为什么万达把大批值钱的房产项目王健林卖掉万达

最近,又干了件大事儿!一下子就把万达的十三个文旅项目91%的股权和万达的76个酒店项目转手卖给了的融创中国,共收资金仅631.7亿元。其中,十三个文旅项目91%的股权作价295.75亿元,76个万达酒店作价335.95亿元。 作价295.75亿卖掉95%股权的13个文旅项目,各个基本都是几百亿的规模,重金投入。具体项目包括:
▲图片来源:每日经济新闻而王健林本人也多次对这些项目表态,十分重视。他曾扬言:“迪士尼不信中国有万达,实在不应该来大陆。因为我们有一个战略就是好虎架不住群狼,上海只有一个迪士尼,万达在全国其他地方,开了15到20个。”其中,宣布将投资500亿元建设广州万达旅游城对标香港迪士尼,无锡的项目对标上海迪士尼。这些项目都是万达竞争迪士尼的“武器”啊!王健林怎么就舍得降价大甩卖?也在卖卖卖其实近期不仅王健林在卖卖卖,他的同行潘石屹近来也在卖卖卖!6月26日,潘石屹的以35.73亿元出卖了上海。7月4日,SOHO中国又宣布整售北京和凌空SOHO两个项目。其中被整售的北京还是SOHO中国的核心物业,且原本不在计划出售名单中。这是近期卖项目的情况。赢商网还整理了近三年来SOHO中国出售项目的情况:2014年2月,SOHO中国将上海SOHO静安广场和SOHO海伦广场以52.32亿元出售给金融街控股;2014年9月,SOHO中国又宣布将上海凌空SOHO的一部分以30.5亿元出售给携程网;2016年7月,SOHO中国又将上海世纪广场以32.22亿元出售给国华人寿保险;近期出售的3个SOHO项目,再加上前三年出售的3个SOHO项目,SOHO中国在三年里共出售了6个项目!为什么两个地产大佬都在卖卖卖?是不想再做了吗?王健林:多次表示“不再做地产商” 据报道,对于这次甩手卖项目、卖酒店,王健林是这么说的:“其实万达商业的负债并不算高,通过这次资产转让,万达商业负债率将大幅下降,这次回收资金全部用于还贷,万达商业计划今年内,清偿绝大部分银行贷款。”他预计,这次交易完成两年后,万达商业租金等收入将超过地产收入。另据万达内部人士透露,卖掉这些资产,进一步轻资产化,或还有助于万达商业尽快回归。万达商业不希望被划入房地产板块,因目前房地产公司发行几乎处于停滞状态。万达商业的审核状态为“已反馈”。万达集团从两年前开始提出转型,万达集团董事长王健林多次表示“不再做地产商”的想法,虽然现在地产收入仍远高于公司其他各业务板块。王健林不想再做地产商,那他想做啥?王健林向财新网透露,万达集团战略会这样调整:首先是全力发展创新型、轻资产业务,如影视、、旅游、儿童、大健康、网络、金融等。王健林称,所有这些业务板块,除网络明年才能整体盈利外,其他板块都有利润。其次,万达集团也将大幅减债,计划三年左右清偿集团层面金融机构债务。 所谓轻资产业务,如轻资产类,内部是这样划分的:投资类万达广场,即投资者“拿钱下订单”,万达负责找地、建设、招商和运营。而在合作类万达广场模式中,投资者出地又出钱,万达出品牌,负责设计、建设、招商、运营,净租金七三分成,投资者占七成,万达占三成。 据其半年工作报告披露,今年上半年,万达广场以轻资产方式拓展了26个,新开业的万达广场有9个,占比达四分之三。王健林预计,今后每年轻资产在40至50个左右。潘石屹:外滩和在,我就还是一个开发商 卖掉这么多SOHO项目的潘石屹在接受《每日经济新闻》采访时称,“从我心里面来说,永远不能够销售的,一个是,一个是望京SOHO。位置太重要了,太漂亮了,我很喜欢。”只要两个项目在,潘石屹说,他自己就还是一个开发商。而至于为什么出售多个SOHO中国项目,潘石屹是这么说的:“SOHO自从决定销售物业以来,一直秉持做生意最基础的原则,就是低价买入、高价售出。现在的资产价格相当高起,所以我们会处置一些资产。”他还解释说,衡量商业物业价值的标准只有一个,就是租金回报率。当然,这也与国家利率有很大关系。例如,在利率非常低的情况下,一般商业物业的投资回报率是5%,特别好的项目大概能达到4.7%或4.5%。租金回报率越低,售价就会越高。而在中国,净租金回报率仅有2.7%左右,同时利率比高出好几倍。因此,潘石屹觉得这个时候是出售物业比较恰当的时机。不再专注拿地建新项目的SOHO中国,把大部分精力放在了发展SOHO 3Q项目上。潘石屹就曾在媒体面前表示,出售SOHO项目的回笼资金,将大部分用在SOHO 3Q项目上。 SOHO 3Q是SOHO中国推出的一个移动共享办公产品,里面聚集了大量初创型公司。而与不同的是,SOHO 3Q只做办公平台,不会涉及投资创业企业。据SOHO中国方面透露,目前 3Q已成为北京、上海、广州、深圳拥有17个中心,下一步还将进军二线城市,他们看好二线城市的发展势头。为什么王健林们不想再做地产商?眼下,钱正越来越值钱,高负债的地产商这两年日子不好过。 据彭博社2016年发布的报道称:中国地产商2017年的日子不好过,偿债金额创纪录高点,2017年有173亿美元的债券到期,2018年有279亿美元的债券到期。对于中国高杠杆的房地产开发商而言,2017年可能会是借贷盛宴后终于要尝到苦果的时候。监管单位已切断主要来源,上海证交所10月提高地产商发债的门槛。此后,地产商就没有在上海证交所发债。据彭博汇整的数据,过去两年来,通过上海证交所的发债量佔国内发债40%左右。而上述限制举措恰逢最差时机,因为地产行业明年有173亿美元的债券到期,创纪录高点,2018年还有279亿美元的债券到期。中国政府对于限制发债小心行事,一方面设法温和抑制不动产泡沫,一方面要避免造成房地产业广泛的冲击。据彭博行业研究估计,地产商佔中国经济的比重多达20%。房地产业也受到融资成本普遍增加的威胁。在全球债券回落以及央行紧缩杠杆之际,国内公司债AAA评级的收益率溢价来到2015年7月以来最大。NN Investment Partners指出,小型地产商将受创最深,而大型地产商仍有能力在上海证交所发债。“整体来说,2017年环境会越来越艰困,”NN Investment驻资深信贷分析师Clement Chong说。“只有体质强的地产商可以在境内发债,但受到很多条件制约。小型地产商被迫到境外市场发债,前提是得到监管单位批准。——Bloomberg 而据金融研究中心主任钟伟撰文称,随着中国经济增速的放缓,以及全球央行重新回归常态化轨道,我们有可能迎来一个钱越来越值钱的时期。这就意味着借钱的成本更高了。高负债的地产商,今后的日子的确没那么好过了。综合编辑:徐燕妹参考资料:【1】要告别房地产?回应:暂时还告别不了(赢商网)【2】6天前启动的项目、去年王思聪痛骂的酒店……今天都被王健林631亿卖了!(每日经济新闻)【3】、谈631亿的大交易所为何来()【4】中国明年日子不好过,偿债金额创纪录高点(彭博社)最新评论九个头条网:创立于2012年3月,系财经生活类资讯轻门户,网站遵循“更少,更重要”的内容减法理念,倡导”轻松生活,理性表达”的传播价值观,为全球华语读者提供优质的财经、生活类资讯和交流平台。相关新闻即时新闻:
一手托起城市伟大梦想、尽心尽责为大武汉谋复兴;一手托起人民美好生活的梦想、全心全意为老百姓谋幸福。
观点地产网不知不觉中,金融街控股已入主武汉金田房地产集团,获得了武汉光谷近3万平方米地块。
有人说,21世纪有两件大事影响着人类社会的发展进程,第一件是美国的科技爆炸极大地推动人类生活的变化,譬如移动互联网、人工智能等,身边的工具越来越高效智能,人们的生活越来越便捷。
继“四新方岛”规划之后,四新最近学校集体爆发了!继日,四新英才中学、12月28日,国博二小规划出炉后,国博一小规划设计方案也进行了批前公示。
作为华中地区中心城市的武汉和西南政治经济文化中心的成都,各自在省内都是一家独大,说一不二。
在武汉市第十四届人民代表大会第二次会议上,武汉市长万勇向大会报告政府工作。在报告中,多处提到全市今年的交通规划,包括地铁、高铁、公路等重点交通项目,其中就包含我区正在建设的地铁27号线,预计今年地铁纸坊线将开通。
在当下全面限价再加之部分板块房源告急的情况下,不少武汉开发商把手头上为数不多的房源紧紧攥在手里不放开。
“一手托起城市伟大梦想,尽心尽责为大武汉谋复兴;一手托起人民对美好生活的向往,全心全意为老百姓谋幸福。”
“我们在长江主轴上设计了文化博物馆,形似凤凰的造型体现特有的荆楚文化。
一手托起城市伟大梦想,尽心尽责为大武汉谋复兴;一手托起人民对美好生活的向往,全心全意为老百姓谋幸福。
即将变成“空城”的武汉,你还熟悉吗?
随着市场回冷,购房者也已经渐渐回归理性,尤其对刚需而言,除了价格之外,大家开始更关注自身需求。
武汉这么多重点小学你家的小孩能上哪一所?赶紧看看这份武汉最热门学区房!
根据规划,武九铁路北环线搬迁后,地上部分将建设17100米的世界级城市公共空间——武昌生态文化长廊。
最先开始实行这项政策的是天津跟青岛,估计也是各地看到这项政策不错(主要是吸引人才),然后陆续就开始跟进。
当这类人真的到了成家立业的年纪,遇到了心爱的人,就开始想着为另一半寻求一个安稳的遮风避雨的地方了。
2017年,武汉光谷迎来多个新项目陆续落户,已有企业加速发展,收获累累硕果。
武汉的高度不断地被刷新,建立一座地标性的高楼,是各城市之间的尊严之战,未来长江主轴更将崛起39栋200米以上的超高楼。
光谷东国采光立方1月9日晚开盘推出洋房(6层带电梯),毛坯销售,共84套,开盘售完,预计后期加推叠拼别墅16、17、18、19号楼,建面约156-195平,共54套,预售证已拿,随时开盘。
武昌区发布第四批大学毕业生租赁房源信息,该区在11个地段安排了505套房源,供大学毕业生们留汉居住。
2018年,货币宽松的环境将不再,一二线城市的行政性限制政策仍将持续,限售政策可能会推广至三四线城市。
黄陂居民凭身份证(住址含“黄陂区”关键字),在黄陂工作的外籍人员凭黄陂社保卡信息可免费入景区。
物业公开将门牌号和女儿的全名写在大门口,涉嫌侵犯隐私。
武汉市政府工作报告最后提到,对市民最盼、最急、最忧、最怨的问题,抓住不放,认真解决,收到实效,以造福人民为最大政绩。
2017年武汉有20座购物中心开业,而在2018年,武汉还有一大波商业体即将开业,看看你家附近有没有?
