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关于公租房社区的居住与就业空间匹配问题_以重庆市为例
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主城超过万户家庭住进公租房
4月8日，渝北区鸳鸯“民心佳园”公租房小区，来自梁平县的唐景红和她的新邻居用手机拍摄新家的外貌。
去年，市委市政府提出的“民生十条”中，关于公租房的表述为：“建设3000万平方米、60万套公租房，配合其他措施，力争解决占城镇人口30%的中低收入群众住房难问题。”
一年后，我市的保障房建设便领跑全国――开工建设了37.56万套。在公租房方面，截至8月底，全市公租房共为5.5万户家庭提供了住房保障。
1 “如果没有公租房 我真的不知道怎么解决住房问题”
搬家那天，60多岁的姜继民回头望了一眼地上那个深深的印痕――九龙坡区石坪桥的一栋灰色旧楼里，因为长期打地铺而留下的。
他的新家在民心佳园，位于北部新区鸳鸯组团。“如果没有公租房，我真的不知道怎么解决我家的住房问题。”打了10年地铺的他和老伴，这下终于能在松软的床上，踏踏实实地睡觉了。而此前，姜继民一家6口人，挤在仅有31平方米的一室一厅居住。从1995年算起，他们已经在那里住了10多年。
和姜继民同样享受着公租房带来的福利的市民，目前在我市还有10多万人。
从开工到首个公租房小区交房入住，我市花了两年多时间。与此同时，我市公租房所代表的保障性住房和用于销售的商品房一起，构成了双轨制的住房保障体系，成为被人称道的“重庆模式”。
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北京拓世宏业科技发展有限公司 Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有民心佳园公租房摇号可以花钱代办？民心佳园公租房摇号可以花钱代办？随意地说说百家号市民周先生为人厚道，为了员工上班方便，还帮他们在渝北民心佳园，申请了两套公租房。可当员工拿着通知书去办理入住时，服务中心工作人员却告知：配租确认和入住通知书，是！假！的！民心佳园公租房工作人员说，四份通知书里，就没把“民心佳园”几个字，完整写对过，就这文化水平还出来行骗？！不仅公租房小区名字写错，通知书上标注的房号也有问题。记者实地查看，民心佳园根本没有用“栋”字来标注的小区。周先生坦诚，这两套公租房入住通知书，是通过朋友介绍，花钱找中间人代办的。据中间人称，还是找的渝中区房管局内部人士帮忙。为了求证，记者走访了渝中区房管局，并举报了代办人刘某。渝中区房管局随后答复记者，工资系统查无此人，周先生遇到的可能是骗子，建议向警方报案。民心佳园服务中心人员也提醒：公租房申请入住不花一分钱！通知书只会通过邮政挂号信寄送。任何当面交付或者要求花钱代办申请的，都！是！假！的重庆电视台记者：陈望 宋念念此新闻来源于新浪app本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。随意地说说百家号最近更新：简介:民生是一切社会活动的动力作者最新文章相关文章重庆民心佳园公租房入住率怎么样？问题详情：环境设施、物管人员态度、周边超市价格怎么样？家具都是自己买吗？推荐回答：现在民心佳园好像没有房子了吧 目前的交通确实不太方便 只有两路公交 都是到观音桥方向 轻轨虽然开通了 但是童家院子站还没有开放 暂时也不能坐轻轨 生活方面 这边现在只有一些比较小的超市 基本的生活用品都有卖 但是肯定没有家乐福、沃尔玛那些齐全 如果不嫌麻烦 也可以坐易初莲花的购物车去买东西 小区有幼儿园 总体环境还是可以 以后慢慢地生活配套设施完善起来 就会更方便了民安华福的物业管理前面的那些妹子，简直就是浪费，什么事情处理不好就是忽悠人，觉得好像什么大官一样，还打什么牌子服务人民，结果是啃爹的，做不好就不要做，等个开忽悠了几个还不见人，浪费时间，决定让他们赚五十咯，忽悠起真不是滋味，说白了了就是开票要上税嘛，还不是老百姓交的钱。建议住公租房的朋友们，有时间的都让他们开票，不要让他们好过，本人是上班簇，确实等不起，就让他坑爹一回。房子是装修好的，自己添置需要的家电就可以入住了。生活消费水平差不多吧~民心佳园期已经配租完毕，目前已经不接受申请。在目前主城的公租房来说，民心佳园位置是较佳的一处 因此也是热点申请地区。民心佳园位于重庆北部新区天宫殿街道，西部奥特莱斯和原出口加工区。目前，开通的公交车包括835、825（还有一条公交线忘了）三条公交线，主要到达观音桥和花卉园。