我想问一下装修50平米的房子要多少钱
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我想问一下装修50平米的房子要多少钱
提问者：谢沙羽| 地点：
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土巴兔官方回答
由于各个城市，各个装修公司出的装修报价都是不一样的，因此这边没办法给你一个确定的价格，不过您可以前往装修报价页面计算，可以选择城市，房屋面积，户型，轻轻松松给你算出你所需的装修报价!操作步骤：1：点击【】进入计算页面2：选择你房屋的实际数据，然后点击开始计算，就成功算出来你所需的装修报价了!
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你好，很高兴为你 解答。
一、水电：随着商品住宅的发展，现在新房内的水电路基本能满足人们的生活需要，并不需要进行太多的改造。而且如果想要省钱装修，水电项目最好也要少做改动，除了必要的改动外不要再做结构上的调整。价格参考：一般水电项目的实际发生量，80平米以下的户型在2000元~5000元不等，120平米以下的户型在4000元~8000元不等，一般家装公司会预收元的水电预付款。
二、铺砖：铺地砖、贴墙砖：地砖铺贴、贴墙砖要比地板复杂得多，需要装修工人的细致作业，所以地砖、墙砖的铺贴费用要比地板多一些。
工费参考：铺地砖45元~53元/平米，贴墙砖47元~55元/平米
产品参考：
普通装修：30元~50元/块(尺寸600mm×600mm)
参考品牌：光辉、欧神诺、东鹏、博德、冠珠、诺贝尔
中高档装修：60元~90元/块(尺寸600mm×600mm)
参考品牌：马可波罗、LD、东鹏、新中源、道格拉斯
注：每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm，每平米为1/(0.6×0.6)≈3块墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算，但是这个数值并不是十分准确。
三、刷墙：目前，家装工程中刷墙的工艺主要为一遍界面剂，刮3遍腻子，刷3遍乳胶漆。一些家装公司在报价时都将工艺和主辅材(腻子、界面剂、乳胶漆)包含在内而不另行收费。不过也有一些公司将刷漆部分分开收费，由业主自己自行提供乳胶漆。
价格参考：刮腻子20~30元/平米，刷乳胶漆15~40元/平米(包含腻子、界面剂、乳胶漆在内)
产品参考：
普通装修：使用乳胶漆5L装，200元左右即可，立邦、多乐士、都芳、卡丹漆等都有相对应价格产品系列。
中高档装修：可以选用一些含有除甲醛、净味等功效的高端漆，价格在300元~400元之间。
注：每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm，每平米为1/(0.6×0.6)≈3块墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算，但是这个数值并不是十分准确。
三、刷墙：目前，家装工程中刷墙的工艺主要为一遍界面剂，刮3遍腻子，刷3遍乳胶漆。一些家装公司在报价时都将工艺和主辅材(腻子、界面剂、乳胶漆)包含在内而不另行收费。不过也有一些公司将刷漆部分分开收费，由业主自己自行提供乳胶漆。
价格参考：刮腻子20~30元/平米，刷乳胶漆15~40元/平米(包含腻子、界面剂、乳胶漆在内)
产品参考：
普通装修：使用乳胶漆5L装，200元左右即可，立邦、多乐士、都芳、卡丹漆等都有相对应价格产品系列。
中高档装修：可以选用一些含有除甲醛、净味等功效的高端漆，价格在300元~400元之间。
刷墙面积计算：
房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%)
价格经供参考，具体以实物为准！希望我的回答你能够采纳！
回答数：3299
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装修是个无底洞，砸多少钱都可以，关键在于你对家的要求，档次的需求了，当然得根据自身经济情况来说，装修可以分为三大类：简单装修、中档装修、高档装修。例外软装设计解说50平米房子装修大约预算仅供参考：
　　一、50平米房子简装费用：3-4万元左右
　　1、简单装修项目：这种装修只是将厨房、卫生间的设备全部装好，房间的门、地板装好，同时将四面墙刷白，穿管线，外加外墙装饰。
　　2、时间：简单装修需要2个月左右，最短一个半月。
　　二、50平米房子中档装修费用：4-5万元左右
　　1、中档装修项目：除了达到简单装修的要求外，再加上主要的大件家具，装修后即可入住。
　　2、时间：装修时间大概为2个半月至3个月。
　　三、50平米房子高档装修费用：7-8万元左右
　　1、豪华装修项目：它不仅包扩简装、中档装修项目，另外还有豪华家具，这时候可以买些有质量点的家具及自己需要的摆件、挂画类的。
　　2、装修风格可以根据自己的喜爱来选择，从而达到理想效果。
　　3、时间：装修时间大概为3个月-4个月左右。
价格来源于网络
回答数：7172
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自己买材料装修公司设计半包的话也就5万左右算下来！装修的水很深的，5000元(人工加材料)地板：3000灯饰：7000合计，刚好在这里用上了，可以在7万拿下，效果还比较好的？涂料，算了下：10000卫生间有套小户型50平方装修需要多少成本：10000(人工加材料)简易家具，50平米装个十万很轻易的事，用材料不同价格不同，以上信息仅供参考，不用太追求好的一般的话包工不包料。这是本人前两个月装修完的，包给装修公司设计施工估计要8万：40000人民币简装的话要3万元：5000其他。价格来源网络仅供参考
回答数：5948
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50平米的房子精装修的话要15万，而且是装修的很豪华很奢侈的，简装的话就用不了多少钱3万元就能搞定，装修方面没办法给出准确的金额只能根据您的经济情况来规定。
价格来源于网络，仅供参考！50平米房子装修大概需要多少钱？
50平米房子装修大概需要多少钱？
被浏览3885次
