昆明公租房最新消息还在分配吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-17 23:41 标签： 昆明市公租房
昆明1万套公租房分配在即 申请攻略详解_昆明吧_百度贴吧
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昆明1万套公租房分配在即 申请攻略详解收藏
昆明市1万余套公租房分配在即，如何申请才能中标？各处公租房租金多少？周边设施怎样？别急，昆明信息港小编这就奉上攻略。
申请流程分七步
1 申请受理
符合公租房申请条件的申请人可持身份证、户口簿（居住证）到现已公布的便民服务点领取申请表或从昆明市住房保障局网站自行下载。申请人按要求准备好申请材料后提交便民服务点。
由市公有房屋管理中心、市民政部门按照各自职责，在22个工作日内完成对申请人住房状况、经济状况的审核和公示工作。
审核工作结束后，公示名单在便民服务点、区住建（住房保障）部门、市公有房屋管理中心、住房保障部门网站、市民政部门网站进行不少于7个工作日的公示。
经审核、公示无异议或者异议不成立的，申请人进入轮候库，生成住房保障号。轮候期间由管理中心、民政部门对申请人家庭人口、户籍、收入、住房、财产情况进行动态监测。
5 项目户型确认
公租房项目房源具备分配条件后，通过电话、短信、公告等方式通知申请人填写《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》。
6 摇号配租
项目户型确认后，管理中心按《昆明市公共租赁住房摇号配租规则（试行）》开展摇号工作，并向社会公布摇号结果。
7 签订合同
摇中号的申请人，按照要求携带相关证件和材料，在规定的时间、地点参加选房，签订租赁合同。
昆明市住房保障局对外咨询电话：5；昆明市公有房屋管理中心对外咨询电话：8。
项目户型确认阶段，请申请人提前了解项目情况，并根据实际居住需要及经济承受能力选择项目。项目户型一经确认，不可进行更改。
一经填写、提交《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》的申请人，未按时参加选房、放弃选房、未签收《昆明市城镇保障性住房配租确认通知书》、未签订合同的，申请人的住房保障资格自动作废，不再进入轮候库轮候，申请人需要可以重新申请。
保障房小区都在哪儿？
记者跟随昆明市住房保障局，对人和新居、泽惠园、度假区大渔片区公租房、幸福邻里、子君村、俊福花园、五腊片区公租房项目、云峰家园、郭家凹公租房、高新邻里、吉惠园、华府苑、华景苑、天骄北麓等14个在建、已建完、已分配及待分配的保障房小区进行走访，看看昆明的保障房户型、居住环境、交通情况，为大家发回第一手资料。以下是这些保障房小区的所在位置以及昨日市住保局一行走访的4个小区的基本信息。
人和新居项目
项目位于昆州西路北侧，距离西山区行政办公中心约2公里。项目用地面积71.08亩，总建筑面积12.10万平方米，容积率2.31，建筑密度19.5%，绿地率51%。项目新建公共租赁住房988套。周边配套有沃尔玛超市、梁源幼儿园、张峰小学、碧鸡公园等。
泽惠园项目
项目位于南市区老海埂路片区。项目净用地7.3万平方米，容积率2.97，其中公共租赁住房1136套，建筑面积25.44万平方米，商业及生活配套设施约3.77万平方米。项目区位极好，交通、市政配套完善，小区内配套设施齐全。
幸福邻里项目
该项目位于官渡区金马街道办事处方旺片区，昆明“东大门”，政府规划高品质人居板块，总占地面积280亩，拥有保障性住房6066套，优质住宅、商业、学校、医院、休闲娱乐配套齐全。
度假区大渔片区项目
该项目位于度假区大渔片区，北连云南白药街，东邻地铁1号线广电大学站，西靠月马路，南接8号路。项目净用地约2.23万平方米，建筑面积约6.17万平方米，绿地率≥40%。该项目周边配套有地铁站、公交站，交通便利。 公租房的租金与现状
今年将分配的公租房长什么样？好不好住？记者昨日跟随昆明市住房保障局（以下简称市住保局）走访了即将投入分配的泽惠园小区二期、幸福邻里小区。两个小区共有公租房房源2792套，从已建成的样板房看，设计比较合理，小区的绿化率也非常不错，住在里面相当舒服。随后，市住保局一行走访了计划后年投入分配的度假区大渔片区公租房小区，虽然目前这个片区人口较少，但周边配有地铁站、公交站等，交通较为便利。市住保局还对已分配入住的人和新居进行回访，据了解，整个小区已基本住满，但不少住户对每月高达千元的租金表示有点吃不消。
泽惠园小区
点式住宅采光佳 月租金每平方米17元
小区现状：去年小区一期1~7栋已完成分配，入住率达93%；即将分配的二期为8~13栋，有房源2292套。
昆明公租房公司管理服务中心副主任段杨华介绍，相比一期的板式住宅，二期全是点式住宅（此种住宅在进深、面阔、方向、尺寸大体相当，在住区规划图上好似一个点），楼高从17层提高到34层，采光、日照较板式住宅更突出一些。从户型来看，一期、二期房源都有一室、一室一厅、两室一厅的。一期为两梯10户~11户，二期为三梯10~12户。上下楼梯的通行率会更高。段杨华表示，二期公租房的月租金水平为17元/平方米，物管费为1.1元/平方米。
●交付标准房长啥样？
该小区10栋603室已被装修成交付标准房，69.06平方米的建筑面积，套内面积有53.95平方米。虽然少了沙发、床等家具，但抽油烟机、灶具、热水器等都安装好了，只要租户买少量家具就能入住。
