我们有利息收入，够还房贷了。老公辞职了，准备重新找工作。今天银行来电话调查，他居然说自己没在上班还把自己什么时候辞职的也说了。我一口血都要吐出来了。有他这么诚实的吗？然后银行直接说不给批，挂了。肿么办？？？？？？
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　　那你们可能办不出贷款，房屋买卖合同还得面临违约，最后首付的钱被扣掉违约金后退还给你们。
　　@花夕夕夕 让你老公去拿解除合同退回来的钱。
　　房产商会给你换家银行的，而且下次销售会先教教你们怎么应付银行的。要知道房产商比你们更期望银行的贷款。因为首付是小头，贷款才是大头！贷款下不来房产商比你们还着急。退一步说，就算最终贷不下来也不可能首付全被坑了，顶多收点违约金！
　　回复第1楼，@鲜果CC　　那你们可能办不出贷款，房屋买卖合同还得面临违约，最后首付的钱被扣掉违约金后退还给你们。　　--------------------------　　晕死，我打电话给开发商那边的销售了，她说下午帮我问问，我觉得银行态度很坚决了。估计不太可能改口，想换家银行贷款又怕开发商只准和这个银行贷款。。。。。。还得扣钱，违约金大概会扣多少呢？　　
　　回复第2楼，@suitang　　@花夕夕夕 让你老公去拿解除合同退回来的钱。 　　--------------------------　　可是合同还没解除啊，而且不知道会不会扣违约金，哎，下午等销售电话看怎么说了。　　
　　回复第3楼，@qjh0505　　房产商会给你换家银行的，而且下次销售会先教教你们怎么应付银行的。要知道房产商比你们更期望银行的贷款。因为首付是小头，贷款才是大头！贷款下不来房产商比你们还着急。退一步说，就算最终贷不下来也不可能首付全被坑了，顶多收点违约金！　　--------------------------　　嗯，也是，主要是这个开发商就指定了工商银行，现在只能希望能给换个银行贷。看了好久的房子，要是没有了真伤心啊，违约金也不知道扣多少，都是血汗钱啊。。。气死了，老公真不动脑子，我听他那么说就知道要坏事，果然吧。　　
　　当初签合同的时候我就问销售，贷款要是办不下来怎么办？因为听说现在贷款不好办。她说一般都是办的下来的。我觉得今天老公如果在银行打电话来的时候说有固定工作，估计就贷下来了。现在弄成这样，估计是我们的过失。贷款申请驳回了下次不知道还能不能继续申请？　　
　　估计顾问心里要骂死你家老公没脑子了。放心，置业顾问会给你想办法的　　
　　换家银行，把你老公教聪明点　　
　　回复第7楼，@花夕夕夕　　当初签合同的时候我就问销售，贷款要是办不下来怎么办？因为听说现在贷款不好办。她说一般都是办的下来的。我觉得今天老公如果在银行打电话来的时候说有固定工作，估计就贷下来了。现在弄成这样，估计是我们的过失。贷款申请驳回了下次不知道还能不能继续申请？ 　　--------------------------　　开玩笑，就算是电话那关过了，贷款材料里也会要求你提供单位开具的收入证明的，无论房贷车贷都要。现在银行额度紧张得很，你们这种没有办法保证稳定收入的很有可能会变不良，银行贷款估计会很难　　
　　你老公真行啊
　　这智商还是别买房了 找开发商问可不可以换银行了
　　回复第8楼，@雪梨吃桂花　　估计顾问心里要骂死你家老公没脑子了。放心，置业顾问会给你想办法的 　　--------------------------　　我也骂死我老公了。。。简直了，人解释说他又不知道。。只能看看置业顾问有没有好办法了，哎。　　
　　回复第10楼，@任紫嫣仪　　回复第7楼，@花夕夕夕 　　当初签合同的时候我就问销售，贷款要是办不下来怎么办？因为听说现在贷款不好办。她说一般都是办的下来的。我觉得今天老公如果在银行打电话来的时候说有固定工作，估计就贷下来了。现在弄成这样，估计是我们的过失。贷款申请驳回了下次不知道还能不能继续申请？ 　　-------------------------- 　　开玩笑，就算是电话那关过了，贷款材料里也会要求你提供单位开具的收入证明的，无论房贷车贷都要。现在银行额度紧张得很，你们这种没有办法保证稳定收入的很有可能会变不良，银行贷款估计会很难 　　--------------------------　　收入证明是开了的哦，郁闷哎，希望不会有不良记录。越来越觉得希望渺茫了。。。　　
　　回复第11楼，@贺立玑群　　你老公真行啊　　--------------------------　　我气的要吐血了，常识啊，就算不是银行别人问他的工作也不能全说实话啊，我真的现在心里都难受，想不通他怎么想的，骂他他还委屈。我现在主要是对他的处理问题的能力和思维方式表示怀疑，我害怕他以后处理事情都这样，好多事还不许我插手，不行，我得教他。。。怎么教啊。男人自尊心又重，我。。　　
　　你老公可真够实诚的
　　回复第12楼，@血色珊瑚　　这智商还是别买房了 找开发商问可不可以换银行了　　--------------------------　　我到现在还想吐血，我想不通他为什么那么说，吵了一架他还委屈了。　　