2017年第四季度,全国37个主要城市的平均薪酬为7789元/月。大家一定都很想知道武汉的排名!你达标了吗?
2018年,武汉将以长江文明之心、长江主轴、长江新城为重点,从“三镇时代”跨入“长江时代”。
楼盘名代表着一个楼盘的气质,代表着产品的卖点,当然也有一些项目以楼盘名博取眼球作为营销手段。
招商局蛇口发布消息,以8.72亿元收购东风汽车下属的全资子公司东风汽车房地产80%的股权。
北上广深4个一线城市的地位依然不可动摇,但15个“新一线”城市的席次有了一些改变。
日前,中国农业部办公厅公布2017年中国美丽休闲乡村推介结果,全国共有150个村庄入选,湖北共有5个乡村上榜。
近几年,武汉、郑州、长沙、南昌发展速度得以迅猛提升,
开放的湖北,拥抱世界,用最优良的服务诚邀天下客。招商引资,正在进行时,期待更快的落地“速度赛”。
江岸区金桥大道老年大学公交车站,沿线高架下面的路灯都没亮,影响过往车辆和行人的通行安全,希望能尽快恢复。
为保护青头潜鸭在内的各种野生鸟类,黄陂区打算修建一个湿地公园,让人们在游玩时,可以观赏美丽的野鸟。
此次招标,也意味着临空港约1800万方土地即将进入整体规划阶段。
年底了,武汉地产界也活络起来了。今天这个榜,明天那个发布会,论调都是一样。2018已经到来。最近朋友圈刷屏——2018,请对我好一点。2018的武汉楼市,会不会对刚需好一点?
近日,湖北各城市最新工资排名出炉,武汉排名竟不是第一,而是整个城市!
昨日,黄陂区委书记吴祖云做客长江日报两会直播间时透露,为留汉大学生量身定做、能拎包入住的“青年汇”公寓已建成1000多间,长江青年城(黄陂)也将在2018年竣工,大学生以低于市场价20%的价格买到房子将在今年变成现实。
15个“新一线”城市的席次有了一些改变,前五名依次是成都、杭州、武汉、重庆、南京,武汉位列第三!
如果你正拼搏无惧当下,那么必定需要一座活力与激情并存且有未来的城市才能配得上你们。
众所瞩目的长江新城规划建设蓝图,正在一步一步变得清晰。
中国经济第四极会在哪里? 打开地图,毫无疑问是“武汉”!
本周武汉迎来本世纪以来最低温。除了冷,我们是不是该想想极寒天气下,还能不能随便敲掉开发商留给我们的室内墙体保温层。
近年来,湖北省上下不断加大湿地保护和修复力度,湿地面积由减变增,现有湿地面积2167万亩,居中部第一。
我们可能是目前拥有城市一线调研数据最多的研究机构之一,我们对于城市判断和城市选择时,也有自己的见解。
九八年的武汉,对很多人而言,不过是人生漫漫长河里的又一朵浪花,但现在回过头去,它已成为时代的一部分。
武汉将通过新建商品房预售资金监管系统,对新建商品房预售资金实施网格化管理。
1月7日,武汉联合发展港口有限公司(俗称“花山港”)收到武汉海关的批准证书,成为武汉市江南地区唯一的外贸集装箱港区(“外贸码头”),也是直接就近服务于武汉自贸片区和东湖高新技术开发区的唯一江海联运港口。
锦都家园共有121182户申购家庭,427套房源。杨延丽没想到摇到258号,她“中”了一套80余平方米的两居室。
万勇指出,基础设施建设是城市发展的基础性、功能性支撑。
招商引资领域已经形成了独特的“武汉速度”、“武汉现象”。
世界瞩目的长江新城规划建设蓝图,正在一步一步变得清晰。
1月1日起武汉ETC取消,1月1日至5月31日为ETC账户余额规定退款期,如果你还有疑问,请看这里。
周末到了,该去哪儿玩,小编整理了下面这十大线路,拿走不谢!
武汉地铁同日开通3条线,运营里程超越巴黎,接近香港,迈向世界级地铁城市;湖北国际物流核心枢纽项目开工,“中国孟菲斯”托起鄂州港城梦想。
依据网友近期的爆料,笔者复原了武汉市交通发展战略研究院(简称交通院,下同)2018年1月上报国家发改委的第4轮地铁规划方案,如图所示。笔者根据交通院这一最新的上报方案重新编写本篇“八大严重问题”文章,分列如下,供读者参考。
2017年成为武汉一个具有历史性的楼市年。这一年无论是宏观环境还是到具体房价,调控下的楼市确实变动很大。总体上也算不上悲观。
武汉市新建商品房预售资金监管办法提出,建立统一的新建商品房预售资金监管系统,对新建商品房预售资金实行全程监管,一对一设监管账户。
长江新城为武汉未来30-50年发展预留了空间,必将为复兴大武汉的宏图伟业插上腾飞的翅膀。
今年 9 月的新学年,武汉汉南区将有 4 所新扩建学校投入使用,总计增加学位约 5000 个。
最近武汉不论是在城建、配套方面都迎来了高潮,离过年还有2个月,在武汉记得做了这40件事,再好好过年!
龟蛇未老,见证时代新气象。大城武汉,抒写复兴新画卷!这一年,看武汉如何开启全面复兴之路。
黄黄高铁可以促进完善长江经济区域铁路网的布局,同时可以极大的改善黄冈交通运输条件。
武汉是一座魔性的城市,在这里有文人,有隐士,有新贵......那么你属于哪一种呢?
1月5日,凯德集团通过旗下全资子公司凯德商用出售在中国20家购物中心项目的100%股权及相应负债,交易价格为17.059亿新元(83.65亿元人民币),预计于2018年第二季度完成交易。
某些大佬的预测,和当年的实际情况完全相反,被啪啪打脸。第二年再预测,还是错的……
接下来的日子更难熬,恐怕是史上最难!武汉人千万要挺住啊!
武汉,一直以来都是教育重镇,三镇都有属于自己最骄傲的教育资源,但近些年,很多新片区人口越来越多,一批批新的学校也建设起来,2018年,又将有至少20所学校将正式开学,你家附近有新学校吗?
2017年武汉等热点城市房价过快上涨势头得到遏制,三四线城市去库存取得明显成效,房地产市场整体平稳。
武汉与深圳有着太多的相似之处,如果未来几年你仍留在武汉,你将见证武汉翻天覆地的变化!
新扩建学校将着重缓解沌口片区的入学压力,改善大型社区的配套教育资源,有针对性地服务农村留守儿童。
环顾如今,我们可以投入更多更多的成本,我们愿意为土地交付更多的学费,但是当初做项目的心态已经没有了。
18家房地产经纪机构存在侵占、挪用房地产交易资金等违法违规行为,已被工商部门立案查处。
拥有上千年历史的黄陂现在要逆袭了!景区岔倒玩、免费体检、养老升级!一个越来越好的黄陂正在到来……
有网友发帖称武昌临江大道上的万达威斯汀酒店已经更名成为富力威斯汀酒店,酒店的招牌名称也已更换。
每次怀念学校美食,就有人说:你怀念的不是美食,而是青春。
《2017城市商业魅力排行榜》中指出新一线城市为:成都市、杭州市、武汉市、重庆市、南京市、天津市、苏州市、西安市、长沙市、沈阳市、青岛市、郑州市、大连市、东莞市、宁波市。
中国GDP超过1万亿的城市达到了13个,其中,上海、北京、深圳的GDP总量已迈过2万亿关口。
你是其中哪一个?
岩浆高铁从合肥进入湖北,从麻城起,经过武汉等多个湖北城市,进入重庆境内,经重庆北站到成都。
2018年,武汉将会越来越便利、福利会越来越多。大武汉会越来越牛掰!
如今武汉各区发展规划陆续落地,你最关注哪个区呢?
今日,编号P(号、P(号,在武汉市民之家以现场评标的方式决定最终买家。
武汉2017年11月新房价格环比10月份持平,与2016年同期相比,仅上涨0.1%。武汉房价基本回落至2016年同期水平。
2018年春运抢票全攻略!快mark!
不同于2016年的土拍疯狂,2017年上半年土地拍卖的关键词应该是:房企20强聚齐武汉、土地熔断、房企酣战、拿地还需拼脑力、土拍首遇bug....
以近期的土拍形式来看,武汉中心城区土地供应高潮时代注定将成过去,远城区土地供应或呈井喷式发展。
湖北省国土资源厅副厅长曾环宇表示,为向市场释放准确信号,稳定市场预期,武汉公开年三年住宅用地滚动计划,三年合计供地3577.74公顷(约5.36万亩)。同时,实施地价熔断机制,严禁出现单价、总价“地王”,严防高价地扰乱市场预期。
从目前楼市的总体表现来看,一些房价需求旺盛、上涨压力较大的城市应当加大供应力度、加快供应的节奏。这些城市至少有30个,包括北上广深这四大一线城市,以及厦门、合肥、南京、苏州、福州、杭州、天津、武汉、郑州、石家庄、济南、青岛、长沙、成都、东莞、佛山、重庆、西安、无锡、南昌等二线城市。
去年一、二线城市土地市场维持了较高热度,带动当年全国土地出让收入上涨至3.74万亿元。今年官方预估此项收入有望再增加1000亿元,至3.85万亿元左右。从2017年前2个月的城市土地市场看,武汉、南京、郑州、合肥、苏州依然是热点区域。整体溢价率相比2016年有所降低,但部分热点地块依然成交较热。
日武汉土地市场将推出商服专场,共在网上及现场推出5宗地块,均位于轨道交通周边。净用地面积近9万平方米,起始总价约19亿元。其中,网拍地块包括汉口北、经开、光谷东及园博园北门四宗地块。二七滨江的26号地块为现场拍卖,右侧紧临中信泰富地块,左侧则是新世界周大福中心地块。
20天前临时撤牌的“准地王”汉正街东地块再次挂牌,总起价仍为126亿元。不过这次拍卖将分拆成两块挂牌,其中一块设置了90亿元的出让指导价。有了新的拍卖规则。
今年土地市场呈现一片火热迹象。机构数据显示,截至12月20日,卖地收入千亿以上的城市达7个,刷新历史纪录。但分析人士认为,明年热点城市土地市场供地力度有望加大,地价涨幅有望收窄。
P(号,即汉阳杨泗港地块。11月22日,这块号称“史上最复杂土拍地块”,让大牌开发商们“吹响集结号”的“汉阳总价地王”杨泗港地块就将开拍,无论是武汉新港长江城的规划,还是该地块122亿的最高限价,让汉阳再次聚焦所有人的目光。22日我将带大家一起关注杨泗港地块花落谁家!
