　@喜欢幸福的红眼睛 30楼
17:24:03　　我也来一个。。。。懂的人看到我，看到我。。。　　婚前公婆出的首付，，婚后我们俩共同还贷，贷款合同，购房合同，交的契税都是夫妻俩人签的名，咋算？？？？？？？？？？　　-----------------------------　　很重要的一个。就是出资证明，你能证明你出钱了，你就有份，按比例。这房子谁名字啊？为什么不加名字呢？
　　回复第30楼(作者:@喜欢幸福的红眼睛 于
17:24)　　我也来一个。。。。懂的人看到我，看到我。。。　　婚前公婆出的首付，，婚后我们俩共同还贷，贷款合……　　==========房产证上有你的名字应该就是你们两个的共同财产吧，要不怎么有人不想写对方的名字，??　　
　　回复第30楼(作者:@喜欢幸福的红眼睛 于
17:24)　　我也来一个。。。。懂的人看到我，看到我。。。　　婚前公婆出的首付，，婚后我们俩共同还贷，贷款合……　　==========房产证上有你的名字应该就是你们两个的共同财产吧，要不怎么有人不想写对方的名字，??　　
　　回复第30楼(作者:@喜欢幸福的红眼睛 于
17:24)　　我也来一个。。。。懂的人看到我，看到我。。。　　婚前公婆出的首付，，婚后我们俩共同还贷，贷款合……　　==========房产证上有你的名字应该就是你们两个的共同财产吧，要不怎么有人不想写对方的名字，??　　
　　@喜欢幸福的红眼睛
17:24:03　　我也来一个。。。。懂的人看到我，看到我。。。　　婚前公婆出的首付，，婚后我们俩共同还贷，贷款合同，购房合同，交的契税都是夫妻俩人签的名，咋算？？？？？？？？？？　　-----------------------------　　@FishSsu 33楼
17:54:16　　很重要的一个。就是出资证明，你能证明你出钱了，你就有份，按比例。这房子谁名字啊？为什么不加名字呢？　　-----------------------------　　@不用马甲会憋疯　　==========房产证上有你的名字应该就是你们两个的共同财产吧，要不怎么有人不想写对方的名字，??　　话说我们交契税之前，房地产公司要求我们去房管局开一张无房证明，要的是两人的无房证明，然后就去开了，后来房地产公司说只有开了才能下房产证，大概半年左右，然后又好像听说，无房证明写谁的名字房本就是谁的名字，，但关键是契税也写的两人的名字，难道这就意味是两人的名字了？？这些东西不知道咋入手，好像挺繁琐，没管那么多啊。。
　　我也想问问　　婚前购房是婆婆和老公的名字 首付是他们共同付的
用的是老公名字贷款公积金　　婚后婆婆没还贷
我们两继续还　　现在我们想自己买房　　是不是一定要付百分之六十的首付　　太悲催了
我想买套属于自己的房子
首付又要多了好多。。。。。。。。。。。。。。。。。。
　　回复第17楼，@不用马甲会憋疯　　回复第11楼(作者:@这个名字我吃掉 于
15:29) 　　@不用马甲会憋疯
15:18:47 　　回复第4楼(作者:@这个名字我吃掉…… 　　========== 　　不好意思，可能我没表达清楚，婚后用一方的名字贷了款付首付，首付这部分的贷款和后期的房贷都由夫妻双方共同还款，这样算共同财产吗 　　--------------------------　　算！　　
　　回复第21楼，@只影单飞无人渡　　那我也问一个~ 　　懂的人看到我看到我看到我看到我！！！！ 　　婚前男方买房，只付付首付，当然，婚后贷款接着还，房产证没写女方名字，怎么算？　　--------------------------　　婚后还贷部分共同所有。婚前男方首付就是男方的　　
　　回复第17楼，
@不用马甲会憋疯　　回复第11楼(作者:
@这个名字我吃掉
15:29)　　@不用马甲会憋疯
15:18:47　　回复第4楼(作者:
@这个名字我吃掉
……　　==========　　不好意思，可能我没表达清楚，婚后用一方的名字贷了款付首付，首付这部分的贷款和后期的房贷都由夫妻双方共同还款，这样算共同财产吗　　--------------------------　　@三门轻轻 39楼
08:24:24　　算！　　-----------------------------　　我也想问问　　婚前购房是婆婆和老公的名字 首付是他们共同付的 用的是老公名字贷款公积金　　婚后婆婆没还贷 我们两继续还　　现在我们想自己买房　　是不是一定要付百分之六十的首付　　太悲催了 我想买套属于自己的房子 首付又要多了好多。。。。。。。。。。。。。。。。。。
　　好像必须是落两个人的名字
　　婚后绝对算是俩个人的 除非父母赠与单方面继承的这种 　　
