什么50年产权的房子能买吗都能买，唯独这8类不可以，小心买了无法入户

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-20 13:34 标签： 有抵押的房子能买吗
成都人快看！这些新规将在日起实施！
2017年正马不停蹄地向我们走来，新的一页，将以新的方式打开。成都市民买车前要留心了，轻型汽油车要达到“国五”标准才能上牌了；在外漂泊的川人，今年过年回家，火车票出站前丢失可挂失补办；坐飞机遇到航班延误，可直接登录民航局网站申请确认原因；身份证丢失，在异地所有省份都可以办理了……即将到来的2017年，一大波新规，将给你我的生活带来一系列变化，这里，我们就来“剧透”一下。&【购车】成都新车上户明年执行“国五”标准今后买车得先看看它的排放标准了。日起，成都将严格按照“国五”标准办理轻型汽油车、重型柴油车（仅含客车和公交、环卫、邮政用途车）的新车上户业务，不达标的新车将无法办理上户业务。新规将分三个阶段实施。自日起，所有制造、进口、销售和注册登记的轻型汽油车、重型柴油车（仅含客车和公交、环卫、邮政用途车），须符合“国五”标准要求。自日起，所有重型柴油车办理新车上户，必须符合“国五”标准要求。自日起，所有制造、进口、销售和注册登记的轻型柴油车，须符合“国五”标准要求。外地转入成都市的车辆，也将参照成都新上户排放标准进行注册登记。如果是在日前购买的机动车，由于种种原因在日办理登记上牌的，以全国统一的机动车销售发票开具的时间为依据，因此，依然可以上牌。该新规只针对新车，对于二手车的过户，不受排放标准的限制。市民在购车时，建议主动向销售企业了解预购车的具体排放标准，或是通过查询合格证、拨打成都市环保局电话028-、登录机动车环保网等方式查询车辆是否达到“国五”标准。&【出行】火车票丢失可在途中或到站后补办从今天起，已经可以购买大年三十的火车票啦，你抢到票了吗？春运即将拉开帷幕，此时，一张回家的火车票承载了太多太多乡愁。然而，回家的路上可能会出一些小插曲，比如火车票掉了。过去，实名制车票丢失后挂失补办，仅限于开车前，而且补办流程复杂。也就是说，如果在乘车途中不小心丢了火车票，旅客只能自认倒霉，须自丢失站起（不能判断时，从列车始发站起）补收票价，核收手续费。12月17日，中国铁路总公司首次明确，从日起，旅客的车票丢失可以在途中或者到站后再挂失补办。旅客若在列车上、出站检票前丢失实名制火车票，只要提供身份证件、有效购票信息，经核验确有购票信息，且原票未被使用的，可在列车上、出站口办理挂失补办手续。&航班延误取消 旅客可查原因对于“空中飞人”来说，最痛苦的莫过于被困在机场等飞机起飞了。2017年元旦起，旅客想知道所乘航班为何延误或取消，可直接登录民航局网站申请了！旅客可通过中国民用航空局消费者事务中心网站，向民航局申请确认所乘航班的延误或取消原因。确认网址：www. caacca.org.cn.咨询电话：010-，咨询电话人工接听时间为工作日上午8：00至12：00，下午1：30至4：30。程序规定，申请应自客票载明乘机日期之日起一年之内，由旅客本人或其授权人提出，并提供旅客订座或乘机凭证（包括电子凭证）。值得注意的是，从明年1月1日起，因天气原因而延误的旅客，将无法获得免费食宿了。只有因航空公司自身原因、国内航班在经停地延误或取消以及国内航班发生备降这3种情况下的航班延误可得补偿。&【便民】身份证异地办理范围扩展至全国2015年初，四川省公安厅全民推出攀、、等十市州异地办理身份证服务。之后，身份证异地办理范围逐渐扩大，从全省扩大到省外。日起，我省居民身份证异地受理范围新增广东、福建、宁夏、西藏、新疆、广西、内蒙古等7个省、自治区。至此，我省居民身份证异地受理范围将扩至全国所有省、市、自治区。另外，自日起，符合省内异地办证条件的阿坝、甘孜、州群众，可在范围内所有居民身份证异地受理点申请异地办证。&跨省就医直接结算扩至22省份近日，人社部对推进跨省异地就医住院医疗费用直接结算工作进行部署，并与首批22个申请启动基本医疗保险全国联网和跨省异地就医直接结算的省份签订了工作责任书，四川就在其中。根据工作安排，2016年底，基本实现全国联网，启动跨省异地安置退休人员住院医疗费用直接结算工作；2017年开始逐步解决跨省异地安置退休人员住院医疗费用直接结算，年底扩大到符合转诊规定人员的异地就医住院医疗费用直接结算。人社部门还强调，参加基本医疗保险的相关人员，可以申请办理跨省异地就医住院医疗费用直接结算。今后，在哪儿住院，在哪儿报销，不用再来回跑了。&【生活】空气净化器有了“环境标准”日起，我国首个空气净化器中国环境标志标准实施。该标准建立在《空气净化器》（GB/T）国家质量标准的基础上，但规定更加严格：空气净化器去除细颗粒物（PM2.5）的净化能效不小于5立方米每瓦特小时，去除甲醛或甲苯的净化能效不小于1立方米每瓦特小时。标准实施后，消费者可以根据净化器产品上是否贴有中国环境标志作为购买产品的重要依据之一。&信用卡违约金取代滞纳金日起，《中国人民银行关于信用卡业务有关事项的通知》施行。届时，央行将取消现行统一规定的信用卡透支利率标准，实行透支利率上限、下限区间管理；取消透支消费免息还款期最长期限、最低还款额标准及附加条件现行规定；取消滞纳金，由发卡机构和持卡人约定；ATM预借现金提现限额从原来的每卡每日累计取现2000元提高至1万元。转载: 华西都市报
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什么样的房子都能买，唯独这5类房子不能买，降价甩卖都不能要