　　回复第9楼，@beautifuldaddy　　换家银行，把你老公教聪明点 　　--------------------------　　看能不能换了。。。。抓狂。　　
　　你老公也忒实诚了。。。
　　回复第16楼，@挚爱緔晴　　你老公可真够实诚的　　--------------------------　　这是不动脑子啊，满脸血泪搞不定的话多麻烦啊，他一句话就毁了。　　
　　回复第19楼，@芒果712712　　你老公也忒实诚了。。。　　--------------------------　　这是不动脑子啊，满脸血泪搞不定的话多麻烦啊，他一句话就毁了。　　
　　没事，开发商和置业顾问和你一样着急，他们急着赚钱，会帮你想办法的，下次一定要问好，而且要听话。　　我们这里有代办公司，就是你交代办费，他们帮你跑贷款。
　　回复第9楼，
@beautifuldaddy　　换家银行，把你老公教聪明点　　--------------------------　　@花夕夕夕 18楼
15:06:27　　看能不能换了。。。。抓狂。　　-----------------------------　　换老公比较靠谱~开玩笑的。 　　应该有解决办法的，楼主别急~
　　回复第22楼，@芒果smile　　没事，开发商和置业顾问和你一样着急，他们急着赚钱，会帮你想办法的，下次一定要问好，而且要听话。 　　我们这里有代办公司，就是你交代办费，他们帮你跑贷款。　　--------------------------　　嗯，希望他们还有办法可想。。。代办公司挺好啊，省了好多事情。。　　
　　@任紫嫣仪 10楼　　回复第7楼，@花夕夕夕　　当初签合同的时候我就问销售，贷款要是办不下来怎么办？因为听说现在贷……　　-----------------------------　　收入证明不就是找个单位盖个章，　　
　　回复第25楼，@敬业小闹钟　　@任紫嫣仪 10楼 　　回复第7楼，@花夕夕夕 　　当初签合同的时候我就问销售，贷款要是办不下来怎么办？因为听说现在贷…… 　　----------------------------- 　　收入证明不就是找个单位盖个章， 　　--------------------------　　是呀，资料都准备好了的，别人打电话调查，他自己说没上班。不行，我又想吐血了。　　
　　销售去问过了要么付全款，要么写他爸妈的名字，要么扣点钱。　　
　　我真的会被气死，如果他今天不那么说，贷款就可以批下来了。　　
　　伤人的话忍了半天还是说了，说人智商有问题真的不好，但我没忍住。我会气死。　　
　　写他爸妈名字他还有个弟弟，万一他们过世分家产我们辛苦买的房子不就要分一半给他弟弟了吗？　　
　　换老公吧
　　回复第7楼，@花夕夕夕　　当初签合同的时候我就问销售，贷款要是办不下来怎么办？因为听说现在贷款不好办。她说一般都是办的下来的。我觉得今天老公如果在银行打电话来的时候说有固定工作，估计就贷下来了。现在弄成这样，估计是我们的过失。贷款申请驳回了下次不知道还能不能继续申请？ 　　--------------------------　　我觉得奇怪，利息收入也是收入，为什么不可以，只要收入覆盖月还款额的两辈就可以了，不过你的利息收入必须是合法的，比如银行利息，高利贷当然不可以。另外别怪你老公了，银行不是傻子，肯定要你老公提供银行工资流水和公司出具的收入证明的。你老公即使不说银行也知道　　
　　写他爸妈名字，房子我们还款，我爸妈出钱装修，房子还跟我没一点关系。我心里不舒服。　　
　　@花夕夕夕 34楼
15:49:41　　写他爸妈名字，房子我们还款，我爸妈出钱装修，房子还跟我没一点关系。我心里不舒服。　　-----------------------------　　千万不能这样
　　别傻傻的写他父母的名字，到时候万一扯皮真的很伤感情，现在就处理好，这是谁提出的馊主意
　　回复第14楼，@花夕夕夕　　回复第10楼，@任紫嫣仪 　　回复第7楼，@花夕夕夕 　　当初签合同的时候我就问销售，贷款要是办不下来怎么办？因为听说现在贷款不好办。她说一般都是办的下来的。我觉得今天老公如果在银行打电话来的时候说有固定工作，估计就贷下来了。现在弄成这样，估计是我们的过失。贷款申请驳回了下次不知道还能不能继续申请？ 　　-------------------------- 　　开玩笑，就算是电话那关过了，贷款材料里也会要求你提供单位开具的收入证明的，无论房贷车贷都要。现在银行额度紧张得很，你们这种没有办法保证稳定收入的很有可能会变不良，银行贷款估计会很难 　　-------------------------- 　　收入证明是开了的哦，郁闷哎，希望不会有不良记录。越来越觉得希望渺茫了。。。 　　--------------------------　　不是说不良记录，是说会变成不良贷款，就是没钱还贷款的呆帐坏帐，现在真的是风口浪尖　　而且收入证明好像是有有效期的吧，一般好像是一个月，到时候很有可能要你老公重开，以前的不一定有用。　　另外真的奉劝楼主还是按照自己能力来买房子，如果有足够的钱最好一次性付清，现在利率太高了，首套房都是上浮百分之十的利息，非常不划算。如果你是用别的渠道开到了收入证明，万一真的哪天还不起了，贷款给你的客户经理会非常惨，数额大了会被开除，互相体谅一下吧　　
