公租房可以转让吗
全部答案（共1个回答）
局操作
不能私底下转让，只能退还给公租房管理局
一旦被查出你有在私底下私自转让行为，那你在今后五年内都将无法再申请到公租房了，会进入黑名单的
公租房每年都要有动态审核，符合条件的家庭可以继续居住。
廉租房和公租房是基本装修房 达到基本入住条件 如果希望得到更舒适的居住环境也可以再适当装修
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保...
位于丰台程庄路20号院内，即将开始全面办理入住手续的彩虹嘉园公租房项目。(孙?摄) 自2012年9月建成，至今仍未投入使用的本市最大公租房小区??京原家园的幼儿...
公租房可以买
1、根据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限届满后...
我也是今天才知道的
我个人感觉公租房 手续繁杂 可是你把这些手续都办好 不知道会不会批 会不会像经济适用房一样 摇号排队啊 应该是避免不了的 来到我们手上的也...
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国家的公租房可以住几年？公租房是可以进行买卖？
请问今年的二套房首付是多少
不可以买卖&，而且承租公租房的人也不能出租这套房，一旦被发现，会被剥夺继续承租的权利。公租房不能私人买卖，郑州主城区公租房居住5年后可以买使用权，如果不要了也只能卖给公租房管理局。
其他回答(共2条)
公租房是国家的，是不可以买卖的。公租房可以变产权房，但不能当买卖。
只要条件符合，公租房是一直可以住下去的
房产政策热门问题
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昆明现公租房买卖骗局 官方回应：公租房不能买卖
来自：km.zxdyw.com
日期： 9:23:52
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近日，昆明市出现公租房买房骗局，已经有80多户市民已经中招。据了解，骗子声称认识房管局领导，公租房住满5年就能以20万价格买下来，由于是老乡，不少市民都被骗，甚至出现房东据居民大打出手的情况，目前被骗市民已经报警。昆明装修网了解，昆明市住房保障局相关人员也已经回应：所有公租房都不能进行买卖。
公租房能够买卖吗？不少市民都有这样的疑问，近日，有人称公租房住满5年，花20万就能买下来，导致昆明不少市民被坑，究竟是怎么回事呢？接下来就和昆明装修网一起来看一下吧。
“本来想着都是老乡，就能以更优惠的价格买套房。中间一年多还好，可今年4月陆续有房东来收租，这才发现不对劲，原来是被骗了。”
12月5日，家住昆明市子君村的张女士反映，子君村欣景花园的永泰园、居安园及馨和园公租房和经济适用房的80多户居民，被一个自称认识昆明市房管局领导的骗子骗了，“说子君村的公租房住满5年就能以20万一套的价格买下来，结果这个老乡是个二房东，很多人被骗了，最多的被骗十几万元。”
老乡有“低价房”
花5万多就拿到了钥匙
张女士说，她是江苏人，和不少老乡一样都是来昆明做生意的，“2015年五六月份我认识了老乡周先生，他告诉我们，他认识一个人手上有些房源，能以极低的价格买到。”
由于价格十分便宜，又是老乡认识的人，张女士约了时间看房后，便把身份证复印件和5.5万元前期购房款交给了周先生。没多久，张女士就如愿拿到了房子的钥匙并且住了进去。
令她万万没想到的是，到了今年4月份左右，房子的主人找上门来收取房租。张女士一头雾水，打电话向周先生询问，可对方却称购房合同马上就下来了，怎么会有人来要房租呢？这个时候，张女士才意识到这是一个骗局……
据张女士介绍，周先生是做物流的，和不少做生意的老乡都熟识，“一共有几十人跟我一样都想通过周先生买到便宜的房子，他告诉我们子君村的公租房住满5年就能以20万一套的价格买下来”。这些受骗的人里，有的“买”的是经济适用房，有些“买”的是公租房。
“在交钱的时候，周先生夫妇说因为是公租房，所以都没有相关的合同和手续，也没有房产证，当时交了钱甚至连收据都没有。后来，他才补了一张收据单给我。”张女士说，自己在得知房子是公租房和经济适用房后，心里也有些嘀咕，“虽然我们也知道公租房和经济适用房是不能转租买卖的，但一起卖房子的还有周先生的同学，说是认识昆明房管局的领导没有问题。因为是老乡大家都比较相信他们，所以当时就交了钱，而且什么手续都没有。”
80多人中招
有居民和房东大打出手
家住永泰园公租房的居民邢先生也交了钱，“这个周先生是我一个老乡，有一次在一起吃饭，他称可以帮忙买到公租房，价格还便宜。后来，这件事就渐渐传开了，有很多人都想买。我也在2016年七八月份交了20来万元买了一套公租房和一套经济适用房，当时交了钱后就拿到了房子钥匙，后来就搬进去了。”邢先生说，现在，不断会有房东来向这些买了公租房的居民要房租，有的甚至在他们白天出门上班的时候，就将家里的锁换了，晚上回来家门都进不了，有的还因为此事与原来的房东大打出手，受了伤。
