因离婚无房，隔几年后可以申请公租房
尾号为“7760”的网友：&离婚无房，几年后可申请公租房？房补怎么拿？ 15:59
宁波市住建委：&一、根据公共租赁住房申请的相关政策规定，离婚后自法院判决书、调解书或离婚协议书生效之日至申请日已满12个月的方可申请公共租赁住房。
二、自日起，宁波市公共租赁住房和廉租住房实行并轨运行，符合廉租住房保障条件的保障对象，可选择按廉租住房保障政策申请租金补贴或租金减免。
三、根据《关于公布公共租赁住房租金标准的通知》（甬建发[号）的相关规定，承租公共租赁住房的承租家庭实行以下租金减免政策：　　
（一）对《宁波市公共租赁管理暂行办法》规定的城镇中等偏下收入住房困难家庭，按以下比例给予租金减免：　
1、符合《宁波市市区廉租住房管理办法》（甬政发〔2007〕89号，下同）及相关政策规定实物配租条件的家庭承租公共租赁住房的，按承租公共租赁住房建筑面积（扣除自有房屋建筑面积，下同）租金的85%给予租金减免。
2、符合《宁波市市区廉租住房管理办法》及相关政策规定租金补贴条件的家庭放弃享受廉租住房租金补贴、选择承租公共租赁住房的，按承租公共租赁住房建筑面积租金的50%给予租金减免。
3、除以上家庭外，《宁波市公共租赁管理暂行办法》规定的其他城镇中等偏下收入住房困难家庭按承租公共租赁住房建筑面积租金的15%给予租金减免。　　
（二）承租家庭可减免的租金从应缴纳的公共租赁住房租金中直接扣除。 14:25我是销售代理机构
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租房新政出炉：京籍无房者租公租房可落户
来源：九点半财 经 &&发布时间：
本以为北京搞共有产权房可落户、可入学已经够牛了，没想到，北京再次爆出大消息：租购同权！赋权租房客，让租房客平等享受公共服务！120年前，国务院一声令下，我们从福利房时代，变成了商品房时代。20年后的今天，在国家的带动下，我们又要从商品房时代，跨入租赁房时代。郁亮说，现在像回到了1998年住房改革那会，也许要一语成谶了。本来以为北京搞共有产权可落户、可入学已经够牛了。结果昨晚，北京出了王炸，“租房落户”来了，“租房就近上学”也来了！昨天北京的政策主要是以下三点：符合条件的京籍无房户租房，其子女可在租房所在区上学没有京籍的无房户租房，其子女可申请在租房所在区上学集体户 口，租公租房，可以落户上个月，广州搞“租购同权”时，很多专家信誓旦旦表示北京暂时不会跟进的。专家们断言，广州出这个政策只是为了留住人才，而北京人才泛滥，赶都赶不走，别说留了。结果才过一个月，专家们惨遭打脸！有人说，至于那么惊讶吗，上个月广州不也搞了个类似的“租购同权”政策吗？至于租房落户，无锡比北京更厉害啊：无锡不讲年龄限制；不讲学历要求；不讲是否投资；不讲是否买房；仅仅是租房且社保满五年，就可以直接入 户了。新政将于9月1日起正式实施。九点半君表示，不一样好吗。这可是北京啊！其他城市为了留住人才别说送户 口了，送房子也只能算个小新闻。但北京出了这样的政策，起的是示范性作用，政策被推广到全国只是时间问题了，影响的可是全体中国人。政府想搞租赁的决心，非常明显了，明显到已经有点急切的感觉。无论是广州、北京的租购同权，北京、无锡的租房落户，还是前段时间深圳棚改只租不售，以及杭州政府推行官方租赁平台，都只是近一个多月的事而已，一个多月就雷厉风行地推行了那么多事，相信很快就能转型成功了。2“房子是用来住的，不是用来炒的。”这句话被很多人当成口号，不走心地喊着。但在近两个月，喊这句的人渐渐地带上了几分真心。因为那些炒房客、开发商、房产中介的过去老路已经很难走了。前几天，深圳一则消息刷爆了朋友圈：“深圳湾某千万豪宅开盘，遭千人排队抢光”“2000人排队”、“队伍长达3公里”、“3小时内350套房即售完”——多家自媒体称，开盘当晚热度空前。