您现在的位置：
站内搜索：
&·湖南省注协通报常德 张家界 岳阳 邵阳四市会计师事务所2003年上半年审计 验资和资产评估业务质量检查情况
　加入时间：　　　　阅读次数：
&&&&日，湖南省注协通报了今年检查常德、张家界、岳阳和邵阳四市29家会计师事务所（含7家分所）月完成的会计报表审计、验资和资产评估业务存在的执业质量问题。通报的主要内容如下：
&&&&一、检查发现的主要问题
&&&&（一）部分执业项目缺乏必要的审验、评估程序，工作底稿编制不完整、不规范，未取得相应的审验、评估证据
&&&&1、审计业务方面
&&&&主要存在如下问题：
&&&&没有编制审计计划、审计总结；审计业务约定书签订不规范，部分甚至没有签订约定书；未调查被审计单位的会计政策；未与被审计单位交换审计意见；未编制试算平衡表、调整分录汇总表；审计工作底稿未做到一事一单，无审定表、明细表和检查表之分；会计凭证抽查、往来账款函证、存货（固定资产、在建工程等）抽盘或监盘、现金盘点核对、收入截止期测试、销售成本审核等关键的实质性测试审计程序缺乏；未提请被审计单位在会计报表附注中披露所采用的主要会计政策；业务类工作底稿无审计人员及复核人员签名。如：
&&&&（1）某所（2003）内审字第352号对某贸易有限公司2002年的年报审计，整个项目除注册会计师审定的客户的资产负债表、损益表及客户营业执照、组织机构代码证、客户基本情况表、管理当局声明书、审计计划、审计业务约定书外，没有其他审计工作底稿。
&&&&（2）某所审字（2003）第079号对某食品有限责任公司的审计，该公司资产总额4916万元，其中应收账款1303万元，其他应收款1299万元，存货823万元，长期投资175万元，固定资产原值1117万元，净值1065万元，无形资产199万元，实收资本3000万元，销售收入3501万元，销售成本2725万元，注册会计师除获取了该公司提供的往来账款及销售收入的明细表外，未对上述科目实施实质性测试审计程序，即予以了确认。
&&&&（3）某所审字（2003）第106号对某印刷有限公司的审计，现金盘点表只有盘点日余额，无倒轧至资产负债表日的记录；应收账款未函证，也未实施替代程序；存货、固定资产无抽盘记录；损益类科目除管理费用有明细表外，无实质性测试的审计工作底稿。
&&&&（4）某所会师审字（2003）08号对某人造板有限公司2002年度会计报表审计，该单位存货占资产总额的54%，注册会计师只取得了其明细资料，未予监盘或抽盘，也没有进行存货计价测试等审计程序；往来款项未函证，亦未实施替代程序；净资产年末数比年初数减少272万元，减幅达54%，其主要原因系销售费用增加，上年销售费用25万元，本年度激增到230万元，对这一经济事项，未实施重点审计程序。
&&&&（5）某所（2003）外审字第38号对某实业发展有限公司2002年的年报审计，未编制试算平衡表，无调整分录汇总表，未见与客户交换意见的记录；审计工作底稿中记录的现金、银行存款、预付账款、其他应收款、存货等金额与审计后的报表数不一致，无现金盘点核对表，无银行对账单和银行询证函，往来款项未函证，也未实施替代审计程序，未获取存货盘点表，无抽盘或监盘记录，注册会计师未说明以上账户产生差额的原因并考虑其对审计意见类型的影响；未获取固定资产明细表，亦未实地抽查固定资产，审阅相应的凭证记录；损益类科目无实质性测试审计工作底稿。
&&&&（6）某所审字（2003）第57号对某工贸有限公司的2002年年报审计，该单位会计报表项目只有货币资金50万元，实收资本50万元。货币资金的审验，未向银行函证，只取得了客户法人代表日在中国银行办理的私人活期储蓄存折的复印件，且此存折已同时办理借记卡；未获取客户的营业执照；客户提供的会计报表未加盖公章；客户没有编制会计报表附注的情况未予披露。
&&&&2、验资业务方面
&&&&主要存在如下问题：
&&&&没有编制验资计划，验资业务约定书签订不规范，或没有签订约定书；对实物的权属和股东对实物（无形资产）过户的承诺关注不够；投资主体不明晰；实物未评估或价值鉴定，作价无依据；实物（无形资产）移交与验收证据等欠缺；没有关注法人股东的对外投资能力；对自然人股东的民事行为能力的身份证明关注不够；个别注册会计师仍然将公民的私人储蓄存单作为审验证据；涉外企业验资没有到政府外汇管理部门询证；没有关注和披露一些拟设立公司在验资之前即已开展营业活动。如：
&&&&（1）某所验字（2003）24号对某公司的设立验资，该拟设立公司的章程注明股东以实物出资，且股东的出资在申请验资时已经用于购买拟设立公司的资产等，但注册会计师却以货币形式进行了审验，未取得充分、适当的审验证据。
&&&&（2）某所验字（号对某有限公司的设立验资,作为出资的银行进账单的付款人不是股东也不是拟设立的公司，而是与拟设立公司没有关系的另一家公司,未予充分关注和披露。
&&&&（3）某所验字（2003）第020号对某房地产开发有限公司的变更验资，被审验单位为外商投资企业，未取得股东外币出资的原始凭证，也未到政府外汇管理部门询证。
&&&&（4）某所验字（2003）第025号对某商贸有限公司的变更验资，现金存款单与验资事项说明的存款日期、存款金额不符，存款单上未注明股东名称，公司章程未明确实物出资的具体资产，验资工作底稿没有获取实物出资的明细情况，验资报告也未作详细披露。
&&&&（5）某所（2003）验字第029号对某农业开发有限责任公司的设立验资，企业名称预先核准通知书中股东及其投资额与验资报告不符；验资报告上说明50万元注册资本全部为货币资金，但是，其中18万元已经作为土地租金款在验资前支付，审验时货币资金实际只有32万元。
&&&&（6）某所（2003）内验字第64号对某实业发展中心有限公司的变更验资，未取得被审验单位变更前的营业执照；未披露股东之一的某公园有限公司的投资已超过其净资产50%的情况；验资截止日为日，银行询证日为日，验资报告日为日；被审验单位申请增加注册资本135万元，开户银行出具的询证回函证明被审验单位的账户余额只有103.14万元，未对两者之间的差额进行审验、也未关注期后事项就出具了135万元的变更验资报告。
&&&&（7）某所验字（号对某工具有限公司的设立验资，出资实物的产权不明晰，所获取的权属资料不足以证明股东对其拥有所有权；未取得出资实物的资产评估报告，仅有一份资产评估明细表，且资产评估明细表上没有评估机构和注册资产评估师签章；无股东民事行为能力身份证明，无经营场所证明；被审验单位在验资前已刻制公章并开展营业活动，未予披露。
&&&&（8）某所验字（号对某灯饰有限公司的设立验资，其中货币出资30.26万元，银行询证函询证的是股东的个人储蓄账户，只获取了一个股东的个人储蓄存折，且存折上的余额只有5.45万元；用于出资的房屋、土地使用权均无相关权证，机器设备未获取购货发票或其他权属证明。
&&&&3、资产评估业务方面
&&&&主要存在如下问题：
&&&&未撰写评估技术说明，无评估案例，资产评估报告内容不规范，缺少委托方与资产占有方情况简介、评估过程等基本内容；对委估资产的权属未收集足够的证据；缺少现场勘察记录，没有环境、区位、性质等方面的因素分析，成新率、修正系数的确定依据不足。如：
&&&&（1）某所评报字（2003）第1-054号对某单位部分房屋和土地使用权的评估，除资产评估报告、评估明细表、业务约定书和委托方与资产占有方承诺函外，无其他评估工作底稿。
&&&&（2）某所（2003）评报字第034号对某实业公司与挂靠单位脱钩改制所涉及的整体资产评估，未获取房屋建筑物、土地使用权的权属证明，评估报告未作披露；电子设备无询价记录，无成新率测算表；房屋建筑物、土地无现场勘察记录；未撰写评估说明。
&&&&（3）某所评报字（2003）第007号对某股份有限公司因抵押贷款对机器设备的评估，委估资产的使用者除该股份有限公司及其2个分公司外，还有1家控股子公司、2家关联企业。仅取得了控股子公司及关联企业承诺其使用的委估资产属于该股份有限公司的承诺书,无其他权属证明资料，不能充分证明为该股份有限公司所有,资产评估报告未作充分披露。
&&&&（4）某所评字（2003）第024号对某房地产开发公司因破产清算而进行的整体资产评估，将其2673万元短期投资评估为零，评估说明中未对该单位的8家对外投资单位的基本情况、投资内容、投资无法收回的原因等作详细说明，且获取的调查资料不能充分证明这些投资已完全不能收回。
&&&&（5）某所（2003）内资评字第022号对某优质稻购销有限责任公司因破产清算而进行的评估，业务约定书的评估目的为破产清算，评估方法采用的却是重置成本法而非清算价格法；评估明细表填写不完整，土地使用权未填权证号，部分机器设备未填规格、型号、生产厂家；未取得机器设备的权属证明资料；无现场勘察记录，无询价记录；未撰写评估技术说明。
&&&&（6）某所评字（号对某煤矿的整体资产评估，评估基准日是日，资产评估报告日是日，同时由该所出具的验资报告日也是日，客户的“资产评估结果确认及产权过户承诺函”的日期同样是日，显然与事实不符。
&&&&（二）未充分关注和披露被审计单位会计核算中存在的重大问题
&&&&部分项目存在未充分关注和披露被审计单位会计核算中存在重大问题的情况。如：
&&&&1、某所[2003]财审第002号对某生物科技发展有限公司2002年度会计报表的审计，该单位无形资产年初数为316万元，年末数为8742万元，增值率为2766%。检查表明，增值部分为土地使用权评估所致，该被审计单位将评估增值额扣除递延税款后的余额记入资本公积，再经过验资并到工商部门办理变更登记后将资本公积转增股本，使实收资本由年初的1500万元增加到7188万元。对该重大事项注册会计师未予关注和披露，出具的是标准无保留意见的审计报告。
&&&&根据企业会计准则及相关会计制度规定，企业在既非法定资产重估也不属于产权变动重估的情况下，不得将评估增值调整资产的账面价值并转增股本。注册会计师应提请被审计单位调整会计报表，如被审计单位拒绝，则应出具否定意见的审计报告。
&&&&2、某所审字（2003）第007号对某置业发展有限公司的报表审计，固定资产清理年末余额为-221万元，系历年已完工未结算工程的转让收入，因该被审计单位所有的已完工程均未结转固定资产，故客户放在“固定资产清理”核算，对该重大事项注册会计师未予关注和披露。
&&&&（三）未严格区分会计责任和审计责任，部分事务所及其注册会计师仍然在为被审计单位编制会计报表附注，且留下了编制的轨迹
&&&&根据《独立审计具体准则第1号—会计报表审计》第三条的规定，会计报表包括资产负债表、损益表（或利润表）、财务状况变动表（或现金流量表）、会计报表附注及相关附表，所以会计报表附注与其他会计报表一样是被审计单位的会计责任，不应由注册会计师来编制。但一些事务所及其注册会计师在进行审计时不分会计和审计的界限，仍然替被审计单位编制会计报表附注和合并会计报表，且在审计报告的附送件和工作底稿中留下了工作的轨迹。
&&&&已审计的会计报表附注和会计报表一样，需由客户确认后盖章，并注明已经审计，这样才明确区分了会计责任和审计责任。
&&&&（四）在既非法定资产重估也不属于产权变动重估（对外投资等）的情况下，被审验单位根据评估结果自行进行账务处理，注册会计师仍然对此进行了验资
&&&&某所评字[2002]第084号及该所验字[2002]第247号同时对某生物科技有限公司的整体资产评估和变更验资，资产评估报告书中评估目的是清产核资，而评估业务约定书的评估目的则是变更验资；注册资产评估师仅对该公司土地使用权以外的其他资产进行了评估，且以其账面值作为评估值，没有对该公司的土地使用权进行评估，也未到现场进行查勘，而是不加分析地全部采用某土地估价机构的估价结果，土地使用权评估值为8735万元，增值8378万元，与其调整后的账面值357万元相比，评估增值率为2347%。
&&&&该公司自行将评估增值部分的2765万元计入了递延税款贷项,5613万元计入了资本公积，并拟将资本公积中的5588万元转增股本而情注册会计师予以审验。注册会计师没有取得被审计单位的已审会计报表，没有关注其账务处理情况，也没有取得其以净资产转增股本及其分配比例的决议、协议，没有股东的声明等，出具了以净资产出资的验资报告。
&&&&在既非法定资产重估也不属于产权变动重估（对外投资等）的情况下，被审验单位根据评估结果进行账务处理，不符合企业会计准则及相关会计制度规定，注册会计师不能对此进行验资。
&&&&（五）同一个被审计单位，同一份会计报表，同样的签字注册会计师，出具的是意见绝然相反的审计报告