开发商争相拿地,溢价率较高,因素比较复杂,不仅仅是因为楼市涨价带动地价上涨,更重要的是房地产开发商资金来源增多了,资金成本也降低了,地价也跟着涨了,特别是一线城市和热点的二线城市,很多资金都在向房地产市场聚集。土地出让金总额大幅上涨,高溢价成为了一二线城市土拍常态。
昨日,武汉一天诞生三个地王,武汉单价地王、武昌单价地王、光谷东单价地王同日被刷新。其中,光谷民族大道一地块更是以高达442%的溢价率成交,创下武汉市土拍以来最高溢价纪录。
在6月12日万科与深圳地铁集团联合举行的论坛上,流露出这样一个信息,万科将围绕地铁深耕城市,根据国家的城市群战略来发展地铁物业,期望打破土地资源匮乏的问题。这种做法,真的能迅速破局高地价之困吗?
日前,西城区铜光胡同1号城镇住宅用地项目地块被出让给一位叫王隽的自然人。从成交单价上看,比17天前北京六环旁昌平区新拍的一块土地还便宜了近5000元/平米。
近期部分二线城市如杭州、苏州等也先后拍出多个“地王”,日前上海土地拍卖会上更是一天诞生三个“地王”。一二线城市土地价格暴涨,而土地价格终究会反映到房价上。
众多房企纷纷加快土地储备,扎堆抢夺土地推高地价的情况频频出现。而在二级土地市场,房企并购拿地、合作开发等现象也越来越多。继南京、苏州土地热潮之后,楼市成交节节攀升的武汉俨然成为了房企抢地的又一主战场。
财政部今日公布的2015年全国土地收支情况显示,因为土地供应结构变化,体量减少以及房企越来越谨慎,过去一年全国缴入国库的土地出让收入3.37万亿元,同比下降21.6%。大多数城市卖地乏力,其中以三个地方最为惨烈——大连、宁波、内蒙三地土地收入出现超过50%的跌幅。
回顾刚刚过去的黄金三月,武汉楼市的超高成交量已经被载入史册,刷新纪录成了武汉楼市单月成交量最大的一个月。但是在这个特殊的假期,不得不让人联想到非常应景的高昂“房价”,因为压根儿就不是给活人住的,所以才死贵死贵的嘛。房价坟价,生的价,死的价。“人生最痛苦的事:人没死成,墓地又涨价了。”清明将至,这个段子在很多墓区上演着现实版。
征了一块73亩土地,却长期晒着不用,昨日,来自江夏区国土规划和地税部门的消息说,武汉一企业支付了242万元的土地闲置费。据悉,这是武汉市今年征收的首笔土地闲置费。
昨天,位于蔡甸区的两宗地块在武汉土地市场网上挂牌出让,两宗地块均底价成交,总成交金额为4580万元。其中有一块地以底价3855万元被一自然人拿下。
1999年至2015年,这17年是中国土地资产化最迅猛的时期。这17年中,全国土地出让收入总额约27.29万亿元,年均1.6万亿元。这笔巨额收入更是一本大账:其收入结构什么样?怎么花?未来趋势如何?
“土十条”相关编制单位建议提取10%土地出让收益,加上中央财政、社会资金投入,每年投入可在1500亿-2000亿元。考虑到国家土地政策逐步收紧的因素,到2020年,预计可筹措到1.1万亿-1.4万亿元
自从1999年至2015年,这十七年将是中国历史上土地资产化最为迅猛的年代,全国土地出让收入总额约27.29万亿元,年均1.6万亿元。
香港同一地段、同一用途的土地,仅相隔半年时间,地价却暴跌了近7成。
尽管土地竞拍遭冷遇,但该地块未来商品房售价仍将至少在10万-12万元/平方米,又是一个豪宅项目。
昨日,武汉市迎来羊年最后一场土拍。本次共成交24宗地块,成交总价81.10亿元,平均楼面地价2127元/平方米。
对于宅基地有偿退出的问题,目前各界观点还不是特别统一,且在具体的执行操作层面也存在不小的难度。有些部门可能还有思想包袱,历史观念放不下。”
中国土地勘测规划院城市地价动态监测组发布2015年第四季度全国主要城市地价监测报告,根据全国城市地价动态监测系统的最新数据,2015年第四季度,全国主要监测城市地价总体水平为3633元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为6729元/平方米、5484元/平方米和760元/平方米。
11日,中国指数研究院发布最新监测数据,近一周内先后有16家房企陆续公布2015年12月及全年销售业绩,其中有10家房企超额完成年度销售目标。
某研究院11日发布《2015年典型城市土地成交报告》,报告指出,2015年全年,土地成交建筑面积呈现“在震荡中持续走高,12月达到全年最高点”的形态,在全国总体房地产市场下行的影响下,土地成交建筑面积20615万平方米,降幅近两成;土地出让金收入为8333亿元,与2014年相比下降5.7%;土地成交均价4042元/平方米,与2014年相比上升15.7%,土地成交均价居高不下。
针对三四线城市的明显过剩风险,2015年以来,标杆房企开始全面回归一线城市和二线核心城市,这些城市的土地价格也水涨船高。不过,在一线城市地王频出的同时,也暗藏着不小的风险。
位于武汉市武昌区新生路与临江大道交会处的裕大华地块——因开发进程缓慢,近乎被“搁置”5年有余,引起关注。记者了解到,拆迁补偿遭延缓,是该地块被闲置5年的主因。
不同区域之间房地产市场的分化,已在土地市场上有充分体现。由于在市场库存、人口吸纳等方面存在差异,明年土地市场的分化趋势将更为明显,即在一线城市高价地频出的同时,流拍流标等现象将继续成为二三线城市土地市场的常态。
昨日,随着最后一场土拍谢幕,2015年武汉土地市场简报新鲜出炉。某研究院数据显示,2015年武汉土地招拍挂共成交355宗地块,合计成交用地规划建筑面积4032万平方米,较去年减少29.6%;土地出让金达645亿元,较去年同期微降4.86%,同时,平均楼面地价上涨35.5%。
昨天,位于青山区贾岭村的两幅地块以13.54亿元的价格被广东海伦堡集团收入囊中。随着它们的成交,今年武汉土地市场也关上大门。今年武汉土地招拍挂成交共355宗地块,成交金额较去年同期微降4.86%,但今年地王频出,平均楼面地价上涨了35.5%。2016年地王是否牵动房价继续上涨,引人关注。
扣除保障房和配套用房面积之后,信达地产夺得该地块的楼面地价高达27200元/平方米,成为深圳最新的住宅“地王”。位处深圳、惠州交界处的坪山区域拍出如此高的楼面地价,为深圳房地产市场再次注入一剂“鸡血”,信达地产高价拿地的行为,是外地房企进入深圳必须付出的代价。
土地供应大幅缩水,但土地出让金却创造历史。12月23日,大兴三宗土地进入拍卖环节,中铁置业和绿地以总计83.5亿元包揽。其中,中铁置业以44.2亿元夺得大兴旧宫镇一宗R2二类居住及A61机构养老设施用地。据中原地产首席分析师张大伟测算,其中旧宫地块成交楼面价为3.6万元/平方米,创下大兴住宅区历史最高成交楼面价。随着当天最后一宗土地落锤,年内北京土地出让金总计达到2017.26亿元。超越去年的1916.9亿元,这个数字将这座城市的土地出让金带上了一个历史上从未有过的高度。
楼面地价6991元/平方米,开发成商品房,单价一万以上没有悬念。昨日,武汉举行土地拍卖会,位于沌口太子湖边一宗地,吸引7家开发商竞价,溢价75%成交。
连日来,中央高层密集对于房地产“去库存”表态,引发各界热议。业内人士指出,房地产市场政策再次释放调整信号,意味着去库存仍将是未来房地产市场的重点。
一个极具戏剧性的事实是,武汉的黄金地块们,虽“出身”相同,却当前“命途”迥异,充满宿命味道。武汉联发瑞盛39亿地块荒置5年至今杂草丛生,世茂集团31亿地块开发10年屡夺销冠。
昨日,武汉市国土规划局以现场挂牌形式出让青山滨江商务区一地块,最终由武汉和纵盛地产竞得,成交价37.25亿元,按拍卖公告的约束条件,青山滨江商务区一带将建起250米高层建筑。
连央企都不想玩了,里面的人要出去,外面的人却拼命想挤进来。中金一位地产分析师在朋友圈里留下预言,三年后将有开发商破产。若此,这座不断制造高潮的围城,终将毁灭谁呢?