轻轨3号线童家院子站暂时未开放。民心佳园物业管理由一家一级资质的物业管理公司通过招投标的形式获得服务资格，但从目前的情况看，还未完全进入状态。而物业方面的管理则由重庆市公租房管理局负责。民心佳园的社会事务由属地北部新区天宫殿街道负责，社区居委会正在筹备中，商业配套、配套等正在跟进中，按规划将设有菜市场和民心佳园。目前，离民心佳园较近的大型超市位于新科国际广场（汽博）的新世纪。据称叠彩城还将引入一家超市连锁。沃尔玛等超市也在北部新区招商范畴中，具体布局点待定。随着轻轨的开通，入驻居民的增加，周边人气逐渐提升。未来金山商业氛围将有极大提升。但民心佳园是否能住的舒服，不只单靠政府打造周边环境，也与小区居民自身素质提升有关。公租房什么时候入住?问题详情：重庆第二批摇号的公租房什么时候入住?入住通知书一般在撒子时候发?推荐回答：重庆市公租房第二批签约入住,主要涉及“民心佳园”和“康庄美地”两个公租房小区,已经发了,上月20号开始发的,你应该早收到了重庆如何申请公租房问题详情：我朋友说我符合申请公租房的条件,叫我去申请公租房,可是我不知道该如何申请,请问律师,在重庆,如何申请公租房啊?推荐回答：百度一下你就知道了百度一下你就知道了吐了咯啦咯啦咯啦咯了家里李经理咯哦哦超过官方 vvvv 个广告你的简单简单简单简单请程序:申请—审核—轮候—摇号—选房—签约—入住。 申请提供材料:公共租赁住房申请表,身份证,工作和收入证明,住房情况证明,以及其他需提供材料。 退出管理:租赁合同期满后,原则上退出,符合条件续租的,需重新申请;承租5年后可选择购买,但小业主交房时间会比较早，建议大家不要在、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，是第三天或第四天比较好。需要带的工具：（1)1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道；（2)1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓；（3)1只塞尺——用于测裂缝的宽度；（4)1只5米卷尺——用于测量房子的净高；（5)1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通；（6)1只计算器——用于计算数据；（7)1只水笔——用于签字；（8)1把扫帚——用于打扫室内卫生；（9)1只小凳子和——些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。验收过程1、去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走B、《住宅使用说明书》--可带小业主交房时间会比较早，建议大家不要在、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，是第三天或第四天比较好。需要带的工具：（1)1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道；（2)1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓；（3)1只塞尺——用于测裂缝的宽度；（4)1只5米卷尺——用于测量房子的净高；（5)1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通；（6)1只计算器——用于计算数据；（7)1只水笔——用于签字；（8)1把扫帚——用于打扫室内卫生；（9)1只小凳子和——些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。验收过程1、去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走B、《住宅使用说明书》--可带重庆的公租房在那问题详情：你知道重庆渝中区的公租房在哪申请吗?推荐回答：公租房是去年刚批准开建的,还没有项目可供申请入住的。具体的申请也没有具体实施,以下资料参考下,但愿对你有用大竹林公租房 位于高新区大竹林街道北侧,总用地面积53.5公顷,净用地27.5公顷,公租房建设总面积为110万平方米。 地块内规划绿地10.7公顷。 新规划布局两座30班,占地3.0公顷。 容积率不大于4.0。 鸳鸯组团公租房位于人和街道东南侧,总用地面积41.0公顷,净用地为24.15公顷,公租房建筑总面积为96.万平方米。 