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这可不好回答哦，因为要看您要求的装修档次和您所在地的工价收费，然后装修风格的不同也会有很大的差别。比如欧式风格设计装修和简约风格设计装修，两者的价格是相差很大的。这边小编先帮您在土巴兔智能报价计算了一下大概报价，费用大概需要2.5W元左右(备注：半包装修、不含水电和软装、电器报价)。如果您家现在正好要装修设计，建议您先找位优秀的室内设计师，先设计后装修，房子布局隔断更合理，优秀的室内设计师，不仅能给房子好设计，还能让您省钱更省心呢。&&&
你好，只有50平米的话要贵点，简装一般4万左右，也就是一个平米800左右，麻雀虽小，五脏俱全，贵的地方就在这里,详细的看你的钱钱来，你有钱可以拿一百万来装，也可以拿两百万来装，装修是个无底洞。
一、水电：随着商品住宅的发展，现在新房内的水电路基本能满足人们的生活需要，并不需要进行太多的改造。而且如果想要省钱装修，水电项目最好也要少做改动，除了必要的改动外不要再做结构上的调整。价格参考：一般水电项目的实际发生量，80平米以下的户型在2000元~5000元不等，120平米以下的户型在4000元~8000元不等，一般家装公司会预收元的水电预付款。
二、铺砖：铺地砖、贴墙砖：地砖铺贴、贴墙砖要比地板复杂得多，需要装修工人的细致作业，所以地砖、墙砖的铺贴费用要比地板多一些。
工费参考：铺地砖45元~53元/平米，贴墙砖47元~55元/平米
产品参考：
普通装修：30元~50元/块(尺寸600mm×600mm)
参考品牌：光辉、欧神诺、东鹏、博德、冠珠、诺贝尔
中高档装修：60元~90元/块(尺寸600mm×600mm)
参考品牌：马可波罗、LD、东鹏、新中源、道格拉斯
注：每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm，每平米为1/(0.6×0.6)≈3块墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算，但是这个数值并不是十分准确。
三、刷墙：目前，家装工程中刷墙的工艺主要为一遍界面剂，刮3遍腻子，刷3遍乳胶漆。一些家装公司在报价时都将工艺和主辅材(腻子、界面剂、乳胶漆)包含在内而不另行收费。不过也有一些公司将刷漆部分分开收费，由业主自己自行提供乳胶漆。
价格参考：刮腻子20~30元/平米，刷乳胶漆15~40元/平米(包含腻子、界面剂、乳胶漆在内)
产品参考：
普通装修：使用乳胶漆5L装，200元左右即可，立邦、多乐士、都芳、卡丹漆等都有相对应价格产品系列。
中高档装修：可以选用一些含有除甲醛、净味等功效的高端漆，价格在300元~400元之间。
注：每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm，每平米为1/(0.6×0.6)≈3块墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算，但是这个数值并不是十分准确。
三、刷墙：目前，家装工程中刷墙的工艺主要为一遍界面剂，刮3遍腻子，刷3遍乳胶漆。一些家装公司在报价时都将工艺和主辅材(腻子、界面剂、乳胶漆)包含在内而不另行收费。不过也有一些公司将刷漆部分分开收费，由业主自己自行提供乳胶漆。
价格参考：刮腻子20~30元/平米，刷乳胶漆15~40元/平米(包含腻子、界面剂、乳胶漆在内)
产品参考：
普通装修：使用乳胶漆5L装，200元左右即可，立邦、多乐士、都芳、卡丹漆等都有相对应价格产品系列。
中高档装修：可以选用一些含有除甲醛、净味等功效的高端漆，价格在300元~400元之间。
刷墙面积计算：
房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%)
注：如果家装公司提供的报价单中，刷墙面积故意少报，需要引起业主的注意。
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四、吊顶：家装公司在计算吊顶时也有许多猫腻需要注意，一般公司吊顶都会整体报价，包括使用的龙骨、收边线等材料，而一些不正规公司会将这部分拆分单独收费。
产品参考：
普通铝扣板吊顶130元~140元/平米
集成吊顶300元~400元/平米
防水石膏板吊顶240元~250元/平米
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
你好，一般清包人工1-2W，材料自己要买个3-4万，当然我只是说大概，要求材料都好的话
么费用上去了，这个还是要看楼主自己喜欢的，还有经济实力的。实惠一点么加起来6W左右
全包有些价格有些都要报到7-8万了，而且材料问题我觉得很严重。
半包的话3-4万，还有材料需要自己买，其实也一样。
我还是比较喜欢清包，材料自己买，买好买坏都是自己的，只是自己比较累而已，忍忍过一两
个月就过去了，但是选择的材料毕竟还是有保证的。自己砍价可能比装修公司买来的便宜。给
他们赚还不如自己买好点的东西。装的稍微好点10w应该够了。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
我就是我d&回答：五六万就行了，地面贴磁砖预算7000，墙面处理的价格是28左右每平方米，中等墙纸价格50块每平方，吊顶预算在6000左右，还有灯饰，卫浴，厨房，柜子等，五六万就能做来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
du&回答：50平米房子装修预算12万。
一．基础工程
1．打墙 打瓷片 25/ /㎡ 包工料 垃圾清理
2．地面水泥沙浆找平 20 /㎡ 包工料 水泥 河沙
3．砌墙 85/㎡ 包工料 水泥 河沙 轻质砖
二．水电工程
1．冷，热水管工程 30/m 包工料 PP—R管 接头 弯头机器焊接(不含水龙头）
2．强电路工程 32/m 包工料 线管 底盒 电线（金龙羽牌2。5——4平方 不含开关 插座面板）
3．弱电工程 30/m 包工料 线管 底盒 线 （不含插座）
4．防水 防潮 35//㎡ 包工料 防水剂（新黑豹牌）刷3遍（闭水测试48H）
三．天花吊顶工程
1．石膏板吊顶（平顶） 85//㎡ 包工料 木龙骨 石膏板 辅料（不含灯具）
2．造型顶 100//㎡ 包工料 木龙骨 9厘板 5厘板 （不含灯具）