&&&&某所审字（2003）07号对某电站2002年的年报审计，及该所会检字（2003）第17号因满足被审计单位工商年检需要对该电站2002年的报表审计，同一份会计报表，同样的签字注册会计师，07号出具的是否定意见的审计报告，17号出具的则是无保留意见的审计报告，且２份报告出具的时间只相差３天；07号报告对有些账表、账账不符的项目，未采取进一步的审计程序核实其原因；17号报告除获取了被审计单位的会计报表外，无任何审计工作底稿。
&&&&（六）被审计单位已经根据注册会计师的意见调整了会计报表，注册会计师仍然出具保留意见的审计报告
&&&&某所审字（2003）02号对某木材公司2002年的年报审计，根据注册会计师的意见，被审计单位已经对少计成本费用36万元、固定资产中含有已经划出的资产20万元及职工集资建房资产138万元等有关经济事项进行了调整，注册会计师仍然发表了保留意见。
&&&&（七）部分事务所的审计报告格式和措辞不规范，人为限定报告的使用范围
&&&&1、部分事务所审计报告的意见段和说明段表述不清楚，其保留意见含糊不清。
某所审字（2003）第113号审计报告的意见段表述如下：“剔除上述因素影响，……基本符合《企业会计准则》和相关行业会计制度……在其他重大方面比较公允地反映……经营成果及资金变动情况……”
&&&&注册会计师随意改变审计报告的格式，措辞含糊。如某所会审字（号审计报告的说明段仅表述了客户的资产、所有者权益、实收资本、投资者及其投资比例和未分配利润的报表数字，没有起到对有关保留事项说明的作用；审计报告意见段表述为“……上述会计报表基本符合《企业会计准则》……在所有重大方面较公允地反映了……”。
&&&&某所（2003）内审字第339号审计报告是保留意见审计报告，但无说明段，而是将保留事项放在“报表审计说明”中表述。
&&&&说明段和意见段没有分开写，文字表述也不规范。如某所会审字（2003）64号审计报告，全文如下：
&&&&“我们接受委托，审计了贵公司的会计报表……实施了包括抽查会计分录等我们认为必要的审计程序。
&&&&“经审计，除贵公司的往来款项限于会计记录未加以函证，存货未加以监盘及主营业务收入、主营业务成本限于集团会计记录未加以确认外，我们认为上述会计报表基本符合……”
&&&&2、部分事务所在审计报告后附上“审计报告说明”、“审计事项说明”、“报表审计说明”的做法不规范。
&&&&3、部分事务所将已审的客户会计报表列作审计报告的附件。
&&&&审计报告是具有法定证明效力的证明文件，随审计报告附送的已审会计报表一般以“附送：已审计的会计报表”或者“附送：已审计的财务会计报告”表述即可，已审计的会计报表包括各种会计报表及会计报表附注。
&&&&4、部分事务所的审计报告、验资报告、评估报告注册会计师、注册资产评估师签名、盖章和事务所加盖公章没有严格按规定执行。
&&&&财政部财会[号规定：审计、验资报告等具有法定证明效力的报告必须由2名具有相关业务资格的注册会计师签名、盖章并经事务所加盖公章方为有效；2名签字注册会计师中，有限责任事务所必须有1名是主任会计师或其授权的副主任会计师，合伙事务所必须有1名是对项目负最终复核责任的合伙人。
&&&&部分事务所的部分审计报告、验资报告、资产评估报告没有注册会计师亲自签名，仅盖章而已；事务所盖的不是公章，而是“业务专用章”或“验资专用章”等；没有主任会计师或其授权的副主任会计师签名盖章；在注册会计师、注册资产评估师签字处注明“主任会计师”、“副主任会计师”、“执行事务的合伙人”等，这些做法均不符合规定。不管是合伙人、主任会计师还是授权的副主任会计师在审计报告和验资报告上签名盖章，均只能以“中国注册会计师×××”的形式出现。
&&&&个别事务所的部分资产评估报告没有机构负责人或合伙人签名盖章。
&&&&5、个别事务所及其注册会计师为了规避审计风险，自行限制审计报告的使用范围。
个别事务所及其注册会计师为了规避审计风险，自行在审计报告的正文后加上“本报告仅供工商年检使用”、“此报告仅供贵公司工商年检使用”、 “此报告仅××供信用社使用”、“本报告仅供委托目的使用，因使用不当造成的后果与会计师事务所和注册会计师无关”、“本审计报告具有法定证明效力”等字样，限制审计报告的使用范围，这样做既不规范，实际上也起不到规避风险的作用。
&&&&6、极个别事务所的一些审计报告的文字表述极为不妥，不是以注册会计师的名义发表意见，而是用客户的口吻表述审计的意见段。
&&&&如某所在出具的被审计单位用于工商年检的审计报告上写明“按公司章程规定，上述会计报表已经股东会议讨论认可，认为在所有重大方面较公允地反映了公司该年度的财务状况、经营成果……”。
&&&&（八）个别事务所及其注册会计师为逃避和减轻审计责任，将因自身的原因没有实施的审计程序列入保留意见
&&&&如：某所（2003）审字第1-231号对某饮食休闲有限公司2002年度的会计报表审计，因往来账款未能函证而出具了保留意见的审计报告。对往来账款进行函证，是注册会计师应实施的审计程序，如因审计范围受到限制无法实施函证，且不能实施其他替代审计程序，则可发表保留意见，如果未能实施函证或其他替代审计程序是注册会计师的责任，则不能对此发表保留意见。
&&&&事务所和注册会计师将因自身的原因而未能实施的审计程序列作保留意见实际上达不到逃避和减轻自己审计责任的目的。
&&&&（九）未严格区分会计报表审计和会计报表审阅以及商定程序业务，将应该出具审阅报告或商定程序的业务报告列作“审计报告”
&&&&部分事务所没有严格区分会计报表审计和会计报表审阅及其他商定程序的业务，将客户有特定要求应该执行商定程序的业务报告全部列为“审计报告”。这种做法无形中加大了事务所和注册会计师的法律责任，留下了诸多隐患。
&&&&（十）三级复核大多流于形式
&&&&部分事务所的业务项目基本没有三级复核记录。个别所存在三级复核中的一级复核人（项目经理）不是注册会计师，而是该项目的助理人员的情况。
&&&&（十一）部分业务计划编制不规范，个别业务项目没有编制计划书
&&&&部分事务所的审计、验资和资产评估计划书比较简单，被审验单位的基本情况、审计、验资和资产评估的风险、重点关注领域、审计策略、重要性水平的确定等内容欠缺，有的项目甚至没有业务计划书。
&&&&（十二）业务收费普遍低于收费标准，部分项目收费降低幅度较大
&&&&如：某所月出具审计报告68份，收入2.38万元，平均每个审计项目收费只有350元，其中最低的审计收费每户只有200元。
&&&&某所月出具审计报告110份，收入4.9万元，平均每个审计项目收费只有445元，5月份以前，平均每个审计项目收费只有300元，其中最低的审计收费每户只有100元。
&&&&（十三）其他方面的问题
&&&&1、个别事务所未经批准自行在注册地之外设立业务点，有固定的办公场所、电话。
&&&&2、个别事务所的股东不到位，有的已经重新回到行政机关工作或退休、有的内部已经变更等，但未及时到主管部门和工商部门办理变更手续。
&&&&3、案卷归档不规范、不及时。
&&&&部分事务所存在多个业务报告的档案资料装订在一个档案卷内的现象，不符合档案管理规定，也不便于对客户商业秘密的保护。
&&&&如：某所月出具审计报告200份，只归档63份，出具验资报告280份，只归档209份，出具评估报告80份，只归档21份，共出具业务报告560份，只归档293份，归档率仅为52.3%。
&&&&４、部分事务所没有按照省注协的规定设立业务台账、并进行网上业务报备。
&&&&二、检查处理结论
&&&&（一）针对上述问题，湖南省注协对被检查的每家事务所相应出具了检查意见书，提醒并责成被检查事务所及其注册会计师、注册资产评估师认真整改，并将整改情况于日前上报省注协。
&&&&（二）湖南省注协已经于2003年11月下旬和12月上旬分别在邵阳、常德和岳阳三市举办了三期强化培训班，专门对被检查的四地区的所有注册会计师、注册资产评估师进行强化培训，在培训中着重分析、讲解了目前注册会计师、注册资产评估师执业中存在的主要问题，旨在帮助全体注册会计师、注册资产评估师强化风险意识，强练业务内功，提高执业水平和执业质量。
&&&&（三）湖南省注协已经分别对四地区部分项目执业质量相对较差的26名注册会计师、11名注册资产评估师以及个别执业项目存在较大问题的5家会计师事务所进行了谈话提醒。
&&&&（四）针对检查情况，湖南省注协决定：给予17名注册会计师， 7名注册资产评估师和4家会计师事务所业内通报批评。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&湖南省注册会计师协会业务监管部
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日天山生物(300313)-公司公告-天山生物：关于公司拟进行股权收购事宜所涉及的大象广告股份有限公司股东全部权益价值评估报告-股票行情中心 -搜狐证券
（300313）
天山生物：关于公司拟进行股权收购事宜所涉及的大象广告股份有限公司股东全部权益价值评估报告&&
关于 新 疆天山畜牧生 物工程股份有 限公司
拟 进 行 股权收购事宜 所涉及的
大象广 告股份有限公 司
股东全 部权益价 值
鹏信资评报字[2017]第 S069 号
评估基准日：2017 年 6 月 30 日
评估报告日：2017 年 9 月 7 日
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
SHENZHEN PENGXIN APPRAISAL LIMITED
中国广东省深圳市福田区福中路 29 号(彩田路口)福景大厦中座十四楼
Floor 14, Middle Block, Fujing Building, 29 Fuzhong Road, Futian District,Shenzhen, China
电话(Tel):+ 6288
传真(Fax):+ 0222
直线(Dir):+ 3555
邮政编码(Postcode):518026
http://www.pengxin.com
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司
拟进行股权收购事宜所涉及的
大象广告股份有限公司股东全部权益价值评估报告目录
评估报告目录
资产评估师声明............................................................................................................................... 1
评估报告摘要................................................................................................................................... 1
评估报告正文................................................................................................................................... 1
一、委托方、被评估企业和业务约定书中约定的其他评估报告使用者 ........................... 1
二、评估目的 ........................................................................................................................ 24
三、评估对象和评估范围 .................................................................................................... 24
四、价值类型及其定义 ........................................................................................................ 29
