哈尔滨买房首付比例，哈尔滨北京贷款买房首付比例多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-27 00:01 标签： 商业贷款买房首付比例
2017年哈尔滨首套房贷款新政策,首套房首付比例
2017年哈尔滨首套房贷款新政策,首套房首付比例
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　　贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现&、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。下面是小编整理的《2017年哈尔滨首套房贷款新政策,首套房首付比例》。　　2017年哈尔滨首套房贷款新政策　　《通知》规定，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。　　该房贷新政策出台之前，哈市银行对于首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为30%，而二套房贷款首付比例为40%。记者昨日从哈市部分银行了解到，房贷新政出台后，哈市银行迅速跟进，开始执行新政策。　　据浦发银行个人贷款中心相关负责人介绍，目前该中心对于首套房贷的首付比例已由30%调整到25%，而对于是否会将此比例降至20%，该负责人表示，目前银行还没有制定相关政策，暂时执行25%的首付比例。而二套房贷款的首付比例则调整到30%。　　据哈市银行业内人士介绍，本次新政策降低了首套房贷款者的压力，在一定意义上讲，或将促进市民的购房热情。另外，本次央行出台房贷新政策后，对于银行本身来说，由于首套、二套房首付比例减少了，新政策会促进客户对于个人房贷的申请量。　　对于首付降了，月供增长的情况，业内人士认为，虽然降首付会促使月供增加，但如果用少付的首付款做相关投资，所得的收益或比月供增加的钱数要多得多。　　　　相关阅读　　一、贷款买房的九大流程　　流程1：看房前准备　　看房前，可以先制定一个资金计划，明确自己手中可供调配的首付资金。　　首付资金最好有一个具体的范围，在这个范围内选择适合的房源。　　根据自己的购房资质，确定自己要买的房产类型，如果70年的住宅不能买，可以购买商住两用房。　　流程2：实地看房　　去售楼处看楼盘，需要看项目沙盘、户型沙盘、区域沙盘。　　了解整个楼盘的具体情况，需要向置业顾问询问周边的配套及规划建设，以及房子的单价、优惠活动等。　　如果了解的是期房项目，通常情况下，周边配套还在规划中，可到政府网站查询周边的规划文件。　　流程3：排号、选房　　一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。　　选房时，整个过程比较紧凑，购房者可以提前制定好备用方案，争取选到自己心仪的房子。　　流程4：认购　　选好房，如果要认购了，购房者需要提前准备好做购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。　　同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据(银联小票)，定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。　　流程5：网签、签合同、付首付　　提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。　　审核通过后，开发商通知购房者前来签订购房合同。　　签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。　　支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷开支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。　　流程6：贷款　　如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。　　放贷的时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。　　流程7：验房收房　　前面几步搞定后，购房者需要等开发商通知收房。购房者需要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三证两书一表”。　　如果开发商拿不出这些证件，可以直接拒绝收房。如果对自己验房不放心，最好请专业人士进行验房。　　流程8：交税　　收房后，全款购房者可以拿着购房发票、实测面积补差款发票(购买期房并有面积差的，会有此发票)，到地税局办理交税业务。　　一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，商住房多交一个印花税，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。　　流程9：办理房本　　贷款买房，一般是开发商请第三方代办公司进行代办，购房者只需将材料及费用交给代办者，等着拿房本就好。　　一般情况下，房本自入住之日起180天(现房)-270天(期房)发放。
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提示借贷有风险，选择需谨慎
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一手房按揭套次;二套房贷首付均不低于60%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，执行基准利率上浮10%，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。一般二手房评估价低于市场价。而与新房贷款相区别的是。各地区首付比例会有差别房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%;(一般情况下：首套房贷、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准。所谓评估价是根据当时的市场情况，部分房屋会更低，普通住房首付不低于30%，执行基准利率，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。请问现在哈尔滨买房首付比例是多少？4个回答soufun你好，一般来说是两成，即就是5万，要多久还清要要看你的条件，银行会根据你的要求和条件，商定一个还款期限，一般30年内，当然时间越长，利息就越多！首付比例60%。哈尔滨公积金贷款比例为6成。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在哈尔滨买房需要满足纳税或缴纳社保满1年的条件。
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现在一手房和二手房首付都可以做到首付20%了。贷款批复时，对于你的收入证明，也就是你的收入情况是否很好，一般开具的收入证明的收入额度要达到月还款的一倍，这样会比较好批复。相对来说二手房的贷款要比一手房的贷款批复要严格些。再就是你的信誉良好，比如没有信用卡或者银行贷款拖欠还款之类的信誉问题，这样以来，你首付20%的希望就可以实现了。我是普通百姓，不是事业单位，也不是公务员，第一次买房子，第一次贷款，我买了一手房，银行贷款就是20%，所以你就不用担心了。
igsszgskue首付比例60%。哈尔滨公积金贷款比例为6成。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在哈尔滨买房需要满足纳税或缴纳社保满1年的条件。
喜欢your爱现在哈尔滨买房首付比例，基本上30%最低。原来有更低的但是现在调控禁止低首付。首付超过15万就可以落户了。其实你在哈尔滨集体户口就算是哈尔滨户口，不用超过15万只要房产证的名字是你的就可以办理户口的迁移从集体户口到自己的住房所在地的户口上。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答4个回答soufun你好，一般来说是两成，即就是5万，要多久还清要要看你的条件，银行会根据你的要求和条件，商定一个还款期限，一般30年内，当然时间越长，利息就越多！首付比例60%。哈尔滨公积金贷款比例...2个回答马冬冬冬现在哈尔滨买房首付比例，基本上30%最低。原来有更低的但是现在调控禁止低首付。首付超过15万就可以落户了。其实你在哈尔滨集体户口就算是哈尔滨户口，不用超过15万只要房产证的名字是你...3个回答视却不见有足够现金的话，还是一次性的付清。以目前的贷款利率来看，20年的公积金贷款利率是4.41％，商业贷款的利率是6.12％，商贷利率还可以按不同银行的规定有下浮10％的可能，不过，这个...4个回答霏与凡1：可做3成首付，非淮南户口首付至少5成，在淮南缴满一年社保，公积金的按大连户口算。自19日起，暂定同一购房家庭(包括夫妻双方及未成年子女)只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住...3个回答奈何啊xe温州买房首付比例：
一、商业贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋...2个回答hfvbzftjtnn2016年、2017年全国一二线城市纷纷重启限购限贷政策,想要买房着实不是一件简单的事情。要买房关键步骤之一就是攒够首付款,你在哪个城市买房?你需要准备几成首付款呢?房天下特别整理...3个回答齐承教哈尔滨二套房最低首付比例60%。哈尔滨公积金贷款比例为6成。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在哈尔滨买房需要满足纳税或...3个回答我们8o后北京购房首付款比例是多少：1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；2，...3个回答心远情淡一、二手房首付比例是多少　　1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;　　2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%;　　3、三套房的情...3个回答湛宏达目前武汉买房最低首付比例：
1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付3...

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