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未婚用公积金贷款买房，男友能否作为共同还款人？
我未婚，与男友各自出资一部分付首付购房，由两人签字，房产管理局备案为两人名字。男友因在部队户籍被注销，且长期无法回来，已在部队属地办理公证，准备后期贷款手续由我代办。由于男友无住房，只有我有，准备以我的名字申请住房公积金贷款，男友每月将工资打来作为共同还款人，但前去住房公积金管理中心办理时被拒，说因为无男女朋友关系不能作为共同还款人。男友部队要求提前一年打报告，即使现在打了结婚报告，短期内也不可能领结婚证。如若要重新以我个人名义签合同，楼盘工作人员说将以前共同签订的合同作废还需要男友本人回来签字同意，但男友部队短期内不可能再允许其休假回来。不知这种情况，该如何顺利办妥公积金贷款。房产证上的名字最终是与合同上签字名字一样为我们二人共同所有吗？
公众采纳地区：四川-成都咨询电话：400-6***帮助网友：3942 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人 　　父母没有交公积金，可作为公积金贷款的共同还款人。　　父母可成为共同还款人　　深圳规定在子女用公积金贷款买房时，允许将父母作为共同还款人。需要注意的是，在提取公积金还款时，提取的是公积金个人账户余额。父母没有作为共同申请人的，才可以申请为共同还款人，还款时扣减其住房公积金的个人账户余额，用于提前偿还子女的公积金贷款或公积金组合贷款中的公积金贷款部分，每年扣减一次。　　在公积金贷款申请时，本人为公积金贷款申请人时，配偶应当为共同申请人，配偶父母在本市缴纳公积金的，也可以成为共同申请人，申请人和父母一并申请公积金贷款的，另需提供户口簿或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。 09:30
无锡推荐律师单身买房一定要共同还款人吗
为什么要买房？问题详情：推荐回答：给你讲个真实的故事，你就会非常后悔当初没有买房了。马库思是一名德国人，2005年拖着一只行李和300万元存款，漂洋过海来到浦东。他拿出100万元首付买了套房子，剩下200万元经营红酒生意。十多年过去了，200万元的创业经营款早被马库斯亏得颗粒不剩、底裤朝天。如今，他以1125万元卖掉房子，打算回国休养生息。临行前，他耸耸肩，满脸不解的说到“M L G B ，这真是一个神奇的国度。”创业败家，买房创业，你还有时间在这里问为什么要买房，抓紧时间看房去吧。现在买房合适吗？问题详情：房价会降吗？什么时候入手比较合适，有没有什么指标？推荐回答：房子是一种固定资产，在中国这个人口大国，在好一点的城区，如果是刚需的，什么时候都是合适的。随着国家对房价调控，很多城市已经很难贷款，房价也受到一定程度的压制，没有急上急下，让人火烧火燎的。但有一个事实必须知道，现在买房难度加大了，对投资者来说不容易了，也不敢轻易买房了。但是有一个问题，买房一定要清楚，钱永远都是贬值的，国家对房价只是调控，不是降价，而是让它慢慢来，让水分流失一些而已。在我了解的一些城市已经有了对策，房价还在内部涨，外部跌的。为什么这样呢？一个是地方政府的经济发展需要，另一个是开发商需要。现在，政府对一些地区房价进行了限价销售，表面上看房价已经下來了。其实不然，如2万元的房子，限价为1万五千元。开发商将房价写成了1万五千元，另外5千元变成了装修，而且装修款次付清。这种双合同销售模式成了下面都知道并且胜行的潜规则，买家不仅没有降价，而且已经上涨了。所以，只要自己条件容许，房子确实适合自己的话，还是可以下手的，买到就是赚到了。按揭买房，银行贷款利率调整，还款要调整吗？问题详情：如果银行利率调整，我们按揭的贷款是不是会增长，还款压力是不是大了推荐回答：谢邀！买房是给房地产商家磋商的，或者给房地产中介商讨的。一平方米多少钱，买家和卖家直接磋商，达成￣致就成交。如果买家有现金，￣次性付清，每平方米就要少好几百元钱，甚至上千元。如果买家没有一次性付清的现金，那必须银行贷款一次性付清给卖家，至于每平方米多几百元钱就是银行贷款利息了。按揭买房就是银行贷款￣次性付清给卖家，卖家什么都不担忧，￣点压力都没有。按揭买房就是每月分期付款，至于付多少，根据自己的收入情况而决定。分期付款时间越长，利息越多，相应的房价越高。相反，分期付款越多，时间越短，利息越少，相应的房价越低，这是水涨船高的。按揭买房先是首付百分之多少，然后每月分期付多少。买￣套房多少钱，多少时间付清，银行早就给你算出每平方米房价是多少。至于银行利息调整，按揭买房也是根据银行利息调整后决定的，对买家来说没有什么压力，还款照常一样，不需要调整。总之，按揭买房每月分期付款买家是自由交易的，如果按照银行规定每月付多少钱，买家没有什么压力，生活照常运转。