　　回复第32楼，@楼的天空　　回复第7楼，@花夕夕夕 　　当初签合同的时候我就问销售，贷款要是办不下来怎么办？因为听说现在贷款不好办。她说一般都是办的下来的。我觉得今天老公如果在银行打电话来的时候说有固定工作，估计就贷下来了。现在弄成这样，估计是我们的过失。贷款申请驳回了下次不知道还能不能继续申请？ 　　-------------------------- 　　我觉得奇怪，利息收入也是收入，为什么不可以，只要收入覆盖月还款额的两辈就可以了，不过你的利息收入必须是合法的，比如银行利息，高利贷当然不可以。另外别怪你老公了，银行不是傻子，肯定要你老公提供银行工资流水和公司出具的收入证明的。你老公即使不说银行也知道 　　--------------------------　　银行流水给了，收入证明也给了的。。。利息收入是外面一分多的利息。　　
　　回复第25楼，@敬业小闹钟　　@任紫嫣仪 10楼 　　回复第7楼，@花夕夕夕 　　当初签合同的时候我就问销售，贷款要是办不下来怎么办？因为听说现在贷…… 　　----------------------------- 　　收入证明不就是找个单位盖个章， 　　--------------------------　　关键是有没有单位肯给你盖。如果你觉得这只是自己刻个番薯章的问题，那我只能呵呵呵　　
　　回复第35楼，@玻璃外表石头心　　别傻傻的写他父母的名字，到时候万一扯皮真的很伤感情，现在就处理好，这是谁提出的馊主意　　--------------------------　　这是销售说的，现在没有别的办法，肯定他和他父母会说写他父母名字算了，毕竟退款又要扣钱。我不同意的话，他父母肯定有意见。我真的不知道怎么办了。　　
　　回复第36楼，@任紫嫣仪　　回复第14楼，@花夕夕夕 　　回复第10楼，@任紫嫣仪 　　回复第7楼，@花夕夕夕 　　当初签合同的时候我就问销售，贷款要是办不下来怎么办？因为听说现在贷款不好办。她说一般都是办的下来的。我觉得今天老公如果在银行打电话来的时候说有固定工作，估计就贷下来了。现在弄成这样，估计是我们的过失。贷款申请驳回了下次不知道还能不能继续申请？ 　　-------------------------- 　　开玩笑，就算是电话那关过了，贷款材料里也会要求你提供单位开具的收入证明的，无论房贷车贷都要。现在银行额度紧张得很，你们这种没有办法保证稳定收入的很有可能会变不良，银行贷款估计会很难 　　-------------------------- 　　收入证明是开了的哦，郁闷哎，希望不会有不良记录。越来越觉得希望渺茫了。。。 　　-----------------...　　--------------------------　　嗯，不能贷款了呢。我都不知道该怎么办了，不太想写他父母名字，不想有个万一，到头来房子跟我没有一点关系。　　
　　回复第36楼，@任紫嫣仪　　回复第14楼，@花夕夕夕 　　回复第10楼，@任紫嫣仪 　　回复第7楼，@花夕夕夕 　　当初签合同的时候我就问销售，贷款要是办不下来怎么办？因为听说现在贷款不好办。她说一般都是办的下来的。我觉得今天老公如果在银行打电话来的时候说有固定工作，估计就贷下来了。现在弄成这样，估计是我们的过失。贷款申请驳回了下次不知道还能不能继续申请？ 　　-------------------------- 　　开玩笑，就算是电话那关过了，贷款材料里也会要求你提供单位开具的收入证明的，无论房贷车贷都要。现在银行额度紧张得很，你们这种没有办法保证稳定收入的很有可能会变不良，银行贷款估计会很难 　　-------------------------- 　　收入证明是开了的哦，郁闷哎，希望不会有不良记录。越来越觉得希望渺茫了。。。 　　-----------------...　　--------------------------　　没有能力一次付清，除非我开口问父母要，可他们已经给了我一笔装修费用，我开不了那个口。老公家还有个弟弟，肯定不会拿钱了。　　
　　房子你们俩还款，还不写你们俩名字。。他爸妈算的可真清楚啊。。　　反正贷款也办不下来，别买了，等你们俩攒够首付钱再买也不迟啊
　　回复第35楼，
@玻璃外表石头心　　别傻傻的写他父母的名字，到时候万一扯皮真的很伤感情，现在就处理好，这是谁提出的馊主意　　--------------------------　　@花夕夕夕 39楼
15:58:28　　这是销售说的，现在没有别的办法，肯定他和他父母会说写他父母名字算了，毕竟退款又要扣钱。我不同意的话，他父母肯定有意见。我真的不知道怎么办了。　　-----------------------------　　销售只想着怎么完成工作，你再好好问问有其他的办法没，这方法太不靠谱了，慎重
　　回复第23楼，@欢乐马甲121　　回复第9楼， @beautifuldaddy 　　换家银行，把你老公教聪明点 　　-------------------------- 　　@花夕夕夕 18楼