五、评估基准日 .................................................................................................................... 29
六、评估依据 ........................................................................................................................ 29
七、评估方法 ........................................................................................................................ 32
八、评估程序实施过程和情况 ............................................................................................ 91
九、评估假设 ........................................................................................................................ 92
十、评估结论 ........................................................................................................................ 93
十一、特别事项说明 ............................................................................................................ 95
十二、评估报告使用限制说明 .......................................................................................... 101
十三、评估报告日 .............................................................................................................. 101
评估报告附件............................................................................................................................... 103
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司
拟进行股权收购事宜所涉及的
大象广告股份有限公司股东全部权益价值资产评估师声明
资产评估师声明
一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则的相关规定以及
我们与委托方签订的《资产评估业务约定书》相关约定，恪守独立、客观和公正的原则；根
据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担
相应的法律责任。
二、评估对象和评估范围所涉及的有关经济主体之资产、负债清单、相关财务数据、相
关经营数据或与经营有关的资料、评估对象及其相关的资产之法律权属资料等均由委托方、
被评估企业及其有关经济主体（以下统称“资料提供者”）申报或提供并经其签章或其他方式
确认；我们形成的专业意见和评估报告在很大程度上依赖资料提供者所提供的资料，该等资
料之真实性、合法性、完整性和有效性是资料提供者的责任，恰当使用评估报告是委托方和
相关当事方的责任。
三、除按照我们与委托方签订的《资产评估业务约定书》收取约定的评估服务费用外，
我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预
期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。
四、我们已经履行了包括对评估报告中的评估对象及其所涉及的主要资产进行相应现场
调查在内的必要评估程序；现场调查的方式包括现场询问、发函函证、现场核对、现场监盘、
现场观察、现场查阅等；除委托方和相关当事方向我们特别说明外，对评估对象及其所涉及
的相关资产之内部结构、品质、功效等以及在正常条件下无法观察的实物资产或构成实物资
产的某个部分（如埋藏在地下的基础、管线等），我们均视同是正常存在、持有并使用，但
我们对此并不提供任何保证。
五、我们已对评估对象及其所涉及的相关资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估
对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已关注和查验的法律权属状况进行了
如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善法律权属以满足出具评估报告的要求；对评估
对象及其所涉及的相关资产之法律权属确认或发表意见超出资产评估师执业范围和能力，因
此，我们不对评估对象及其所涉及的相关资产的法律权属提供任何保证。
六、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，
评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设限定条件、特别事项说明及其对评估结
论的影响。
七、评估结论仅在评估报告载明的评估基准日成立。评估报告使用者应当根据评估基准
日后的资产状况和市场变化情况合理确定评估报告使用期限。
八、资产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需的执业资质及相关专业评估经验。
除已在评估报告中披露的运用评估机构或专家的工作外，评估过程中没有运用其他评估机构
或专家的工作成果。
九、资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，
并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
十、评估报告的使用仅限于评估报告中载明的评估目的，因使用不当造成的后果与签字
资产评估师及其所在评估机构无关。
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司
拟进行股权收购事宜所涉及的
大象广告股份有限公司股东全部权益价值评估报告摘要
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司
拟进行股权收购事宜所涉及的
大象广告股份有限公司
股东全部权益价值
评估报告摘要
鹏 信 资 评 报 字 [2 01 7]第 S06 9 号
谨提请评估报告摘要之使用者和阅读者注意：评估报告摘要之内容摘自评估报告正文，
欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当详细阅读评估报告全文。
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司接受新疆天山畜牧生物工程股份有限公
司的委托，就新疆天山畜牧生物工程股份有限公司拟进行股权收购事宜所涉及的大象广告股
份有限公司之股东全部权益价值于评估基准日的市场价值进行了评估，现将评估报告正文的
相关内容摘要如下：
一、评估目的：新疆天山畜牧生物工程股份有限公司拟进行股权收购，为此，新疆天山
畜牧生物工程股份有限公司委托本公司对大象广告股份有限公司股东全部权益的市场价值
进行评估，为上述经济行为提供价值参考依据。
二、评估对象：大象广告股份有限公司的股东全部权益。与评估对象相对应的评估范围
为大象广告股份有限公司申报的全部资产以及相关负债，包括流动资产和非流动资产等资产
及相应负债。
三、评估基准日：2017 年 6 月 30 日。
四、价值类型：市场价值。
五、评估方法：本次评估采用资产基础法和收益法对大象广告股份有限公司的股东全部
权益进行评估，并对两种方法的评估结果综合分析后确定评估值。
六、评估结论：
1、采用资产基础法评估的大象广告股份有限公司股东全部权益于评估基准日的评估值
为：135,510.01 万元人民币。
2、采用收益法评估的大象广告股份有限公司股东全部权益于评估基准日的评估值为：
247,060.00 万元人民币。
经综合分析，本次评估以收益法的评估结果作为本评估报告之评估结论，即：大象广告
股份有限公司股东全部权益于评估基准日 2017 年 6 月 30 日的价值类型为：247,060.00 万元
人民币（大写：人民币贰拾肆亿柒仟零陆拾万元整）。
评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设和限定条件、特别事项说明及其对
评估结论的影响。
评估结论仅在评估报告载明的评估基准日成立。评估报告使用者应当根据评估基准日后
的资产状况和市场变化情况合理确定评估报告使用期限。通常，只有当评估基准日与经济行
为实现日相距不超过一年时，才可以使用评估报告。
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司
拟进行股权收购事宜所涉及的
大象广告股份有限公司股东全部权益价值评估报告正文
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司
拟进行股权收购事宜所涉及的
大象广告股份有限公司
股东全部权益价值
评估报告正文
鹏信资评报字[2017]第 S069 号
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司：
本公司接受贵公司的委托，根据有关法律法规和资产评估准则，采用资产基础法和收益
法，按照必要的评估程序，对贵公司拟进行股权收购事宜所涉及的大象广告股份有限公司股
东全部权益于 2017 年 6 月 30 日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：
委托方、被评估企业和业务约定书中约定的其他评估报告使用者
（一） 委托方概况
委托方简明工商信息如下：
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司（以下简称「天山生物」）
Tianshan Animal Husbandry Bio-Engineering Co.,Ltd
法定代表人
19,735.2789 万元
公司注册地
新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市高新区光明南路 1 号
新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市长宁南路 121 号佳弘大厦 13 楼
统一社会信用代码
有限公司成立日期
2003 年 6 月 18 日
股份公司成立日期
2009 年 9 月 29 日
2012 年 4 月 25 日
上市股份有限公司
种牛、奶牛的养殖、销售和进出口，种羊的养殖、销售和进出口，冻精、胚胎的生产、
销售和进出口，生鲜牛乳的收购和销售（以上项目凭许可证经营）。饲料种植、加工
和销售肉类的销售和进出口业务，相关畜牧科技咨询、技术服务，有机肥料、微生物
肥料、复混肥、其它肥料的制造、销售，羊毛的销售和进出口业务，经营畜牧机械、
饲料牧草、畜禽养殖技术的进出口业务，其他货物与技术的进出口业务。（依法须经
批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司
拟进行股权收购事宜所涉及的
大象广告股份有限公司股东全部权益价值评估报告正文
（二） 被评估企业概况
1、 被评估企业简明工商信息
大象广告股份有限公司（以下简称「大象股份」）
英文名称及缩写
Grand Image Advertising Co.,Ltd.