邢先生介绍，“收购房款的是周先生夫妻二人，现在才知道，原来我们买的房子是他从中介公司租过来的。这些年他们也在交着房租，可能是现在交不出房租了，房东就直接上门来讨要房租。他们收的钱也不知道去哪里了，而交钱的时候也没有给收据之类的。”邢先生说，“我们报警后，听说周先生去了公安局自首，还说自己也是受害者，也被骗了。”
从张女士提供的图片中可以看到，在他们自发根据手中的收款条列出的统计表中，付钱购公租房的人家有80多户，其垫付的金额也从数万元到十多万元不等，最少的是1.5万元，最多达15万元，其中五万以上十万以下的占大多数，涉及的总金额大概在一千万元左右。表中统计的所交费用项目有：购房款、房屋过户费、房屋交易税、物管费、装修费以及其他费用。
目前，张女士和数十位被骗市民都已经陆续向辖区派出所报了案，警方正在做进一步调查。据了解，目前自称认识房管局领导的周先生的同学金某已被警方拘留。辖区矣六派出所的民警表示，确实接到过这一报警，目前案件仍在侦办中。
公租房不能买卖
昆明市住房保障局的相关工作人员回应，所有的公租房都是不能买卖的。据了解，为确保昆明市保障性住房分配公开、公平、公正，避免上当受骗。
早在2014年，昆明市住房和城乡建设局就发布了《关于对昆明市公租房虚假出租（出售）信息的声明》：住房保障管理部门从未通过任何网站或委托第三方发布任何公租房出租（出售）信息，该信息属虚假信息；对公租房申请方式、申请流程、申请条件、房源等信息，按进度将由住房保障部门分期、分批通过纸媒、电视媒体、县区、街道办事处宣传栏或官方网站公布；针对公租房违规转租、转借等违法行为、或通过非正常渠道申请公租房等类似情况或信息，欢迎市民投诉举报。
昆明装修网提醒大家，买房需谨慎。昆明市所有公租房都不能进行买卖，各位业主一定要小心了！
摘自：昆明信息港
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具体的话，要按照当地公租房所出台的价格，来做参考。3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买价格，可以按成本价＋利息购买自住。购买后后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给，会付活期利息5年后可以‘购买公租房价格1，公租房的价格也不同、公租房的定价是：不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。2、根据地理位置不同
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公租房能买卖吗
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。　　公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。　　针对政府投资建设的公租房是否可以买卖的问题,答案是肯定的,已有不少城市出台关于公租房买卖的政策,入住公租房的朋友可以在租期满5年之后向相关单位申请购买该公租房。而购买价格需要在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。　　而针对由房地产企业或其他社会投资机构投资建设的公租房,且其土地用途为住宅的,可以先租后售,出租期限不低于5年,出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。在规定的较低出租期限届满后,可以继续出租,也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的,应在出租期限届满前1年告知承租人,承租人享有优先购买权。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。　　除了买卖的政策之外,公租房买卖的类型也有所不同,我们可以选择购买全部产权,也可以选择购买部分产权。如果购买部分产权,保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50%。头次购买部分产权后的5年内,可按原价继续购买剩余的产权份额;超过5年,房价要重新核定。　　政府允许公租房买卖吗?除了上述咱们的介绍之外,不少城市也有自己的相关规定,若是想了解相关信息,可咨询有关部门了解详情。
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