在连续诞生多宗高价地之后,土地市场仍没有降温势头。临近年末,多个热点城市推出热门地块,引发房企踊跃报价。其中,北京市就有三宗土地收到报价,并于本周进入现场拍卖阶段。
虽然部分一线城市的土地市场交易依然火爆,地王频出,但对于大多数三四线城市而言,他们正在经历土地市场的寒冬。
值得注意的是,10月下旬以来,北京、南京、杭州、佛山等多地拍出多个地王,继2012年房企疯狂拿高价地之后,土地盛宴再次扑面而来。
土地价贵,这让手握重金的房地产央企、国企成为年末土地市场上最常见的身影及最大的赢家。值得注意的是,央企中国金茂与民企碧桂园在近期的合作拿地似乎正反映了央企的坚决与民企的“尴尬”。
此次武汉国土资源规划局挂牌出让两宗商服地块,一宗是汉口胜利街地块,另一宗是经开区的一处地块。上午9时40分,湖北金涛房地产开发有限公司以底价9720万元拿下胜利街地块。
徐东地块和光谷地块的竞拍虽然遭遇“冰火两重天”,但从最终成交的楼面价来看,两地块相差不大。而从两块地所处周边楼盘的销售均价来看,也均在11000元/平方米左右。
今年前三季度,武汉市出让土地呈现量减价增格局,住宅用地平均楼面地价较去年同期增长超过七成。
20日下午,北京丰台三四环间的住宅用地拍卖,在距离天安门10KM的贫民区拍出了一个威震天的7.5万/㎡楼板价,超越北京农展馆(那是北京使馆区的好地方)创下了北京楼板价新纪录。
李嘉诚在内地的地产业务史可以从1989年说起。这一年,部分外资企业从内地大规模撤离,李嘉诚反其道而行之,大举进军中国内地市场,成为香港在中国内地的最大投资者,为其日后获得超值的土地收益奠定了基础。
土地市场竞争激烈,地价超过房价成为新常态!在北京2013年开始出现了地价超过房价的现象,而从2015年6月大兴等南城系列地王开始,出现了,地价远超房价的现象。这证明了房企对一线城市土地的争抢。
记者昨日从武汉土地交易中心获悉,10月27日将迎来今年第四季度首场土拍,28宗地块起拍总价约67亿元。在众多地块中,位于徐东商圈友谊大道上的万吨冷库地块最引人注目。武汉市国土资源和规划局最新挂牌公告显示,该地块净用地面积约8万平方米,建筑面积近57万平方米,起拍总价近35亿元。
今年以来住宅市场销售回暖明显,开发企业拿地信心有所恢复,且拿地目标集中在一、二线重点城市,成交结构的变化导致三季度百城住宅楼面价同环比均上涨,其中长三角、环渤海等发达地区城市三季度土地成交楼面价同环比涨幅显著。
近年来,这样的囤地行为屡有出现。青岛发布新规定约定动工开发日期满1年未开发、已动工但占应动工开发建设用地面积不足三分之一并且中止建设满一年的国有建设用地,都可认定为闲置土地。
铜锣湾一家瑞士手表商——积家(Jaeger-LeCoultre)店铺如今已经成为被本地的折扣化妆品店,而当下的租金比2012年巅峰时期下降了40%。
曾经被外界热传的大型地产项目国贸中心因为涉及到未批先建,在没有取得施工许可证的前提下贸然动工。对此,住建局对开发商民营房地产开发有限公司处以罚金500万元的处罚,参与施工的三家建筑机构和承包商也分别被处以2万元到20万元不等的违规罚款。
近年来,越来越多的中国人选择到海外购置房产,其中不乏像上述人士豪掷重金到海外购买“天价房”的霸气买家,今天小融就带大家盘点一下那些年中国买家买过的海外“天价房”。
中关村大街未来3-5年内将完成转型,现有15万平方米的传统电子卖场将逐渐腾退。中关村将逐步告别电子卖场,昔日的“中关村电子一条街”将彻底转型为“创新创业一条街”,传统电子卖场的业态将逐渐被新模式、新业态彻底替代。
从2014年第一季度开始,中国中冶旗下地产平台公司中冶置业开始分拆转让南京下关区(现已划入鼓楼区)地王1号地,至今1号地已经被切分为逾30块地块,超过11个项目公司出售,获得转让资金超过100亿元,收益逾11亿元。
全球市场上,山地旅游每年可产生1000亿至1400亿美元的效益。贵州借助自己的山地资源与民族文化,决心成为国际级的山地旅游目的地。
9月,三、四线城市土地出让面积环比增加5%,成交楼面均价为921元/平方米,环比上涨42%,同比上涨55%。土地出让金为565亿元,环比增加23%,同比增加25%。
在湖北省,武汉农村商业银行依托武汉农村综合产权交易所,于2010年就开始试水土地经营权抵押贷款,是全国敢于吃“螃蟹”的先行者之一。土地经营权贷款如何操作?有哪些难点需要突破?从武汉市长达5年的探路轨迹中,或许能找到些许启示。
“如果你把日本拿来与世界其他主要首都相比,持有东京房地产的外国人相当少,”Hashimoto5日接受访问时说, “最近中国股市大跌,于是有钱的大陆人把资金投入波动较低的不动产。”
截至9月末,包括万科、保利、恒大、万达、中海、碧桂园等在内的20大标杆房企,拿地总额高达328.34亿元,刷新了今年近8个月的最高纪录,仅次于今年1月份的567.97亿元。
“这一轮地价涨得有点莫名其妙,房价并没有太多涨幅但是地价却开始疯涨。”不少房企老总表示对快速升温的土地市场看不懂。
马云只是没有去做房地产开发商,搞住宅地产。除此以外的商业地产、物流地产乃至于后端的相关服务,阿里都在不断地介入,试图分得一杯羹。
业内人士表示,囤地还不止是开发商暴利的简单问题:假如一座城市一年计划供地10000亩,但有20%批而未用,供应的土地没有建成房子就可能带来住宅供应混乱,供需被人为扭曲,形成地价攀升、房价走高的循环。
对一线城市的短暂告别,让华润置地渐渐淡出了行业巨头的行列。2013年6月,进入吴向东时代后,华润置地开始了轰轰烈烈的“返城”计划。今年上半年华润置地383.8亿增持10宗土地,一线城市疯狂圈地。
国内排名TOP30中包括万科、保利、恒大、万达、中海、碧桂园等在内的20大标杆房企,进入9月以来,拿地总额高达328.34亿元,刷新了今年近8个月的最高纪录,仅次于1月份的567.97亿元。
9月23日晚间,越秀地产公告称,截至日,公司尚未行使对武汉精武路项目92%股权的认购期权,合营伙伴广州越秀仁达四号实业投资合伙企业(有限合伙)已同意将该期限延长至日。
15年前,虹西实业以土地出资,亚太实业以现金出资,以首期建面近33万平的规模开建虹桥购物乐园,依规划建成后将成为亚洲地区规模最大、功能齐全的大型购物中心。然而,这个亚洲规模最大的购物中心仅完成部分框架结构后,即陷入资金链等问题,亚洲第一Mall沦为亚洲第一烂尾楼。
北京一位业内人士和记者聊天时感叹,“有地必抢,今年地王真是泛滥啊。”若要盘点今年房地产行业的关键词,“低利率”和“地王”一定会上榜。是“人傻钱多”炒出高地价?还是占领一线城市真能抱得“金砖”?
“互联网+”行动计划实施用地实行过渡期政策,5年内继续按原用途和土地权利类型使用土地;期满或涉及转让的,按新用途、新权利类型、市场价办理用地手续。
越往后北京的土地价格越贵,好位置的土地越少。所以现在开发商都是铆足了劲拿地,外人看似乎不计成本,但开发商实际都经过了严谨的计算。
在9月16日的拍卖中,其中,被称为“史上最散城中村”地块的卓刀泉村、白沙洲组团三块地,于今年3月挂牌遭遇流拍后,此次降价再次出售。3宗地块全部底价成交,分由保利武汉和世茂集团拿下。
尽管宝能集团人士称,这只是退地个案,但实际上,却掀开了宝能集团作出战略调整的一角。据记者了解,宝能集团已计划全面收缩传统地产业务,转而加大在产业园区孵化、教育、医疗、农产品物流园等新业态上的投资。
土地出让收入一直是地方全口径收入的重要组成部分,也是地方国企资本运作的重要工具。而今,土地市场的大规模遇冷可能会对地方财政稳增长措施带来一定影响。
2014年10月,蒋大爷的老伴生病,“我们在北京看不起病,所以回老家了。”蒋大爷称,一个多月后,返回北京时发现自己的两间房屋被夷为平地,“屋子里外的财物全没了。”蒋大爷称。随后,蒋大爷将承包该片土地的马某诉至法院,要求赔偿经济损失3万余元。
8月份土地市场成交量相较7月份温和放大,但依旧低于2014年和2013年同期水平,因此,土地市场目前尚未摆脱低迷的状态,趋势性的 反转尚需时日,但是止跌企稳迹象日渐显现。
本周三,武汉将迎来今年9月土地市场仅有的一场土地拍卖,共有13宗地46.4亿元起拍。其中,被称为“史上最散城中村”地块的卓刀泉村,于今年3月挂牌遭遇流拍后,此次降价再次入市。
9月9日,中小型房企懋源地产29.4亿元总价并配建9.6万平方米异地保障房的代价取得孙河区域地块。市场机构测算其楼面价为每平方米5.26万元。这是北京最近的地王代表之一。
从8月31日开始,沉寂了一个多月的北京土地市场逐渐迎来复苏。由于这一轮出让的地块均较为优质,起价虽然较高,却也吸引了不少房企的关注。仅8月31日-9月9日这十天,北京的土地成交纪录被频频刷新。
昨日,省纪委监察厅发布消息,省委第二、第十巡视组日前向荆门、黄石反馈7县市区巡视情况,荆门市3县区工程项目建设领域违纪违规现象突出,“村官”腐败严重影响党的形象;黄石4县市区土地出让违规问题突出,还有部分单位在反“四风”方面顶风而上。
进入2015年,截至目前,北京土地市场累计成交地块49宗,而包含住宅的用地占比不到一半,由于住宅用地的稀缺导致近期土地的价格频频创新高。
“放开土地闸门,为重点项目用地开绿灯,这是今年国土部重点工作之一。”国土部一位不具姓名的处长向记者透露。对此,9月9日,中国房地产协会一位副会长也对本报记者表示:“特批重大项目用地,也是为了稳增长。”