地块内规划绿地7.3公顷。 新规划布局36班一座,面积大于1.7公顷。 地块内增配公交首末站一座,面积大于0.45公顷。 容积率为4.0。 茶园公租房 位于南岸区茶园新城,总用地面积54.6公顷,净用地41.7公顷,公租房建筑总面积为165万平方米。 规划布局中一座,面积不少于3.4公顷。 地块内增配公交首末站,其面积不少于0.8公顷。 平均容积率不得大于4.0。 华岩区公租房 位于中梁山街道南侧,总用地面积38.5公顷,其中公租房建设净用地27.9公顷,公租房建筑总面积111.6万平方米。 新规划布局30班一座,面积不少于1.5公顷。 地块内新增配公交首末站,面积不小于0.5公顷。 容积率不大于4.0。 西永公租房 位于西永大学城南侧,总用地面积60.5公顷,净用地37.75公顷,公租房建筑总面积为135万平方米。 规划布局中一座,面积不少于3.5公顷。 地块内增配公交首末站,面积不小于0.55公顷。 平均容积率不大于3.6。 蔡家公租房 位于蔡家组团北侧,总用地面积42.0公顷,其中公租房建设净用地24.1公顷,公租房建筑总面积97万平方米。 规划布局中,面积不少于4.5公顷。 容积率不大于4.0。 3.什么是公共租赁住房?公共租赁住房是指政府并提供政策支持,限定套型面积和按优惠租金标准向符合条件的家庭供应的保障性住房。4.哪些人可以申请公共租赁住房?申请人应为年满18周岁,在重庆有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来渝工作的无住房人员。申请人在申请公共租赁住房所在地其直系亲属有住房资助能力的,不能申请公共租赁住房。5.对申请人有何收入限制?申请公共租赁住房的收入限制:单身人士月收入不高于2000元;家庭月收入不高于3000元。政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整,并向社会公布。市、区政府引进的特殊专业人才和在重庆工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭按属地申请公共租赁住房,不受收入限制。6.申请时应提交哪些材料?(1)《公共租赁住房申请表》;(2)身份证和户口簿复印件;(3)工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明;(4)住房情况证明;(5)其他需要提供的材料。7.申请公共租赁住房要经过哪些程序?登录市公租房网站或直接到住房保障机构公布的申请点申请→将纸质材料提交市住房保障机构指定的受理点→市住房保障机构委托的单位完成初审→市住房保障机构完成复审→市住房保障机构进行公示→摇号配租→发放配租确认通知书→发出入住通知→签订公租房租赁合同。8.配租面积的标准如何确定?公共租赁住房配租面积与申请人的家庭人数相对应,2人以下(含2人)选择建筑面积40平方米以下住房,3人以下(含3人)选择建筑面积60平方米以下住房,4人以上(含4人)可选择建筑面积80平方米以内的住房。9.租金标准如何确定?公共租赁住房的租金标准按照贷款利息、维护费并根据不同地段、不同房屋类别等因素,由市物价部门会同市财政、市住房保障机构等相关部门研究确定。租金实行动态调整,每2年向社会公布一次。10.对租赁期限有何规定?重庆市公共租赁住房每次合同期限长为5年。承租人租赁合同期满,应退出公共租赁住房。需要续租的,应在合同期满3个月前重新申请,经审核符合条件的,重新签订租赁合同。11.对公共租赁住房的住用有何规定?承租人应当按时交纳政府规定的公共租赁住房租金和房屋使用过程中发生的水、电、气、通讯、电视、物业服务等费用,并合理使用房屋及附属设施,不得擅自对房屋进行装修。因使用不当造成房屋或附属设施损坏的,应负责维修或赔偿。12.哪些情况下承租人必须退租?(1)承租人通过购买、获赠、继承等方式在申请公共租赁住房地区获得其他住房的,或在租赁期内超过政府规定的收入标准的,应当退出公共租赁住房。(2)采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的;转租、出借的;改变公共租赁住房结构或使用性质的;承租人无正当理由连续空置6个月以上的;拖欠租金累计6个月以上的;在公共租赁房中从事违法活动的;违反租赁合同约定的也必须退出公共租赁住房。(3)承租人在合同期满或终止租赁合同的应当退出。确有特殊困难的,给予一定的过渡期限;拒不腾退的,按合同约定处理,并在适当范围内公告,必要时市住房保障机构申请人民法院强制执行。13.怎样才能购买公共租赁住房?