有图有真相 | 购买商务公寓不影响公租房申请？
牛浩思-安居先锋
发布时间： 18:50:09
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　　【牛浩思－安居先锋】咚咚找房旗下安居房置业专家团成员，致力于为深圳居民提供最新最全的安居信息，为深圳居民圆一个安居置业梦；安居先锋将与你同在，一路前行，解答您最关心的安居问题。努力为每位深圳居民，创造一个结合置业梦想及生活交流的理想平台。　　近日，「家在深圳」的论坛里有个帖子很火，不少网友因为申请公租房资格问题进行了多轮口腔舌战，一起来看看到底发生了什么？　　标题：购买商务公寓的有钱人，凭什么还来抢我们的公租房？！！！　（链接：http://bbs.szhome.com/500-500070-detail-.html）　　如果看上面的截图，可能部分网友还不清楚发生了啥事，允许我作为“第三方”，将这个帖子发展过程娓娓道来。　　深圳市住房和建设局在日，咨询投诉选登处解答了市民的一个问题，咨询内容：请问本人深户，社保已经交了五年。 老婆也是深户，她名下在深圳龙岗有一套55平的商务公寓。不是住宅，是公寓。 请问我们的情况符合申请公租房的条件吗?　　而当时的回复是：您好！如您配偶购买的是不具有住宅用途（纯商业用途）的商务公寓，则不影响公共租赁住房轮候申请条件。于是这就有了开篇的帖子，家在网友发现了这个情况，于是截图发帖，并称购买商务公寓的有钱人，凭什么还来抢我们的公租房？！！！后续事态不断发酵，不少网友加入了多轮口腔舌战。　　支持楼主派　　反对楼主派　　吃瓜围观派　　48楼：事件出现反转后，网友回复　　事件在不断发酵，小编也专门进行了求证，并且为此专门登陆深圳市住房和建设局官网-咨询投诉选登处-日的回复。发现回复内容确实已经修改如下，说明领导们已经发现问题，并以公正公平公开的原则进行了回复修改。　　回复内容如下：商务公寓具有住宅用途，故不属于纯商业用房。在本市拥有商务公寓不符合我市公共租赁住房轮候申请条件。　　我们这时候必须好好鼓掌，感谢 深圳市住房和建设局 用积极的行动让真正适合公租房的市民进行排队申请。　　既然商业公寓和住宅有所区别，那么区别在哪儿？这里附上网络上说两者区别的说明，与大家理性聊聊，欢迎各种不同声音发出哦，欢迎底部留言！　　这里借用股票界的名言：市场有风险, 投资需谨慎　　以上十段话来自网络，请各位自行辨别，如果想作出任何投资或置业选择之前，请各位自行认真思考，为自己的行为负责。　　注明：本账号所有发布的内容，皆是根据政府渠道、媒体渠道、实地了解、业内互动等梳理而成，努力做到有理有据，如有偏差欢迎指正并交流，转载请注明出处！近期热点阅读　　　　　　　　　　　　安居先锋来了，为了我们的安居梦，我们愿意与您一起以谦卑之心了解安居房、深入安居房，这条路或许很艰辛，但我们不会放弃，更期待与您一路同行，同心协力、共同贡献力量，谢谢！　　以下二维码为“深圳安居房”公众号和“牛浩思安居先锋”个人号，欢迎关注。　　安居公租群人气实在太太太太旺了，前几个群的人都装不下啦！现在新开群四，快快加起来。
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咚咚找房公众号深圳公租房又来了，房源500套，今天开始申请了！（附攻略）_网易新闻
深圳公租房又来了，房源500套，今天开始申请了！（附攻略）
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（原标题：深圳公租房又来了，房源500套，今天开始申请了！（附攻略））
8月听说深圳的房价又降了可是大多数的宝宝们表示我还是买不起！买房是无望的了肿么破？！你们的祖师爷马云说过：年轻人要学会租房子……这样的价格 宝宝表示伤不起那下面这条消息请看好这绝对是面对高房价、高房租压力的良药！深圳又推出了500套公租房！昨天深夜（8月9日），宝安区住建局发布了最新批次公租房的配租通告。本次宝安区共推出公租房500套，包括西乡流塘阳光花园、新安华盛盛荟名庭、石岩羊台苑一期、福永同和保馨苑4个项目。认租时间为日—8月16日也就是从今天到下周三先来看看那些你必须老街的事情吧！项目基本情况（一）西乡流塘阳光花园位置：宝安区流塘路与前进二路交汇处；房源：16套（目前已具备入住条件）；户型建筑面积：约为83 的三房一厅；配租房源标准：配租对象为五人及以上轮候家庭。（二）新安华盛盛荟名庭位置：宝城34区上川路与建安一路交汇处；房源：11套（目前已具备入住条件）；户型建筑面积：约为86 的三房一厅；配租房源标准：配租对象为五人及以上轮候家庭。（三）石岩羊台苑一期位置：宝安区石岩街道黎光一路北侧；房源：396套（预计2017年9月份交付使用）；户型建筑面积：约为35 一房一厅373套，建筑面积约为50 的两房一厅23套；配租房源标准：35 的房源对所有轮候家庭认租；50 的房源认租对象为两人及以上轮候家庭。（四）福永同和保馨苑位置：宝安区福永街道107国道往沙井方向东侧；房源：77套（目前已具备入住条件）；户型建筑面积：约为65-70 两房一厅；配租房源标准：配租对象为三人及以上轮候家庭。配租对象本通告发布之日前（含本日）申请人已是宝安区户籍的在册轮候家庭。 认租方法时间：2017年8月10日9:00—8月16日18:00。方法：深圳市住房保障署网站--&“公共租赁住房服务专题”--& ““轮候申请”提交认租申请。特别提示（一）特殊家庭优先选房。特殊家庭包括：1.申请人、共同申请人属于经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象；2.