国企职工未享受福利住房有什么补偿_百度知道
国企职工未享受福利住房有什么补偿
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可以不给你，不过仍然不是强制性的，单位同意才可以追问：现在职工都有大城市住房补贴，像我们这种有没有这方面的补贴政策，也不用给你补偿或者补助。这样显然有失公平!回答。追问：但，其他职工享受了福利住房，我们家是被别人顶替了。并不是不符合公司规定的条件：这样的情况下你就可以要求单位发放了单位福利住房是福利政策，不具有强制性
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。重磅：房改新政，这些人将有有有有有房了！重磅：房改新政，这些人将有有有有有房了！首席知产官百家号近日，一则关于住房供地的“利好”消息在网络悄然登上热搜。1月15日，国土资源部部长姜大明宣布了两项重大土地改革思路：政府不再是居住用地唯一提供者、我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”。 在国土局领导陈述的这两段话里透露的信息，是否意味着房价将会暴跌？每个人都能拥有自己的居住房呢？针对如何理解“政府将不再是居住用地唯一提供者”，则须从中国历年来的土地所有制来讲，土地可分为城乡两种制度，城镇土地归国家所有，农村土地归集体所有，可由农村集体用户申请、划分土地自建。同时，姜大明强调这是一项重大的理论与实践创新，将严禁城镇人士下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。在执行该新政之后，房地产将迎来史上行业低潮？据业内人士推测，若该行政落地实施后，房地产开发商不再是唯一拿地建房的机构，企业单位机构等都可实现企业建房梦，集体土地的价值将得到跃升般的价值提升。在一定意义上，若该新政执行，将由大量的集体建设用地入市，尤其是一线城市，势必将对以前完全垄断土地的产地产市场造成巨大的冲击，进而房价将会产生巨额的变动。至于房价是涨是跌，现在可以明确的是房价不会再涨了，但跌幅应该不大！ 实行土地新政之后，哪些人将受益最大？1，被地方政府认可的大中型企业，尤其是国企、上市公司等科技创新性企业，可自行向政府申请企业建房的资格，为企业员工谋取福利，增强企业的综合实力、核心竞争力；2，上述企业的核心员工、中高层，他们将优先获得房产资格；3，高学历、技术人才、管理人才等，尤其是通过地方高层次后备级人才认定的个人，针对人才认定的具体事项，有疑问的可以咨询专业政务服务机构；4，大城市附近的农村集体用户，同样可以集体向政府申请建设小产权房，获得一定量的土地红利；5，大城市及其周边城市，如上述的情况，房改新政将会为吸引原有在偏远地区的优秀人才，汇聚在大城市及周边城市，这些企业将可能享受到新政带来的房改福利。 这时有人问，除了农村可以申请集体用地之外，在大城市中的人们此时申请注册公司，以获得申请集体土地建设资格可以吗？小七此刻向表达的是，可能性不高，因为政策都是向大中企业倾斜，但也不“捡漏”的可能。同时，建议若有此想法的人士，不妨在注册公司的同时，为公司申请注册商标，以防后续出现公司品牌丢失的情况。综上，若房改新政顺利落地实施，这将对中国多数人口是一个利好消息，集体用地将有着质的突破，房地产市场却将遭到史前的巨大冲击。但值得注意的是，即使房改，政府也将成为主宰房地产的主角，或是推出税收也不是不可能的事，况且目前只是国土局领导发话，红头文件至今尚未下发，一切尚未定音！本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。首席知产官百家号最近更新：简介:7号网-知识产权申请与交易云服务平台作者最新文章相关文章加入微博，记录点滴，分享感动，握手明星
单位福利房能否出售
太原市民刘女士最近在为一件事忙碌，新购的一套商品房即将入住，因为要交尾款，而手头又比较紧张，她打算把原来单位分的福利房卖了以缓解经济压力。她询问朋友，有人说福利房不能卖，有人说可以。那么，单位分的福利房到底能卖吗？记者就刘女士的疑问采访了太原市相关部门。老百姓通称的福利房，其实就是公有住房，太原市还有很多百姓居住在单位建造的福利房中。这种房屋就是单位的集资建房合作建房，以成本价向职工出售，按规定给予购房职工相应的工龄折扣，也叫房改房。按照相关规定，在住宅未出售之前，住宅的产权、拥有权、占有权、处分权、收益权归国家所有。太原市住房制度改革政策指导中心工作人员告诉记者，目前的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。据介绍，只要单位有合法的房屋所有权证，就可以出售。而不能出售的公有住房有以下几个情况：第一个就是已经列入拆迁范围的，第二个是经有关部门鉴定属于危房的，第三个是配套设施不全的简易住宅和单身公寓，第四个就是依法限制产权转移的，第五个就是经有关部门鉴定而具有历史保护价值的和纪念意义的房屋。除这几种房屋不能出售外，剩余的房屋都可以出售。另外，刘女士说，手中拿的房屋所有权证，是拥有部分产权的房屋所有权证，可以把产权全部办理到个人名下吗？太原市住房制度改革政策指导中心工作人员告诉记者，在单位同意的情况下，购房职工按当年购房时的成本价补交房价款及利息后，经房改政策指导中心审核，原购住房全部产权归个人所有。公有住房的部分房屋所有权证办成全部产权的房屋产权证后，个人就可以自由转让房屋的所有权，可以办理抵押登记等业务。也就是说，房屋的处分权、使用权、占有权和收益权就都属于个人。
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房改房和单位福利房又什么不同
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摘要 : 房改房和单位福利房又什么不同 上一次我写了关于小产权房，然后不断的有财蜜姐妹们说：她们自己身边的朋友或者亲戚什么的，都买了小产权房，然后又贷款又上户的。后来在不断的聊天当中，才了解到有一些是安置房，或者单位福利房，那么后面的章节里，我陆续的