甚至还有网友在群里爆料：“大部分房源都被关系户提前内定了，普通购房者完全抢不到。今天只是象征性走个过场，昨晚关系户选房到凌晨，每人只需20万。”一时之间公众为之哗然，难道去年的抢房热潮又要卷土重来了？清醒之人已经察觉出了消息的不实：果然，仅过一天，深圳土委就出来辟谣了：深圳这个盘8月10日取得预售，批准销售住宅350套；开盘当日，到访购房者411人，最终共达成购房意向263套，现场销售情况整体平稳。现在，土委已经在调查传谣的始作俑者，将严肃查处恶意捏造不实信息，扰乱房地产市场秩序的行为。去年楼市炒作的危害实在太严重了，中介想重复去年的老路？当心牢狱之灾！如今国家非常重视这方面，尤其是现在楼市在冰封状态，谁炒作谁就是出头鸟，一打一个准！37月份的数据出来了，70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落。由于今年给力的调控，房价没有涨的太厉害，这是无需置疑的。那租金如何呢？近来，一线城市的二手房交易市场逐步降温，但是二手房交易市场降温导致“由售转租”、“热点城市住房租金下跌了”。事实果真如此吗？很可惜，房租一直在涨。北京某大型房产租赁企业发布数据显示，今年5月通过该平台销售的房屋租赁量环比增长15.7%，月租金均价微升0.61%。而且因为北京市中心涨的实在太厉害了，很多人都去郊区租房了。北京西六环某小区，今年两居室的涨幅在12%左右。现在，国家想转型成租赁时代。北京这样的一线城市甚至给出了“租房落户”、“租房子女就近入学”这样美味的诱惑，会不会使北京人满为患？更加推高了北京的房价？不过，无论如何，这个新政对买不起房的人来说还是一件好事。如果中国租赁市场落实完成，你会选择租房还是买房？来源：九点半财经原创
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南京离婚退休无房户怎么申请公租房
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申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责、县级人民政府住房保障主管部门的规定《公共租赁住房管理办法》第八条　申请人应当根据市
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住房租赁合同；被拆迁户出具拆迁协议原件住房困难家庭申请人持以下所需资料；低保人员提供民政部门出具的享受城市最低生活保障证明、身份（含居住证）及婚姻情况证明；失业人员提交劳动保障部门或社区居委会出具的失业证明；（三）家庭住房情况证明。单位或者房管部门出具的现有住房证明或者现住房产权证；（四）家庭成员工作及收入证明。各家庭成员由所在单位或社区居委会提供工作及收入情况的证明；无房户提供相关证明材料；（五）申请人所在单位签署的协助管理承诺书；（六）其它需要提交的材料，向户口所在街道办事处提出申请：（一）《公共租赁住房申请表》；（二）家庭成员户籍
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无房一方3年后才能申请公租房
[导读]昆明对申请人购买保险的地区没有限定，但是申请人必须提交社会保险交纳证明材料。申请人的社会保险自行购买的，由所属的人力资源和社会保障经办部门出具证明材料。从下周一起，昆明市主城区9298套公租房将面向全市中低收入住房困难群众，启动分配工作。怎么才能如愿申住到公租房，除了此前本报报道过的基本申住条件及应当提交的各种详细材料外，有意申住的群众，还应注意哪些容易被忽视的问题呢？昨日，昆明市住房保障局作了解答。外地共同申请人可暂不提供暂住证都市时报：小王是昆明主城的户口，小李是其配偶，小李的户籍是昆明主城区以外的户籍，申请公共租赁住房须提交哪些材料？