申请人、共同申请人属于经残疾人联合会认定的残疾人；3.经计划生育部门认定的计划生育特殊困难家庭。（二）本次配租项目从顶层下至12层配有太阳能供水系统。（三）本次配租对象具体名单可登陆市住建局官网查看。 （四）未在规定时限内办理认租、选房、签约等事项的，均视为自动放租。1、排序到位选房的认租家庭，在可选的户型均有房源的情况下未选定住房的，或者虽选定住房但未在规定的时间内交付保证金并签订租赁合同的，视为放弃选房一次。根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，放弃选房行为达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。 2、请申请人密切关注在深圳市宝安区住房和建设局网站（http://www.baoan.gov.cn/jshej/）发布的相关信息和通知通告，及时办理认租、选房、签约等事项。凡未在规定时限内办理相关手续的，均视为自行放弃本次认租。
大大君提醒
大伙儿要对你的申报信息真实性、准确性、合法性负责啊。认租受理截止后至签订租赁合同前，有关信息变化了的话，你也要如实申报，不然后果很严重哦~许多小伙伴要问了为啥说公租房好呢？那下面大大君就来敲个黑板！什么是公租房可能有些小伙伴对公租房不太了解，公租房其实就是政府或者公共机构所有的房子再建成以后以低于市场的价格租给市民公租房的特点：新房子，上班、买菜、坐地铁、搭长途客车都方便；电梯房，统一的小区管理，安全有保障；租金便宜，中等偏下收入的家庭还能减免租金；个人租期最长为5年，不能续租；只租不售，不能转租；以个人或家庭名义申请，实行摇珠分配。深圳现在的公租房不仅交通方便，小区管理也不错比起外面每个月动辄两三千的单房价格公租房平均30元/ 的租金划算得让人动心!一年至少省下1万块！好处那么多，我怎么样才能拿到呢？哪种人可以申请公租房？ 申请人在提出轮候申请之日(含当日，下同)年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。 申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险等，下同)累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上。 申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)，未领取购房补贴，在提出轮候申请之日前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。
申请人及其配偶或者其他共同申请人提出轮候申请时，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房等)。正在本市领取租房货币补贴的，可以申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。
申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。看清楚上面的123456条规定如果都符合就可以往下面看了满足上面的条件，申请流程是什么？1、登陆并注册深圳市住宅租赁管理服务中心深圳市保障性住房统一轮候系统（公共租赁住房轮候申报系统）2、在线填写并打印《深圳市公共租赁住房轮候申请表》(以下简称“《申请表》”)。3、 交《申请表》后，可自行预约提交书面材料的时间。然后捏？进入公租房轮候册后的认租方法 拟定及公告配租方案公共租赁住房具备集中配租条件的，配租单位应当及时拟定配租方案，并以配租通告的形式在市、区主管部门网站发布。
提出认租申请符合配租范围及具体条件并愿意认租的在册轮候人，应当在规定时间内向配租单位提出认租申请，其相关轮候排序信息以配租通告规定的截止受理日轮候册的记载为准。 确定入围名单配租单位应当根据认租申请人数量、本批公共租赁住房房源规模及轮候排序等情况，按照大于房源数量一定比例的原则确定入围户数。
申请人及其配偶或者其他共同申请人提出轮候申请时，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房等)。正在本市领取租房货币补贴的，可以申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。
核查入围申请人的申请材料并公示。网址就是这个了http://bzflh.szjs.gov.cn最后一步就是要选房啦配租单位会根据可供房源数量、户型面积和选房名单等，提供自主选房、抽签选房、计算机自动编配等选房方式。大大君在这里祝大家早日成功申请到公租房早点省下这一万多房租！
*有什么想说的，欢迎给我们留言哦*内容来源@深圳住房保障署微信、深圳住房和建设局网站=
(原标题：深圳公租房又来了，房源500套，今天开始申请了！（附攻略）)
本文来源：南方都市报
责任编辑：王晓易_NE0011
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深圳公租房5年后能买吗
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
深圳公租房5年后能买吗－攻略
公租房住满5年后可以购买么？公租房算遗产吗
公租房本来就是为了解决新就业职工“收入比较低,住房比较困难”等群体的福利性政策，针对于住房困难的这种趋势，政府实行公共租赁住房实物配租的政策，那么关于公租房住满5年后可以购买么？公租......