3．局部造型顶 100 //m 包工料 木龙骨 石膏板 9厘板 （不含灯具）
4．铝扣板吊顶 98//㎡ 包工料 轻钢龙骨 铝扣板 收边条 （不含灯具）
5．石膏线粘贴 12/m 包工料 石膏线 石膏粉 胶水 辅料
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
卫生巾紫了&回答：一、铺砖：
1、铺地砖：30元/平米（清工）
2、贴墙砖：30元/平米（清工）
3、砖踢脚：12元/延米（清工辅料）
二、包立管（包工包料）：110元/米
三、做防水：
1、防水清工：30元/平米
2、防水包工包料：55元/平米
四、墙面刷漆（包工包料）：
1、美时丽：20元/平米
2、多乐士（2代）五合一：、26元/平米
3、多乐士金装全效、立邦精装全效：28元/平米
4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效：33元/平米
5、墙面贴布：8元/平米（ 普通）
五、墙面基层处理：
包料：使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米
纯清工：16元/平米
石膏找平15/平米 （局部）
、石膏线（包工包料）：15元/延米\\
七、吊顶板块：
1、石膏板平面顶（包工包料）：90元/平米
2、石膏板造型顶（包括灯池造型顶）（包工包料）：130元/平米
3、石膏板线形吊顶（包工包料）：80元/延米
4、铝扣板吊顶（0.7包工包料）：110元/平米
5、铝扣板吊台阶（包工包料）：80元/延米
6、塑钢板吊顶（包工包料）：80元/平米
7、PVC吊顶（包工包料）：60元/平米
八、做隔断：
1、轻钢龙骨石膏板隔断（包工包料）：90元/平米
2、轻体砖隔断（包工包料）：120元/平米
九、水路改造：
1、明管（包工包料）：45元/延米
2、暗管（包工包料）：55元/延米
十、电路改造：
1、明线（包工包料）：25元/延米
2、暗线（包工包料）：35元/延米
十一、其他项目：
1、砸墙：30元/平米（水泥预制空心板墙）45元/平米（砖墙）80元/平米（钢筋混凝土墙）
2、垃圾清运：200元/户（两居）此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运。
3、灯具安装：200元/户（两居）此项为人工费
4、洁具五金安装：200元/户（两居）
5、做保温墙水泥板、内嵌聚苯板或岩棉（包工包料）：120元/平
6、地面找平（包工包料）：24元/平米
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
蒙娜丽莎的小胖手&回答：你好！50平方房子，准备作装修，但你说的简单，我只能凭我的装修经验给你大概框算一下：
1。室内门6扇*800元=4800元，3室两厅也应有3个窗口2个哑口{[5米*3]+[12米*2]}=39米*60元=2340元。合计7140元。
2。墙面顶面260平米*20元=5200元[立帮M800]
3。厅及过道及阳台地砖，厨房卫生间墙地砖110平米*28元[人工沙子水泥]=3080元。110平米*40元[平均算是中档]=4400元。合计7480元。[安平均价格]
4.卧室木地板40平米*80元[中档]=3200元
5。吊地柜3米[上下及人造石]*900元[中档]=2700元
6.玄关，阳台，厨房，卫生间吊顶20平米*100元[中档]=2000元
7。五金，窗台台面，玻璃，杂项1500元
8。灯具，洁具2000元
9.水电工料2000元
光这几项已经3.3万了，还有些意想不到的开支，你得精打细算控制在3.5万还是会办得到的。如有出入你安以上价格自已算一下。
以上价格来自网络，仅供参考，以实地为准
言尔无心&回答：50平米简单装修预算表：
1、砸墙：30元/平米（水泥预制空心板墙）45元/平米（砖墙）80元/平米（钢筋混凝土墙）
2、垃圾清运：200元/户（两居）此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运。
3、灯具安装：200元/户（两居）此项为人工费
4、洁具五金安装：200元/户（两居）
5、做保温墙水泥板、内嵌聚苯板或岩棉（包工包料）：120元/平
6、地面找平（包工包料）：24元/平米
价格来源于网络，仅供参考。
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老公辛苦攒钱买了一套小房子，实际面积也就50平米左右。结婚两年我们根本没有攒下钱，装修也是紧紧巴巴走了很多装修公司，在网上对比材料，了解半包全包的价格，最后只花了1万八千五就把简陋的毛胚房装修成温馨的（）婚房。
老公辛苦攒钱买了一套小房子，实际面积也就50平米左右。结婚两年我们根本没有攒下钱，装修也是紧紧巴巴走了很多装修公司，在网上对比材料，了解半包全包的价格，最后只花了1万八千五就把简陋的毛胚房装修成温馨的简约婚房。先看一下我们的毛坯房的户型。
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这个是阳台很大我们想改成小客厅，给宝宝一点空间玩耍。
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这个是卧室，这么小的平方只能是一室一厅喽。以后有一条件在努力换吧。
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这是小阳台，刚洗衣机晒衣服三口人也可以的。
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厨房现在看着哪个房间都比较小装完还说的过去。
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进门看这样的！
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现在我们来说说装修吧，我老公以前做过零工什么都多少略微了解一些装修的东西，知道装修的水很深，特别是水电，现在的毛坯房的水电都是下好走电管的，只要不大的改动几乎都不是很麻烦。