承租人租赁5年期满,可申请购买居住的公租房。售价以综合造价为基准,由市物价部门会同市财政、市住房保障等研究确定,定期向社会公布。购买公租房,可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定交纳租金。购房人的具体条件和购买办法将另行制定。14.购买的公共租赁住房与普通商品住房有何不同?购买的公共租赁住房不得进行出租、转让、赠予等市场交易,可以继承、抵押。购买人通过购买、获赠、继承等方式在购买公共租赁住房所在地获得其他住房的,或因特殊原因需要转让以及抵押处置时,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。15.关于监督管理有何具体规定?(1)承租人隐瞒或伪造住房、收入等情况,骗取公共租赁住房和查实社会单位为申请人出具虚假证明材料的,由有关部门对承租人和直接出具虚假证明材料的主管人员及直接责任人依法依纪追究责任。同时解除租售合同,收回公共租赁住房,承租人的行为记入信用档案,5年内不得申请公共租赁住房。(2)住房保障机构组织对承租或购买公共租赁住房人员履行合同的情况进行监督检查,对违法违规行为予以制止并责令改正。有关单位和个人予以,如实提供资料。(3)公共租赁住房的规划、计划、建设、分配、使用和管理工作接受社会的监督。16.市民朋友可通过什么途径咨询公共租赁住房?市民朋友们对公共租赁住房有任何疑问,均可拨打公开咨询电话:。参考: www。cqgtfw.gov。cn/gzdt/fw/043.html重庆公租房申请流程?推荐回答：申请程序分为：申请、审核、轮候、摇号、选房、签约、入住 步：市民可根据自己的居住需要提出申请。可以申请公租房的人群有：无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的本市中低收入住房困难家庭；年满18周岁，具有租金支付能力的新就业大中专及职校学生、进城务工人员、区县以上政府引进的专业人才、外地来渝工作人员（含外籍人士），只要在本市无住房、有稳定就业岗位和收入来源均可申请，不受户籍限制。申请人需要携带《公共租赁住房申请表》、身份证、工作和收入证明、住房情况证明等。 第二步：公租房管理部门将对申请者进行审核。 第三步：市住房保障部门将根据申请人申请时间，和选择的地点建立轮候顺序。 第四步：在配租公租房时，将按轮候顺序摇号选房。 第五步：摇号选中者，此时就可以依次选房并与相关部门签订租赁合同了。 第六步：搬家。重庆现在还有哪些楼盘的公租房可以申请？推荐回答：华岩、茶园、西永公租房这三个公租房现在好申请的很入住率也是高的很现在比较火爆的大竹林和鸳鸯都差不多没有了你要是申请的话现在赶快申请这三个地址的不然在等一段时间这三个地点的都不好申请了哦官网看看。你具体需要什么地方的？区县貌似也有www。cqgzfglj.gov。cn/应该有你要的重庆申请的公租房如果房源完了都没有摇中，会不会便更申请房源再摇号，还是把申请人数控制在房源数量之中 ,沙坪坝还有吗你可以上重庆市公租房信息网上去看，民心家园好像目前已经被申请完了，其他的地方都还有入住重庆公租房康庄美地,小孩可以哪所,她们的师资怎么样?推荐回答：您好！ 首先祝您新年快乐，合家幸福！ 您入住的重庆市康庄美地公租房属于重庆渝北区，近的就是康庄美地，位置近，而且设施和老师都不错。离您近而且比较好的是重庆市渝北区，位置在重庆市渝北区双凤支路三号，是渝北区重点，师资力量很。然后就是松树桥和龙山，个人还是推荐渝北区。 希望能帮到您！可以的,只要是北京是户口,就可以买现在没有工作，公积金是之前单位缴纳的。今后改革考核结合赶快干活干活开工机会开会房价和复活节放假好成绩和超级好吃您好，只要您的征信没有问题都可以按揭贷款的重庆和康庄康庄美地的竹林实验（和）,应该是公租房近的。当然还有所就在康庄美地500一期内，凭公租房手续就可以就读该校。百度一下吧子女已经成年，属于一个独立个体，名下无房购房属于一套房，可以贷款。还不错的哈！我感觉不会有提前还贷潮，现在贷款都不叫困难，有那部分钱，完全可以再套房子啊，。没有办法只有等产权证下来后才可以办理重庆2012年公租房项目什么时候开标？推荐回答：2012年可以入驻的还是说2012年开始摇号配租的。如果是2012年入住的目前已经摇号完毕，时间是2011 年11月的时候。如果要参加下次摇号配租要等政府通知。这个暂时还没有听到消息，www。cqgzfglj.gov。cn/可以到这里实时关注不知道...打电话问时刻关注官网动态时时关注下。