目前,像万达这样的民营企业出海,变成一件敏感的事情,被指责为对外非理性投资,或被认为是向海外转移资产。
李嘉诚:我是一个商人,希望大家不要给我戴上什么帽子,无论高的,还是矮的,我都不想有。
李超人又有重磅消息。被传再售物业资产,欲402亿港元,卖出长实所持有香港中环地标75%的全部权益。而买方,据说是以内地石油系统机构为首的财团。若消息属实,此次交易将成为香港商厦最高成交价,而且这一销售价格较2016年传闻的交易价增加了约12.6%。
人生能有几个15年,这15年可不是众多老百姓能等得起的。
中国知名的B2C电商平台京东集团可能正对主营业务作出重大调整。他们刚刚成立了房地产业务部门,预计将开发全国上万亩土地。
对于武汉来讲,我们和武汉的市、区级领导交流过,武汉的商业相对来讲比较多,目前在武汉的核心区域很难找到机会,主要是在武汉周边地区,如孝感、黄石等,包括目前武汉正在打造的长江新城,有机会就会入驻。
在2016年全国地产企业排行榜中,闽系地产商表现抢眼,有9家排名前50位。其中,最为惹眼的是由欧宗荣和欧宗洪两兄弟掌控的正荣集团和融信中国,短短3年间,两个在行业内名不见经传的公司,同时跃居行业前30强。
近日一直处在新闻舆论的风口浪尖上的王健林,今天又出重磅消息了。万达集团今天正式宣布:彻底告别房地产!简直让一帮吃瓜群众惊得掉了下巴。
卖掉,通通卖掉!王健林和孙宏斌,两位著名大佬之间的一纸协议,一举创下了内地房地产并购金额的历史之最。
万达商业、融创中国联合公告称,融创房地产集团以335.95亿元收购万达76个酒店。
危机背后,乐视集团及乐视股份旗下的投资人受到的影响最大,包括社会上的投资人、机构投资者、贾跃亭在长江商学院的同学、明星投资人等等。
其实另一方面,这也成全了雅居乐,不仅10亿元获得417万方平方米存量物业服务面积,这其中包括武汉绿地中心这一国内第一高楼的物业项目,还有每年新增的1000万平方米物业服务面积等。
“我知道很多人都是为我来的。”——王石在今天(30日)下午召开的万科股东大会上,这样说道。而大会议案投票结果显示:新一届董事会中,王石不再担任万科董事。
乐视网开创了中国A股很多尴尬的历史,从最初上市,中国初设创业板时的奇迹般“带病上市”,到经历“反腐风波”起死回生,再到贾跃亭“生态大饼”下的中国“第一妖股”,没有它做不到,只有你想不到。
5月11日,武汉市国土资源和规划局公布湖北福星惠誉汉阳房地产公司申报汉阳旧城风貌B、C地块危房改造项目规划设计方案(调整)批前公示。经查证,该地块上一次商业规划公示为2015年4月。
近日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同主办的“2017中国房地产百强企业研究成果发布会”在北京举行。
4月19日,华夏幸福发布关于回复上海证券交易所问询函的公告,称其与华为签署的协议为战略框架性的意向协议,不涉及具体金额。华夏幸福与华为未商定具体合作项目,目前无任何有关双方在雄安地区进行合作的计划、安排或协议。
2014年上市房企高管年度报酬总额降至8703万元,2015年进一步下降至5385万元,2016年则反弹至6353万元。
4月2日晚间,华夏幸福基业股份有限公司(下称“华夏幸福”)对外回应此前盛传的“雄安协议失效”传言,称尚未接到任何相关政府关于协议后续合作变动的通知,对于公司涉及雄安新区范围内的项目,将服从有关部门的统一部署。
继4年前龙湖集团掌舵人吴亚军与蔡奎发生婚变之后,同样是重庆本土实力房企的金科集团实控人也突发类似事件,令业界倍感惋惜。
沿海绿色家园有限公司于3月31日公告披露,禹洲地产将以最高约35.89亿元的代价向其收购联营公司武汉蓝空房地产开发有限公司的全部股权。
随着房地产市场进入“新常态”,利润率逐渐下滑。对于资金密集型的房地产行业来说,通过跨界转型布局房地产金融等业务寻找新的利润增长点亦不可或缺。
持续近两年后,影响甚巨的万科股权纷争即将画上终点,深圳国资背景的深圳地铁集团将成为最大赢家。
在此收购前,融创中国已实际拥有北京融智瑞丰70%权益,成都联创融锦35.7%权益,并且已实际拥有合肥融科城项目41.5%权益及武汉融科天域项目35.7%权益。收购事项完成后,北京融智瑞丰及成都联创融锦将成为融创的间接全资附属公司,并且公司将间接拥有合肥融科城及武汉融科天域项目的全部权益。
有分析认为,华夏幸福此次投资更像是对市场的试探,毕竟“全球华人网上社区——天涯”名声在外。“这可能只是一个持股的意向。”
正如业内人士所表示的,中信整体剥离了住宅地产业务之后,中信内部未来商业地产业务整合就变得极具挑战,中信原有的业务线仍然处于诸侯割据的局面,这都或将制约中信商业地产业务未来的发展。
据悉,复地入手已经两年的武汉汉正街银丰地块近期即将以“复地汉正街103”为名入市,按照规划,项目包含了商业、写字楼和公寓部分。这是当年汉正街片区启动改造后出让的首宗地块,也将会是复地在武汉的第一个商业项目。
在谈到房地产去库存时,徐绍史透露,连续9个月库存都在下降。去库存,现在碰到的矛盾是一二线城市的高房价,三四线城市的高库存,相关部门和地方政府分城施策。
然而随着政府对楼市调控的不断升级,楼市的盛宴可能快要收场了。如果连恒大的核心业务都不赚钱了,背负着高额债务的许老板会怎么办呢?
今年以来,恒大集团在资本市场动作频繁。先后完成收购嘉凯城;举牌廊坊发展;10月中旬,恒大集团宣布与深深房进行重组,深深房拟以发行股份及/或支付现金的方式购买恒大地产100%股权。
据了解,正荣目前的区域战略是主打一二线城市深耕,在三四线机会型发展,不重仓持有。目前正荣业务主要集中在四个区域:长三角、中部、海西、京津冀。其中包括了13个一二线核心城市公司,包括天津、上海、南京、苏州、武汉、长沙、南昌、杭州、福州等等。
南京的土地市场。开发商想要拿地,不仅需要花钱竞价,还得有中大乐透的好运气。在这轮中国房地产热潮的典型城市南京,开发商需要祈祷运气通过摇号才能抢到土地
值得一提的是,美好置业根据建和村A包项目城中村综合改造成本测算,该项交易预计可实现净利润约9亿元。
在今年6月的30周年庆典时允诺要孵化更多本土原创设计师的家居零售企业红星美凯龙(01528.HK),近日宣布发起国内首个家居设计产业基金。9月8日,红星美凯龙执行董事、副总裁车建芳在上海举办的中国国际家具展Design Dream Show上宣布,将发起以推进家居设计产业创新、助力设计资源整合和平台搭建为目标的行业公益基金——梦基金。
同为李嘉诚旗下的两家公司,长和实业与长实地产上半年的业绩却出现截然不同的走势:一个下降8%,另一个却大幅增长45%。
在6月28日融创中国的媒体沟通会上,融创中国董事长孙宏斌曾表示,他坚决支持万科管理层,因为自己也是管理层。“他(万科管理层)和我们比,不一定比我们好。我们还是支持,如果万科管理层有魄力出来,我愿意投资一个亿。”孙宏斌说。
“万科争权战”还在继续,许老板这场商战的又一个新赢家,在接下来的博弈中是到此为止赶紧完成重组,或者继续博弈出现新变化“加戏”,我们拭目以待。
事实上,许家印接触的不止是华润。据腾讯财经报道称,在半月前曾从一权威信源处了解到,在2016年年初,恒大集团对万科股权抱有较大兴趣,并曾与宝能系有过深度接触,希望能转让后者所持有的万科股票,但最后未有结果。
据香港文汇报报道,王健林今年前七个月的并购总额,已超过160亿美元(约1070亿人民币,1248亿港元),相当于3个雅虎,4个新浪,11个搜狐,接近整个唯品会加上聚美优品的总市值。
8月1日,花样年公告称,由附属公司深圳市幸福万象投资合伙企业和深圳前海嘉年投资基金管理有限公司组成的花样年物业联合体整体收购万达物业。其中,前者持股99%,后者持股1%。这笔交易也是中国物业管理行业迄今规模最大的企业并购案例。
万达集团于2014年买下马德里“西班牙大厦”之后就如何改建一直和马德里市政府进行商讨拉锯战。报道称双方在当时的谈判中,王健林在西班牙感受到了前所未有的耻辱。
北京时间20日晚间,财富中文网全球同步发布了最新的《财富》世界500强排行榜。沃尔玛连续三年排名第一,前5位中有3家中国公司。
作为资本市场的一员,对于市场保持一分该有的敬畏是必须的,高杠杆的任何行为其实都是在玩火,到底是能够火烧赤壁还是会玩火自焚,其实考验的是资本运用者自身的功力,所以宝能和万科的这场持久战,无论最终谁能笑到最后,最后的赢家一定既不是万科,也不是宝能,而是这个深不可测的资本市场。
在经历几天的平静过后,万科股权之争又起波澜:据一勺言爆料,万科向证监会、深交所等四部门提交9000字的未能违法违规举报信。像是回敬此前香港媒体爆料万科B计划。
地产公司拓展互金业务似乎正在成为一个趋势。比如7月12日,深圳佳兆业地产宣布旗下互联网金融平台佳兆业金服正式上线,该平台专注于产业金融和社区金融,通过整合上市公司和大型企业集团上下游资产和客户资源,为用户提供投融资服务。
不仅万达,银泰百货、大悦城等商业地产都开始着手打造集会员、团购、订阅、支付、圈子、导航等多项服务为一体的O2O平台。但是商场的盈利模式不同,导致商场O2O的模式也不同,到底哪一种更适合你家商场?
对普华永道而言,成为佳兆业的聘用审计师,并不是一件幸运的事。如今,他解脱了。
万达的2016半年报刚刚公布不久,业绩其实还不多。但马上,丁本锡退休,陈德力出走,万达两大支柱选择离开,习惯顺风顺雨的万达似乎又多了新变数...