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水电装修公司说要3800，我们就打算自己做水电，买材料什么一千可以做下来，装修公司的看我们自己做就主动找我们说2600给我们做水电，和老公商量一下，还是包出去吧，看来水照你的很深呀！直接降了1200。
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我们把外面加个窗，?1700。
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老公把露出来的水管用石膏板包起来，装修公司做的石膏线，我们没有做吊顶，因为平方小做吊顶感觉很压抑，就直接按了石膏线。
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走的水电！
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飘窗大理石，晚点更新。我这周还没有去。
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户型图，放完家具什么的估计会小很多。
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这周的变化不是很明显，跳窗大理石按好，大理石是人工的，我们这里份三种一种做工很粗糙600包手工，一种就是这种了做工很细腻800包手工，一种是石英石的价格我忘记了比这两种都要贵我就忽视了，也可以贴上瓷砖感觉这个以后很多年也许不换的就做了一个中等的800块。
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师傅已经把厨房瓷砖贴好了，当时走装修公司看样板间主要看材料的好坏，贴砖的师傅手艺缝隙大小，我们这家真的很好。
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卫生间做防水存了很多水我就没有拍照，防水他们说做三边，我们去了楼下也看漏没漏，卫生间和厨房小阳台防水下来一共800多一点。
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瓷砖到场我选择的是抛光砖，抛光砖的色泽比较单一没有抛釉砖的颜色种类多看着也很鲜明光亮，价格也有很大的差异。
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耐磨成度上抛釉砖没有抛光砖耐磨，我家孩子小我就选择了抛光砖一是价格便宜，二是耐磨，三是我比较喜欢白色所以就是抛光砖。
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贴瓷砖全部一共花了7633，我们先和他们讲价110/平包工包料。
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这周去了房子那特别生气，装修公司把我们地砖规格铺错了，好气愤，就这样吧，门槛红色我告诉了很多遍不让加还是加了，告诉他们打掉从新做了。
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卫生间的瓷砖颜色
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快要交房了，把门口石已经改好，做的很好，是不是太白了，哈哈我准备软包时添些颜色。
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厨房差吊柜和门还有吊顶。
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简装已经完工了，这个是大阳台。
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卫生间门和厨房门昨天打扫一天卫生好累啊。
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开关！卫生间忘记拍了以后在拍。我把所有屋里需要施工改造的地方都要预算，在把披白，贴砖等…都要预算和人工费多少钱都搞清楚后在和装修公司去谈价格，多走装修公司，有些装修公司会出预算价格对你说的都一些职业词一定要搞清楚问明白水分大，不懂就问。
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（来源：宝宝树论坛）
房价之高使得DIY达人光是买房子就把所有的积蓄花个不剩，装修钱实在无能为力了，没办法，只能自己动手了。
推荐阅读：买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
把所有的积蓄加借款买了房子，但装修钱实在无能为力了，没办法，只能自己动手了。先上户型图。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
自己动手做了设计图。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
采购装修所需工具。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
采购装修所需工具。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
打孔业务也被垄断了,没办法，自己买了一台打孔机。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
打孔业务也被垄断了,没办法，自己买了一台打孔机。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
第一步,砸墙。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
第一步,砸墙。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
第一步,砸墙。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
砸飘窗,可以做个书桌。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