法定代表人
13,000.0000 万元
公司注册地址
宁波梅山保税港区成海路 2 号 1 幢商贸楼第五层 515-2 房
东莞市南城区莞太大道 29 号恒顺大厦八楼
统一社会信用代码
有限公司成立日期
2001 年 4 月 26 日
股份公司成立日期
2015 年 6 月 24 日
2015 年 10 月 16 日
股份有限公司
设计、制作、发布、代理国内外各类广告，电视广告策划，影视策划，形象策划，广
播电视节目制作；文化艺术交流活动的组织策划服务；标识、标牌设计、制作，；广
告装饰服务；室内外装饰服务；数据库服务；数据库管理；计算机软硬件研发、技术
维护与技术服务，互联网信息服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可
开展经营活动）。
自 2008 年 6 月 18 日起至 2018 年 6 月 18 日止
2、 被评估企业自设立时至评估基准日的股权结构演变情况
2001 年 4 月，公司设立及首次出资
「大象股份」前身东莞市大象广告有限公司（以下简称「东莞大象」）成立于 2001 年
4 月 26 日，由简艳仪、刘葵仙分别以人民币货币出资 450,000.00 元、50,000.00 元设立。
2001 年 4 月 6 日，东莞市德信康会计师事务所出具“东信所验字（2001）第 0181 号”《验
资报告》，确认收到简艳仪、刘葵仙的现金出资分别为 450,000.00 元、50,000.00 元人民币，
「东莞大象」累计实收资本为 500,000.00 元人民币。2001 年 4 月 26 日，经东莞市工商行政
管理局核准，「东莞大象」完成工商注册登记，并取得了注册号为 7 的《企
业法人营业执照》。「东莞大象」设立时的股权结构如下：
出资额（RMB 元）
450,000.00
500,000.00
2004 年 12 月，第一次股权转让
2004 年 12 月 8 日，「东莞大象」召开股东会，同意原股东简艳仪将其持有「东莞大象」
250,000.00 元注册资本以 250,000.00 元人民币的价格转让给陈德宏；原股东刘葵仙将其所持
「东莞大象」50,000.00 元注册资本以 50,000.00 元人民币的价格转让给陈德宏；转让后新股
东陈德宏出资额占「东莞大象」全部出资额的 60%。
同时，陈德宏分别与简艳仪、刘葵仙签署《股权转让协议》，约定本次股权转让事宜。
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司
拟进行股权收购事宜所涉及的
大象广告股份有限公司股东全部权益价值评估报告正文
简艳仪、刘葵仙已出具声明放弃本次股权转让相应的优先购买权。
2004 年 12 月 17 日，「东莞大象」完成上述事项工商变更登记。本次股权转让后，「东
莞大象」的股权结构如下：
出资额（RMB 元）
300,000.00
200,000.00
500,000.00
2008 年 10 月，第二次股权转让与第一次增资（增至人民币 500 万元）
2008 年 9 月 22 日，「东莞大象」召开股东会，决议如下：股东简艳仪将其持有「东莞
大象」150,000.00 元注册资本以人民币 150,000.00 元的价格转让给股东陈德宏；陈德宏增加
注册资本至 5,000,000.00 元人民币，以货币形式出资 4,500,000.00 元；将「东莞大象」公司
名称变更为：东莞市大象广告传媒有限公司（以下简称「大象传媒」）。
同时，陈德宏与简艳仪签署《股权转让协议》，约定本次股权转让事宜。
2008 年 10 月 13 日，东莞市信成会计师事务所出具“莞信成验字（2008）第 0677 号”《验
资报告》，确认收到陈德宏货币出资 4,500,000.00 元人民币，「大象传媒」累计实收资本增
加至人民币 5,000,000.00 元。
2008 年 10 月 15 日，「大象传媒」完成上述事项工商变更登记，并领取得了新的《企
业法人营业执照》。此次变更完成后，「大象传媒」股权结构如下：
出资额（元）
出资比例（%）
4,950,000.00
5,000,000.00
2010 年 10 月，第三次股权转让与第二次增资（增至人民币 1,000 万元）
2010 年 10 月 20 日，「大象传媒」召开股东会，决议如下：同意股东简艳仪将其持有
「大象传媒」50,000.00 元注册资本以 50,000.00 元人民币的价格转让给陈德宏；「大象传媒」
增加注册资本至 10,000,000.00 元人民币，陈德宏以货币形式出资 4,000,000.00 元，总出资
额占变更后「大象传媒」注册资本的 90%；王文博以货币形式出资 1,000,000.00 元，占变更
后「大象传媒」注册资本的 10%。
同时，陈德宏与简艳仪签署《股权转让协议》，约定本次股权转让事宜。
2010 年 10 月 28 日，东莞市信成会计师事务所出具“莞信成验字（2010）第 1176 号”《验
资报告》，确认收到陈德宏的货币出资 4,000,000.00 元和王文博的货币出资 1,000,000.00 元，
「大象传媒」累计实收资本增加至 10,000,000.00 元人民币。
2010 年 10 月 29 日，「大象传媒」完成上述事项工商变更登记，并领取了新的《企业
法人营业执照》。此次变更完成后，「大象传媒」股权结构如下：
出资额（元）
9,000,000.00
1,000,000.00
10,000,000.00
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司
拟进行股权收购事宜所涉及的
大象广告股份有限公司股东全部权益价值评估报告正文
2011 年 4 月，第四次股权转让和第三次增资（增至人民币 5,000 万元）
2011 年 4 月 8 日，「大象传媒」召开股东会，决议如下：股东王文博将其持有「大象
传媒」1,000,000.00 元注册资本以 1,000,000.00 元人民币的价格转让给陈德宏，公司类型变
更为有限责任公司（自然人独资）；「大象传媒」增加注册资本至人民币 50,000,000.00 元，
股东陈德宏以货币形式出资 40,000,000.00 元。
同时，陈德宏与王文博签署《股权转让协议》，约定本次股权转让事宜。
2011 年 4 月 14 日，东莞市信成会计师事务所出具“莞信成验字（2011）第 0372 号”《验
资报告》，确认收到陈德宏货币出资 40,000,000.00 元，「大象传媒」累计实收资本为
50,000,000.00 元人民币。
2011 年 4 月 15 日，「大象传媒」完成上述事项工商变更登记，并取得了新的《企业法
人营业执照》。此次变更完成后，「大象传媒」股权结构如下：
出资额（元）
50,000,000.00
50,000,000.00
2011 年 8 月，第四次增资（增至人民币 5,934.72 万元）
2011 年 8 月 22 日，「大象传媒」独资股东决定如下：增加注册资本至 59,347,181.00
元人民币。其中：
光大资本投资有限公司以货币形式出资 40,000,000.00 元人民币，其中 5,934,718.00 元
计入注册资本，占变更后「大象传媒」注册资本的 10%；其余出资额 34,065,282.00 元计入
资本公积。
桂国平以货币形式出资 15,000,000.00 元人民币，其中 2,225,519.00 元计入注册资本，
占变更后「大象传媒」注册资本的 3.75%；其余出资额 12,774,481.00 元计入资本公积。
东莞市卓金企业投资顾问有限公司以货币形式出资 8,000,000.00 元人民币，其中
1,186,944.00 元计入注册资本，占变更后「大象传媒」注册资本的 2%，其余出资额 6,813,056.00
元计入资本公积。
「大象传媒」公司类型由有限责任公司（自然人独资）一人有限公司变更为有限责任公
司（自然人投资或控股）；「大象传媒」公司名称变更为大象广告有限公司（以下简称「大
象广告」）。
2011 年 8 月 29 日，大信会计师事务有限公司广东分所出具“大信粤会验字（2011）C05078
号”《验资报告》，确认「大象传媒」收到光大资本投资有限公司货币出资 40,000,000.00 元、
桂国平货币出资 15,000,000.00 元、东莞市卓金企业投资顾问有限公司货币出资 8,000,000.00
元，「大象传媒」累计实收资本为人民币 59,347,181.00 元。
2011 年 8 月 29 日，「大象传媒」完成上述事项工商变更登记（「大象广告」），并取
得了新的《企业法人营业执照》。此次变更完成后，「大象广告」股权结构如下：
出资额（元）
50,000,000.00
光大资本投资有限公司
5,934,718.00
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司
拟进行股权收购事宜所涉及的
大象广告股份有限公司股东全部权益价值评估报告正文
出资额（元）
2,225,519.00
东莞市卓金企业投资顾问有限公司
1,186,944.00
59,347,181.00
2011 年 12 月，第五次增资（增至人民币 6,982.02 万元）
2011 年 12 月 12 日，「大象广告」召开股东会，同意增加注册资本至 69,820,213.00 元
人民币，其中：
武汉泰德鑫创业投资中心（有限合伙）以货币形式出资 40,000,000.00 元人民币，其中
4,654,704.00 元计入注册资本，占变更后「大象广告」注册资本的 6.667%，其余出资额
35,345,296.00 元计入资本公积。
上海锦麟投资中心（有限合伙）以货币形式出资 20,000,000.00 元人 民币，其 中
2,327,317.00 元计入注册资本，占变更后「大象广告」注册资本的 3.333%，其余出资额
17,672,683.00 元计入资本公积。
广州市陆高汽车销售服务有限公司以货币形式出资 19,800,000.00 元人民币，其中
2,304,067.00 元计入注册资本，占变更后「大象广告」注册资本的 3.3%，其余出资额
17,495,933.00 元计入资本公积。
东莞市东博贸易有限公司以货币形式出资 5,100,000.00 元人民币，其中 593,472.00 元计
入注册资本，占变更后「大象广告」注册资本的 0.85%，其余出资额 4,506,528.00 元计入资
苏召廷以货币形式出资 5,100,000.00 元人民币，其中 593,472.00 元计入注册资本，占变
更后「大象广告」注册资本的 0.85%，其余出资额 4,506,528.00 元计入资本公积。
根据大信会计师事务有限公司广东分所 2011 年 12 月 14 日出具的“大信粤会验字（2011）
C05129 号”《验资报告》和 2011 年 12 月 20 日出具的“大信粤会验字（2011）C05132 号”《验