15:06:27 　　看能不能换了。。。。抓狂。 　　----------------------------- 　　换老公比较靠谱~开玩笑的。 　　应该有解决办法的，楼主别急~　　--------------------------　　木有办法了，只能写他爸妈名字或者全款了，我心里还是不舒服。。。　　
　　回复第42楼，@索马里压寨夫人　　房子你们俩还款，还不写你们俩名字。。他爸妈算的可真清楚啊。。 　　反正贷款也办不下来，别买了，等你们俩攒够首付钱再买也不迟啊　　--------------------------　　交了首付了。。。不买的话不知道扣多少违约金。。　　
　　回复第43楼，@玻璃外表石头心　　回复第35楼， @玻璃外表石头心 　　别傻傻的写他父母的名字，到时候万一扯皮真的很伤感情，现在就处理好，这是谁提出的馊主意 　　-------------------------- 　　@花夕夕夕 39楼
15:58:28 　　这是销售说的，现在没有别的办法，肯定他和他父母会说写他父母名字算了，毕竟退款又要扣钱。我不同意的话，他父母肯定有意见。我真的不知道怎么办了。 　　----------------------------- 　　销售只想着怎么完成工作，你再好好问问有其他的办法没，这方法太不靠谱了，慎重　　--------------------------　　我问了，她说没有别的办法，可让我写他父母名字，我真的觉得不舒服。我就怕万一。　　
　　哈哈哈，一句话说坏了那么大一件事，　　你老公是不是平时就情商比较低啊？
　　回复第42楼，
@索马里压寨夫人　　房子你们俩还款，还不写你们俩名字。。他爸妈算的可真清楚啊。。　　反正贷款也办不下来，别买了，等你们俩攒够首付钱再买也不迟啊　　--------------------------　　@花夕夕夕 45楼
16:16:02　　交了首付了。。。不买的话不知道扣多少违约金。。　　-----------------------------　　反正不是你们俩的钱，让他们扣呗
　　写他爸妈名字你就傻逼罗。是我宁可扣点钱罗。
　　唉，楼主真是悲剧了。。。。。。好想说你老公脑子笨
　　回复第23楼，
@欢乐马甲121　　回复第9楼，
@beautifuldaddy　　换家银行，把你老公教聪明点　　--------------------------　　@花夕夕夕
15:06:27　　看能不能换了。。。。抓狂。　　-----------------------------　　换老公比较靠谱~开玩笑的。　　应该有解决办法的，楼主别急~　　--------------------------　　@花夕夕夕 44楼
16:14:47　　木有办法了，只能写他爸妈名字或者全款了，我心里还是不舒服。。。　　-----------------------------　　绝对不能写他父母名字　　难道你没有父母么？你父母还出了装修钱，有种一起写
　　难道不是贷款批下来了才去交首付吗？
　　你老公太呆啦.....
　　第一：开发商不会那么轻易的扣你的违约金啥的，你是第一次买房所以才这么急。银行现在不给过，那就等你老公找到新的工作在新的单位开张入职证明和收入证明再补给银行，缓几个月又没关系。初审没过补资料的多了去了。　　第二：叫开发商给你换银行，不是说开发商指定了哪家银行就非得在哪家银行贷款，这只是这个开发商跟这个银行有合作关系。　　第三：你可以换置业顾问了。你这个顾问太没经验，要不就是没脑子。
　　@法布宝宝 52楼
16:34:26　　难道不是贷款批下来了才去交首付吗？　　-----------------------------　　我也有此疑问。再说就算电话考察通过了，LZ老公去哪开收入证明啊？
　　@法布宝宝 52楼
16:34:26　　难道不是贷款批下来了才去交首付吗？　　-----------------------------　　貌似不是。我的首付是年初交的，贷款是6、7月份才下来。
　　不会的，开发商的楼盘准入不会只放在一个银行，根本做不过来。　　一般都是好几家银行一起坐准入，可能跟工行关系好所以大头放在工行er?y　　
　　去年我老公因为信用卡一笔还款晚了有了不良记录，贷不了款。父母双方名下都有房子，最后只能离婚以我个人名义贷款了
　　@王love小妖 54楼
16:38:18　　第一：开发商不会那么轻易的扣你的违约金啥的，你是第一次买房所以才这么急。银行现在不给过，那就等你老公找到新的工作在新的单位开张入职证明和收入证明再补给银行，缓几个月又没关系。初审没过补资料的多了去了。　　第二：叫开发商给你换银行，不是说开发商指定了哪家银行就非得在哪家银行贷款，这只是这个开发商跟这个银行有合作关系。　　第三：你可以换置业顾问了。你这个顾问太没经验，要不就是没脑子。　　-----------------------------　　就是，这个靠谱多了，让你老公赶快找份工作　　银行你可以随便换的，说不定有的利息还低一点呢。这些都是可以谈的，毕竟开发商也想做生意的
　　我也是置业顾问，一般这种事情，你只要不急，置业顾问和开发商比你急　　有专门售后跑银行的　　你别管了，拖着吧　　要是写他爹妈的名字，就不是你老公没脑子，人家太有脑子了，没脑子的是你
　　你老公哈哈哈哈笑尿了　　
　　你怎么找的这老公呀?我听的都气够呛，太笨啦!