第二步,封阳台。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
第二步,封阳台。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
打孔开始,累个半死。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
整整齐齐，怎么样，够专业吧？
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
整整齐齐，怎么样，够专业吧？
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
水电开始,开墙槽,做好保护工作。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
水电开始,开墙槽,做好保护工作。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
开墙槽,吃灰。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
开墙槽,吃灰。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
采购电视线,网线。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
采购电视线,网线。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
改阳台排水。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
改阳台排水。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
水路安装。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
水路安装。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
包下水管隔音棉,高层落水噪音太大,牺牲空间也要包。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
面盆下水全部改成墙排。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
面盆下水全部改成墙排。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
所有管子做好,糊水泥。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
安装空调。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
网购暖气材料,自己安装,章鱼系统,除了费管子,其他都是优点。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
网购暖气材料,自己安装,章鱼系统,除了费管子,其他都是优点。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
暖气系统试压,就是图个放心,管子都是点对点,没有接头。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
瓦工开始,包下水管。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
包好了，够齐整吧？
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
贴瓷砖，同样的，自己搞定。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
贴瓷砖，同样的，自己搞定。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
安装浴缸,试水,试接地。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
位置放好了。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
裁了一块大理石,贴上,整体效果很好。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
铲墙,先喷水,然后要把地上的水扫掉再铲,要不然成糊了,很难搞。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
木工材料进场,工具都是新买的。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
轻钢龙骨,比木方子好多了。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
上石膏板。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
上石膏板。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
油漆材料进场。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
热水循环控制器,淘宝定制。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
安装厨房卫生间止逆阀。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
买了个锅炉,安装调试费要800,果断自己安装,外墙有保温层,用加长膨胀螺丝,波纹管连接。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
安装卫浴。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