住保局：小王作为申请人的话，按照本地户籍材料清单提供相应材料。小李作为共同申请人，按照非本地户籍材料清单提供相应材料。如果小李有居住证并已购买社会保险，一并提交相应材料，如果没有居住证也未购买保险，则无须提交相应材料。但是，小李承租公共租赁住房后，应当按照《云南省流动人口服务管理条例》办理暂住证或者居住证。12类申请人属优先保障群体都市时报：哪些申请人及共同申请人属于优先保障群体？优先保障的申请人须提交哪些材料？住保局：符合公共租赁住房申请条件并已取得轮候资格的申请人或者共同申请人，属于下列情形之一的，提交相应材料可以优先配租：（一）在主城八区范围内领取最低生活保障的，提供《云南省城市居民最低生活保障金领取证》；（二）属三级（含）以上残疾的，提供《残疾人证》；（三）年满60周岁的老年人，只须提供身份证；（四）属烈属的，提供《烈士证明书》及直系亲属关系证明；（五）属残疾军人的，提供《残疾军人证》；（六）属随军家属的，提供部队团级以上政治机关出具的随军证明和配偶的《军官证》或者《文职干部证》、《武警军官证》；（七）属市级（含）以上劳动模范的，提供《劳模证书》；（八）属见义勇为的，提供县级（含）以上政府颁发的见义勇为荣誉证书；（九）在部队荣立二等功以上的，提供《立功证书》；（十）属全国英模的，提供相关证书或者证明材料；（十一）属“两参”人员的，提供民政部门出具的证明材料；（十二）属市、县两级人口和计生行政部门审批的“失独”家庭，提供经过市、县两级人口和计生部门审批确认为独生子女死亡家庭的证明文件。取得轮候资格的人员须确认户型都市时报：日前，取得轮候资格，未填写《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》的申请人，如何报名参加公布项目的摇号配租？住保局：已取得轮候资格，未填写《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》的申请人，携带申请人本人二代居民身份证原件到指定的便民服务点确认并打印《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》。确认表填写完毕提交后，视为申请人参加拟分配项目的摇号配租。已填写《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》申请人、共同申请人，在选房、签订合同阶段，未按时参加选房、放弃选房、未签收《昆明市城镇保障性住房配租确认通知书》、未签订合同的，申请人、共同申请人住房保障资格自动作废，但可以重新申请。户型选定后不得更改都市时报：填选《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》时，没有选择好项目或者户型，想要重新选择可以吗？住保局：填选户型应当慎重，充分结合自身条件，按照规定及填表须知进行填选。《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》一旦提交后，不得修改。申请人可以在填表前，到所选项目现场了解项目情况以及参观样板房。申请人不能到场可委托他人选房都市时报：选房时，如果申请人无法到场参加选房及签订租赁合同，能不能委托他人参加？住保局：申请人应当按照选房要求携带相关证件和材料，在规定的时间、地点参加选房和签订租赁合同。不能到场的申请人，出具书面的委托书和受托人的身份证（明），可以委托共同申请人或者其他人选房。租赁合同只能由申请人、共同申请人签订，不得委托。在外地购买过保险也可申请公租房都市时报：申请人属于非主城八区城镇户籍，已经在昆明主城八区范围内工作满1年，但是没有在昆明购买保险，在老家买过医疗、养老、失业保险中的一种，可以申请昆明市的公共租赁住房吗？住保局：可以。昆明对申请人购买保险的地区没有限定，但是申请人必须提交社会保险交纳证明材料。