　　都结婚了，你就算自己贷款付首付，难道首付的钱自己还啊，不也是两个人一起还。所有钱都算共同财产。　　
　　我领证之后买的房，本来只想写我一个人的名，但是无论是办贷款还是办别的手续都要出示结婚证，也得我老公到场。只能算婚后财产。　　我婚前有个全款的小房子，领证之后卖掉了，结果办过户的时候还一定要我老公去签字。
　　楼上打漏两个字，算婚后共同财产。
　　算，如有向父母借钱也是夫妻一起还。赠与也是共同所有　　
　　必须算。　　所以，婚后买房，不用纠结写谁的名字。　　我建议爷们们，都写老婆一个人的名字就好了。既落得老婆高兴，又不损失什么。　　写两人名字的，以后交易麻烦得很。出租，出售，都要两人同时到场，签字，太麻烦。
　　算共同财产的~除非有父母出资的譬如银行转账证明啥的，不然的话不管写的名字是几个人，贷款用谁的名字去贷的，都是共同财产的。法律上认为婚后的钱都是夫妻共有的，就算你用一个人的名义去花了，其实也是用的两个人的，买回来的东西当然是两个人共用的东西。　　婚前一方出了首付写一方名字，婚后一起还贷的。只要能证明自己参与了还贷，还了多少钱的（银行都能有流水的吧），离婚的话，会返还这些还贷的钱，并将房屋的增值部分按比例给你。　　譬如有套100W的房子没你名字，但婚后你还贷了10W；到离婚的时候这套房子150W了，增值了50W。你的出资占总房价的10%，那么离婚的时候会还你15W（10W还贷钱+5W增值）。
　　@月轮回
28楼　　算。除非有单方出资证明。　　-----------------------------　　@不用马甲会憋疯 29楼
17:19:20　　一方贷款付首付呢　　-----------------------------　　那绝对是双方财产　　假如离婚就是分割 还贷的部分和升值的部分 首付不分割
　　那婚后一次性付完的怎么算啊？？？？　　
　　那婚后一次性付款完~房产证这一个人的名字~房子属于一个人还是夫妻共有的哇o(╯□╰)o　　
　　算，但如果一方有出资证明，以后打官司，会有胜算　　
　　回复第51楼(作者:@zhuangjiapeng 于
09:19)　　那婚后一次性付完的怎么算啊？？？？　　[来自Android手机客户端]　　==========　　婚后一次性付完和按揭应该是一样的吧　　
　　算 怎么写都一样 只能是做公证
　　@大马猴的小脸 38楼
08:16:18　　我也想问问　　婚前购房是婆婆和老公的名字 首付是他们共同付的 用的是老公名字贷款公积金　　婚后婆婆没还贷 我们两继续还　　现在我们想自己买房　　是不是一定要付百分之六十的首付　　太悲催了 我想买套属于自己的房子 首付又要多了好多。。。。。。。。。。。。。。。。。。　　-----------------------------　　按房产证名字算的，这套房子算你婆婆和你老公共同所有的。产权上和你一毛钱关系都没有。你共同还贷的钱里有一半属于你的财产，但是你要拿出相应的证据证明你参与了还贷。　　如果你没有其他名下的房产，你再买房，写你的名字，算你的第一套房产，不需要60%的首付。
　　@月轮回
10:02:45　　算。除非有单方出资证明。　　—————————————————　　有单方出资证明就可以啦？　　
　　婚后女方付首付
房产证也只有女方的名字
那这个房子离婚时怎样分割？包括首付的银行转账也是女方的银行卡　　
　　我也来问下，婚后，双方父母各付一半的首付，购房合同上只有一个人的名字，而贷款合同上是我们两个人的名字，那么这个房子属于共同财产吗？
　　@不用马甲会憋疯
15:52:14　　回复第11楼(作者:
@这个名字我吃掉
@不用马甲会憋疯
15:18:47　　回复第4楼(作者:
@这个名字我吃掉
……　　======...　　-----------------------　　@这个名字我吃掉 15楼
15:53:40　　算共有财产。 夫妻婚后财产都是共有的。　　-----------------------------　　我也来问下，婚后，双方父母各付一半的首付，购房合同上只有一个人的名字，而贷款合同上是我们两个人的名字，那么这个房子属于共同财产吗？
　　@deergl 49楼
12:25:46　　算共同财产的~除非有父母出资的譬如银行转账证明啥的，不然的话不管写的名字是几个人，贷款用谁的名字去贷的，都是共同财产的。法律上认为婚后的钱都是夫妻共有的，就算你用一个人的名义去花了，其实也是用的两个人的，买回来的东西当然是两个人共用的东西。　　婚前一方出了首付写一方名字，婚后一起还贷的。只要能证明自己参与了还贷，还了多少钱的（银行都能有流水的吧），离婚的话，会返还这些还贷的钱，并将房屋的增......　　-----------------------------　　我也来问下，婚后，双方父母各付一半的首付，购房合同上只有一个人的名字，而贷款合同上是我们两个人的名字，那么这个房子属于共同财产吗？