王石和姚振华的唯一一次会面是在冯仑的办公室,对双方来说,那次见面都是一段不愉快的回忆。王石曾说那次见面是在宝能系增持万科股份到10%的时候,按照宝能系前四次举牌的时间表,这次见面应该是在日前后。
又200多亿蒸发了。昨日,万科A[-2.98% 资金研报]开盘继续一字跌停。不过,与第一天不同的是,昨天尾盘突然出现神秘资金大单扫货。截至收盘,万科A报19.79元,成交额近40亿元。谁在万科A跌停板上刀口舔血?业内人士分析认为,华润、宝能、深圳地铁以及第四个未被披露的企业都有可能,“托盘比抄底的可能性更大”。
根据保利、中航两个公告透露出的蛛丝马迹,是次整合很有可能是保利地产作为收购方,并购重组中航系旗下地产业务。
万众瞩目的万科股东大会已经过去几天了,大家反复讨论分析的,还是那些与股权之争有关的问题。大家忘记了,这次股东大会最重要的内容,本应该是听取后来“未获通过”的董事会报告。这是一份优秀的报告,其中一个数字就足以说明:2015年,万科实现营业收入人民币1,955.5亿元,较2014年的人民币1,463.9亿元上升33.6%。
资料显示,前海国际拥有的主要资产为安托山项目和前海枢纽项目。其中,安托山项目计容建筑面积约53.3万平方米,地处安托山片区,位于深圳传统两大豪宅区华侨城片区与香蜜湖片区交会处,目前二手房价格在9万元/平方米-12万元/平方米不等,且新项目供应极少。
万科管理层与宝能陷入混战,万科与华润关系破裂,王石贩卖情怀欲捍卫万科,谁是敌谁是友已经傻傻分不清了。中国最有意思的商战片正在上演,各方都在争取援军。
万科股权之争再升级,在不到一天时间内,宝能、华润及独董华生均公开发声,这也让万科重组和股权之争的结局接近明朗。
6月25日,致力于足球青训的毅涛国米精英学院宣布已在本月初接受佳兆业文化集团的入股,使佳兆业成为其控股股东。
“宝万之争”或将引来一个戏剧性结局,第一与第二大股东正式联手,先后公告反对万科管理层提出的资产收购预案。
据《南华早报》援引未具名的监管人士消息报道,证监会正在密切关注万科管理层与公司第二大股东华润之间的争议;如果华润不同意重组方案并诉诸证监会的话,深交所将介入。
上映五天票房破10亿元,却又紧跟着迎来票房断崖式下跌的电影《魔兽》,无疑是近期的热议对象。
这一场世纪商战背后所隐藏的各方角力已浮出水面,但现实的残酷在于决定权或许只掌握在少数股东手里。
欢乐的米奇大街、超现实的“明日世界”、刺激的冒险岛……上海迪士尼乐园终于在6月16日开业了。首富王健林曾公开质疑,“这一个乐园开出来,花了 55 亿美元,这个让我完全无法理解,我们内部都在分析为什么如此昂贵。”
万科试图以“深圳最好的两块地”以及未来的合作机会,为未来描绘蓝图;而华润则用现实的残酷告诉中小股东,这样的第一大股东,并不可靠。
6月17日下午万科董事会“关于通过增发股份引入深圳地铁重组预案投票”中,11个人的董事会,3票反对票由华润投出,1票回避表决,该结果并不表明万科引入深铁的方案获得通过。
买房时享受福利,花了145.2万元就买到东五环内的一套66平方米自住房;但刚交房两个月,这套房子就被挂到了中介网站上出售,价格也涨到了320万元。
“志在必得”的地王,提前准备好的新闻稿,熟悉的中标者,老搭档却换了,在龙光地产拿下深圳地王的背后,隐藏着一堆“秘密”。
全球性的电影公司迪士尼发布声明称,与拥有美国最大连锁电影院线的万达“保持着良好的合作关系”。在此基础上,关于此次的问题,迪士尼方面表示“对于王健林先生选择与我们公开对峙,或对他企图损害我们业务的尝试,我们感到不解”。
虽然万达野心勃勃, 但万达城还未“羽翼丰满”:大投资、长周期、新品牌等都是万达城的未解之题。就在几天前,王健林曾公开表示,“迪士尼不该来内地,好虎架不住群狼,万达会让迪士尼中国在未来10-20年都无法盈利”。
2015年是房企告别两位数利润率的第一年。只有9%,在2014年房企的平均净利润率为10.5%,在2013年净利润高达11.97%。2016年一季度6-7%的房企净利润率已经是历史最低,这其中最为突出的原因是拿地成本的上升。
作为叫板迪士尼的秘密武器,万达城此前在全国已有十个项目,其中长白山度假区、武汉中央文化区和西双版纳度假区已经正式营业?
首富王健林的“全球购”让万达的海外版图逐渐清晰起来。
十天前,王中军亲自主抓的实景娱乐业务刚刚与重庆两江新区签署了一个总投资约20亿元的合作项目。华谊兄弟将在整合旗下影视资源、明星资源的基础上,结合当地悦来古镇区域本土文化打造一座占地117亩的电影小镇。
互联网生态公司乐视又跨界,而且玩了个大的!这次曝出的消息,估计互联网、房地产和商业界人士都要蒙圈了,乐视以并购正式进军房地产行业。
5月3日晚间,瑞安房地产有限公司发布公告称,公司直接全资附属公司SODH及SODH的间接全资附属公司武汉瑞安天地房地产发展有限公司,将以44.99亿元的总价出售位于武汉的两处在建物业予中信泰富(中国)投资有限公司。
加尔博(JoséManuel Calvo)宣布,万达集团已在19日致信马德里市政府,接受此前市政府给万达提出的新的改造条件。
一波三折的万达西班牙大厦项目近日又出现戏剧性转机。4月20日,西班牙首都马德里负责城市可持续发展的市政官员加尔博(JoséManuel Calvo)宣布,万达集团已在19日致信马德里市政府,接受此前市政府给万达提出的新的改造条件。
2016年4月份,《中国经营报》记者接到多份关于西沣公元项目的投诉材料,其中涉及虚假宣传、违规预售等多方面。
据统计,麦当劳在全球餐厅数量超3万家,排名第一。一方面,资料显示,麦当劳收入的1/3来自直营店,其余来自加盟店,这一部分90%的收入来自房租,它本质上是一家房地产经营公司。
王石表示,万科一定是做城市配套供应商,配套是和建筑有关系的,而建筑的平台在万科平台引进不同的专业公司进行合作,这是万科的发展方向。
因一线城市地价涨幅高过房价,未来金茂集团将挖掘部分二线城市的机遇,以寻求地价与房价差距,如天津、武汉、厦门等GDP增长超过8%,且人口净流入的城市。
万科召开临时股东大会;王石现场为“不欢迎民企”言论道歉,称未来有一天定会退出万科。
如今,情况已每况愈下,本人怀疑可会有人仍持相反意见。中国的经济会否复苏?本人认为必定会。然而,监于今次衰退的结构性原因及其持久性,复苏步伐将会蹒跚。
3月14日,万科A举行2015年度业绩发布会。这个会不到两个小时,前董秘、新任公司高级副总裁谭华杰花了一个多小时进行了“谢幕”发言。在这场长达78分钟的发言中,干货很多,在此贴出来与小伙伴们分享。
日万科发布公告,截至12月4日,宝能系增持万科股份至20.008%,再次超过华润成为万科第一大股东。持股15.29%的华润集团,沦为第二大股东。到12月18日万科停牌,宝能系持有万科的股份增至24.26%,这已是后话了。
3月17日,万科因重大资产重组继续停牌获得股东大会高票通过,市场沉浸在一片看似祥和的氛围中。其中,宝能系投出了赞成票的消息满天飞,让外界看不出“万宝之争”的任何波澜。
去年年底爆发的“宝万之争”会如何收场,引人关注。有人曾预言王石难全身而退,“门口的野蛮人”迟早要登堂入室;但也有人力挺万科管理层,媒体圈红人罗振宇甚至在其跨年演讲中力挺王石,他称既然王石敢说“我不欢迎你”,显然是做好了背水一战的准备。
如果此次停牌议案被否决,万科将即时复牌;反之,如果临时股东大会通过停牌议案,万科将全力争取在6月18日前披露重组预案并复牌。
做房地产的人,可能不知道这家开发商,但是一定记得这几张广告画面。先生的湖的楼盘是光耀城,开发商就是光耀地产,大名鼎鼎的百强企业,而在2018年的1月份,正式倒闭了
所谓的几十年“产权”,说的都是土地流转之后的使用年限。而在这个领域,北京首次破冰,将推出一批最长年限20年的土地!
本科可就业落户、毕业生落户可买房、专科以上首套房不限购等政策,都在积极鼓励人才的流入。
三四线城市房价飘起来后,背后接盘的却是收入不高,承受风险能力很差的老百姓。
为何兰州、南京、天津、青岛这些2线、2.5线城市在2018年心急火燎地启动松绑呢?
自去年6月后,重点三四线城市新房成交步入下行阶段,从价格来看,三四线城市近月开始也趋于平稳,热度下降
在一些二线城市房价已然高企的状况下,鼓励人才买房或也面临新的尴尬。
房企前两年密集补仓引发的马太效应,以及更猛烈的员工激励机制等,造成了调控大年和销售大年同时出现。
一次性看完2018年房地产行业的25个观点,告诉大家2018年房子怎么买,地产股如何投。
只要干不死,就往死里干!在武汉的闽系房企上班是一种怎样的体验?薪资待遇如何?
一天之内,天津青岛这两个城市同时宣布:赋权租房客,租房就可落户!
对中年油腻男来说,尤其是那些新移民的油腻男,一套房子是定居、两套房子是刚需、三套房子才能算是投资。
数据显示,一线城市平均房价为52834元/平方米,二线城市平均房价为14364元/平方米,武汉中位房价16667元/平。
就房价来说,大部分是非良性循环关系。即当市场处于低潮的时候,政府采取了一些启动(刺激)措施,然后(市场)开始进入疯狂的阶段,然后再开始调控,调控完了之后又进入低潮。
央行的短期降准,目的「绝对不是」救房企,而是在年关将近,市场流动资金紧绷时,拯救现金流处于断链边缘的中小企业。
时间绝对是选择老破小的最重要的理由。
少壮不买房,老大徒伤悲啊,筒子们。
在资本热潮下,2017年中国“独角兽”不断壮大,中国独角兽数量位居全球第二。
2016年,作为史上房地产市场最为疯狂的一年,已经结束12个月了。2017年,作为史上房地产调控最为强力的一年,已经结束9天了。
热门二线城市中,2017年12月份部分城市首套利率大范围执行基准利率上浮15%,二套利率也同步上调。
即使放松后,楼市也难以再出现如2009年或者2012年那样房价猛涨的现象了
这是很多在北上广深和其它大城市打拼的年轻人最真实的写照。
大部分年轻人租房只能风险青春,老了还是得走人,换新人进来。
新年伊始,楼市限购松绑悄悄打响了第一枪。多个城市发布楼市最新政策,一夜之间,对于“楼市政策是否真的开始松绑”,各界猜测不断。
房地产离不开政策与宏观经济、金融大环境。高屋建瓴、大处着眼,才能真正读懂房地产。
离开房子,一切关于中国经济和中国人家庭财富的讨论都是没有意义的,2018年也一样。
这些经济圈遍布中国东中西部,尤其是中部目前有密集崛起的城市圈。
你最想知道哪个地方12月份房价? 网友们回复了好多个城市,小编们整理出这些城市的 11 月份房价,赶紧来收啦!
这几天,对于一二线的炒房客来说,可能坏消息多了点。北京和深圳相继出现了一些微调控。
一些地方可以通过松绑限购政策来加快去库存,但不能允许地方继续大量增库存,新增库存必须与去库存的数量紧密结合起来。
兰州市取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策,打响全国楼市松绑第一枪!
