租的门市房怎么收房产税产税怎么交

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-23 11:09 标签： 门市房房产税
我租了一间门面房，怎么交房产税？_百度知道
我租了一间门面房，怎么交房产税？
我开了一间面包房，房子用的是我表哥的， 堂哥没有问我要房租，算是入股了。但我堂哥也不是原始房租，他在12年前以30万元租的我市一商业局下属企业的房子，租期是20年。这样合下来，一年的租金是1.5万！现在税局跑来让我交 房产税。给我定了1.4万元。我很纳闷...
我有更好的答案
　　租赁门面房，产权所有人交税；　　按照根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定，商铺租赁应缴纳房产税，也就是我们平常说的租赁税。　　该法规第二条规定房产税由产权所有人缴纳；　　第四条规定房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。　　第五条　下列房产免纳房产税：　　四、个人所有非营业用的房产；　　也就是说租赁住房不需要交税。
采纳率：97%
来自团队：
加上其它的附加税，房产租凭税约在17.5% ； 你现在的情况，就是找到房东各地的税率不太一样，12%是基础的一个税，也不要硬来！对付税务部门，不要忍让，让他们给你开发票！发票和合同是凭证
本回答被提问者采纳
承典人不在房产所在地的，税率为12％。如不能提供有效证明的则由税务机关按实际定额征收（参照同地段其他上多少来）、地方教育附加等。产权属于全民所有的，还有印花税，不然那有那么多中华人民共和国房产税暂行条例 第二条 房产税由产权所有人缴纳、个人所得税，总的大概是18%多点吧，估计叫你交1.4万是不是补了前几年没交的哦，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳、教育附加费，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。也就是说如找不到房主的话就要由你来交哈。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的、城建税，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的、营业税。出租营业房的不光要交房产税。产权所有人
你需要提供相关凭证，能证明你不用缴纳房产税，如合同和发票。其中关键是发票。
房产税由房屋所有人缴纳，所有人不交的由使用人叫你或受托管理人缴纳，他找不到房东，肯定找你使用人了。出租房屋的按租金的12%缴纳。
不好整，都是亲戚，如果你想要公平吗就 找个专业的律师咨询下，但是那样的话 亲戚都会整的不开心。看自己了
其他3条回答
为您推荐：
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
租的门市要交房产税吗，不交会怎样
租的门市要交吗，不交会怎样
相似推荐解答问题求解美国房产税是怎样的？交不起房产税怎么办？美国房产税：美国对房产的收税主要是交易税和的房产税。交易税一次性过户时交齐，约为房价的2-4%，一般由买卖双方平分。房产税是一个财产税，每年都要交。数量是房产估价乘以一个税率。这个税率大约是0.8-3%。试想:如果真的要调控房地产市场，那真的是太简单了。只要规定第一套房产外开征属于财产税的房产税，每年都对第二套房产开征房产税，那么是不是很容易就可以控制啊？美国房产税计算：房产税里有两大因素，房产估价和税率。这两项都是由政府机构定的，有权收房产税的政府机构包括郡政府，市政府，和学区。他们征收郡(county)税，城市(municipality)税，和学区(school)税。一般所说的房产税，是这三项税的总和。这三项的比例，一般是1:1:5。以学区税最多。美国房产税用途：房产税是每个地区政府和当地公立校区的财政主要来源。如果他们收入得太少，雇不起警察，修不起公路和下水道，学区没有好的设施，都会直接影响到当地居民到生活质量，和当地房产的价值。所以一般美国的房主，比较少对房产税的合理性和多少提出质疑。美国的普遍观念认为，有财产多交税是社会的义务，政府就是靠收税，来为公共提供服务。亲可以参考一下回复律师：江西-上饶回复时间： 08:20相似精选解答 问题上海购房房产税谁知道如何征收？房产税不交会怎么样吗？房产税如何征收一向是大众关注的焦点，目前全国就重庆、上海试点了房产税，深圳、南京、杭州等地虽有传闻，但地方暂未正式出台文件。2015年房产税征收城市大概会有哪些呢?上海、重庆房产税是如何征收的。房产税征收标准从价或从租两种情况(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)房产税征收税率1.按房产余值计征的，年税率为1.2%;2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。（希望您采纳）回复律师：湖北-恩施回复时间： 08:20问题公司的办公室是租来的要交房产税如何征收吗?公司办公用房是租用的，是需要交纳房产税的，不过，纳税人是出租方，而不是承租方，也就是说，公司不用缴纳该税种，而是租给你房屋的单位或者个人需要缴纳房产税。rn房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。rn按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。回复律师：安徽-阜阳回复时间： 08:20
无锡推荐律师我租了20平米门面房月租金2000房产税由谁来交--在线法律咨询|律师365(64365.com)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师手机扫一扫 法律兜里装
我租了20平米门面房月租金2000房产税由谁来交
我租了20平米门面房月租金2000由谁来交
来自移动端
188****4330
房屋租赁咨询
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
其他人都在看
（咨询请说明来自律师365）
地区：四川&成都
|解答问题：0条
遇到此类法律问题，首先应该详细描述案情电话咨询一下律师，让其帮您分析一下案件案情。然后再结合案情和律师谈妥代理费，一般代理费收费标准按照财产标的额的一定比例分段收取，各地标准不一。
律师代理权限分一般代理和特别授权：
一、一般代理
一般代理主要是指不涉及处分被代理人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代理委托人起诉、应诉、参加法庭调查、调解、开庭，提供有关证据和代为陈述以及发表辩论意见等。
二、特别代理
特别授权代理主要是指代理人享有处分委托人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解以及提起反诉或上诉等。这些都属于被代理人的特别授权的代理行为，其法律后果由授权委托人承担。特别授权代理律师的权限更大些。
您可以根据您对律师的判断，自主选择一般代理或特别授权代理；律师365为您优选信得过的好律师，24小时免费咨询热线400-64365-60
无锡房屋租赁律师
律所：江苏云崖律师事务所
区域：江苏/无锡/滨湖区
擅长房产纠纷
律所：江苏优博律师事务所
区域：江苏/无锡/江阴市
擅长房产纠纷
相关法律咨询
热门房屋租赁法律百科
房屋作为一种财产，只要在市场上进行交易，就是要产生税费的，而其中最常见的就是房屋租赁税。说到房屋租赁税，大家知道房屋租赁税率是多少吗？律师365小编下面介绍了房屋租赁税的相关知识，供大家阅读。
房屋租赁相关知识
房屋租赁相关专题
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
1分钟提问，免费短信提醒
律师365，优质法律服务平台400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题|||||Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)

我要回帖

更多关于 门市房房产税 的文章

 

随机推荐