　　算，共同共有　　
　　@mossblue 62楼
16:54:11　　算，共同共有　　-----------------------------　　我也来问下，婚后，双方父母各付一半的首付，购房合同上只有一个人的名字，而贷款合同上是我们两个人的名字，那么这个房子属于共同财产吗？
　　@不用马甲会憋疯 14楼
15:52　　回复第11楼(作者:@这个名字我吃掉 于
15:29)　　@不用马甲会憋疯
15:18:47　　回复第4楼(作者:@这个名字我吃掉……　　==========　　如果是用其中一方的名字贷款，共同还款，这样算共同财产吗　　------------------------------　　算。贷款额也算共同债务。
　　@大马猴的小脸 38楼
08:16:18　　我也想问问　　婚前购房是婆婆和老公的名字 首付是他们共同付的 用的是老公名字贷款公积金　　婚后婆婆没还贷 我们两继续还　　现在我们想自己买房　　是不是一定要付百分之六十的首付　　太悲催了 我想买套属于自己的房子 首付又要多了好多。。。。。。。。。。。。。。。。。。　　-----------------------------　　@梵刹720 56楼
10:50　　按房产证名字算的，这套房子算你婆婆和你老公共同所有的。产权上和你一毛钱关系都没有。你共同还贷的钱里有一半属于你的财产，但是你要拿出相应的证据证明你参与了还贷。　　如果你没有其他名下的房产，你再买房，写你的名字，算你的第一套房产，不需要60%的首付。　　------------------------------　　楼上纯瞎说。　　只要你老公名下有房，并且你跟他持续婚姻关系，你就不能算首套房，就得付百分之六十首付，不管他婚前买婚后买，不管有没有你名字。
　　回复第21楼，@只影单飞无人渡　　那我也问一个~ 　　懂的人看到我看到我看到我看到我！！！！ 　　婚前男方买房，只付付首付，当然，婚后贷款接着还，房产证没写女方名字，怎么算？　　--------------------------　　结婚后贷款一半算你的，房子升值跟你贷款比例走！　　
　　@Caroline001 63楼
17:05　　@mossblue 62楼
16:54:11　　算，共同共有　　-----------------------------　　我也来问下，婚后，双方父母各付一半的首付，购房合同上只有一个人的名字，而贷款合同上是我们两个人的名字，那么这个房子属于共同财产吗？　　-----------------------------　　不不用担心，法律规定婚后双方父母出资购买的不动产，登记在一方子女名下的，可认定该不动产为你们夫妻按照你们父母出资份额共有。 　　
　　新婚姻法，电视上是这样的说的！如果名字不是楼主，那么房子和楼主没关系了，。如果楼主有还房贷，比例多少都和这房子没关系不是你的！离婚的话，你最多只可以叫另一方把你交房子还货款的钱要回来！房子跟你没关系！
　　@sdyd184 68楼
19:11:44　　新婚姻法，电视上是这样的说的！如果名字不是楼主，那么房子和楼主没关系了，。如果楼主有还房贷，比例多少都和这房子没关系不是你的！离婚的话，你最多只可以叫另一方把你交房子还货款的钱要回来！房子跟你没关系！　　-----------------------------
15:17　　他要签订放弃产权证明　　-----------------------------　　顶，MARK一下　　
　　@月轮回
28楼　　算。除非有单方出资证明。　　-----------------------------　　@不用马甲会憋疯 29楼
17:19:20　　一方贷款付首付呢　　-----------------------------　　一方贷款可是你们已经结婚了啊，怎么贷都是共同的呀，只要是婚后买又不是对方父母出资的，都是共同
　　算，而且婚后买房只要办房产证都要有结婚证复印件和对方身份证复印件，否则就得拿出有效的未婚证明。　　
　　是的，不用担心~　　
　　马克　　
　　@皮簧客
19:27:20　　算。但是有名字的一方可以单方面操作把房子卖掉，不是说总可以，但是某些地方这样是可行的。起码我买的时候只需要上家一个人的到场和签名，他老婆可以不出现。　　-----------------------------　　严格上来说是不可以单独卖房子的　　如果买房是恶意第三人那么共有人可以诉求合同无效房子追回　　如果买房是善意第三人那么不得对抗善意第三人，但共有人可以向单方面卖房的共有人诉求追偿，要求偿还一半卖房款　　