　　回复第1楼，
@鲜果CC　　那你们可能办不出贷款，房屋买卖合同还得面临违约，最后首付的钱被扣掉违约金后退还给你们。　　--------------------------　　@花夕夕夕 4楼
13:24:28　　晕死，我打电话给开发商那边的销售了，她说下午帮我问问，我觉得银行态度很坚决了。估计不太可能改口，想换家银行贷款又怕开发商只准和这个银行贷款。。。。。。还得扣钱，违约金大概会扣多少呢？　　-----------------------------　　不会的……销售会给你联系其他银行。他们比你更怕签不下来。房地产商一般会有签约的银行，但不会只有一家，像大银行要求比较高，有些银行就容易过。一切都不是问题……什么都可以做
　　回复第47楼，@狐狸_520　　哈哈哈，一句话说坏了那么大一件事， 　　你老公是不是平时就情商比较低啊？ 　　--------------------------　　是的，情商低。。。。郁闷　　
　　回复第55楼，@一碗白开水　　@法布宝宝 52楼
16:34:26 　　难道不是贷款批下来了才去交首付吗？ 　　----------------------------- 　　我也有此疑问。再说就算电话考察通过了，LZ老公去哪开收入证明啊？　　--------------------------　　收入证明先交过去，再会调查的哦。开证明时老公没离职。　　
　　@法布宝宝
16:34:26　　难道不是贷款批下来了才去交首付吗？　　-----------------------------　　@人参的反击 56楼
16:43:04　　貌似不是。我的首付是年初交的，贷款是6、7月份才下来。　　-----------------------------　　怎么这么迟　　我同事1月买房，过完年就开始还贷款了
　　@法布宝宝
16:34:26　　难道不是贷款批下来了才去交首付吗？　　-----------------------------　　@一碗白开水 55楼
16:42:50　　我也有此疑问。再说就算电话考察通过了，LZ老公去哪开收入证明啊？　　-----------------------------　　贷款批下来才交首付···我晕！　　你首付都没交怎么签房屋买卖合同？没有房屋买卖合同怎么贷款？？
　　回复第43楼，
@玻璃外表石头心　　回复第35楼，
@玻璃外表石头心　　别傻傻的写他父母的名字，到时候万一扯皮真的很伤感情，现在就处理好，这是谁提出的馊主意　　--------------------------　　@花夕夕夕
15:58:28　　这是销售说的，现在没有别的办法，肯定他和他父母会说写他父母名字算了，毕竟退款又要扣钱。我不同意的话，他父母肯定有意见。我真的不知道怎么办了。　　-----------------------------　　销售只想着怎么完成工作，你再好好问问有其他的办法没，这方法太不靠谱了，慎重　　--------------------------　　@花夕夕夕 46楼
16:17:27　　我问了，她说没有别的办法，可让我写他父母名字，我真的觉得不舒服。我就怕万一。　　-----------------------------　　看到这个我发现你老公不傻，是太聪明了!你贷不了款么写你的名字不行么?
　　找到工作之后再去批啊
　　摸摸楼主　　别着急　　给你说说我的情况吧　　去年9月买的房子，当时同期买的都在办贷款了，我因为有公积金（虽然不多），就等着楼盘封顶以后再办公积金贷款，于是一直拖到今年5月份，置业顾问通知我们补齐办贷款的资料，因为公积金买得少，贷款多，只能办组合贷款（本地银行）。利率要长百分之10-百分之50，还是在信用良好的情况下。这样算下来，跟纯商贷差不多。　　又因为，说起来一把辛酸泪，各种悔恨。4年前，信用卡被一个朋友盗刷，碍于交情还有当时真的是年轻不懂事，没有第一时间报警，加上数额有点大，没及时还款，导致了不良信用的存在，在此真的奉劝各种盆友，珍惜信用啊！还好已经过去4年了，还有1年就能消除了。　　5月份跑公积金贷款补各种资料跑了无数次银行，最后我和老公决定放弃了，办商贷。　　因为只有我有公积金，当时签售楼合同，主贷人是我。现在要换商贷，考虑到我的信用问题，打算换成主贷人是我老公，要重新签订合同，都隔了一年了。还好后来置业顾问帮我们联系到商贷银行（建行），说我这种情况，不需要重新签合同，不良信用的话，多交了一成的首付，主贷人还是我。但因为5月补的资料都过期了，9月10月又重新开各种证明打各种资料。　　终于在又跑了几次建行之后，资料全补齐了，公证费也交了。现在就等银行通知了。年底也要交房了，估计办下来的话还款也是几个月后的事了。　　不知道你们买房的时候主贷人是谁，这种情况楼上有个朋友说得很对，有问题找置业顾问就对了，他会帮你想办法的。要么就换银行。你们又没不良信用，不可能因为暂时没工作就不给贷款。我好多朋友买房子，其中一个是待业，只要主贷人有工作收入稳定都能办好的。　　千万不要听那个置业的改成公婆的名字啊。
　　@法布宝宝
16:34:26　　难道不是贷款批下来了才去交首付吗？　　-----------------------------　　@一碗白开水
16:42:50　　我也有此疑问。再说就算电话考察通过了，LZ老公去哪开收入证明啊？　　-----------------------------　　@王love小妖 68楼