等通知吧~~展开全部下一篇：重庆公租房申请需要准备很多资料，在准备这些资料的前提就是需要符合重庆公租房申请条件，如果你具备了相关条件就可以为申请准备相关资料，并按照下面2017年大连公租房申请条件是什么呢？我们需要准备哪些资料呢？大家可能都对公租房申请条件的情况非常的关注，不少人都有这方面的需求，尤其是很多进城打工的基层劳动者，一起来看看2017年杭州公租房申请条件的上海公租房申请条件是什么呢？上海公租房申请流程是什么样的呢？上海公租房租金价格是什么样的呢？下面的内容给您答案。公租房虽好，但是却不是每个家庭都能住上公租房的，首先您要先满足申请公租房的条件，一起来具体的看看吧！为了保障老百姓们的住房，很多城市都是可以申请公租房的，下面我们就来和您一起分享下2016年申请公租房的条件吧~2016年申请公租房的条件 公九江公租房申请条件是什么?申请公租房的条件是解决新就业的职工等夹心群体的住房困难的一个住房产品。九江公租房申请条件是什么？公租房申请条件是解决新就业的职工等夹心群体的住房困难的一个住房产品。加入微博，记录点滴，分享感动，握手明星
32人通过初审 民心佳园公租房成申请热门
　　民心佳园公租房成申请热门 　　“住公租房就图个稳定”，公租房申请的首个周末，领到申请表的市民相约看房12日，大田湾体育场公租房临时申请点，市民在排队领取申请表。本报记者 黄宇 摄民心佳园公租房。（资料图片）公租房·热门　　晨报讯 （记者 蒋艳 喻亚）由于本周六是正常上班，昨日就成了公租房申请的首个周末。昨日，不少到观音桥步行街逛街、买菜的市民，顺道就到广场上的临时申请点进行咨询，而且趁着好天气，很多领到申请表的人相约去看房。　　据市公租房管理局统计，截至昨晚6点半，一共有32人通过初审，进入公示名单。昨日，所有通过初审的申请者已公示在公租房信息网上。根据公示的名单来看，鸳鸯片区的民心佳园成为大热门，32名申请者中，20人是申请的民心佳园，并且，22人是以单身人士身份提交申请。
　　9台电脑等待初审人员　　上午10时许，观音桥步行街临时申请点围得里三层外三层。市民在重庆公租房首批接受房源情况表的展板前，议论纷纷。有意申请的人们仔细看着，看究竟申请哪个地方更合适。　　与申请首日不同的是，越来越多的市民是先看房，再来领申请表。几个从渝中区来的市民看了报道之后，专门坐车去了解“民心佳园”在哪里，“康庄美地”怎么去，亲自去看看交通、装修、环境后再做决定。有了初步的印象之后，再来现场咨询公租房的申请流程、要求。　　在观音桥临时申请点，有9台电脑搬到了现场。由于昨日是周末，很多单位没上班，盖不了章，因此仍然以咨询、领申请表为主。现场工作人员介绍，数据量相当大，因此需要加紧录入进去，今天上班后来初审的人员预计会大增，电脑就会派上大用场，工作人员也会更忙了。 　　第二日申请市民增多　　昨日，记者来到北碚区广州路申请点，前来咨询的市民接连不断，据现场工作人员介绍，昨天是申请开始的第一个节假日，所以趁着放假来咨询的市民比前天多了很多。　　“我们是退休人员，想申请蔡家的公租房，要准备些什么材料哦？”昨天上午11点，60多岁的李长德和老伴带着5岁的小孙子走进北碚广州路申请点的大厅，他们想申请一套两室一厅的房子。申请第一天，社保缴费证明是市民提得最多的问题，李长德是从工厂退休，是否需要社保证明呢？工作人员回答，主城区退休人员不需要社保证明，只要由社保经办机构出具的按月领取养老待遇的证明，或者由原工作单位出具退休情况证明。　　该工作人员说，根据接待的情况看，大概一半的市民对申请的基本条件比较模糊，他建议市民可关注报纸、电视台等媒体报道，或者直接从公租房信息网了解所有政策资料，这样可以节约市民的时间。 　　住公租房就图个稳定　　67岁的张先生住在渝北两路，房子是租的，50多平方米。张先生女儿在外地，儿子刚送去当兵，现在就是老两口住在一起，退休金加起来2000多元。张先生昨日上午刚去“民心佳园”看了，现场当起解说员，“环境好得很！你没看见那个大树，还有那个路，确实漂亮！” 　　张先生说，现在租住的房子，原本合同签的是两年，但是由于“水涨船高”，房东在不到两年时间加了3次租金。合同到了可能还会涨，如果不加租金会面临搬家。“现在想申请公租房，就是图个稳定。”　　28岁的小罗是四川人，曾去广东上过班，现在在重庆一家网络公司。自己收入不高，老婆没有工作，在花卉园租的房子租金800多元，而且是老房子。小罗想以后就在重庆落户，“解决目前居住的问题，申请公租房是一个不错的选择。”　　(重庆晨报)
[责任编辑：wylynnli]
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