如果买家每月的收入除了生活费以外，能多付银行贷款最好，早￣点付清，早一点到银行被抵押的房产证拿回家，不是更放心安稳了吗？结婚前男方一定要买房吗？问题详情：早上看到新闻，说中国80、90后很多人都已经有了房子，大概占到70%的样子。而且BBC报道说丈母娘的刚需是推动中国房价上涨的一个重要原因。虽然觉得有些夸大其词，但是感到确实是个问题。我和女朋友认识快3年了，也都准备好结婚了，但从女朋友爸妈那里能感受到，他们虽然没有特别强制说要买房，但还是希望我们能在北京有套自己的房子……但现在这房价，真的是感到力不从心，在老家买也没什么意义，因为我们都在北京工作，唯有考虑向父母求助，可又于心不忍……也想问问大家，结婚前男方一定要买房吗？会遇到丈母娘（女方）的买房压力吗？推荐回答：这得看收入和存款灵活安排，你的想法与女朋友及时沟通，两人意见统一就可以了……做为父母方当然想心想事成，要理解……要不先定婚，让岳母大人放心不就好了，交上些诚意金也不是不可以……结婚必须买房吗？问题详情：到了结婚的年龄了，过年被催房催婚，可是男友家拿不出来那么多钱，要求有房子过分吗？推荐回答：买房是困扰多数年轻人的最大问题。我也即将面临这个问题的困扰。所以进来和大家交流交流。在中国，买房这件事有一定的特殊性。文化的原因是其次，更重要的是制度原因。房产和户口的极大关联性，而孩子的户口又涉及今后的教育权利。小学、初中都要凭户口就近入学的。而且不管什么原因，客观地讲，国内已经形成了非常强的“结婚必要买房”的观念。于女方而言，嫁了女儿却没有房子，不仅预示着物质缺乏足够的保障，更会觉得很没面子，在亲友面前抬不起头。个人认为，两个人如果婚前没有宽裕的经济条件的话，可以共同制定一个财富积累再买房的计划。在小孩上小学或者上幼儿园之前买上房，我想这个还是可以接受的。其实爱情或婚姻中，只要多一点耐心、多一点信任、多一点智慧，我想，这不是一个无法解决的问题。多年后，当你们满头白发携手回忆起今天的这道小坎时，大概不过是不好意思地相视一笑罢了。回答完毕。我是号不二之旅作者，欢迎有兴趣的朋友关注。女生需要买房吗？问题详情：如题推荐回答：发际线过高或过低对于我们脸部的美观都是有影响的，如发际线太低会让我们脸部显得很窄小，给人一种小气的感觉，没有开阔感，而且还会让额，眉，眼之前显得很紧凑，总之发际线太低对脸部协调是有很大影响的。　　我们的发际线就是头发与额头的边缘处，也就是因为有了发际线，才有额头的宽窄之分，对于发际线过低是可通过脱毛的方法达到修改发际线的效果，这是比较直接有效的矫正方法。　　毛发移植专家介绍说，前额发际的高低，对脸部的整体美感具有重要影响。按美学上的黄金分割法，额头的高度占颜面长度的三分之一最理想，也就是眉毛到前额发际的距离应为整个颜面纵长的三分之一。　　如果到植发医院进行矫正发际线太低的话，一般会采用下面的方法进行。　　一：在发际内设计上移的距离。在局麻下切除发际侧头皮1.5cm.分离额部及头皮两侧皮肤，在无张力下缝合。　　二：画出发际内提升设计线。然后沿设计线切开头皮。在切口近端分离出头皮毛囊层，然后用剪刀或电刀将近侧毛囊均予以破坏，止血后原位缝合。术后近端毛发脱落。　　对于发际线的美观程度是有一定的确定标准的，所以如果有发际线太低现象的，一定要及时的重视起来，可到植发医院进行校正发际线太低，让发际线太低的现象得到根本的改观，从而改变自己的形象。　　以上就是关于发际线太低的改善方法，除了用脱毛的方式外，还有就是到植发医院进行手术改善，以提升发际线，从而达到标准的要求，建议有发际线过低的求美者可根据自己的情况来自行选择改善方式。为什么大家要买房？问题详情：买房不过钱怎办？推荐回答：为什么大家要买房？也是中国人，人人都想有自己的安稳的家，有家合家更欢乐，笑口常开，增强幸福感，也能体现《小康》水平，大家都奋勇早日实现有房而努力，有前有后都实现有房，都是好样的，体现我们用实际行动，自家有房。
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常见问题：
单身买房，首付多少才不需要追加共同还款人&
单身买房，首付多少才不需要追加共同还款人
提问者：REN***
城市：滨州
提问时间:& 17:46
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您还可以输入1500个字
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常见类似问题
服务地区：厦门
服务机构：诺远普惠
要看人的固定月收入和平时的，如果固定月收入有5000元，每月等额还贷是2000元，说明贷款人是有能力还贷的，可以不用共同还款人。
服务地区：济宁
服务机构：捷越联合
