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就是开发商的房子对外销售的日子如果是买房者在那一天就可以去售楼部付钱买房了
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503 Service Temporarily Unavailable[摘要] 买房子不是买白菜，不能只听售楼处的。市场形势多变，楼市走向成谜，但无论何时，地段、配套、品质优越的热盘总是招人惦记。
有一些房子，隔三差五就爆出周边利好，让人心痒痒，忍不住想拥有；有一些房子，天生自带光环，出身名门，地脚优越，值得长长久久的惦记；还有一些房子，明明已经耳熟能详，就是没接到开盘通知，让人心生疑惑：是无房？无证？还是无心开盘？
以上这些情况，是各大热盘期待值爆表的部分原因。买房子不是买白菜，不能只听售楼处的，当然，亲朋好友的个人经验也未必是万金油。市场形势多变，楼市走向成谜，但无论什么时候，地段、配套、品质优越的热盘总是招人惦记。以下这些楼盘，是不是你心中的热盘？排名不分先后，部分名单参考青岛新闻网房产频道网友来电数据，欢迎留言评论。
近期网友400咨询电话来电量排名第一。这个楼盘从2015年拍地开始就备受瞩目，经过20轮激烈的厮杀，才被海信成功收入囊中。此后曾一度沉寂，现在正在热推小户型公寓产品。首付28万，建面37-44㎡，总价56万起，装修交付。另外，loft在售，单价1.8-2万不等。（电话：400-810-）
绍兴路66号地理位置优越，在主城区房源稀缺的现在，位居辽阳西路、延吉路和绍兴路合围的海信绍兴路66号地处市北CBD核心区域，地铁M3号线错埠岭站和敦化路站中间位置，交通条件优越。
从产品来说，地处繁华闹市的小户型公寓，而且具有总价低、不限购等先天优势，后期是海信物业也是加分项，很受投资置业者关注。
绍兴路66号公寓样板间
近日，不断有网友向青岛新闻网反应，向招商海德公学售楼处去电话，置业顾问答复现在没有房源，已经卖完了。他们很疑惑，网上不是公布有房源吗？
高新区房源“有价无市”已经持续了一段时间了，那么，招商海德公学是真的没房卖吗？带着这些疑问，小编来到售楼处。据置业顾问讲，售楼处西北方向的片区，是洋房地块，但未接到任何上市计划通知。（洋房地块如下图所示。）除此之外，没有更多的消息。
小编通过其他渠道获悉，招商海德公学的确是有房源，本打算今年开500套的洋房，但迟迟未上市，据内部人士介绍，并非开发商不想开盘，只是今年未曾申报，仍不排除近期上市的可能。
毗邻招商海德公学的青岛中学，今年上半年招生工作已经结束，即将开学。（电话：400-810-）
另一个网友非常关注的项目是保利长沙路项目。该项目最早命名保利十九章，后改名保利天汇。小编到达现场时正在冒雨施工，处于地面平整阶段，工地周围的围挡已立起来，但无画面。据工地总包方施工人员介绍，目前还没盖售楼处。
目前该项目对外透露的消息是8月中下旬售楼处开放，一期推700套房源，户型面积108平-170平，套二套三都有。价格未定。
据知情人士透露，项目可能会带精装，价格可参考周边，大约在26000元/平左右。目前，保利天汇的户外广告已出现在福州路上。由此看来，开盘前的宣传已经启动，开盘节点就为时不远了。依项目目前的进度来看，可能会在今年的第四季度开盘。（电话400-810-）
保利天汇施工现场
保利天汇福州路上的户外广告
有人气火爆的山东路华润中心珠玉在前，加上两条地铁线交汇的地铁上盖位置，华润城想不引人瞩目都难。
今年6月底，青铁华润城召开了产品发布会，对项目做了一些解读，后期据网友反馈，接到过邀约电话，在附近小区做过地推，也组织过小规模的观影活动等，但开盘日期却迟迟不能确定。
此外，还有网友反映接到过中介电话，说华润城近期开盘，可以前期认筹等消息，但华润城置业顾问否认了有中介参与销售的消息。
据置业顾问消息，华润城售楼处有望月底开放，开盘时间和价格未定。另外，华润城目前到访客户已经达到4000余组，房源只有800多套，会不会出现“抢房”热潮，让我们拭目以待。
华润城效果图
中联依山伴城引人关注的原因里，“价格”是绕不开的关键词。在崂山区二手房价格已经普遍达到或者超过3万/㎡的今天，中联依山伴城一直以2万以内或出头的价格备受热捧。而它所处的株洲路片区产业升级加速，周边多条地铁经过的交通利好（地铁M2、M4及轻轨11号线），使购房者着眼于项目的升值和居住前景，纷纷出手置业。
