房子装修完物业验收验收有什么注意点

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-18 13:12 标签： 房屋装修水电验收
装修完验收哪些地方？验收房子注意事项_装修之家网
装修完工后第一件事情就是检查各个地方是否都合格，装修的质量直接关系到以后的生活，所以验子也是至关重要的一个环节。那么房子的时候需要重点注意哪些地方呢？验收房子注意事项有哪些呢？下面装修之家装修网小编就简单介绍一下。
验收房子注意事项
1、给水、排水管道安装工程验收标准。管道、管件质量应符合现行标准；阀门安装应端正， 开关应灵活；经通水试压，所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。
2、墙地面验收：这是整个房子装修验收项目中的重点验收项目，标准为：墙地面平整要和铺贴的瓷砖或者地板方向应该一致、彼此间的高度差不可以超过2mm，无缺损、无空鼓现象。
3、墙角偏差与墙面垂直平整度的检查非常必要，这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感，还能检查出墙面的结构是否有问题。壁纸、墙布在阴角处接缝应搭接，阳角处应包角压实，不得有接缝。壁纸、墙布与挂镜线、门窗套、窗帘盒、踢脚板等处紧接，不得有缝隙。
4、结构，我们在验收木工项目的时候检查其构造是否直平(无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的)。木工造型，我们的木工项目应该是表面平整的，没有起鼓或破缺的现象。对称性木工项目应做到对称。
5、花饰工程完工并干燥后，方可验收；验收花饰工程，应检查花饰的品种、规格、图案是否符合设计要求；花饰应安装牢固，其质量要求及允许偏差，应符合：条形花饰的水平和垂直允许偏差，全长不得大于3毫米；单独花饰位置的允许偏差，不得大于10毫米；花饰表面应光洁，图案清晰，接缝严密，不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷。
6、电箱安装标准规定，电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜;电箱安装应垂直;下底与地面垂直距离应大于或等于1.3m、小于或等于1.5m;如果有多个电箱，电箱之间的距离不应小于30mm。可用支持与角尺对电箱的规格进行检查。
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房屋装修验收要看什么 注意这些要点轻松搞定
　　春季开始装修的家庭，家装工程大多数进入工程验收期。然而，很多人在验房时却不知道该看哪些地方，即使看也看不出问题所在。业内人士提醒业主，验房其实不是最后一起看问题，而是在装修过程中就要处处留心。如果对家装专业一概不了解，最好找第三方监理公司协助验收。
　　3个问题重灾区
　　王先生前不久刚刚验收完自家的房屋，尽管自己十分谨慎，但还是发现自己房屋在一些边角部分，尤其是在装吊柜的地方，存在瓷砖空鼓现象。业内专家表示，一定要让安装工先用玻璃钻钻孔，再上冲击钻打眼，防止瓷砖裂开。
　　有调查显示，在装修验房中，最容易看出问题的是天花板和墙砖部分，问题最多，发生率高达25%，主要存在墙面天花有刷痕、磕碰、流坠、后期成品保护不足 导致二次破坏等问题。墙砖也是装修的&重灾区&，主要存在缺棱掉角、破损、空鼓、勾缝不严、不平齐、材料不良、成品保护不足等问题。除此之外，门工程主要 是存在撞花、钉眼、刮花、成品保护不足等问题。
　　基底处理有标准
　　在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前，一定要做好墙面或地面 的基底处理。对于新房来说，基底处理一般只需要用粗砂纸打磨即可，不需要把原漆层铲除。而普通旧房子的墙面则需要把原漆面铲除后才可以进行下一道工序。在 墙地砖的铺装施工中，您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上。
　　电线接头易忽视
　　藏在墙内开关后的线经常被忽略，装修后，很多消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等时，开关、插座发热甚至烧毁。出现这样的情况很有可能就是电工在安装插座、开关和灯具时不按施工要求接线而造成的。夏天验收时一定要检查接线是否合格，使用时是否发热。
　　隐蔽工程防隐患
　　业内专家表示，在检查水电管线是否有专用的关卡和马鞍卡也是考察专业的水电和山寨的队伍区别的经验之一。开工后的互助验收的节点是：水电改造结束封槽 前；墙地砖铺贴完毕，地面和墙面找平刷漆前。厨房和卫生间的墙面需要安装吊柜和镜柜的地方都需要用冲击钻打眼安装。打眼钉木楔的时候，一定要注意水电管线 的走向；千万别打穿管线，电线的穿线管是否走的是点对点的最短的距离；如果走九十度的方方正正就是故意绕线。
　　电路图标注需清晰
　　现在的家庭装修一般都选择暗埋管线，必须在墙壁和地面上开槽后才能埋入。在施工之前，要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构， 开槽的要求也不一样。房屋内的承重墙是不允许开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，很容易在表面造成开裂。而在地面开槽，更要小心不能破坏楼板，给楼下 的住户造成麻烦。
　　另外，一定要让装饰公司留下一张&管线图&，画出电线走向及具体位置，注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位，应标明管线的接头位置。
　　下水管畅通无杂物
　　验收时一定要检查下水管路，少数施工队可能会将含有大量水泥、沙子的混凝土碎块直接倒入下水道，这样就造成了日后的下水管道不畅的问题。在水路施工完毕后，将所有的水盆、面盆和浴缸注满水，看看下水管路是否通畅。
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