安装卫浴。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
客厅装修。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
过门石抛光。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
安装插座。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
橱柜是定制的。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
浴室门，同样是定制的。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
餐厅效果。
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买房后没钱装修 DIY牛人自己动手搞定装潢
客厅背景。
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相信提到海外买房，大多数中国人冒出的想法是美国、加拿大、新澳、或者欧洲。欧美国家的好处就不一一述说，相信各位看官都有自己的理由。今天，要给大家推荐的是一个可能被大家忽略的却极具高性价比的――泰国房产。
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相信提到海外买房，大多数中国人冒出的想法是美国、加拿大、新澳、或者欧洲。欧美国家的好处就不一一述说，相信各位看官都有自己的理由。今天，要给大家推荐的是一个可能被大家忽略的却极具高性价比的――泰国房产。
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泰国一直以来都是世界上最受欢迎的旅游目的地之一。泰国经济在各个领域保持着活力,其房地产业最为突出。根据泰国政府的统计，泰国房产近一半是由外籍人士持有。
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并且，目前有180万的外国退休人士在泰国生活，这其中大部分是欧美、日本人士，为什么？下面我们一起来看看泰国房产的优势。
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一、泰国的大环境。泰国的空气、水、食物、药品……不用多说了吧，建议没有到过泰国的来体验一次就明白了。为了自己和家人、小孩的健康……再则泰国有史以来都未出现过排华，并且在贵族和上流社会及名人商贾里华人非常之多。微笑民族善良好客，很好相处……
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二、泰国房产具有永久产权。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（无遗产税），受法律保护。而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆。
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三、泰国房产价格相比国内更实惠。中国房价摆在国际上都算贵的。北上广动辄单价3、4万/平，二三线城市也得1、2万；而泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2―3万，芭堤雅、清迈大约1―2万，虽然两者单价看着好像差不多，但单价包含的内容大不相同。那么，泰国房产的单价都包含了什么？
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泰国房产基本是精装修。公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，简单理解就是搬不走的都是您的。有的开发商还送冰箱。品牌都不差的，我们考查的时候就发现有个楼盘40多平米小户型配了2台大金空调，当然这得看开发商了。
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您也不用为家具烦心，开发商也提供家具礼包供您挑选。相比国内，花一两百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于又打了20-30%的折扣。
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泰国公寓单价不含公摊面积。泰国公寓单价按使用面积计算，不计公摊面积。想像一下，当您要求售楼人员看看70平米的2房1厅，那感觉却跟进到100平米的一样大！因为卖的是使用面积，脑袋一下子会转换不过来了。
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如果您有机会去泰国实地踩盘，可以感受一下。如果按国内房子大约公摊面积25%计算，这就相当于泰国房价又打了25%的折扣。算上之前的装修费，相当于节约了45-55%的隐性费用，这样算下来，泰国的房价实在太实惠了。
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配套设施完善。泳池、健身房、花园、24小时监控安保系统、24小时前台基本上都是必备的。一般车位不卖，业主共用，而且基本都停不满。
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物业管理完善。泰国房产物业管理非常完善，而且多数大开发商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各种问题，基本上有求必应。
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曼谷CBD，Silom、Sathon区一带
四、过户及持有费用低。购买泰国房产，没有房产税，只需在过户时交纳有关的税费，大约房价的6%，一般买卖双方各付50%。拿到房子后一次性交付偿债基金，还有每月的物业费，没有持有税，没有各种杂项。
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曼谷苏坤逸（sukhumvit）区