公租房本来就是为了解决新就业职工“收入比较低,住房比较困难”等群体的福利性政策，针对于住房困难的这种趋势，政府实行公共租赁住房实物配租的政策，那么关于公租房住满5年后可以购买么？公租房算遗产吗的问题，接下来由小编为大家解说，每一个城市的政策都是不相同的，下面咱们以重庆为例子来看一下：公租房住满5年后可以购买么?依据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》重庆市公共租赁住房实行租售并举，并实行差异化保障,承租人租赁公租房5年后可购买公租房。租房公租房满5年后可申请购买公租房，购买后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。公租房算遗产吗不算，被继承人没有公租房的所有权，所以不能算遗产。但是现在普遍的做法是，只要继承人符合公租房的租赁条件，那么允许继承人继承租住权利。公租房是不能作为遗产继承的,只有在一个户口本上的人按顺序有承租权，严格的说还需要在此居住的。如果老人一个人居住户口也一个人产权单位是可以收回的。要想保住公租房必须有其他人户口落上而且有证明在此居住就可以了公租房买了产权就可以出卖了。遗产是指公民个人生前遗留的个人合法财产。指被继承人享有所有权的财产。租赁房不属于遗产，如果是公租房，和其生前、共同居住的人可以继续使用。以上内容就是小编为大家介绍的公租房住满5年后可以购买么和公租房算遗产吗的相关知识介绍。
四川公租房满5年可买
昨日，省人大常委会对外发布《四川省城镇住房保障条例（草案）》（征求意见稿）全文，公开向社会征求意见。草案提出，住房保障体系由住房货币保障和保障性住房构成，除了申请保障性住房，困难群众还可以申请住......
昨日，省人大常委会对外发布《四川省城镇住房保障条例（草案）》（征求意见稿）全文，公开向社会征求意见。草案提出，住房保障体系由住房货币保障和保障性住房构成，除了申请保障性住房，困难群众还可以申请住房货币保障，直接领取补贴改善居住条件。
草案还提出，公租房租满5年就可以购买；购买的共有产权住房住满5年，符合规定的就可以上市转让。
缺钱帮你贷款
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记者17日从住房城乡建设部获悉,2017年,住建部把加快公租房竣工和分配入住...
记者17日从住房城乡建设部获悉,2017年,住建部把加快公租房竣工和分配入住作为重点,要求各地加大工作力度,年内完成公租房新增分配200万套。
深圳公租房5年后能买吗-问答
汽车分期可以5年吗？
汽车分期可以5年，根据按揭银行相关规定，所购车辆为自用车，最长贷款期限不超过5年；所购车辆为商用车，贷款期限不超过3年。按揭贷款流程如下：1.客户申请，客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；2.签订合同，银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；3.发放贷款，经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；4.按期还款，借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；5.贷款结清，贷款正常结清即可；6.贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
逾期之后，5年后能贷款买车房么
你好，可以
我的信用卡12、13年都有逾期！但是14年我销户了！这些逾期记录5年后能消除吗？还是会终身存在？
您好，贷款记录在，逾期记录会消除的，请悉知。
征信不良记录产生5年后能消除吗？
不能，但现在银行及贷款公司主要看你最近5年的信用记录
2017年银行上班后能立即放款吗
可以，只要资料齐全达到标准就可以申请。
大家还在搜深圳公租房住满5年可优先购买吗_百度知道
深圳公租房住满5年可优先购买吗
深圳公租房住满5年可优先购买，承租人享有优先购买权租房者连续租房的时间要至少是5年，且符合保障性住房配售条件的，经出租人同意，可以购买承租的保障性住房；符合国家对于保障性住房的相关规定；直辖市、市、县人民政府规定禁止出售配租保障性住房的除外；出售政府投资建设的配租保障性住房的收入管理，应当遵守财政部门的有关规定。
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如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7，并要求出租方提供租金收据。 5，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、电、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题——————————————————————————————————————————我就是3，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，心想事成，工作顺利、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8。曾经我也为租房子而奔波、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三。 4、明确租金标准、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家。3、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信、房子的地角，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用，给个好评，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年、租赁期限、房租支付时间和付款方式 .16号租房在东莞长安镇中心附近租房的，我现在在广东省中山市西区，不过有的地方要办理个暂时证、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。—————————觉得好就请点采纳答案把。6，小心骗子5、其他设施的好损情况，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，电源的插头，并约定维修责任、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容。 7、入住前检查屋内家具、电器、要明确违约责任和违约的补偿标准，水、暖，马上也租房了可以的
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