你好，首付现在最少也要30%，如果不想提供共同还款人，那每个月的要保证比你的收入低。
服务地区：中山
服务机构：名汇
三成，你要有个稳定的收入就是你每个月能有剩余的钱供
服务地区：沧州
服务机构：恒昌惠诚
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> > 问题详情
由于目前单身，有没办法解决共同还款人的事？
现在公积金都是直接委托给银行在办理，可是银行让我找共同还款人，贷款33.5万，我打卡工资确实不高，平均下来3500左右。可是单位福利好啊，各种福利每月拿到手都在6000以上。可银行却不放行。而且我现在单身没女朋友，而亲戚朋友又都是农村人没人缴着公积金，还有没什么办法？而且我首付款都付清了，现在就只差办贷款了。
浏览次数：0
不是很清楚
不知道下面这条知识能否帮助到您
婚后夫妻俩人一起还房贷,这样的购房模式在年轻人中并不少见。如果夫妻离婚,这房子的归属可能会产生争议。这样的房产算不算夫妻共同财产?
婚前买房婚后共同还款 离婚后房产这样分割!
肯定可以嘛！
.弄弄弄弄摸摸弄
同还款人的事
来办商业贷款把，要不组合贷也行，代办抵押贷款 过户以及各种手续 需要联系我哦。
计划沟沟壑壑
刚好五个字
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办一个假的
第1-10条,共621条 &
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请问未婚情侣贷款买房要注意哪些问题？
提问者：田高洁| 地点：
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214| 时间：
我来帮他解答
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已有3条回答
回答数：23429
| 被采纳数：10
一、产权归属是两人共有。
　　合伙买房，房屋产权不是个人独有，而是共有。合伙买房的产权认定分为按份共有和共同共有。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上注明。
　二、按揭贷款分主贷人、次贷人
　　在向银行申请按揭贷款时，要由其中一名共有人充当借款人，与银行发生借贷关系，签订《贷款合同》；而其他合伙人还要作为共同还款人，与银行签订《共同还款协议》。这样，当合伙贷款的各方出现分歧时，便可依据合同约定的内容予以处理。
　三、签订协议要内容明确
　　合伙买房避免纠纷的最好的办法是签订协议，明确各项权责细则。协议内容需越细越好，明确违约责任、出资比例、产权归属、房屋收益等各方面。
　四、准夫妻要注明所占份额
　　准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当作共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名
回答数：40648
| 被采纳数：2
银行规定，每月还贷不超过月收入50%。因此，很多人会因为收入不够，不能获得贷款。此时，银行往往会建议购房者，将家人和情侣作为参贷人，合伙贷款买房。比如，即将退休的购房者(多在50岁左右)，由于年龄限制无法独立申请贷款，于是找已工作的子女共同贷款。
回答数：4316
| 被采纳数：1
1、理性看待婚前财产公证
　　婚前情侣买房要慎重，财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。婚前财产公证并不是像大家所担心那样，会影响夫妻感情，对于独立的年轻人这是一种情投意合。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明，也好避免日后的房产纠纷。
　　2、明确双方贷款权利与义务
　　现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批的格外严格。未婚情侣贷款买房，一方有不良记录如刷爆信用卡又无力偿还的情况下是不允许办理贷款的。在实际操作过程中若贷款买房双方在非配偶关系下，应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或者负担不起，另外一方仍需要对银行承担，如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。
　　3、主贷、次贷有讲究
　　一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择情侣间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。