据最新消息，中联依山伴城项目三期最后的4栋楼7-10#，计划将于9月加推，建面85-125㎡，精装修，预计价格元/㎡，交付时间是2019年年底。对中联依山伴城项目感兴趣的置业者可以预备——起跑了。
崂山区株洲路及张村河两岸将进行产业升级
说万达东方影都带火了一个区域应该不算太夸张，影都之前和之后周边项目冰火两重天的处境可以印证这一点。万达大手笔在西海岸涂画的宏伟蓝图鼓舞了很多人，现在虽然经历了易主等大变动，但声势仍在。据最新消息，青岛东方影都计划于日全部开业，今年全部完工，万达茂、酒吧街、大剧院9月份即将试营业。
目前星光岛上的住宅部分正在紧锣密鼓的交房，从现场来看，岛上的建筑已经初具规模。
青岛东方影都目前全部房源会员可享98折
青岛东方影都项目目前在售的是公寓和商铺部分，目前，万达茂临街商铺预约登记中，即将对外发售；项目建面约40-76㎡公寓现房，精装交付，价格在元/㎡左右。(电话：400-810-0532 转567)
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楼房开盘是什么意思
楼房开盘是干嘛啊？
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你还需要付一部分费用，包括大修基金，是一个楼座公开销售（注意是公开）的标志。如果你购买的是期房（即楼房正在施工中）。交房的时候。若是期房销售的话，此时并不能交付使用。要等到房屋园林完全建成并达到验收标准后，才能交付使用：是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了开盘，房子是无法立刻入住的。如果你购买的是现房，一般在办理完上述同样的手续后、契税等环节。然后你就可以支配你的房子了？开盘是楼盘销售过程中的一个重要节点，契税等，开盘一般只能办理购房合同、银行贷款，装修完毕即可入住。现房是开发商拿到房地产预售证。开盘是开始销售。要住房子，需要交房，这时，叫做交房或入伙。就算交房了，毛坯你也得装修后才可以入住。除非是精装房，十日内必须开始销售房源，即可领钥匙。什么是楼市开盘，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就向某酒店开张营业了一样
开盘：（1）在楼市中：是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就向某酒店开张营业了一样。
先直接回答你的问题。所谓开盘，就是指这个楼盘开始卖了。然后再稍微给你讲一下住宅的几个基本节点。一，圈地。就是开发商在政府手里买下一块地。如果这块地上已经有住户，又涉及到一个程序:拆迁。二，四通一平。就是把这块地周边的公共设施做好。比如上水下水、电网、电视网、煤气等。三，奠基（挖坑）。四，盖楼。五，封顶。就是楼的立面基本出来了，一栋楼已经形成了。六，一般，在三到五这个过程中，就可能会开盘了。具体的开盘根据何时拿到销售证而定。开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。所以，开盘，肯定是拿到销售证之后的事儿。当然，这里面涉及到一些穿空中的手段，比如发放VIP卡，其实就是在开盘之前小订了等等；也有个别基于销售策略销售节奏的考虑，推迟开盘日期的。七，入住。现在大部分实行的是期房买卖。也就是说，房子还不能住但是已经开始卖了。因此，开盘，房子买卖了，但还不能住。而入住，就是房子已经可以住了，开发商把钥匙交到你手里。从这一阶段，和你打交道的对象就变了。以前的买卖是和开发商之间进行，以后的居住则要和物业之间进行了。很荣幸为你解答这个问题。
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想问一下，有知道两间房那个楼盘什么时候开盘的吗
不知道，持续关注
我觉得不出来，
叫什么楼盘？
那周边没什么配套设施呀？
乡怎么可能比县城好，我晕，听说好像8000左右
怎么发不了帖子了，什么情况
谁知道盈时迪奥啥时候开盘？价格呢
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