五、出租回报率高。泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%，有的地方可达15%。例如在芭堤雅，根据我们踩盘调查，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月；人民币100万的房子月租能到大概人民币10000元。这样算来，不到10年的租金就可拿回投资本钱（租金价格会涨）。
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而且，泰国房产经历过1998年金融危机，挤掉了泡沫，现在才慢慢恢复到当年的水平，因此泰国房产发展健康。而中国房产自住成本高，而出租回报率低，人民币100-200万的房子在二三线城市大概能租个元/月吧，租售比非常低。
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六、泰国房价涨势可观。从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。相对于其他东南亚国家，已显示泰国经济的良好增长迹象，经济学家相信泰国经济复苏前景基本面仍然看好。
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因此，投资泰国房产，并且在物业稳定增值的情况下，一定能让您得到高额的回报。另外外面也可以从泰国地价分析出一些结论，据最新数据显示，在新一轮评估期泰国地价上涨了27.72%，其中曼谷平均增幅为15.78,%，而外府的平均涨幅则达到了27.88%。
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七、泰国买房按揭贷款已可办理。中国人在泰国买房按揭贷款已完全可行，利率跟中国几乎持平略低。中国银行（泰国）、中国工商银行（泰国）都可以办理相关业务。
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八、在泰国居住上学方便。泰国曼谷、清迈、芭堤雅、普吉岛、苏梅岛、华欣、甲米等地都有提供英语课程的国际学校，全外教授课，有优质的教育条件，在泰国居住孩子的教育完全不是问题，而且从小接触多语言文化，小孩的前景也更宽广。
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九、泰国医疗水平完善并且价廉。泰国以实惠的手术报价以及高品质的医疗服务水准，成为全球最大的求医目的地国。2013年，前往泰国医疗旅游进行手术的外籍人士高达140万人次，2014年则上升至160万人次。泰国现有400多所医院提供医疗和保健服务，涵盖多个医疗学科，医疗项目齐全。
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由于泰国医术水准高、医生技术好、医院收费合理。加上病房洁净卫生、设备完善，让病人感受不像在住院而像在酒店度假。此外，泰国药店大街小巷都有。况且，无处不在的7-11便利店一般都有日常非处方药品出售，而且泰国绝无假药，在泰国制造和贩卖假药都是死罪。
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十、有信仰的黄袍佛国。泰国是一个有信仰的国家。社会环境方面，由于泰国人95%都信奉佛教，全国共有35，772座佛教寺庙，约26.8万名僧侣。泰国上层社会和精英都是佛教徒。佛教对规范泰国社会生活发挥着重要作用。
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任何初到泰国的人都会感受到泰国人的友善，这种友善大部分来自于佛教信仰。佛教徒相信，愤怒和激动会导致灾祸，因此泰国人平时待人接物注重平和、矜持。
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泰国的社会治安由于宗教信仰和文化的原因，在公众场合吵架、打架、偷抢财物的现象几乎没有。就算是发生政变，也绝不会发生大规模社会动荡，甚至连首都的正常秩序都不会打破，更不会出现打砸抢（日系车）的现象。
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十一、在泰国买房比在其它国家简单方便。泰国土地厅工作效率很高，买家需要预备的文件相对简单。特别是新楼盘、新别墅的过户，在房产开发商和专业地产经纪人的协助下，通常一天就可以办理完。
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十二、泰国非常适合养老。泰国为什么是首选购房养老地？为什么泰国的西方老人多？首先是政策鼓励，泰国法律规定，年满50岁的外国人即可申请长时间居留泰国的养老签证。
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另外，泰国气候宜人，基本上短裤拖鞋可以过一年。泰国自然环境优美，山青水秀，处处充满鲜花，基本没有工业化带来的环境污染，在国内罕见的蓝天白云在这里随处可见。再加上国际一流的医疗服务，低廉的物价水平，令泰国成为越来越抢手的退休目的地。不论是终年居住，还是度假避寒都是首选地。
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中国目前正在大步向老龄化社会迈进。届时，年轻劳动力的数量将大幅度减少，必定导致劳动力成本极速飙升，估计到2030年请一个保姆的价格高达30000/月，而我国养老金不到10000/月。
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人工高涨下必然很难雇佣到足够的人手照顾老年人。加上中国的环境污染、空气雾霾、食品安全、房价高企、货币超发……种种社会因素，会使您我这样的60、70、80后将陷入养老危机！
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因此，中国人在泰国买房置业，偶尔度假，闲时出租，退休后作为养老居处，又或者转售，都是明智的投资选择。
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