申请人的社会保险自行购买的，由所属的人力资源和社会保障经办部门出具证明材料。主申请人需具备完全民事行为能力都市时报：小林属于三级（含）以上残疾，《中华人民共和国残疾人证》上载明是精神残疾，请问小林是否可以作为申请人申请公共租赁住房？住保局：不可以。根据《办法》规定，申请人须年满18周岁，并具备完全民事行为能力。小林作为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，只能作为共同申请人。由其监护人作为申请人申请，在取得轮候资格后，同样可以优先配租。外地退休者要在昆明就业1年才可申请都市时报：老任属于非主城八区城镇户籍，在四川工作并且已经退休，请问老任是否可以申请公共租赁住房？住保局：如果老任退休后，能够提交在昆明主城八区范围内就业满1年的证明材料，且符合《办法》规定的其他条件，就可以申请。如果老任退休后，不能够提交在昆明主城八区范围内就业满1年的证明材料，就不能申请公共租赁住房。离婚房屋被判给对方满3年才可申请都市时报：以前和妻子共同拥有一套住房，属于夫妻共同财产，离婚时房产判给了女方（或者离婚协议中明确归属权的），可以申请公共租赁住房吗？住保局：自法院判决（调解）或者离婚协议载明房屋权属归女方所有满3年，并按照法院判决（调解）或者离婚协议已经办理房屋产权过户手续，同时符合其他申请公共租赁住房条件的，可以申请公共租赁住房；未及时按照法院判决（调解）或者离婚协议办理房屋产权过户手续的，应当在申请公共租赁住房前办理房屋产权过户手续，在申请公共租赁住房时提交已办理房屋产权过户手续的相关材料才能申请公共租赁住房。法院判决（调解）或者离婚协议载明房屋权属归女方所有未满3年的，不符合申请公共租赁住房的条件，暂不能申请公共租赁住房。公租房不能继承申请人死亡共同人可申请都市时报：公共租赁住房可以继承吗？住保局：公共租赁住房属于租赁型保障性住房，不能继承。申请人死亡，有共同申请人的，由共同申请人提出申请，相关部门对共同申请人的住房保障资格进行复核。经复核，共同申请人符合保障条件的，可以继续承租，但应当重新签订租赁合同；不符合保障条件的，应当腾退房屋。申请人死亡，无共同申请人的，租赁合同自然终止，产权单位（运营单位）收回房屋。现场便民服务点开进人才市场，务工人员除了找工作还能咨询申请政策71岁老奶奶等了4年终于申请到公租房昨日，昆明市住房保障局首次在昆明市人力资源市场设置的政策咨询点，吸引了众多务工人员和在此工作的员工前来咨询相关政策。昆明市住房保障局法规处处长张君表示，今后“公租房政策宣传便民服务点”会形成常态化机制，定期或不定期地走进社区、人才市场等人流量较为集中的地方，并提醒申请人到所在服务点就近咨询相关政策，切勿在不同项目点重复提交资料。八旬奶奶带七旬妹妹申请公租房上午11点半，在泽惠园公租房项目便民服务点，顺利完成房源户型确认的赵美金奶奶，在姐姐赵美琼奶奶（80岁）的陪同下，露出了会心的微笑。今年71岁的她，等这一天足足等了4年！2010年，赵美金奶奶如愿申请到了位于子君村的经济适用房资格，但是近17万元的购房款却成了拦路虎，最终她不得不放弃选房。4年来，她和41岁的儿子及16岁的孙女，一直挤住在老橡胶厂所分配的一套仅32平方米的公房里，虽说每个月能领1900多元的退休金，但是今年7月份的一场重病（癌症），却让她显得比姐姐赵美琼还憔悴，生活之艰不言而喻。“我在泽惠园住了一年多，晚年还能享受到这么好的住宿环境，我很知足，所以带着妹妹来这里申请。”赵美琼奶奶说，去年昆明市首批公租房对外分配，幸运的她如愿申请到了泽惠园的一套51平方米的公租房，而进入轮候库的赵美金奶奶，则在摇号阶段错失了入住公租房的机会。昨天，她特意带着妹妹赵美金来进行户型确认，希望妹妹今年可以申请到公租房安享晚年。打工父亲想给儿子一个好住房“真的很意外，这里居然还可以了解公租房政策。”