17:01:42　　贷款批下来才交首付···我晕！　　你首付都没交怎么签房屋买卖合同？没有房屋买卖合同怎么贷款？？　　-----------------------------　　各个楼盘不一样哈。我去办贷款的时候是已经交了首付一年多了。但是旁边那两口子就是先提交资料办贷款，然后才去交首付
　　回复第57楼，@sunger0112　　不会的，开发商的楼盘准入不会只放在一个银行，根本做不过来。 　　一般都是好几家银行一起坐准入，可能跟工行关系好所以大头放在工行er?y 　　--------------------------　　也许吧，销售说星期一和我们一起去中国银行试试，但是她也不肯定，不过好歹有了一线希望。。。　　
　　回复第58楼，@熊娘　　去年我老公因为信用卡一笔还款晚了有了不良记录，贷不了款。父母双方名下都有房子，最后只能离婚以我个人名义贷款了　　--------------------------　　还可以这样，好厉害。。。　　
　　@花夕夕夕 7楼
13:55:05　　当初签合同的时候我就问销售，贷款要是办不下来怎么办？因为听说现在贷款不好办。她说一般都是办的下来的。我觉得今天老公如果在银行打电话来的时候说有固定工作，估计就贷下来了。现在弄成这样，估计是我们的过失。贷款申请驳回了下次不知道还能不能继续申请？　　-----------------------------　　晕死，你lg脑子有问题吗，我们这贷款还背调呢，银行要打电话到公司确认有没有这个人，我已经帮几个挂在我们公司的人接这种电话了，其实压根不认识这几只
　　@陈般般 71楼
17:09:49　　摸摸楼主　　别着急　　给你说说我的情况吧　　去年9月买的房子，当时同期买的都在办贷款了，我因为有公积金（虽然不多），就等着楼盘封顶以后再办公积金贷款，于是一直拖到今年5月份，置业顾问通知我们补齐办贷款的资料，因为公积金买得少，贷款多，只能办组合贷款（本地银行）。利率要长百分之10-百分之50，还是在信用良好的情况下。这样算下来，跟纯商贷差不多。　　又因为，说起来一把辛酸泪，......　　-----------------------------　　哦对了，因为不良信用，在补交了一成首付的情况下，利率还从首套房的百分之10涨成百分之15，没办法，为了办下来贷款，只能认了
　　回复第55楼，
@一碗白开水　　@法布宝宝
16:34:26　　难道不是贷款批下来了才去交首付吗？　　-----------------------------　　我也有此疑问。再说就算电话考察通过了，LZ老公去哪开收入证明啊？　　--------------------------　　@花夕夕夕 66楼
16:56:57　　收入证明先交过去，再会调查的哦。开证明时老公没离职。　　-----------------------------　　原来是不想写你名字啊。。。那你lg心机太深沉了，真可怕。。
　　回复第59楼，@sarahanddogfish　　@王love小妖 54楼
16:38:18 　　第一：开发商不会那么轻易的扣你的违约金啥的，你是第一次买房所以才这么急。银行现在不给过，那就等你老公找到新的工作在新的单位开张入职证明和收入证明再补给银行，缓几个月又没关系。初审没过补资料的多了去了。 　　第二：叫开发商给你换银行，不是说开发商指定了哪家银行就非得在哪家银行贷款，这只是这个开发商跟这个银行有合作关系。 　　第三：你可以换置业顾问了。你这个顾就是问太没经验，要不就是没脑子。 　　----------------------------- 　　就是，这个靠谱多了，让你老公赶快找份工作 　　银行你可以随便换的，说不定有的利息还低一点呢。这些都是可以谈的，毕竟开发商也想做生意的　　--------------------------　　是很靠谱啊！！我给置业顾问打了电话，就是照他说的那么说，置业说帮我问银行，过了一会说，工商的那个人不肯，下周一带我们去中国银行试试。但是比较难贷到。　　
　　回复第42楼，
@索马里压寨夫人　　房子你们俩还款，还不写你们俩名字。。他爸妈算的可真清楚啊。。　　反正贷款也办不下来，别买了，等你们俩攒够首付钱再买也不迟啊　　--------------------------　　@花夕夕夕 45楼
16:16:02　　交了首付了。。。不买的话不知道扣多少违约金。。　　-----------------------------　　没那么严重，不用担心，现在交给置业顾问处理就行了，他们一般银行都有人，塞点钱看能解决不。实在不行，大不了换个银行，重做一套手续就是了，能办下来的。贷款通不过，换银行很常见，和你的个人征信一点关系都没有。不知道你们那里如何，我们这里置业顾问很能干，客户什么都不用准备，全套手续他们都给你办好，什么事情怎么做，什么话怎么说，手把手教好。管你限不限购，符不符合条件，都能给你办下来。　　不用着急，下次再打电话，可不能再这么说了，提前问好置业顾问，怎么讲，在哪工作，什么职务，月薪多少，甚至该公司主要产品业务是什么都要提前想好。不能人家问你的时候磕磕巴巴现想，总之重要的是，要自信，装的跟真的一样，哪怕是家庭主妇也要装的跟公司总监一样，不然银行不会信。
　　@法布宝宝
16:34:26　　难道不是贷款批下来了才去交首付吗？　　-----------------------------　　@人参的反击
16:43:04　　貌似不是。我的首付是年初交的，贷款是6、7月份才下来。　　-----------------------------　　@四季跑车 67楼
