那些为了买二套夫妻为买房假离婚婚的夫妻们，有多少买到房子后

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-16 15:24 标签： 假离婚买二套房
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为贷款买二套房假离婚:一旦新政落地　我们立马复婚
来源：生活日报
作者：赵国陆
&&□记者 赵国陆
&&生活日报9月24日讯 &房贷还完，二套算首套？坐等新政。&济南市民王女士更新了朋友圈和QQ签名。她告诉记者，受限贷政策的影响，她家为了换个大房子，当初和丈夫办理了离婚手续，来规避二套房。如果这个消息坐实了，她将第一时间去把离婚证给换掉。
&&去年夏季，王女士的孩子开始上幼儿园，考虑到孩子将来上学，和丈夫商量再买一套学区房。七年前他们买的婚房过于偏远，居住还能凑合，但面积偏小，关键孩子上学不方便。&学校原来是一个村里的，距离远还没有直达的公交车。我们上班没时间，老人接送也麻烦。&于是，夫妻俩一咬牙，决定在南部一个配套齐全的大型楼盘购买一套三室两厅的房子。
&&按照限购限贷政策，购买二套房必须首付六成，贷款利率上浮10%。&总价120多万，光首付就得70多万，我们上哪儿凑去？第一套房子才还完贷款没几年。&王女士说，和这家楼盘合作的银行工作人员表示，只要以前办理过按揭手续，即便是还清了房贷，卖掉唯一的房子，再贷款买房也得算二套房。
&&王女士仔细算了算账，如果贷80万元，分30年还清，利率上浮1.1倍就得多付12万元利息。而且，以自己的经济实力，压根无法交足六成的首付款。换大房子的梦想就要泡汤，孩子上学的问题也让全家纠结。
&&售楼处的置业顾问了解到他们的难处之后，给支了一招：&之前我们有的客户去办个假离婚，就能算一套房了，省了利息，首付款压力也小。&
&&经人一点拨，王女士的丈夫立即回家商量&假离婚&。考虑到能省下十几万的利息，夫妻俩到民政部门办理了离婚手续，婚房和家产全部归丈夫。王女士&净身出户&,然后以单身的状态购买了&首套房&。
&&王女士咨询过律师，&假离婚&一旦弄假成真，日后要想复婚，或者重新申请索要自己本应分得的财产就很难了。因为法律上并不存在&假离婚&的说法，离了就是离了。通过离婚方式来获取房贷优惠，要承担一定的风险。将来一旦丈夫不愿意复婚，因离婚而带来的财产分割损失将无法挽回。
&&房子是买到了，但王女士心里一直不踏实，担心丈夫万一将来不认账了，可就真是鸡飞蛋打一场空。且因为害怕没出新政就复婚，二人会受到银行关于贷款的追缴，所以虽然房子已到手，王女士仍然不敢与丈夫复婚。
&&这两天看到二套房认定标准有望松动的消息，王女士特别关注，期待这一变动早点成真。一旦新政落地，她赶紧办理复婚手续。
&&&如果相关新政一直无法落地，也许我得等到还完贷款才敢复婚。&王女士说。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323夫妻假离婚买二套房 两套房都变丈夫“婚前财产”
小房换大房，购买二套房，二孩政策出台后又催生了购房热。随之，二孩买房又触发了一波“假离婚”。
　　夫妻假买二套房 两套房都变丈夫&婚前&　　经典案例　　复婚时房子都成丈夫婚前财产　　&当时和老公假离婚，根本没看离婚协议的内容就签了字，现在要复婚了，丈夫百般刁难，两套房都成了他的个人婚前财产，该么办?&近日，无奈的王女士(化姓)向晨报律师圈(QQ群号：)求助，她想请教律师&假离婚&时写的离婚协议到底有没有法律效力?两套房产还有没夺回来的可能?　　2月中旬，王女士生下了一个女儿，这是家里的第二个。王女士生女后，丈夫跟她商量两个孩子带不过来，想请岳父岳母搬来一起带孩子，他们现在的房子只有60多平米，老人来后太拥挤，于是商量着再买套三居室的房子，将来两个孩子长大了，每人都有一间房。当王女士愁首付款凑不齐时，丈夫表示公婆可以支持20万，他们再借一部分，他们还可以假离婚，买了房后再复婚又可以减少一笔首付。于是两人在3月初便办理了协议离婚。由于王女士觉得夫妻俩一直非常好，所以离婚协议的内容没看就签字了。近日，第二套房被丈夫一手操办以自己的名义买下后，王女士跟丈夫提复婚一事时，丈夫态度并不积极，王女士这才想到查看离婚协议，协议中，那套60多平米的房子也归丈夫一人所有。意识到自己有可能人财两空的王女士，无奈之下向晨报律师圈求助。　　晨报公益律师丁嫣向王女士解释：现实生活中确有一些夫妻出于种种目的，夫妻双方协商到民政部门办理离婚手续，而事实上双方仍以夫妻名义共同生活，等目的达到后再复婚，这是生活中常说的&假离婚&。但在法律上并无&假离婚&这一概念，如无特殊情况，生活中的&假离婚&会被认定为真离婚，并产生离婚的法律后果。&假离婚&时的离婚协议如果符合法律相关规定，即使将来复婚，复婚前已经分割的财产也属于婚前个人财产，无法改变。　　为二孩着急夫妻&假离婚&买房　　&家里刚又添了个男伢，我有两个儿子了，想早点筹划第二套房，但又没那么多首付，和老婆商量好了先假离婚后再复婚，离婚协议需要注意哪些方面?&4月初，已在汉定居的张先生(化姓)向晨报律师圈(QQ群号：)求助。　　家有二孩本是件大喜事，张先生和老婆却在第二个儿子出生还没满一个月时就打起了&假离婚&的算盘。张先生夫妻俩都是月入万把块的白领，6年前两人时攒了个首付买了第一套房，婚后生了个儿子。夫妻俩都想要个姑娘，不料又生了一个儿子。&将来要娶两个媳妇，要买两套房!&眼看武汉房价又在涨，张先生夫妻俩现在已经开始愁房子的事，他们认为反正早晚都要买二套房，现在买房价还便宜些，夫妻俩趁年轻还贷能力强便先敲定二套房。　　晨报公益律师汪明告诉张先生：假离婚有可能变成真离婚，风险大。如果张先生真想少付首付而离婚，那张先生应按照真离婚拟定离婚协议，防止假离婚造成严重后果。首先，财产分割应按照公平、合理、合法，以平均分割为原则;其次，两个儿子的抚养权及抚养费明确约定;最后，夫妻间其他财产及权利、义务也应明确。汪律师特别强调，用假离婚来少付首付，不是好主意，尽量不要采取此措施。
(责任编辑：Mia)
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关键词：&&&&&&&&&&&&现在有很多夫妻为了买房假离婚，假离婚买房有什么后果？人生风雨2012目前没有法律硬性规定，假离婚买房需承担的法律责任，国家也没有关于假离婚后再购房的强制性规定，至少目前没有追究的依据。只是实际生活中，对于夫妻双方来说多少还是有风险的，希望还是慎重一点，买房虽是大事，可要是真离婚了就弥补不了了。
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