据亿房网网友爆料,前不久去光谷天地看到一个新项目的外展点,叫招商东城华府,进去看发现项目就在光谷南。
从南京、武汉轰动抢房这种小概率事件中,可以看到:我们有调控经验,但是却没有应对调控后突发场景的经验。这种小众案例就是应对突发场景经验不足的一种表现。
在2018年这些城市将成为市场新的热点。
2017年,在“房住不炒”的趋势下,一二线城市房地产市场的调控进一步加强,进入了“四限时代”,即限价、限售、限商、限签,全国商品住宅销售面积和价格增速出现下滑。
哪些省市资本流动最活跃?
2017年长租公寓行业“风起云涌”,地产商、酒店运营商、中介、互联网创业者、互联网巨头陆续布局。
从现在来看,短期内楼市被银行贷款所影响,房价怕是涨不动了,但是对于刚需而言,影响非常大,房贷率上浮之后,你还会买房吗?
从20多年房地产发展的历程来看,房价还真的没停止过上涨。你说房价涨,可为什么要涨呢?
国家紧急调控,并发展租赁市场,提出房住不炒,全国楼市渐渐趋于稳定。但是,2018年刚到,一夜之间,有人发现,为什么房企又在疯狂拿地?拿地的背后会不会开启房价的再次上涨?我们接着往下看。
房地产整体景气还会下滑,但不是那么悲观。
身边的一位70后同事他说,他们那一辈很心酸,他们最近几年才很艰辛的买了房,如今小孩又快读完书,又得给他买套房!
属于房地产行业的大预测来了。焦虑的地产人你准备好了吗?
不论是买房的购房者,还是卖房的中介与开发商如何做好迎接2018年楼市的准备?
预计长三角将合计拥有8000万人口,珠三角将合计拥有4800万人口,京津合计将拥有4300万人口。
当下,中国最重要的十大战略城市组,分别是北京、上海、武郑、广州、成渝、沈阳、西兰、乌鲁木齐、南昆、湛江。
2018年买房须知,这些城市的房价如何走?当微信朋友圈被18岁的照片刷屏的时候,也就意味着2018年正式来到了。
过去的一年,我国购房人群的年龄、婚姻状况、户籍所在地、学历、所属行业、工作年限等都发生微妙变化。
楼市密集调控一年,2018开启“租赁时代”。2017年,我国经济整体运行平稳,其中房地产市场发挥了重要作用。
在一块即将在日出让的住宅用地上,施行限售政策,限售期为5年!
目前仍未完全入市。而在苏州、合肥、东莞等地,很多“地王”都处于停工闲置状态。
很多买房者不禁挂个问号:为什么房企会集中选择在这个时候抛售资产?
住房租赁市场将是一个有待开发的万亿级市场,2018年住房租赁市场将有显著提升
在新的形势下,“地王”是否将成为一个历史名词?
你希望房地产税尽快出台吗?
二手房交易的价格,因为单单一个价格在交易的过程中,就有可能会面对5种情况。
楼市密集调控初心:抑制泡沫 “房住不炒”。
2017年即将过去,2018年楼市的调控政策成为大众关注话题。目前来看,政策放松的可能性并不大。
学者:以不动产登记数据明确房地产税开征范围。
按照有关规定,及时受理住房公积金贷款抵押登记申请,在10个工作日内完成。
处于新周期的起点上的2018年也将掀起一轮新的故事。
住房公积金是解决职工住房问题的专项资金,开发商不得拒绝购房人使用公积金贷款。
“差别化”仍将是2018年楼市调控关键词。
本文对于人生,尤其是理财很有启发。如果你看完之后觉得自己要像主角一样去买房,那么你需要再读几遍。
一件东西的价值有时并不取决于人们的收益,却取决于人们的付出——取决于你为它付出了多大的代价。
更多城市名校资源还更倾向于学区房的拥有者,而非租住者。这也是租购同权真正落实,需要关注的细节问题。
中国可持续发展指标体系研究成果在京发布。
最近,关于房地产税的新闻接二连三。
中国房地产行业在2018走进‘品质时代’。
为什么这么说呢?
2018年的调控力度是继续加强还是会有所放松?明年房地产市场还会有哪些政策出台?
胡润研究院发布了《2017胡润大中华区独角兽指数》,向我们透露了未来10年中国城市竞争的格局
2017年给予了我们怎样的感悟与警示,对2018年买房者又应当作出怎样的选择?
社科院专家:谨防地方去库存政策走偏 变涨房价抓手。
房地产税会短期影响房价,但中长期看,市场会根据税率、是否免征达到新的平衡。
房地产税将按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。
2017年全国土地出让收入将超过2014年的4.29万亿元,再创下历史新高。
楼市最大的风险,2018年可能出现,如果买房请记住这2点
重磅!腾讯正式入局楼市 没买房的恭喜了!
以现在的金融背景,有没有必要上车?
长沙对限价商品住房价格的具体构成作出了详细说明,由成本加利润加税金构成。
一轮又一轮的楼市整治更是剑指捂盘惜售、捆绑搭售等违规行为,为房地产市场平稳健康发展进一步扫清障碍。
越来越多的房东从个人变成企业,然而租户依然以单兵作战为主,二者之间的差距进一步拉大
他曾说,万达成为跨国企业自己就会退休。现在看,经过这困难的一年,他退休的日子要推迟了。
未来2年哪些房企能够破千亿,哪些房企会破产?看看他们拿的地就知道了!
央行近期公布了2017年7月各项人民币存款规模的明细,其中个人活期存款余额为23.81万亿元,环比6月底的24.21万亿元,减少了约4000亿元,这也今年以来第三次出现个人活期存款的明显减少。
房子难抢,房贷也难批。6月5日,武汉多家银行接到了《关于调整个人按揭贷款执行利率》的通知。通知要求,各分行首套房贷利率不得低于基准利率的1.1倍。日前发起江城房贷调查,发现首套房贷款利率已普遍上浮10%,二套房利率最高已上浮25%。即便是利率上浮,放款速度也比平常慢很多。原因为何?请看本报报道。
今天万达融创631亿元的大额交易签约现场,突然冒出来一个富力,变化之快,脑子真是转不过来。最终,原来万达打包给融创的76加1酒店,以199亿的价格,重新卖给了富力,比原来的定价便宜了一百多亿。而融创只接手13个文旅项目,价格从原来的定价295.75亿,变成了438.44亿,增加了142.7亿。
银行收紧房贷的动作已经在一线城市逐渐铺开,北京、广州的多家中小银行近期也已经上调了首套房贷款的最低利率。当前,一些银行的首套房贷款利率较基准利率已经上浮1.1倍,二套房则上浮至1.2倍。
说起国内百货转型,不得不提天虹百货。近年来,天虹大力进行多业态发展,购物中心、超市、便利店等业态成为天虹新的增长点。让我们来看看天虹百货转型的逻辑,看看它是如何从被嫌弃的百货变身为国内百货转型成功的样本。
中国人民大学中国就业研究所19日发布的报告显示,今年一季度,以北上广深为代表的一线城市用工需求同比增速进一步放缓,而新一线以及二三线城市的用工需求却在大幅上升。其中,互联网、金融和房地产是拉动二三线城市就业需求暴涨的三个主要行业。
台媒称,大陆企业中高阶层人士较偏好华为,使用苹果iPhone 7的族群,其经济能力多落在想买房的范围中,突显许多大陆年轻人没车没房,但穷得只剩iPhone的社会现象。
截至3月30日,除 中国银行 以外, 工商银行 、 建设银行 、 农业银行 和 交通银行 年报悉数亮相。
近日,全国高薪城市&行业排名出炉,在二线城市中最抢眼的就是武汉,武汉在“最受求职者欢迎”这一项,甚至取代北京攀升至第四位。在月薪过万职位数最多城市中也占据了第六位。
世邦魏理仕发布《中国重点城市写字楼租户普查报告|2017武汉》。报告显示,武汉传统的写字楼市场版图已被打破,未来,汉阳、关山大道将成为新兴“金融街”。
央行近日发布指导意见,包括武汉在内的16个重点城市,单月个人住房贷款新增不超过2016年12月份的水平。人行武汉分行表示,将研究住房改善型需求和投机性需求甄别方式,引导金融机构房贷精准施策。
继2014年和2015年后,人民币对美元汇率已连续三年全年贬值。2016年全年,人民币对美元汇率中间价下挫4434个基点,贬值近6.83%。
上周,中信集团收购内地和香港麦当劳业务的消息传出,引起社会广泛关注。关于麦当劳“本土化”,很多网友更是脑洞大开,浮想联翩。麦当劳本土化,不代表以后要卖中餐,麦当劳的核心还是西式文化、汉堡。中信集团相关负责人强调。
财税法专家向记者表示,个人所得税改革方案今年公布的问题不大,不过,最早也要4月提请全国人大常委会审议。
蚂蚁金服发布有关年终奖的调研结果,超20万人参与的调研数据显示,目前,7%的调查对象(支付宝用户)已提前收到年终奖,但同时超过六成的人表示:今年将与年终奖“无缘”。
未来,以人民币换购成其他货币在用途上将有所限制。在2016年最后一天,国家外汇管理局发布答记者问,对购汇管理做出了详解。
近期,人民币对美元汇率“紧贴”7关口、外汇储备“直逼”3万亿美元,引发市场高度关注。
监管部门针对16个房价上涨过快热点城市的房地产贷款业务“大排查”时限将至,多位地方银监部门人士透露,相关结果正在进行最后汇总,排查过程中发现,理财资金违规进入房地产领域问题较为突出。
大大多数人觉得把钱放银行最保险,银行会倒闭吗?会的!未来中小银行面临破产的风险不可避,这三种情况下你的钱袋子也“保不了”!
刚刚,美国公布了零售数据,好于预期,同时在美联储加息预期以及特朗普财政刺激下,美元指数涨至100.52,这创下了近十四年的新高,在美元走强的背景下,全球国债市场普遍下跌。
如今武汉哪个行业的收入最高?金九银十跳槽旺季,哪个行业竞争最激烈?哪个行业有高薪?
近期个税改革再度成为热点,有说法称“年收入12万元以上被定为高收入群体,要加税”。一时间,网络上围绕“12万算不算高收入”的讨论就此展开,大家纷纷晒出生活成本的账本儿,委屈叫冤。
近日,社科院发布报告称,中国成功跨过了中等偏高收入门槛,正式进入中等偏高收入国家行列。此报告一出,立即引起了社会的广泛关注,一个大大的问号也悬在很多人的心里:中国已经进入中等偏高收入国家行列,怎么我们的收入不是中偏高呢?
国务院近日发文明确,实施财产性收入开源清障行动,实施收入分配秩序规范行动。或重点调节年入超12万高收入群体.