16:58:35　　怎么这么迟　　我同事1月买房，过完年就开始还贷款了　　-----------------------------　　你同事真快。我的整了快1年，过完年交的首付，夏天一直在跑房管局和银行。快元旦了才开始还房贷。也有可能是房子10月份才交房的缘故吧~
　　@王love小妖 54楼
16:38:18　　第一：开发商不会那么轻易的扣你的违约金啥的，你是第一次买房所以才这么急。银行现在不给过，那就等你老公找到新的工作在新的单位开张入职证明和收入证明再补给银行，缓几个月又没关系。初审没过补资料的多了去了。　　第二：叫开发商给你换银行，不是说开发商指定了哪家银行就非得在哪家银行贷款，这只是这个开发商跟这个银行有合作关系。　　第三：你可以换置业顾问了。你这个顾问太没经验，要不就是没脑子。　　-----------------------------　　说的很对，我的业主群里好多有不良信用的都能办下来贷款。待业是个小问题啊
　　换家银行不行咩　　
　　@法布宝宝 52楼
16:34:26　　难道不是贷款批下来了才去交首付吗？　　-----------------------------　　是先交首付，再申请贷款
　　做反贷吧！　　先借钱把全款付清。再用房子做抵押贷款　　
　　回复第60楼，@马甲就不会暴露了　　我也是置业顾问，一般这种事情，你只要不急，置业顾问和开发商比你急 　　有专门售后跑银行的 　　你别管了，拖着吧 　　要是写他爹妈的名字，就不是你老公没脑子，人家太有脑子了，没脑子的是你　　--------------------------　　不是会扣违约金么，我也怕扣违约金。听你的，不管了，拖着，不能写他父母名字，我太没保障了。　　
　　回复第61楼，@猫罐头降价　　你老公哈哈哈哈笑尿了 　　--------------------------　　π_π　　
　　回复第64楼，@红色小脸盆　　回复第1楼， @鲜果CC 　　那你们可能办不出贷款，房屋买卖合同还得面临违约，最后首付的钱被扣掉违约金后退还给你们。 　　-------------------------- 　　@花夕夕夕 4楼
13:24:28 　　晕死，我打电话给开发商那边的销售了，她说下午帮我问问，我觉得银行态度很坚决了。估计不太可能改口，想换家银行贷款又怕开发商只准和这个银行贷款。。。。。。还得扣钱，违约金大概会扣多少呢？ 　　----------------------------- 　　不会的……销售会给你联系其他银行。他们比你更怕签不下来。房地产商一般会有签约的银行，但不会只有一家，像大银行要求比较高，有些银行就容易过。一切都不是问题……什么都可以做　　--------------------------　　星期一准备去中国银行试试，但是销售说很难批到。她说我们在银行要是有熟人就好操作些，不过我们没有。不知道能在他们没签约的银行贷不？　　
　　回复第70楼，@风碎云蹦　　找到工作之后再去批啊 　　--------------------------　　我后来也这么说，可是银行态度坚决。。。不知道为毛。。　　
　　回复第64楼，
@红色小脸盆　　回复第1楼，
@鲜果CC　　那你们可能办不出贷款，房屋买卖合同还得面临违约，最后首付的钱被扣掉违约金后退还给你们。　　--------------------------　　@花夕夕夕
13:24:28　　晕死，我打电话给开发商那边的销售了，她说下午帮我问问，我觉得银行态度很坚决了。估计不太可能改口，想换家银行贷款又怕开发商只准和这个银行贷款。。。。。。还得扣钱，违约金大概会扣多少呢？　　-----------------------------　　不会的……销售会给你联系其他银行。他们比你更怕签不下来。房地产商一般会有签约的银行，但不会只有一家，像大银行要求比较高，有些银行就容易过。一切都不是问题……什么都可以做　　--------------------------　　@花夕夕夕 87楼
17:21:54　　星期一准备去中国银行试试，但是销售说很难批到。她说我们在银行要是有熟人就好操作些，不过我们没有。不知道能在他们没签约的银行贷不？　　-----------------------------　　这些需要自己跑？据我所知销售会把所有的给你联系好的吧……你自己去问肯定没有房地产商给你联系的政策宽松，他们有合作的。还有我觉得四大行可能比较严，一些商业性的浦发之类的可能比较容易。
　　回复第35楼，
@玻璃外表石头心　　别傻傻的写他父母的名字，到时候万一扯皮真的很伤感情，现在就处理好，这是谁提出的馊主意　　--------------------------　　@花夕夕夕 39楼
15:58:28　　这是销售说的，现在没有别的办法，肯定他和他父母会说写他父母名字算了，毕竟退款又要扣钱。我不同意的话，他父母肯定有意见。我真的不知道怎么办了。　　-----------------------------　　这种情况只有3种办法，一是换名字，比如父母亲戚什么的，不过不放心另外以后更名手续费什么的很高，二是换银行，三是和开发商商量你个人向他分期付款，比如3年内还完，一年交多少钱。。。
　　找到工作再去申请贷款啊，总不可能永远找不到吧　　也不是什么大事，找售楼处的销售，不行就换家银行。初审材料不合格的多了去了，没听说谁被扣钱了。慢慢补呗
　　@法布宝宝
16:34:26　　难道不是贷款批下来了才去交首付吗？　　-----------------------------　　@一碗白开水
16:42:50　　我也有此疑问。再说就算电话考察通过了，LZ老公去哪开收入证明啊？　　-----------------------------　　@王love小妖