●还有什么相关配套？
小区的绿化、配套齐全，旁边的双语幼儿园已开业，对公租房业主按照市场价60%，即1440元每月收取入园费用。为解决住户买菜难题，本月28日，小区配套的生鲜超市也将开业，为业主提供1%~10%的优惠，业主可办理超市爱心卡，凭卡享受优惠。超市同时建设爱心食堂，解决小区孤寡住户吃饭难题。
度假区大渔片区
公租房小区
已建住房全为公租房 计划后年投入分配
小区现状：属于在建的公租房小区，项目在建保障性住房1140套，配套建设有1万余平方米的商业地块。
滇池旅游度假区住建局副局长刘红介绍，目前该小区2栋33层，2栋27层建筑主体已基本完工，全部都是公租房。户型有两室一厅、一室一厅，户均面积55平方米左右。虽然，目前该片区周边人口较少，但交通较为便利，周边配有地铁站、公交站等，未来将为周边餐饮、物管等从业人员提供住房。
幸福邻里小区
设计前卫交通便利 月租金每平方米12.81元
小区现状：属于即将投入分配的保障房小区，有房源500套。
据介绍，这批房源的户型分为一室一厅和两室一厅一厨一卫，建筑面积从34.04平方米至55.17平方米。房屋统一采用内走廊设计，达到每户都有双面采光。目前租金已确定，物业费正在上报审批，带有保障房性质。
●样板房长啥样？
该小区公租房的样板房设计较前卫，其中一间样板房的厨房面积较小，却被装修得略高于客厅地面，而且洗菜盆、煤气灶等和窗户合围，让整个房间增强了立体感和使用感。另一间样板房则设计装修成直通型，采光也较好。
●还有什么相关配套？
目前有28路、C137路、A13路公交路过该小区。官渡区有关部门与公交公司达成协议，从东站开通直达小区的公交车，单边只需10多分钟。记者了解到，小区门口正在修建官渡区2号路，将打通虹桥立交至昌宏路交通。此外，小区将配建18班幼儿园、24班小学，特设社区医院。
人和新居小区
已基本住满 有住户反映租金有点高
小区现状：项目建有公共租赁住房968套，已基本住满，周边配套有沃尔玛超市、梁源幼儿园、张峰小学、碧鸡公园等。
5栋2单元602室居民刘女士反映，她所住的公租房有67平方米，按小区15元/平方米的租金计算，每月要支付租金1005元。再加上物管费等支出，实在是不少了。“我的月薪1200元，老公的月薪1600元，加起来只有2800元，儿子还在上大学，这么高的租金感觉有点吃不消。”他们觉得每套公租房的租金在600元/月左右较合适。
西山区住保局综合科科长邱淑莲表示，整个小区968户人家刚开始都住满了，后来有3户人家退房，其中一户是因为申请到了经适房。小区的租金收缴情况也较好，只有2户人家因病拖欠，后来也补缴收齐。小区组成物管小队，之前曾多次帮助抢救老人。
租金有点高？官方回应：下一步考虑分级定租
对于住户反映租金过高的问题，市住保局有关负责人表示，租金水平经过测算，按周边地区租金水平的70%收取，并经过上报审批。但租户人群中的确存在一些收入较低的人群，下一步考虑通过分级定租来减少租金，租户的收入水平需民政部门核定，租金档次需发改部门核定。信息来源：云南省房地产业协会
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区住保中心积极推进2017年昆明市公租房分配工作
& & 根据昆明市公有房屋管理中心管理中心《关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知》，我中心将进一步加强盘龙区行政区域内公共租赁住房的分配工作。目前我区运营管理的福泽雅苑和天怡峰景项目已经完成分配，分配率达到90%以上，市级统建项目颐惠园正在以每月一次的分配速度进行分配，2017年截止七月底已分配入住2000余套，八月初户型确认800多人，月底将进行新一轮选房配租工作。昆明市2017年第五批公租房摇号
导读:16日，昆明市今年第五批公租房摇号分配在市公有房屋管理中心举行，5903户具有保障资格的申请人进行户型确认。本次摇号结果除了通过市公有房屋管理中心现场公告、各项目点现场查询外，市民还可以登录昆明市住房和城乡建设局门户网站及昆明安居网进行查询。
本报讯（记者 龙舟） 16日，昆明市今年第五批公租房摇号分配在市公有房屋管理中心举行，5903户具有保障资格的申请人进行户型确认。
参与本次分配的公租房房源包括普惠园、吉惠园、颐惠园、幸福邻里、盛惠园、铭惠园、兴苑新居、怡香天苑、兴景逸园、普照兴园、康惠馨苑等11个项目，分配房源共计9987套，其中：普惠园一室户型1200套；吉惠园一室户型2133套，两室户型872套；颐惠园一室户型1200套；幸福邻里一室户型824套，两室户型76套；盛惠园1200套；铭惠园一室户型483套，两室户型123套；兴苑新居一室户型660套；怡香天苑一室户型262套，两室户型111套；普照兴园一室户型308套；康惠馨苑一室户型422套，两室户型79套；兴景逸园一室户型34套。
在媒体及摇号代表的监督下，现场工作人员和公证处严格按照摇号程序，根据项目、户型和优先、非优先的顺序，通过摇号软件共进行了32组摇号，最终生成了5903个选房顺序号。本次摇号结果除了通过市公有房屋管理中心现场公告、各项目点现场查询外，市民还可以登录昆明市住房和城乡建设局门户网站及昆明安居网进行查询。
编辑： 小娜
重庆手机台一图看懂昆明市公租房申请分配流程攻略
来源： &&& 发布时间： 11:39:46 &&&浏览次数：0

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