资报告》：截至 2011 年 12 月 14 日，「大象广告」已收到武汉泰德鑫创业投资中心（有限
合伙）货币出资 40,000,000.00 元、上海锦麟投资中心（有限合伙）货币出资 20,000,000.00
元、广州市陆高汽车销售服务有限公司货币出资 19,800,000.00 元、东莞市东博贸易有限公
司货币出资 5,100,000.00 元、苏召廷货币出资 5,100,000.00 元，「大象广告」累计实收资本
增加至 69,820,213.00 元人民币。
2011 年 12 月 20 日，「大象广告」完成上述事项工商变更登记，并取得了新的《企业
法人营业执照》。此次变更完成后，「大象广告」股权结构如下：
出资额（元）
50,000,000
光大资本投资有限公司
武汉泰德鑫创业投资中心（有限合伙）
上海锦麟投资中心（有限合伙）
广州市陆高汽车销售服务有限公司
东莞市卓金企业投资顾问有限公司
东莞市东博贸易有限公司
69,820,213.00
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司
拟进行股权收购事宜所涉及的
大象广告股份有限公司股东全部权益价值评估报告正文
2012 年 9 月，第六次增资（增至人民币 7,470.48 万元）
2012 年 9 月 10 日，「大象广告」股东会表决通过增加注册资本至 74,704,785.00 元人
民币，由广东宏业广电产业投资有限公司以货币形式出资 51,000,000.00 元人民币，其中
4,884,572.00 元计入注册资本，占变更后「大象广告」注册资本的 6.54%，其余出资额
46,115,428.00 元计入资本公积。
2012 年 9 月 24 日，大信会计师事务有限公司广东分所出具“大信粤会验字（2012）C05145
号”《验资报告》，确认收到广东宏业广电产业投资有限公司货币出资 51,000,000.00 元人民
币，「大象广告」累计实收资本增加至人民币 74,704,785.00 元。
2012 年 9 月 25 日，「大象广告」完成上述事项工商变更登记，并取得了新的《企业法
人营业执照》。此次变更后，「大象广告」股权结构如下：
出资额（元）
50,000,000.00
光大资本投资有限公司
5,934,718.00
2,225,519.00
593,472.00
东莞市东博贸易有限公司
593,472.00
武汉泰德鑫创业投资中心（有限合伙）
4,654,704.00
上海锦麟投资中心（有限合伙）
2,327,317.00
广东宏业广电产业投资有限公司
4,884,572.00
广州市陆高汽车销售服务有限公司
2,304,067.00
东莞市卓金企业投资顾问有限公司
1,186,944.00
74,704,785.00
2015 年 6 月，整体变更为股份有限公司
2015 年 5 月 15 日，「大象广告」召开创立大会暨第一次股东大会，全体股东一致同意
由「大象广告」全体股东作为发起人，将「大象广告」整体变更为股份有限公司，变更后的
股份有限公司承继「大象广告」的全部资产和债权债务；并同意以「大象广告」截至 2014
年 12 月 31 日经瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）审计并出具的“瑞华审字（36
号”《审计报告》确定的净资产 275,468,010.24 元为基数，折为股份有限公司股本 80,000,000.00
股，剩余 195,468,010.24 元计入资本公积。
以股份制改制为评估目的，同致信德（北京）资产评估有限公司以 2014 年 12 月 31 日
为基准日对「大象广告」进行了评估，于 2015 年 4 月 23 日出具了“同致信德评报字[2015]
第 056 号”《资产评估报告》。根据评估结果，「大象广告」账面净资产评估值为 360,096,200.00
2015 年 4 月 30 日，瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）出具“瑞华验字（02
号”《验资报告》，对发行人（以下简称「大象股份」）的注册资本完成审验。
2015 年 6 月 24 日，发行人（「大象股份」）完成了工商变更登记，并取得了东莞市工
商行政管理局颁发的注册号为 91 的《企业法人营业执照》，注册资本为
80,000,000.00 元人民币。
「大象股份」设立时，各发起人持股情况如下表所示：
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司
拟进行股权收购事宜所涉及的
大象广告股份有限公司股东全部权益价值评估报告正文
持股数量（股）
53,544,160.00
光大资本投资有限公司
6,355,360.00
广东宏业广电产业投资有限公司
5,230,800.00
武汉泰德鑫创业投资中心（有限合伙）
4,984,640.00
上海锦麟投资中心（有限合伙）
2,492,320.00
广州市陆高汽车销售服务有限公司
2,467,360.00
2,383,280.00
东莞市卓金企业投资顾问有限公司
1,271,040.00
东莞市东博贸易有限公司
635,520.00
635,520.00
80,000,000.00
（10） 2015 年 7 月，「大象股份」第一次增资（增至人民币 9,000 万元）
2015 年 7 月 13 日，「大象股份」召开 2015 年第一次临时股东大会，会议表决通过《关
于股份公司增加注册资本至 9,000 万元的议案》，本次发行股份的价格为 13.00 元/股，认购
对象 9 名，共增资 130,000,000.00 元人民币，其中 10,000,000 元计入「大象股份」注册资本，
120,000,000.00 元计入资本公积。
2015 年 7 月 23 日，瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）出具瑞华验字（04
号《验资报告》，对上述出资事项进行了验证。
2015 年 7 月 16 日，「大象股份」取得了东莞市工商行政管理局颁发的注册号为
991 的《企业营业执照》，注册资本 90,000,000.00 元人民币。
（11） 2015 年 10 月，「大象股份」在股转系统挂牌
2015 年 5 月 15 日，「大象股份」召开第一届董事会第一次会议，审议通过了《关于股
份公司申请股票在全国中小企业股份转让系统挂牌并公开转让以及纳入非上市公众公司监
管的议案》、《关于授权董事会办理申请股份公司股票在全国中小企业股份转让系统挂牌并
公开转让相关事宜的议案》、《关于公司申请股票在全国中小企业股份转让系统挂牌时采取
协议转让方式的议案》的议案，并同意将前述议案提交「大象股份」2015 年第一次股东大
2015 年 5 月 15 日，「大象股份」召开第一次股东大会，会议审议通过了《关于股份公
司申请股票在全国中小企业股份转让系统挂牌并公开转让以及纳入非上市公众公司监管的
议案》、《关于授权董事会办理股份申请公司股票在全国中小企业股份转让系统挂牌并公开
转让相关事宜的议案》、《关于公司申请股票在全国中小企业股份转让系统挂牌时采取协议
转让方式的议案》等与本次挂牌转让相关的议案。
2015 年 9 月 16 日，股转系统出具《关于同意大象广告股份有限公司股票在全国中小企
业股份转让系统挂牌的函》（股转系统函[ 号），同意「大象股份」股票在股转系
2015 年 10 月 15 日，「大象股份」在股转系统挂牌及公开转让，证券代码“833738”，
股票简称为“大象股份”。
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司
拟进行股权收购事宜所涉及的
大象广告股份有限公司股东全部权益价值评估报告正文
（12） 2016 年 2 月，「大象股份」第一次非公开发行股票
2015 年 12 月 8 日，「大象股份」召开 2015 年第二次临时股东大会，审议通过了《关
于大象广告股份有限公司 2015 年股票发行方案的议案》、《关于提请股东大会授权董事会
全权办理本次股票发行相关事宜的议案》等议案，本次发行股份的价格为 17.00 元/股，认
购对象 5 名，共增资 6,970 万元人民币，其中 410 万元计入注册资本，6,560 万元计入资本
具体股票认购情况如下：
认购人名称
财通资产—上海银行—富春新三板混合精选
30,600,000
1 号资产管理计划
财通资产—上海银行—富春新三板混合精选
20,400,000
5 号资产管理计划
深圳前海昆桐资产管理有限公司-昆桐新三
板定增 1 号私募证券投资基金
九泰基金—招商证券—九泰基金—港湾新三
板 1 号资产管理计划
九泰基金—工商银行—北京恒天财富投资管
理有限公司
69,700,000
本次定向发行股票完成后，「大象股份」的股本总额由 9,000 万股增加至 9,410 万股。
2016 年 1 月 18 日，瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）出具了“瑞华验字[1
号”《验资报告》，对上述出资事项进行了验证。
2016 年 2 月 26 日，「大象股份」取得股转公司《关于大象广告股份有限公司股票发行
股份登记的函》（股转系统函[ 号）。
（13） 2016 年 12 月，「大象股份」第二次非公开发行股票
2016 年 3 月 30 日，「大象股份」召开 2016 年第四次临时股东大会，审议通过了《关
于大象广告股份有限公司 2016 年股票发行方案的议案》，本次发行价格为 17.00 元/股，认
购对象 6 名，共增资 12,070 万元人民币，其中 710 万元计入注册资本，11,360 万元计入资
本公积。具体股票认购情况如下：
认购人名称
北京中融鼎新投资管理有限公司—中融鼎新—鼎
39,100,000
融盛源 7 号契约型基金
招商证券资管—广发证券—招商智远新三板 2 号
集合资产管理计划
北信瑞丰资产—工商银行—北信瑞丰资产盛世新
30,600,000
视野 1 号专项资产管理计划
弘湾资本管理有限公司
25,500,000
深圳金润富达投资有限公司
11,900,000
120,700,000
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司
拟进行股权收购事宜所涉及的
大象广告股份有限公司股东全部权益价值评估报告正文
本次定向发行股票完成后，「大象股份」的股本总额由 9,410 万股增加至 10,120 万股。
2016 年 7 月 20 日，中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）出具了“众环验字（2016）
130003 号”《验资报告》，对上述出资事项进行了验证。
2016 年 12 月 2 日，「大象股份」取得股转公司《关于大象广告股份有限公司股票发行
股份登记的函》（股转系统函[ 号）。