17:01:42　　贷款批下来才交首付···我晕！　　你首付都没交怎么签房屋买卖合同？没有房屋买卖合同怎么贷款？？　　-----------------------------　　@陈般般 72楼
17:10:59　　各个楼盘不一样哈。我去办贷款的时候是已经交了首付一年多了。但是旁边那两口子就是先提交资料办贷款，然后才去交首付　　-----------------------------　　这种情况是先提交资料，让银行审核，银行审核你的资料可以办贷款，然后你再交首付，签合同，合同网签后抵押到银行，银行给你直接拨贷款。这只是银行进行审核，不等于先办贷款再交首付。这样子是一些业主为了避免自己的资料银行审核不通过，后续补资料太麻烦。这一般都是开发商跟银行关系很好，银行才会帮业主这样做。　　贷款就是把你的房屋买卖合同抵押在银行，银行替你给钱给开发商，然后你还钱给银行。没有哪个银行会在你的房屋买卖合同没有生效之前给你先办理贷款手续的···
　　@法布宝宝 52楼
16:34:26　　难道不是贷款批下来了才去交首付吗？　　-----------------------------　　还真不是，我买的时候是先交定金，然后一周内要交首付，然后好像是一个月内出合同吧，然后再去办贷款的　　我也没工作，是我父亲帮我开他单位的工作证明收入证明，银行流水是我的，更奇特的是我的信用报告里还有一单我的信用卡逾期记录，不过是3年前的，我办贷款的时候我都不知道有这记录，不过贷款是办下来了，当时是10月去申请的，银行收了资料，然后一直没动静，我就打电话问售楼的，她们讲10月是年底，而且我的是期房，所以不急放贷，后来是第二年的2月才放贷，3月开始还款　　还有我都没接到银行的征信电话贷款就放了，就收到短信通知我什么时间要扣贷款了，要我在卡里存够钱　　我是在建行办的　　不过这是开发商要求我去建行办的，应该是定点银行吧
　　别说他了！一看委屈这词，想起我老公了！经常批斗他！好可怜！！　　
　　回复第71楼，@陈般般　　摸摸楼主 　　别着急 　　给你说说我的情况吧 　　去年9月买的房子，当时同期买的都在办贷款了，我因为有公积金（虽然不多），就等着楼盘封顶以后再办公积金贷款，于是一直拖到今年5月份，置业顾问通知我们补齐办贷款的资料，因为公积金买得少，贷款多，只能办组合贷款（本地银行）。利率要长百分之10-百分之50，还是在信用良好的情况下。这样算下来，跟纯商贷差不多。 　　又因为，说起来一把辛酸泪，各种悔恨。4年前，信用卡被一个朋友盗刷，碍于交情还有当时真的是年轻不懂事，没有第一时间报警，加上数额有点大，没及时还款，导致了不良信用的存在，在此真的奉劝各种盆友，珍惜信用啊！还好已经过去4年了，还有1年就能消除了。 　　5月份跑公积金贷款补各种资料跑了无数次银行，最后我和老公决定放弃了，办商贷。 　　因为只有我有公积金，当时签售楼合同，主贷人是我。现在要换商贷，考虑到我的信用问题，打...　　--------------------------　　谢谢你分享了这么多，我们的置业顾问开始就说要我们换名字，我说我不同意，然后她就说别的银行很难贷到，说他们只在工商银行贷，我当时不懂就说实在不行我要求退款，她说是我们的原因需要支付违约金。我就跟着急了，后来看楼里的人给的经验我才知道可以让她想别的办法，也不知道最后结果如何。　　
　　你老公故意的吧，就是等着写他爸妈名字吧，那不能写你父母的名字？　　
　　回复第77楼，@都别说了洗洗睡吧　　回复第55楼， @一碗白开水 　　@法布宝宝 52楼
16:34:26 　　难道不是贷款批下来了才去交首付吗？ 　　----------------------------- 　　我也有此疑问。再说就算电话考察通过了，LZ老公去哪开收入证明啊？ 　　-------------------------- 　　@花夕夕夕 66楼
16:56:57 　　收入证明先交过去，再会调查的哦。开证明时老公没离职。 　　----------------------------- 　　原来是不想写你名字啊。。。那你lg心机太深沉了，真可怕。。　　--------------------------　　应该不是这样，不像啊。。。　　
　　回复第79楼，@好不好就这样吧　　回复第42楼， @索马里压寨夫人 　　房子你们俩还款，还不写你们俩名字。。他爸妈算的可真清楚啊。。 　　反正贷款也办不下来，别买了，等你们俩攒够首付钱再买也不迟啊 　　-------------------------- 　　@花夕夕夕 45楼
16:16:02 　　交了首付了。。。不买的话不知道扣多少违约金。。 　　----------------------------- 　　没那么严重，不用担心，现在交给置业顾问处理就行了，他们一般银行都有人，塞点钱看能解决不。实在不行，大不了换个银行，重做一套手续就是了，能办下来的。贷款通不过，换银行很常见，和你的个人征信一点关系都没有。不知道你们那里如何，我们这里置业顾问很能干，客户什么都不用准备，全套手续他们都给你办好，什么事情怎么做，什么话怎么说，手把手教好。管你限不限购，符不符合条件，都能给你办下...　　--------------------------　　好滴，不过我很怀疑置业顾问的能力啊，她要是搞不定我就。。。你们那里的置业顾问水平高啊。。真省心。　　
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