在昆明市人力资源市场大厅里，来自江西的卢忠辉激动地告诉记者，他打算申请一套公租房，为10岁大的儿子提供一个相对安定良好的成长环境。今年47岁的卢忠辉来昆明“讨生活”已经有七八年的时光了，此前开过店、做过送水工，拥有“围棋五段”资质的他还兼职教别人下围棋。目前他和儿子租住在大树营的一个20平方米大的单间民房里，在昆上小学的儿子平时洗个澡都很难。“公租房不仅环境好，还不用像在外面租房子那样担心随时涨房租。”卢忠辉说，听昆明市住房保障局的工作人员介绍，今年诸如幸福邻里、天骄北麓、子君村、泽惠园等待分配公租房的租金是12-17元/平方米/月，一套面积在40平方米左右的单间，每个月在600元左右，跟原来的住房租金差不多，即便比原来贵上几百元，只要能在自己的能力范围内，为儿子提供更好的住宿环境，他都可以接受。动态1557户轮候库申请人完成户型确认昨日，在昆明市的5个公租房项目便民点上，一大早就挤满了前来进行户型确认的公租房轮候库群众。据了解， 5个公租房项目便民点自12日开放对原有轮候库中的1.2万户申请人进行户型确认以来，2天共接待现场及电话咨询7726人次，完成1557户申请人的户型确认工作。1.2万户申请人12月16日前须确认户型前天下午起，昆明市公租房管理中心以短信形式，通知1.2万户原轮候库里取得保障房资格的申请人，参与今年全市公租房的户型确认。按照工作安排，已通过审核并在轮候库里的公租房申请者可首先到想选择入住的项目地确认户型，待新一批申请人完成审核工作后，统一参加摇号选房。通知要求，这些申请人从12日起到12月16日，可携带本人身份证原件和复印件（正反面复印在一张A4纸），到想选择入住的项目便民服务点办理项目户型确认手续，以便参加本批公租房分配。逾期未办理手续的，不能参加本批公租房分配。本次公租房申请项目便民服务点信息为，泽惠园便民服务点：望江路泽惠园小区管理服务中心1层，电话；子君村及云峰家园便民服务点：子君村欣景花园居安园1号门旁，电话；天骄北麓便民服务点：红云路天骄北麓北区物管1楼,电话；幸福邻里便民服务点：官渡区2号路南段（羊方凹农村信用社旁）电话；高新邻里便民点：科高路1612号高新火炬广场便民服务窗口，电话。2天来，便民点共接待现场及电话咨询7726人次，完成了1557户申请人的户型确认工作。全市分3级共设153个便民服务点昆明市公有房屋管理中心副主任陈邦宪介绍，2014年昆明市公租房分配在全市主城范围内，共开设了153个便民服务点，分为市级、区级、街道及社区、待分配项目等。就功能来看，便民服务点均可承担以下三个方面的工作：即申请表及相关表格的领取；公租房政策的宣传；开通“昆明市保障房业务管理系统”，方便申请人查询申请进度。除此之外，各服务点的功能各有侧重。其中，区住建（住保）部门和昆明市公有房屋管理中心，主要承担发件、宣传、系统查询，以及对申请取得公租房保障资格，但不参与本轮摇号配租的申请人的收件工作。此外，今年待分配的6个公租房项目，则设置了5个项目服务点（注：子君村和云峰家园2个项目，合并在子君村公租房便民服务点），主要负责对新申请人承担发件、宣传、系统查询，以及参与本轮摇号配租的申请人的收件，需要提醒申请人的是，选择哪个项目就在哪个项目交件，并进行户型确认；同时，项目服务点还负责对现有轮候库1.2万余户进行户型确认工作。而街道及社区便民服务点，则承担发件、宣传、系统查询功能，不承担本次分配的收件工作。值得一提的是，原轮候库的1.2万余户符合申住条件的申请人，由于待分配房源的增加以及申请人自身情况的变化，此前提交的户型信息在本轮的申请中作废。换言之，必须到意向项目服务点上更新。目前，因电话号码变更，未收到通知的申请人，在12月16日以前，需自行前往项目点进行房源户型确认。
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