（14） 2017 年 6 月，「大象股份」第三次非公开发行股票
2016 年 12 月 24 日，「大象股份」召开 2016 年第七次临时股东大会，审议通过了《关
于大象广告股份有限公司 2016 年第二次股票发行方案的议案》等议案，本次发行价格为
17.00 元/股，认购对象 9 名，共增资 48,960 万元人民币，其中 2,880 万元计入注册资本，46,080
万元计入资本公积。
具体股票认购情况如下：
认购人名称
芜湖华融渝稳投资中心（有限合伙）
11,160,000
189,720,000
华融天泽投资有限公司
157,760,000
烟台汉富满达投资中心（有限合伙）
51,170,000
北京汉富融达资产管理合伙企业（有限合
28,730,000
吉林市华睿信产业投资基金合伙企业（有
19,890,000
17,000,000
优选资本管理有限公司
10,200,000
新余天鹰合正投资管理合伙企业（有限合
10,030,000
宁波梅山保税港区天鹰合信投资管理合伙
企业（有限合伙）
28,800,000
489,600,000
本次定向发行股票完成后，「大象股份」的股本总额由 10,120 万股增加至 13,000 万股。
2017 年 3 月 30 日，中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）出具了“众环验字（2017）
130003 号”《验资报告》，对上述出资事项进行了验证。2017 年 6 月 22 日，「大象股份」
取得股转公司《关于大象广告股份有限公司股票发行股份登记的函》（股转系统函[
「大象股份」于 2017 年 7 月一并办理了 2016 年 2 月、2016 年 12 月和 2017 年 6 月三
次增资事项的工商变更登记。2017 年 8 月 2 日，「大象股份」取得了宁波市市场监督管理
局颁发的注册号为 79790X 的《企业营业执照》。
（15） 评估报告日「大象股份」股东持股数量及其持股比例
2017 年 7 月 7 日，「大象股份」发布《重大事项暂停转让公告》，「大象股份」股票
于 2017 年 7 月 10 日开市起暂停转让，「大象股份」暂停转让时的股权结构如下：
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司
拟进行股权收购事宜所涉及的
大象广告股份有限公司股东全部权益价值评估报告正文
股份数额（股）
53,544,160
芜湖华融渝稳投资中心（有限合伙）
11,160,000
华融天泽投资有限公司
华中（天津）企业管理中心（有限合伙）
广东宏业广电产业投资有限公司
武汉泰德鑫创业投资中心（有限合伙）
烟台汉富满达投资中心（有限合伙）
上海锦麟投资中心（有限合伙）
广州市陆高汽车销售服务有限公司
光大资本投资有限公司
深圳市盛世景投资有限公司—深圳前海盛世轩金投资
企业（有限合伙）
北京汉富融达资产管理合伙企业（有限合伙）
财通资产—上海银行—富春新三板混合精选 1 号资产
弘湾资本管理有限公司
国泰君安证券股份有限公司
财通资产—上海银行—富春新三板混合精选 5 号资产
吉林市华睿信产业投资基金合伙企业（有限合伙）
东莞市卓金企业管理咨询有限公司
上海载归投资管理中心（有限合伙）
北京天星盛世投资中心（有限合伙）
东莞市东博贸易有限公司
优选资本管理有限公司
新余天鹰合正投资管理合伙企业（有限合伙）
深圳前海昆桐资产管理有限公司—昆桐新三板定增 1
号私募证券投资基金
新疆新域博远股权投资合伙企业（有限合伙）
上海笛信投资管理事务所
宁波梅山保税港区天鹰合信投资管理合伙企业（有限
九泰基金—招商证券—九泰基金—港湾新三板 1 号资
产管理计划
九泰基金—工商银行—北京恒天财富投资管理有限公
招商证券资管—广发证券—招商智远新三板 2 号集合
资产管理计划
财通基金—工商银行—联发集团有限公司
广东联顺佳工程有限公司
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司
拟进行股权收购事宜所涉及的
大象广告股份有限公司股东全部权益价值评估报告正文
股份数额（股）
深圳市前海合之力量创投资管理有限公司—合力量创
起航 1 号量化投资基金
深圳市卓益投资有限公司
北京乔松资产管理有限责任公司—乔松价值成长证券
130,000,000
截至本报告书签署日，「大象股份」上述股东及持股结构未发生变化。
3、 被评估企业评估基准日股权结构及控制关系情况
截至评估基准日，「大象股份」股东股权结构图如下：
实际控制人
截至评估基准日，陈德宏持有「大象股份」41.19%股权，为「大象股份」的控股股东，
陈德宏担任「大象股份」的董事长、总经理，陈德宏配偶鲁虹担任「大象股份」董事、副总
经理。陈德宏夫妇对「大象股份」经营决策可施予重大影响，为「大象股份」实际控制人。
4、 被评估企业控股及参股公司情况
截至评估基准日，「大象股份」旗下控股公司（含分公司）股权架构如下图所示：
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司
拟进行股权收购事宜所涉及的
大象广告股份有限公司股东全部权益价值评估报告正文
「大象股份」各子公司简要情况如下表所示：
子公司类型
（RMB 万元）
宁波梅山保税港区广告交易
「宁波公司」
有限责任公司
中心有限公司
东莞市合源实业投资有限公
「东莞合源」
有限责任公司
辽宁大象广告有限公司
「辽宁大象」
有限责任公司
浙江合源大象广告有限公司
「浙江合源」
有限责任公司
武汉合源大象地铁广告文化
「武汉合源」
有限责任公司
上海迪睿广告有限公司
「上海迪睿」
有限责任公司
西安合源大象地铁广告文化
「西安合源」
有限责任公司
成都大象地铁广告有限公司
「成都大象」
有限责任公司
安徽合源大象广告有限公司
「安徽合源」
有限责任公司
杭州合源大象地铁传媒有限
「杭州合源」
有限责任公司
北京众名科技发展有限公司
「北京众名」
有限责任公司
武汉合源大象网络有限公司
「大象网络」
有限责任公司
武汉蓝欣广告有限公司
「武汉蓝欣」
有限责任公司
无形广告（北京）有限公司
「无形广告」
有限责任公司
武汉德盛世地铁传媒有限公
「德盛世」
有限责任公司
「宁波公司」基本情况
宁波梅山保税港区广告交易中心有限公司
法定代表人
10,000.00 万元人民币
公司注册地
北仑区梅山盐场 1 号办公楼十一号 638 室
统一社会信用代码
2016 年 3 月 25 日
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司
拟进行股权收购事宜所涉及的
大象广告股份有限公司股东全部权益价值评估报告正文
有限责任公司
广告的设计、制作、发布、代理：商务信息咨询：会计服务，展览，展示服务；文化
交流活动策划；知识产权代理：网络科技领域内的技术开发，技术咨询、技术转让；
网站建设；计算机软硬件研发（依法须经批准的项目，经相送部门批准后方可开展经
营活动）。
「大象股份」持有 80%的股权，宁波梅山岛开发投资有限公司持有其 20%的股权。
注：根据公司章程，股东宁波梅山岛开发投资有限公司持股 20%，认缴出资日期为 2016 年 5 月 31 日。
截至评估基准日，该股东尚未履行出资义务。
「东莞合源」基本情况
东莞市合源实业投资有限公司
法定代表人
500.00 万元人民币
公司注册地
东莞市万江区金泰社区周屋基 A 座 7D
统一社会信用代码
2008 年 6 月 7 日
有限责任公司（法人独资，私营）
实业投资，房地产投资，设计、制作、发布、代理国内外各类广告，企业形象策划，
节能工程、环保工程，市政工程（依法须经批准的项目，经相送部门批准方可开展经
营活动）。
「大象股份」持有 100%的股权。
「辽宁大象」基本情况
辽宁大象广告有限公司
法定代表人
1,000 万元
公司注册地
辽宁省沈阳市和平区十一纬路 29 号 7 层
统一社会信用代码
MAOU658X11
2017 年 5 月 24 日
有限责任公司（法人独资）
设计、制作、发布、代理国内外各类广告：企业形象策划：标识、标牌设计：室内外
装饰工程设计、施工（依法须批准的项目。经相送部门批准后方可开展经营活动国）。
「大象股份」持有 100%的股权。
注：「辽宁大象」股东认缴注册资本 3,000 万元人民币，认缴出资日期 2035 年 12 月 31 日。
「浙江合源」基本情况
浙江合源大象广告有限公司
法定代表人
5,000.00 万元人民币
公司注册地
北仑梅山盐场 1 号办公楼三号 139 室
统一社会信用代码
2009 年 11 月 20 日
一人有限责任公司（私营法人独资）
广告的设计、制作、发布、代理、影视策划，形象策划，电子显示系统集成工程、广
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司
拟进行股权收购事宜所涉及的
大象广告股份有限公司股东全部权益价值评估报告正文
告灯箱制作安装工程、环保工程、节能工程、市政工程的设计、施工；广告照明器材
制作、安装、批发、零售。
「大象股份」持有 100%的股权。
「浙江合源」下设北京、上海、深圳分公司，同时分别持有「西安合源」、「成都大象」、
「安徽合源」、「杭州合源」以及「北京众名」的股权。
「西安合源」
西安合源大象地铁广告文化有限公司
法定代表人
1,700.00 万元人民币
公司注册地
西安曲江新区西影路 64 号 12 号楼 3 单元 7 层 30703 室
统一社会信用代码
2011 年 11 月 28 日
有限责任公司（法人独资）
广告的设计、制作、代理、发布；企业形象策划；标识、标牌的设计、制作；室内外
装饰（上述经营范围涉及许可经营项目的，凭许可证明文件或批准证书在有效期内经
营。未经许可不得经营）。
「浙江合源」持有 100%的股权。
「成都大象」
成都大象地铁广告有限公司
法定代表人
1,000.00 万元人民币
公司注册地
四川省成都市高新区天府大道北段 1700 号 6 栋 1 单元 17 层 1705 号
统一社会信用代码
2016 年 4 月 22 日
有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
设计、制作、代理、发布广告（气球广告除外）：企业形象策划：标识标牌设计：室
内外装饰工程设计、施工（凭资质许可证从事经营）。（依法须经批准的项目、经相
送部门批准后方可开展经营活动）。
「浙江合源」持有 100%的股权。
「安徽合源」
安徽合源大象广告有限公司
法定代表人
3,000.00 万元人民币
公司注册地
巢湖市居巢经济开发区管委会
统一社会信用代码
2013 年 4 月 26 日
有限责任公司
一般经营项目：广告设计、制作、发布、代理：影视、形象策划：电子显示系统集成
工程：广告灯箱制作、安装工程（涉及许可及制作经营的有效许可证及资质证经营）。
「浙江合源」持有 100%的股权。