房改房和单位福利房又什么不同
& & & & 上一次我写了关于小产权房，然后不断的有财蜜姐妹们说：她们自己身边的朋友或者亲戚什么的，都买了小产权房，然后又贷款又上户的。后来在不断的聊天当中，才了解到有一些是安置房，或者单位福利房，那么后面的章节里，我陆续的把我平时遇到过的，大家也会遇到的一些房子情况写出来。有很多时候，有可能不同的地方政策也不一样，我只能够说我了解到的情况。而且我写这些贴子，只是想让有一些可能需要的姐妹们提供一些力所能及的帮助，不是为了表现我很权威或者什么。我在这一行也就短短几年的时间，也有很多不清楚的地方。 理财小知识www.zt5.com
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&&&&&&&其实房改房也叫已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。因为以前的国企改制，以前国企有很多房子是属于国家所有的。居住的人，以成本价，或者优惠价等将房子购买后，就成了房改房。其中根据给的价格的不一样，又分为部分产权和全部产权。我做了这么多年的房产行业，只曾经遇到过电子科大南苑拆迁的时候，有一个叔叔在我手上买房子的，他是部分产权的房改房，所以后来拿到的拆迁补偿款都比全款的要少一些。我后面要讲的就是全产权的房改房。 本文来自综投网www.zt5.com
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&&&&&&&&其实房改房在上个世界八九十年代的房子里面居多，当然，也会有一部分房子是上世纪六七十年代建的。成都因为已经拆迁得差不多了，所以现在可见的，基本上都是年代相对比较近的房子了。那么房改房的买卖当中，与一般的商品二手房买卖有什么差别呢？我的理解是，除了国土的性质不一样，其实其他的基本上都是一样的。当然，你要说小区环境，或者品质这些不一样，我也无话可说。现在商品房的国土性质一栏里，赫然写着两个字：出让。而房改房的那一栏里面，写着两个字：划拨。划拨的土地，是当初国家直接划拨给单位的，是没有交土地出让金的。所以如果二手房交易的时候，是需要交一次土地出让金的，当然，如果中途房改房进行过交易，已经交了土地出让金的，就只需要给工本费换证就好了。 综投网www.zt5.com
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&&&&&&&&那么为什么我又要将单位福利房提出来单独聊呢？因为房改房是针对房改政策刚提出来的时候，已经建好的单位的住房，包括学校，医院，企事业单位等。而单位福利房，却是在房改政策后，最近几年里，一些企事业单位为了满足员工的居住需求而修建的房子，这样的房子有一个很大的特色：比周边市场价便宜。这样的房子叫：单位政策性福利房。我工作的这些年，接触过很多单位都在修建这样的房子，比如铁路部分，比如一些学校，还有一些国企的建筑公司的。这样的住房，需要满五年后才能够交易。BUT：我们也曾经遇到过才刚下产权证没有多久，就卖了过户的，当然，那是好几年前的事情了。好像现在更多的是，产权证下得比较晚，从交房款到下产权证，这之前已经不止五年时间了。所以这一块方面，我没有具体的了解。也许是通过在房管局备案的时间算的。 本文来自综投网www.zt5.com
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&&&&&&&&征对这样的单位福利房，也有一些人会说是小产权房。其实这个和我之前所说的小产权房有本质的区别。就是国家是否承认这个房子的存在。 更多理财小知识www.zt5.com
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&&&&&&&后面，我会陆续的聊聊经济适用房，限价商品房，还有安置房等，我们经常会接触到的房子
综投网理财频道小编总结：我买了房改房，是学区房，那个又老又破，当时都交给中介负责交易，3%的中介费啊呵呵，你当时不管老破买的原因估计是因为学区的原因吧 更多投资理财知识www.zt5.com
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老婆父母亲老家拆迁，现在我本人根据政策也有可能享受到，不知在单位开未享受福利分房证明怎么写？这种情况我户籍社居委所在地需要开证明吗？
请登录后再回复！
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兹有我单位职工XXX（身份证号码：XXX），在我单位未享受到房改购房、集资建房等福利分房待遇，特此证明。
这样写可以吗？
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没有人写过吗？
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回复：急，在单位开无福利房证明应该怎么写？
应该可以，再盖单位公章，也有可能去调查的
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二楼是人才
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回复：急，在单位开无福利房证明应该怎么写？
只要户籍居委会开证明就行了！单位的不需要。
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同求，呵呵。楼主户口在父母那边吗，你们那边拆迁什么政策
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是老婆老家那边
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