不管是新房子还是二手房，现在黑心的房产商还是很多，一不留心你可能就会买到问题房，到时候想转手就很难了。给大家总结6类千万不能买的房子，购买之前一定要考虑清楚！1、有特殊性质的房屋特殊性质指的是：军产(用于军队人员居住)、院产(医院的房子)、校产(学校的公房)、某些政府机关的公房等等。一般来说这些房子有剩余会向社会出售，虽然便宜但是建议大家还是不要买，因为这类房子国家规定不能作为商品房上市交易，所以买了很难再出手的。2、房屋已经出租他人，租期还没有到的房子就算房东再怎么说租客很快回来，租客不会再来了什么的，都不要买，以免买完就出现侵害租客权益产生纠纷，波及到自己，得不偿失。3、房子或邻居房子层出现过血腥事件买之前搜查一些新闻，或者和同小区的人打听打听，看看有没有出现过血腥事件，比如出现过自杀、谋杀等情况的房子，不管是邻居还是同一栋楼，都不要去买，这种房子可能会降价甩卖，这时候不要贪便宜。4、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款的房子这类房子是单位卖给职工的，职工如果是以标准价购买的话，就没有全部产权，还有部分产权在单位，如果是成本价购买的才有全部产权，这类房子一定要问清楚，建议不要去买。5、所有权有纠纷的房子这种房子存在共有财产分割、财产继承、还有房屋被抵押，都是房产纠纷频发的房子类型，这类房子再怎么降价也不要去买，以免自己卷入财产纠纷，共有产权人一定要都同意才可以买卖。家里这么装，30年不过时！紧急寻找3000位业主免费设计，点击下方“了解更多”即可获取。
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新的一年开始了，市民依旧在为买房而努力着，小编提醒购房买房一定要擦亮眼睛，不然后悔莫及，尤其是这几类房子，一定要谨慎购买。1、没有房产证的房子没有产权证意味着即使你交了钱买了房，也不能办理过户，没有获得房子的实际产权。这样以后卖房也不能过户，以后能不能出售都是个问题。没有房产证，房子就是“黑户”，不靠谱，千万不能买。2、有损健康的房子房子周边有立交桥、高压塔、电视塔、加油站等，再便宜也不能买！电视塔可能会引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。加油站旁边也不要住，油里面含有大量的有害物体。3、广告虚假夸张的房子随着新广告法的严苛实施和2016年楼市风气的整顿，虚假广告在一定程度上有了改善。但是买房仍要多留一个心眼，对不实的楼盘广告避而远之，去到实地考察才行。4、物业服务差的小区买房一阵子，物业一辈子，好的物业就像一个管家，可以让房子既保值又增值，让生活更舒心，管理服务差的物业，不仅影响自己的日常生活，还可能引发纠纷。5、出现过质量问题的房子买房，房屋质量问题是首位。窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。小编特别提醒，购房者前期要注意详细了解楼盘信息，亲自实地考察楼盘才行。
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved这8类房子不能买，小心买了无法入户这8类房子不能买，小心买了无法入户今日房产大事百家号非常感谢你在百忙之中还能打开小编的文章阅读，小编将不懈努力的给大家分享最新鲜的奇趣见闻和知识，希望能给你带来快乐及放松，如果你有和小编不一样的看法也可以在下方评论告诉小编，我会一一回复的，爱你，么么哒!问：怎么才能每天都收到这种文章呢？答：只需要点击右上角“关注”即可~有过买二手房阅历的小同伴们肯定知道，二手房的买卖很复杂，特别容易呈现问题，而最常见、最省事的就是户口的问题，常常买了房却入不了户，其实不止这种情况无法落户，还有其他一些情况，也可能招致你买完房也无法入户。接下来小编会给大家逐一罗列买了房却可能入不了户的情况：1.原房主户口没有迁出这种情况就是我们说的二手房买卖中最常见的问题，买家付了钱买了房却发现原来的户主没有把户口迁进来，这时买家就不能落户。因此，在买二手房时，一定要留意这个问题，提示原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要商量好违约的赔偿，维护好自己的利益。2.置办的房屋不限购商住两用或商业用房普通是都是不限购的房屋，产权多为40年或者50年，不属于70年产权的普通住宅，只能注册公司，不能落户。3.房龄较老的房屋有一些房屋的房龄较老，已被划为拆迁，这些区域的户籍普通都被冻结，户口是不能迁入只能迁出的。4.房屋面积未抵达入户标准的小户型目前，我国有些城市是不实行买房落户的，但有些城市实行买房落户，在这些城市中对所买的房屋的面积是有恳求的，最低不低于60㎡才契合落户条件。5.小产权房小产权房没有国度颁发的房产证，是不能办理落户的。6.没有房产证的房子没有房产证的房子不能落户，而且也不能公证。7.违规建造的房子有些购房者就是为了图低价，不顾风险买了违规建造的房屋，这些房屋没有得到国度的批准，必然无法落户。8.已被法院查封的房子有些买房者在买房前没有认真调查，不慎置办了被法院查封了的房屋，这类房屋只需法院有权处置，因此买了这类房屋根本无法落户。买房不易，小同伴们在买房前一定要做好充足的功课，避免构成不用要的省事和无可挽回的损失。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。今日房产大事百家号最近更新：简介:关注我，了解更多国内房产信息！作者最新文章相关文章

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