已组合贷款购房合算吗但贷款还没还清，目前还想买第二套房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-24 01:40 标签： 深圳购房组合贷款
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RT据说现在两套房的贷款控制很严，不知道能不能做到呢？
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没人知道么，R9在哪里？
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一起等答案，呵呵！
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我也想知道，我有房子，但是无贷款，人均面积也低于32.2平方米。
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搬个板凳一起等
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8成很严，必须是主贷人无贷款记录并且无任何不良资信，有公积金，本科学历以上，或有150万以上固定资产，公务员、教师、律师、医生、500强员工都没什么大问题
不吃路边烤肉，不买猫皮制品，爱护猫眯，从我做起！
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第2套只要主贷人资信良好无贷款记录就OK~~
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第7楼潘多拉0836
第2套只要主贷人资信良好无贷款记录就OK~~
只看主贷人的么？如果有过贷款记录，但是还贷记录良好，是银行优质客户呢？
多灌一点是一点
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RT据说现在两套房的贷款控制很严，不知道能不能做到呢？
1，首次贷款，优质客户，首付2成；一般客户，首付3成；2，改善型购买，同1。改善型定义：夫妻之前只贷款过1次，且名下房产人均面积低于33.4p；3，第2套住房，优质客户，首付4成；一般客户，首付4.1成。商贷利率无第1第2套之分，都可以享受7折优惠。还有一种情况，如主贷人资信非常好，不管之前贷款买过N套住房，再次贷款，首付可以2成；商贷利率7折。主贷人的资信，包括了信用记录，以及收入情况。税后月收入超过1W，有相匹配的税单。或者是事业单位正式在编人员都可以。关于优质客户，每家银行都有相应的标准。
I am a professional ！
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第9楼R9_love
1，首次贷款，优质客户，首付2成；一般客户，首付3成；2，改善型购买，同1。改善型定义：夫妻之前只贷款过1次，且名下房产人均面积低于33.4p；3，第2套住房，优质客户，首付4成；一般客户，首付4.1成。商贷利率无第1第2套之分，都可以享受7折优惠。还有一种情况，如主贷人资信非常好，不管之前贷款买过N套住房，再次贷款，首付可以2成；商贷利率7折。主贷人的资信，包括了信用记录，以及收入情况。税后月收入超过1W，有相匹配的税单。或者是事业单位正式在编人员都可以。关于优质客户，每家银行都有相应的标准。
想问我们是首次购房，也没什么不良记录，一定要优质客户才能首付2成吗？
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第10楼andy7317
想问我们是首次购房，也没什么不良记录，一定要优质客户才能首付2成吗？
据R9说是的。我也在为这个事情烦恼
偶是半个中介
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第10楼andy7317
想问我们是首次购房，也没什么不良记录，一定要优质客户才能首付2成吗？
R9和包子下班了，只有偶还在加班 不管怎么降低标准，至少得满足有公积金或者有资产这2个条件之一才行。。
不吃路边烤肉，不买猫皮制品，爱护猫眯，从我做起！二手房买卖税费、贷款政策咨询~~
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第12楼潘多拉0836
R9和包子下班了，只有偶还在加班 不管怎么降低标准，至少得满足有公积金或者有资产这2个条件之一才行。。
你辛苦了。那么我们夫妻都有公积金，本科学历，首套贷8成应该没什么问题吧？中介说肯定可以贷8成，不过还是有点不放心。
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第13楼andy7317
你辛苦了。那么我们夫妻都有公积金，本科学历，首套贷8成应该没什么问题吧？中介说肯定可以贷8成，不过还是有点不放心。
我们的条件和你一样，本来都已经在看房了，可是害怕到时候贷不到，到时候还要算违约，太麻烦了！所以又放弃了！我的买房计划又要退后了，努力攒钱！
老公：胖胖
相识：04.7月
相恋：04年10月31日
领证08.8.8
婚礼08.10.1 婚宴：金钱豹 钻戒和对戒：丰蒂
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RT据说现在两套房的贷款控制很严，不知道能不能做到呢？
你有看中的房子了?
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13楼的,可以的!房子位置不要太偏就可以了!
偶是半个中介
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如果资信没问题，看中房子后先叫银行把房价评估下，如果装修的很好又送家具又不做低合同价的，有可能会评估不足的，肯定能贷8成的银行比如中行对评估价卡的比较紧的
不吃路边烤肉，不买猫皮制品，爱护猫眯，从我做起！二手房买卖税费、贷款政策咨询~~
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2，改善型购买，同1。改善型定义：夫妻之前只贷款过1次，且名下房产人均面积低于33.4p；01年购房，贷款已于04年全部还清，如果现在想改善住房条件买第二套房的话，首付可以2成吗？名下房产人均面积是按户口来看还是产证来看？
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手里有两套房，一套全款买的，一套有组合贷款。现在想把有贷款的房子卖掉换套大的，请问还可以贷款吗？
浏览次数：0
可以贷款。二次贷款利率上浮10%。
不知道下面这条知识能否帮助到您
90后的青年们,更多的考虑到了婚房。也就涉及到了首套房子首付比例多少?首套房公积金贷款多少等问题?下面小编为你总结一部分相关的内容,希望能够的帮助有需要的你。
首套房子首付比例?首套房公积金贷款
上海户口卖掉一套之后可以在买一套，但贷款的话只能是房价的40% 利率上浮10% 人均面积60平米，以家庭为单位，超出面积需要付房产税的！
可以的，贷款多少次都可以，只要具备购房资格。现在再买算二套贷款，利率上浮10%，贷的多，只会提高利率，不影响购房。
正规程序：有上海户口的话 可以买的
只需要你的下家付足够还你这套贷款的首付 把贷款还掉就可以再次购买
只是以前贷过款
需要首付6成
贷款只能4成
利率上浮10%
以家庭为单位 人均均摊面积超过60平方 超出部分需交房产税
房价打七折*千分之四
如果外地户口
需要走非正规程序 也就是所谓的包装
只是风险需要自己承担
可以,算二套.
上海户口卖掉一套之后可以在买一套，但贷款的话只能是房价的40% 利率上浮10% 人均面积60平米，以家庭为单位，超出面积需要付房产税的！
可以的，公积金是不能贷了，商贷利率上调１０％
你好很高兴给你解答；1你现在有贷款的房子；贷款还完了没有；如果没有还完的话是不能买的； 不可以贷款
你好，必须把贷款还清。才可以换大房子。算2套房，只能贷4层
可以 但是二套
第1-10条,共25条 &
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