买房子什么时候不是夫妻能一起买房子都要到现场

买房子一定要夫妻双方同时到场吗_百度知道
买房子一定要夫妻双方同时到场吗
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如果写一个人名字,就那个人需要到。写两个人名字,必须都要到。不能代替。
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锦衣美食, 积分 117, 距离下一级还需 883 积分
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求助万能的亲们~~~~RT,婚后买房,只写一个人的名字,需要夫妻双方到场签字吗?我已经结婚了,准备买一套二手房。因为现在的房子是老公婚前的,写的他一个人的名字,所以我打算再买的这个二手房就只写我一个人的名字。我是一次性付款,不用贷款。不过今天中介跟我说必须要老公也到场签字啊。问题是老公去外地出差啦不在家啊。我想反正房产证只写我一个人么干嘛还要老公签字呢,中介说一定要夫妻两人签字。请问是这样么??春运啦老公也不想急着赶回来了,买不到票啊!机票也买不到。
金钱114 元威望21 点贡献值0 点金元8 个最后登录注册时间帖子精华0积分115阅读权限200好友
锦衣美食, 积分 115, 距离下一级还需 885 积分
不管你是全款还是按揭,都必须提供三证(身份证、户口本、结婚证),所以必须夫妻双方到场签字。再者,婚后买的房子,不管房产证上是几个人的名字,均属于夫妻共有财产的
金钱14 元威望11 点贡献值0 点金元5 个最后登录注册时间帖子精华0积分486阅读权限200好友
奔向小康, 积分 486, 距离下一级还需 14 积分
婚后买房属于夫妻共同财产,当然需要双方在场签字,将来假如要卖这套房子,也需要夫妻双方到场签字
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锦衣美食, 积分 117, 距离下一级还需 883 积分
谢谢楼上几位。主要是老公买不到票回来。哈哈脑子一热就准备买房了。其实老公前两天才去外地出差。现在又要他赶回来,要搞死人了。哈哈。机票都买不到。春运,大家懂得。
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白手起家, 积分 155, 距离下一级还需 45 积分
我也想当房奴
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锦衣美食, 积分 117, 距离下一级还需 883 积分
三证都在的。必须要两个人么
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奔向小康, 积分 109, 距离下一级还需 391 积分
学习了,谢谢楼主分享
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锦衣美食, 积分 547, 距离下一级还需 453 积分
仅仅有三证的原件还不行,必须要本人到场签字。
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奔向小康, 积分 133, 距离下一级还需 367 积分
毕业N年了,终于有房了
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奔向小康, 积分 154, 距离下一级还需 346 积分
有人说,买得起高价房是男人成功标志
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钦州新人, 积分 198, 距离下一级还需 -148 积分
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卖房需夫妻双方到场吗?
  卖房需要夫妻双方到场。不管房产证上是否写了两个人的名字,卖房人是夫妻中的一方,那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。
  买家应了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。也可以看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以确认房屋产权归属。注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字。
  买卖双方持房产证原件房管局查询房产档案,以确定产权归属以及有没有被抵押。
  一般来说,在交定金的时候会签一份预约买卖合同,示范文本可以在本市房管局网站上下载。合同至少需要写明房屋产权、地址、成交金额、办理过户时间、交房时间、相关税费由谁交、违约金和违约责任等。
  定金最好不要直接交到业主手中,而应该交由银行监管,可以在预约买卖合同中约定,在某一步把定金给卖方。还需注明&把定金交给监管方则视为卖家收讫,卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的,视为违约&。
  交定金的具体做法是:然后各自在银行开一个账户,约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后,首期款打给卖方。如果交易顺利完成,银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止,则把首期款再打回给买方。
  出于公平角度考虑,银行会要求买卖双方在签监管协议时就在放款书上先签字,这样放款时买卖双方不需要亲自到银行,也能避免买家到时候不配合放款给卖家带来困扰。
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