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司
拟进行股权收购事宜所涉及的
大象广告股份有限公司股东全部权益价值评估报告正文
「杭州合源」
杭州合源大象地铁传媒有限公司
法定代表人
1,000.00 万元人民币
公司注册地
杭州上城区钱江路 639 号 8 楼
统一社会信用代码
2012 年 11 月 1 日
有限责任公司
服务：国内广告设计、制作、发布。（依法须经批准的项目，经相送部门批准后方可
开展经营活动）
「浙江合源」持有 20%的股权，「北京众名」持有 80%的股权
「北京众名」
北京众名科技发展有限公司
法定代表人
10.00 万元人民币
公司注册地
北京市朝阳区农展路 5 号 12 层 12534
统一社会信用代码
2014 年 12 月 4 日
有限责任公司（法人独资）
技术推广服务：企业管理：经济贸易咨询：产品开发：计算机系统服务：计算机维修：
数据处理：销售计算机、软件及畏设备：设计、制作、代理、发布广告。（企业依法
自主选择经营项目，开展经营活动：依法须经批准的项目，经相送部门批准后依批准
的内容开展经营活动：不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动）
「浙江河源」持有 100%的股权。
「北京众名」分别持有「无形广告」51%和「德盛世」70%的股权。
a 「无形广告」
无形广告（北京）有限公司
法定代表人
1,000.00 万元人民币
公司注册地
北京市东城区南竹竿胡同 1 号 12 层 1505
统一社会信用代码
MAOOETLR7E
2017 年 5 月 23 日
有限责任公司
互联网信息服务；设计、制作、代理、发布广告；影视策划；企业形象策划；标识、
标牌设计、制作；设计、制作、代理、发布广告；室内装饰设计；技术开发、技术服
务。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；互联网信息服务以及依法需经批
准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁
止或限制类项目的经营活动。）
「北京众名」持有 51%的股权；张军持有 49%的股权
注：股东认缴注册资本 1,000 万元人民币，认缴出资日期 2047 年 4 月 21 日。
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司
拟进行股权收购事宜所涉及的
大象广告股份有限公司股东全部权益价值评估报告正文
b 「德盛世」
武汉德盛世地铁传媒有限公司
法定代表人
1,500.00 万元人民币
公司注册地
武汉市江汉区红旗渠路 18 号武汉莱特纸张油墨市场 24 栋 3 楼 13 室
统一社会信用代码
2017 年 1 月 24 日
有限责任公司（自然人投资或控股）
设计、制作、发布、代理国内各类广告业务；灯箱、文化墙、建筑装饰工程设计；标
识标牌设计及安装；文化艺术交流活动策划（依法需经审批的项目，经相关部门审批
后方可开展经营活动）。
「北京众名」持有 70%的股权；熊四平持有 30%的股权
注：股东认缴注册资本 1,500 万元人民币，认缴出资日期 2036 年 12 月 30 日。
「武汉合源」基本情况
武汉合源大象地铁广告文化有限公司
法定代表人
3,000.00 万元人民币
公司注册地
武汉东西湖区东西湖大道 5647 号
统一社会信用代码
2013 年 4 月 12 日
其他有限责任公司
广告设计、制作、发布、代理（国家有关专项规定的，须经审批有效许可证方可经营）。
「大象股份」持有 26.67%的股权，「浙江合源」持有 73.33%的股权。
注：「武汉合源」股东认缴注册资本 3,000 万元人民币。截至评估基准日，股东「大象股份」认缴出
资额 800 万元，实缴出资 800 万元，实缴出资日期为 2013 年 5 月 22 日。股东「浙江合源」认缴出资额 2,200
万元，认缴出资日期为 2017 年 12 月 31 日。
「武汉合源」分别持有「大象网络」、「武汉蓝欣」的股权。
「大象网络」
武汉合源大象网络有限公司
法定代表人
100.00 万元人民币
公司注册地
武汉东湖新技术开发区关东园路 2-2 号武汉光谷国际商会大厦 1 幢-1115 号
统一社会信用代码
2015 年 7 月 20 日
有限责任公司（法人独资）
网络科技领域内的技术开发，技术咨询、技术转让；网站建设：计算机软硬研发；为
用户提供数据录入；广告设计、制作、发布、代理；商务信息咨询；会议展览服务。
（依法须经批准的项目，经相送部门批准后方可开展经营活动）。
「武汉合源」持有 100%的股权。
注：「大象网络」股东认缴注册资本 100 万元人民币，认缴出资日期 2025 年 7 月 16 日。
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司
拟进行股权收购事宜所涉及的
大象广告股份有限公司股东全部权益价值评估报告正文
「武汉蓝欣」
武汉蓝欣广告有限公司
法定代表人
1,000.00 万元人民币
公司注册地
武汉市江汉区新华强 186 号福星城市花园 4 栋 18 层 7-9 室
统一社会信用代码
2015 年 7 月 24 日
有限责任公司（自然人投资或控股）
设计、制作、发布、代理国内各类广告业务；装饰工程施工（依法须经批准的项目，
经相送部门批准后方可开展经营活动）。
「武汉合源」持有 95%的股权，王怀洲持有 5%的股权。
注：「武汉蓝欣」股东认缴注册资本 1,000 万元人民币，认缴出资日期 2015 年 8 月 15 日。截至评估
基准日，股东王怀洲尚未实际履行出资义务。根据「大象股份」提供的武汉农村商业银行银行汇款单，王
怀洲于 2017 年 8 月 31 日向「武汉蓝欣」缴纳投资款 50 万元人民币。
「上海迪睿」基本情况
上海迪睿广告有限公司
法定代表人
500.00 万元人民币
公司注册地
上海市虹口区海宁路 137 号 7 层 F 座 7750 室
统一社会信用代码
2016 年 6 月 20 日
一人有限责任公司（法人独资）
广告设计、制作、代理、发布，文化艺术交流活动策划，电脑图文设计制作，从事计
算机、网络信息科技专业领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务，企业
形象策划，市场营销策划，市场信息咨询与调查（不得从事社会调查、社会调研、民
意调查、民意测验），会务服务，展览展示服务。
「大象股份」持有 100%的股权。
注：「上海迪睿」股东认缴注册资本 500 万元人民币，认缴出资日期 2016 年 6 月 20 日。截至评估基
准日，股东「大象股份」尚未实际履行出资义务。根据「大象股份」提供的网上银行电子回单，截至 2017
年 8 月 28 日，「大象股份」向「上海迪睿」缴付投资款共计 500 万元人民币。
5、 被评估企业主要产品及服务
「大象股份」为国内领先的户外广告媒体资源运营公司之一，专注于公共交通系统广告
媒体资源运营，通过招标、拍卖、代理等方式取得地铁、公交、机场等户外广告媒体资源的
运营权，构建了跨区域、跨媒体的户外广告媒体资源网络，并以此为基础为客户提供广告制
作和广告发布等相关服务。
「大象股份」本部及其控股公司主要业务方向如下表所示：
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司
拟进行股权收购事宜所涉及的
大象广告股份有限公司股东全部权益价值评估报告正文
媒体资源投资，构建跨区
「大象股份」
域、跨媒体的户外广告媒
体资源网络
评估报告日未实质运
「大象股份」持股 80%，宁波
广告代理，广告要素展
营。股东宁波梅山岛
「宁波公司」
梅山岛开发投资有限公司持
示、广告服务交易
开发投资有限公司尚
未履行出资义务。
「东莞合源」
「大象股份」直接持股 100%
东莞市广告媒体运营
沈阳地铁 1、2 号线广告
股东认缴出资日期为
「辽宁大象」
「大象股份」直接持股 100%
评估报告日尚未实质
数字整合营销、互联网广
运营。股东于 2017
「上海迪睿」
「大象股份」直接持股 100%
年 8 月 28 日缴付投资
款共计 500 万元。
「大象股份」直接持股
股东「浙江合源」认
「武汉合源」
26.67%，全资子公司「浙江合
武汉地铁广告媒体运营
缴出资日期为
源」持股 73.33%
「大象股份」旗下全媒体
「浙江合源」
「大象股份」直接持股 100%
「浙江合源」持股 100%；即
「西安合源」
西安地铁广告媒体运营
「大象股份」间接持股 100%
「浙江合源」持股 100%；即
「成都大象」
成都地铁广告媒体运营
「大象股份」间接持股 100%
「浙江合源」持股 100%；即
「安徽合源」
合肥机场广告媒体运营
「大象股份」间接持股 100%
「浙江合源」持股 100%；即
核心资产系持有「杭
「北京众名」
「杭州合源」投资主体
「大象股份」间接持股 100%
州合源」80%的股权。
「北京众名」持股 80%，「浙
「杭州合源」
江合源」持股 20%；「大象股
杭州地铁广告媒体运营
份」间接持股 100%
Hi 地铁生活圈资源整合
「武汉合源」持股 100%；即
股东认缴出资日期为
「大象网络」
平台、公司数字化营销技
「大象股份」间接持股 100%
股东王怀洲于 2017
「武汉合源」持股 95%，自然
武汉公交站亭广告媒体
「武汉蓝欣」
年 8 月 31 日缴纳投资
人股东王怀洲持股 5%
款 50 万元。
评估报告日未实质运
「北京众名」持股 51%，即「大
「无形广告」
广告发布代理；全案服务
营。股东认缴出资日
象股份」间接持股 51%
评估报告日未实质运
「北京众名」持股 70%，即「大
「德盛世」
广告发布代理
营。股东认缴出资日
象股份」间接持股 70%
经过多年的发展，「大象股份」通过整合和优化旗下不同类型的媒体资源平台，已构建
了以地铁媒体运营为核心，涵盖机场媒体、公交媒体等多种媒体类型的跨区域广告媒体资源
运营网络，其中地铁媒体资源包括武汉地铁 2 号线及 35 列列车车厢内展板；西安地铁 1、2、
3 号线；成都地铁 1、3、4 号线和沈阳地铁 1、2 号线等；公交媒体资源包括东莞市市区公
共汽车站亭站牌、武汉公交站亭灯箱及公交车车身等；机场媒体资源为合肥新桥国际机场广
告位经营权；城市核心商业区户外媒体资源为西安钟楼地下通道广告经营权等。
依托强大的户外广告媒体资源，「大象股份」根据各行业不同用户的媒体宣传需求，通
过精准的市场定位和优质的配套服务为各类品牌客户提供专业化的户外媒体广告发布服务
以及媒体策划制作服务，不但赢得了市场的广泛认可，而且与主要品牌客户形成了良好稳定
的业务合作关系。近年来，「大象股份」服务的主要品牌与客户包括：万科地产、恒大地产、
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司
拟进行股权收购事宜所涉及的
大象广告股份有限公司股东全部权益价值评估报告正文