　　@樱桃终结者 25楼
18:31　　婚后买房贷款需要要夫妻二人在银行共同签字才能贷的，一个人去银行不贷的，在我们这里是这样的，所以这房子也就是夫妻共同财产，而且卖的时候也需要双方共同签字认可。　　另外多说一个，我哥离婚都10年了，当初离婚时的一套房产归我哥，是我哥一个人的名字，离婚协议上也都写清楚了，前不久我......　　-----------------------------　　顶，MARK一下　　
　　婚后的都算共同财产，不过老公可以偷偷卖掉。写两个人的名字就要经过两个人　　
　　@不用马甲会憋疯 17楼
16:01:56　　回复第11楼(作者:
@这个名字我吃掉
15:29)　　@不用马甲会憋疯
15:18:47　　回复第4楼(作者:
@这个名字我吃掉
……　　==========　　不好意思，可能我没表达清楚，婚后用一方的名字贷了款付首付，首付这部分的贷款和后期的房贷都由夫妻双方共同还款，这样算共同财产吗　　-----------------------------　　首付这部分的贷款是什么意思？不是房贷吧？信用贷？　　如果首付的钱用的是你们夫妻的钱，那首付部分和已还贷部分都是你们夫妻共同财产，与写谁的名字无关；　　如果首付用的是父母的钱，那么首付部分按出资比例划分，已还贷部分是夫妻共同财产，如果有出资证明的话与写谁的名字应该也无关。　　一个真实的判例：夫妻2人婚后买房，全款买的，无贷款，女方父母出资三分之一，男方父母出资三分之二，房产证上只有女方名字，离婚时判决女方分得房子的三分之一、男方分得三分之二。　　我觉得新婚姻法下房产证写谁的名字貌似没啥意义了，谁出钱就是谁的，当然夫妻俩的钱不管是谁挣的都算夫妻俩的
　　那我也问一下，婚前老公家房子拆迁，等我们领证时，户口已冻结，所以我们户口还是各在各家，今年七月份能拿到补偿的两套房子，房产证上写我一个人的名字，这个怎么算呢？　　
　　如上大家所说，如果婚后一次性付款买房，家长的出资证明包括哪些？只是给儿子/女儿的转账能证明是出资吗？
　　@向日葵love菲菲
17:03:14　　@月轮回
10:02:45　　算。除非有单方出资证明。　　—————————————————　　有单方出资证明就可以啦？　　-----------------------------　　什么是单方出资证明呢？举个例子，如果房款是300万，对方父母打给自己孩子300万，就证明这个房子是对方父母给自己孩子买的吗? 就算这个孩子的个人财产了？与另外一半没任何关系了？
　　属于婚后财产,但好像只要他自己签字同意即可卖掉房子...期待专业答案...
　　期待专业答案
　　@向日葵love菲菲
17:03:14　　@月轮回
10:02:45　　算。除非有单方出资证明。　　—————————————————　　有单方出资证明就可以啦？　　-----------------------------　　@走远了回不来
17:46:29　　什么是单方出资证明呢？举个例子，如果房款是300万，对方父母打给自己孩子300万，就证明这个房子是对方父母给自己孩子买的吗? 就算这个孩子的个人财产了？与另外一半没任何关系了？　　-----------------------------　　婚姻法解释三 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
　　婚后双方所有收入都是共同财产，一方婚后继承的遗弃都是　　
　　我是做楼盘按揭的　　之前有些客户，在打购房合同的时候只提供了一个人的证件，但是备案的时候房管局就会要求单身提供单身证明。结婚的话肯定没办法提供了　　记得有个例子，男的买的房子要做银行按揭。提供了公证书，内容是他老婆愿意放弃房屋共有钱，结果银行不给签的，说要么离婚，要么就签夫妻双方的。　　BUT，现在民政部门不给出具单身证明，像我们这房管局只要求买受人签承诺书承诺自己未婚，自己承担之后的一系列后果。所以有些人就能钻空子了。。。
　　婚后个人不能买房。
　　算。贷款手续上有夫妻双方的签名。除非能证明不是用婚内财产买的。　　
　　难道不算？　　
　　婚前买房就不是了吧
　　共同债务　　
<span class="count" title="万
<span class="count" title="8万
<span class="count" title="万
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