金地地产、保利地产、雅诗兰黛、兰蔻、周生生、六福珠宝、京东、天猫、三星、华为、
OPPO 手机、VIVO 手机、古井贡、迎驾、国窖、雪花啤酒、青岛啤酒、红牛饮料、康师傅、
统一、王老吉、可口可乐、百事可乐、蒙牛、伊利、海尔、国美电器、格力空调、TCL、惠
普、本田、丰田、大众、日产汽车、中国移动、中国电信、中国联通、凯撒旅游、途牛旅游、
新航道、新东方、麦当劳、肯德基等等知名全国品牌。
6、 被评估企业组织结构
「大象股份」经营管理结构图如下：
「大象股份」实行董事会领导下的总经理负责制，采用垂直职能管理模式，减少了中间
环节，提高了工作效率。公司组织制度完善，设总经理办公室、行政人事部、内控审计部、
财务部、战略发展部、市场营销部、媒介部、客户服务部、创作部、工程部。一室九部直接
负责各项目的协调、服务、指导、监督工作，同时也为客户提供优质服务创造了良好的组织
「大象股份」主要部门与岗位职责
负责日常事务的全面管理；提供行政后勤服务；负责公司考勤管理、人员的录用与解聘、员工
考核评定、劳动合同管理、日常采购管理与执行。
负责日常财务核算，参与公司经营管理；合理调配资金，确保资金正常运转；各项费用支出的
审核报销；加强财务监督，严格执行各项财务制度；资产管理；经营报告资料编制。
公司形象的各种宣传形式设计和制作；根据策划人员提供的创意进行广告设计；与印刷厂、制
作商充分接洽，确保设计方案的准确实施；内部企划文案、公司网站、广告及电子杂志等的平
户外广告媒体整体经营；负责户外媒体资源招投标工作；按公司业务流程及有关规定，进行户
外系列合同的签署，审批，盖章，存档工作；制定合理的广告发布费，制作费；广告发布内容、
广告发布稿样的审查；国内外代理商资格的审查；根据媒体要求，制订该媒体广告代理计划。
各项业务的拓展、联络、接洽工作，收集潜在客户或关系客户的市场、商品、人事等相关资料、
地组织实施客户服务；建立客户档案资料，客户跟踪服务；市场调查、市场分析和新市场的研
究与开发；根据市场动态参与预测制定公司发展目标。
设备发生故障及时组织检修，发现隐患及时组织处理；各类钢结构、广告牌、灯箱焊接安装以
及广告写真喷绘机等相关机械设备操作；广告后期制作和加工。
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司
拟进行股权收购事宜所涉及的
大象广告股份有限公司股东全部权益价值评估报告正文
7、 被评估企业截至评估基准日两年又一期的简明财务状况
金额单位：人民币万元
2015 年 12 月 31 日
2016 年 12 月 31 日
2017 年 6 月 30 日
119,575.87
153,446.54
母公司报表
118,644.99
121,242.65
172,009.66
133,403.36
归属母公司股东权益
133,399.14
2015 年 1～12 月
2016 年 1～12 月
2017 年 1～6 月
母公司报表
归属母公司股东净利润
8、 被评估企业主要会计政策和会计估计
收入确认原则
1） 确认让渡资产使用权收入
与交易相关的经济利益很可能流入企业，收入的金额能够可靠地计量时，分别下列情况
确定让渡资产使用权收入金额：①利息收入金额，按照他人使用企业货币资金的时间和实际
利率计算确定。②使用费收入金额，按照有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确定。
2） 收入确认的标准及收入确认时间
「大象股份」通过取得户外广告媒体资源经营权为客户提供媒体资源服务获取收益，主
要收入是为客户提供户外广告发布收入。具体情况如下：
「大象股份」承接客户广告发布业务后，按照与客户签订的广告发布合同约定，将客户
所提供广告发布画面在约定的媒体资源位置发布广告画面。经「大象股份」与客户就发布上
刊情况进行确认，并由客户签收验收报告，「大象股份」按照合同约定在广告发布期间平均
确认收入。发布广告画面后，「大象股份」业务部门定期监测、维护广告发布情况，并保持
与客户沟通以便客户获得广告发布情况并确定画面在发布期内已正常发布。
1） 单项金额重大并单项计提坏账准备的应收款项
单项金额重大并单项计提坏账准备的应收款项的确认标准：100 万元以上。
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司
拟进行股权收购事宜所涉及的
大象广告股份有限公司股东全部权益价值评估报告正文
单项金额重大的应收款项坏账准备的计提方法：单独进行减值测试，按预计未来现金流
量现值低于其账面价值的差额计提坏账准备，计入当期损益。单独测试未发生减值的应收款
项，将其归入相应组合计提坏账准备。
2） 按信用风险特征组合计提坏账准备的应收账款
信用风险特征组合的确定依据
对于单项金额不重大的应收款项，与经单独测试后未减值的单项金额重大的应收款项一
起按信用风险特征划分为若干组合，根据以前年度与之具有类似信用风险特征的应收款项组
合的实际损失率为基础，结合现时情况确定应计提的坏账准备。
确定组合的依据：
确定组合的依据
相同账龄的应收款项具有类似信用风险
账龄分析法组合
账龄分析法
期末对关联方应收款项单独进行减值测试。
对纳入合并范围的关联方应收款项，除非有
与公司存在关联关系的债务人欠款具有
关联方组合
证据表明存在无法收回部分或全部款项的，
类似信用风险征
通常不计提坏账准备
余额百分比法
某些款项经济内容特殊及风险特征明确
根据信用风险特征组合确定的计提方法
a 采用账龄分析法计提坏账准备
应收账款计提比例(%)
其他应收款计提比例(%)
1年以内（含1年，下同）
b 采用余额百分比法计提坏账准备
应收账款计提比例(%)
其他应收款计提比例(%)
各类押金、保证金
员工备用金借款
长期股权投资
同一控制下的企业合并
公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日在被合并方资产、负债（包括最终控
制方收购被合并方而形成的商誉）在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。在合并中
取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司
拟进行股权收购事宜所涉及的
大象广告股份有限公司股东全部权益价值评估报告正文
本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
非同一控制下的企业合并
公司在购买日对作为企业合并对价付出的资产、发生或承担的负债按照公允价值计量，
公允价值与其账面价值的差额，计入当期损益。
公司对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为
商誉；合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，经复核后，
计入当期损益。
其他方式取得的长期股权投资
以支付现金方式取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。初
始投资成本包括与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出。
投资性房地产
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的
土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。
公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，并按照与房屋建筑物或土地使用权一
致的政策进行折旧或摊销。
1） 固定资产确认条件
固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理，使用寿命超过一个会计年度而
持有的有形资产。固定资产在满足下列条件时予以确认：①与该固定资产有关的经济利益
很可能流入企业；②该固定资产的成本能够可靠地计量。
2） 各类固定资产的折旧方法
固定资产折旧按其入账价值减去预计净残值后在预计使用寿命内计提。对计提了减值准
备的固定资产，则在未来期间按扣除减值准备后的账面价值及依据尚可使用年限确定折旧额。
公司根据固定资产的性质和使用情况，确定固定资产的使用寿命和预计净残值。并在年
度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，如与原先估计数存在差
异的，进行相应的调整。
各类固定资产的折旧方法、折旧年限和年折旧率如下：
残值率（%）
年折旧率（%）
房屋建筑物
平均年限法
2.38～3.17
平均年限法
9.50～15.00
平均年限法
9.50～15.00
办公设备及其他
平均年限法
19.00～31.67
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
新疆天山畜牧生物工程股份有限公司
拟进行股权收购事宜所涉及的
大象广告股份有限公司股东全部权益价值评估报告正文
无形资产是指公司拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
1） 无形资产的初始计量
外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用
途所发生的其他支出。购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性
质的，无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。
内部自行开发的无形资产，其成本包括：开发该无形资产时耗用的材料、劳务成本、注
册费、在开发过程中使用的其他专利权和特许权的摊销以及满足资本化条件的利息费用，以
及为使该无形资产达到预定用途前所发生的其他直接费用。
2） 无形资产的后续计量
使用寿命有限的无形资产自可供使用时起，对其原值减去预计净残值和已计提的减值准
备累计金额在其预计使用寿命内进行摊销。无形资产根据与其有关的经济利益的预期实现方
式进行摊销，无法可靠确定预期实现方式的，则采用直线法进行摊销。使用寿命不确定的无
形资产不予摊销。
期末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如发生变更则作为
会计估计变更处理。此外，还对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果有证
据表明该无形资产为企业带来经济利益的期限是可预见的，则估计其使用寿命并按照使用寿
命有限的无形资产的摊销政策进行摊销。
长期待摊费用
长期待摊费用，是指公司已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在 1 年以上
的各项费用。长