武汉等中西部城市流动人口大涨,每6人中1人是流动人口,我国中西部城市群有望成经济新增长极。
央行召集17家主要商业银行,传达房地产调控精神,要求商业银行强化住房信贷管理、防控房贷风险以及调整信贷结构,并加强对住房金融业务的检查力度。
自日起,个人通过自助柜员机转账的,在发卡行受理后24小时内,可向发卡行申请撤销转账。
带武汉,一个家庭月入多少,才能算中产家庭?这里是中产阶级的标准给大家作为参考,武汉伢,一起来看看你符合几个吧!
但随着房地产市场升温,大量银行资金正在向房贷领域倾斜。来自中国人民银行武汉分行营管部的数据显示,武汉7月人民币新增贷款中,新增购房贷款占总额近七成,将进一步催热楼市。
钱正在变成纸,贫穷正在逐步逼近每个工薪族,负利率时代已然到来......
日前,记者发现武汉部分银行出现存款利率倒挂现象,3年期定期存款利率甚至高于5年期存款。分析人士指出,该现象主要是由于降息预期依然存在,银行对于吸收长期存款的动力不大造成。
目前北京、山东、山西、内蒙古、天津、新疆、四川、云南、陕西、江西、河北等10余省份的2016年企业工资指导线已经出炉。
表面上看中国人的房贷余额不高,怎奈,我们收入低、我们利率高,中国人的房贷负担反而比美国更重!
可以肯定,旅游业、体育、商业和服务业都将因奥运这场盛世而受益,即使这场大型赛事无法拯救巴西的经济大家也不要太过担心,因为还有下一场:巴西刚刚抢到了2019年美洲杯足球赛的主办权。
如今的青年人中,70后已到了肩负家庭重担的不惑之年,80后还在为买房生子艰难奋斗,90后还在花花世界中迷茫前行。无论是生活习惯、工作方式还是财富观念,每代人都有着自己的特点,也有着自身的弱点。
2016年一季度全国主要城市GDP排名前十分别是:上海、北京、广州、天津、深圳、重庆、苏州、成都、武汉和杭州。
经不完全统计,截至目前,除了山西、宁夏、新疆、西藏及东三省外,其余省区市均已公布上半年居民收入数据。
近日一份社会学调查报告突然被刷屏:在武汉,月薪多少才能算80后的佼佼者?看完不许上天台!
截至6月底,全国共有6个地区调整最低工资标准,平均调增幅度为11.1%,这一幅度与五年前相比几乎已“腰斩”。经济新常态下,经济发展增速减缓,必然对工资增速产生影响。
据新华社报道,随着农村户口“含金量”逐渐提高,有相当一部分农民愿意在城市买房、工作、生活,但选择把户口留在农村。
在岸人民币兑美元跌破6.7关口,为2010年11月以来首次。人民币暴跌,这几类资产惨了!
日前,国家统计局发布了2016年中国经济“半年报”。其中,上半年全国居民人均可支配收入扣除价格因素实际增长6.5%,而同期GDP增速则为6.7%。居民收入“不敌”GDP增速引起大家关注。
有人说这轮房地产调控没啥效果的根本原因就是没有针对开发商,这话不假。回想2013年、2014年那一波,好多开发商贷不到钱,不然就是资本成本非常高,都不敢去拿地,一线城市土地都会出现流拍的现象。
武汉最近7年内净流入人口从2009年的74.45万人增至2014年的206.49万人,到2015年已突破230万人。数据背后反映的趋势,就是武汉的吸引力已逐年强劲起来。
前日,2016年夏季武汉白领人才供给报告显示,武汉人平均月薪6331元,排名全国16位。中介服务行业以9880元平均月薪成为武汉最高薪行业,但不少白领吐槽“严重拖后腿”了。
近日发布6月全国房贷报告,从全国首套房贷款平均利率走势来看,6月全国首套房平均利率为4.48%,继续创历史新低。二线城市中,杭州、南京、武汉、成都和天津的优惠幅度较大。
6月18日,由中国人民大学国家发展与战略研究院、经济学院、中国诚信信用管理股份有限公司联合主办的“中国宏观经济论坛十周年庆典活动”在北京举行,《中国宏观经济分析与预测(2016年中期)——供给侧结构性改革下的中国宏观经济》报告也于当天发布。
中国人民大学国家发展与战略研究院执行院长刘元春代表课题组发布的2016年中期报告认为,今年以来,我国居民消费价格总水平(CPI)重返“2时代”、工业生产者出厂价格(PPI)降幅大幅收窄、企业利润增速转正以及房地产类数据的反弹都表明,上半年中国经济在持续探底中开始呈现企稳迹象,中国经济并不存在“硬着陆”的可能。
中国年轻人贫穷的根源到底是什么?怎样才能让中国的年轻人看到更多的希望?这个问题,值得我们深思。
在中国,虽然你买房子的按揭时间不相同,可能是20年、25年或者30年,但你真正有压力的供楼期只有10年。
13日晚,马云在杭州举行的全球智慧物流峰会上发表主题演讲时,他也提到了“超越广东”的梦想。他说:再过三四年,我们将可能超过广东省成为中国最大的一个虚拟的经济体。
出乎意料的是,公积金人均缴存额最高的竟然是西藏地区!前十名中,青海、新疆、内蒙古、宁夏也赫然在列。
人民币在端午假期间就跌破6.6,这是一件值得担心的事情么?人民币贬值了,处于风口浪尖的中国房地产泡沫也该戳破了,只要拧紧央行的水龙头,随着新一轮人民币贬值的到来,最慌张的是中国房地产商,因为这些房地产商欠的外债太多了!多种作用助推国内住房资产价格将下跌。
国家统计局公布的数据显示,2015年全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为62029元,私营单位就业人员年平均工资为39589元。
人民币兑美元中间价创5年多新低,如何对抗通货膨胀呢?最好的办法就是把放在银行里的钱花出去,转变成固定资产。现在越来越多的资金从股市和实体经济转入房地产,从一季度的信贷增长可以看出,越来越多的人选择投资房地产来对抗人民币贬值。
数据显示,单身男性拥有的房产平均增值6.3921万美元,从购买之日到现在房产价值上涨33.4%。与此同时,单身女性拥有的房产平均增值5.3809万美元,从购买之日到现在房产价值上涨30.7%。
你所在的省份最低工资标准还调整吗?凡是跟钱有关的政策调整很多人都很关注。据《中国经济周刊》记者查阅公开报道统计,截至5月26日,全国已有山东、上海、天津、江苏、辽宁、重庆、海南等7省份对今年最低工资标准作了明确。
近期,各地平均工资数据陆续出炉。目前河北、安徽、湖南、湖北、海南、青海、四川等地公布了2015年平均工资。快来看看你家乡的工资水平有多高。
这几天很多二三线城市的购房一族却发现,“商转公”业务忽然无法办理了。例如,江西南昌就从今天开始,暂停受理“商转公”贷款申请。
合肥、郑州、太原、南昌、长沙、武汉是我国中部六省省会,中部地区连接长三角、珠三角、长江中游城市群等经济城市圈,经济地位重要,是中国经济版图中的“腰板”。现在“十二五”已经过去,中部六省省会城市发展到底如何?
日前,由经济日报社中国经济趋势研究院编制的《中国家庭财富调查报告》正式发布。基于对全国25个省,268个县共12000户家庭入户访问的调查数据,该报告从多个方面反映了当前我国家庭财富的基本状况,备好纸巾,每一条都能看哭你!
《中国家庭财富调查报告》基于覆盖全国25个省,268个县共12000户家庭的入户访问调查数据,涉及中国家庭财富的规模与结构、城乡与区域差异、金融资产和住房、养老计划等方面,全面客观地反映了当前我国家庭财富的基本状况。
近年接连不断的全球危机,将中国推向了世界舞台的中心。美国经济学家萨默斯曾经感慨:300年之后的历史学家,一定不会忘记大书特书这一前所未有的中国奇迹。中国的经济发展对全世界各个国家经济的影响甚大。
如果居住证成功取代户籍制度,中国城市贫富差距和房地产格局都会受到巨大影响。
可支配收入包括扣除“五险一金”、个人所得税之后,剩下的可由居民自由支配的收入,武汉城镇常住居民这部分月均收入为3576元。去年,包括武汉在内,全国共有10个城市进入GDP“万亿俱乐部”。
公积金使用条件放宽 看病租房落户物业装修均可使用,辽宁、甘肃、湖北、长沙等地将进一步扩大公积金覆盖范围,向乡镇延伸,覆盖城市务工人员、无聘用单位的自由职业者,公积金加息,6招教你查询你的公积金余额。
国家统计局15日上午发布消息,中国今年一季度经济增长6.7%,再创2009年第一季度以来的新低。这一数据虽然不好,却大大超出了市场预期
中国真正有前途的5大经济,分别是舌尖经济,网购经济、文化产业等。
最近身边好多的朋友都在问:美元要加息升值,人民币要贬值,要不要换点美元避避险啊?正好小巴的兄长巴八灵一家也面临这个问题呢,他花了不少时间了解整个市场上投资美元的方式途径,小巴就借花献佛了。
银行存管对整个P2P行业意义重大。“这有利于行业发展,起到正向激励作用,”刘金平说,“银行和P2P平台合作,能够把双方的比较优势有效结合,给客户更良好的体验,让市场健康对接。”
湖北银联日前宣布,从4月1日起,用银联芯片信用卡“闪付”挥卡消费,在指定商户300元以下无需输密码和签名。
。据统计,武汉市有17万多户营业税纳税人将改征增值税。5月1日后,这些纳税人怎么开发票?如何办理纳税申报?税款在哪里缴纳?
内需就是国内居民的消费,消费的多少取决于人口多少和收入水平。中国比美国多了10多亿人口,人均收入已跨入了所谓“中等国家收入”水平行列,为什么内需还连年不足?中国人的消费能力都哪去了?
中国& 资源枯竭型城市 & 名单,共有 69 个城市上榜。资源型或靠单一传统产业支撑发展的城市,经过长期过度开发使用,如今面临着资源枯竭、产业衰退的尴尬局面。这些城市现状如何,又该何去何从?
还记得去年广为流传的恒隆地产陈启宗在致股东信吗(信中谈及中国经济、股灾、内地与香港关系)?如今,恒隆董事长陈启宗在最新致股东信中再次发表其对中国经济、社会发展、内地与香港房地产市场的独特看法。
今年3月初,标准排名研究院连续三年推出“中国大陆城市财力50强排行榜”。榜单显示,位居前十名的城市依次为:上海、北京、深圳、天津、重庆、苏州、广州、武汉、杭州、成都。武汉排名第八。
武汉市已登记和建成未登记的商业建筑面积超过3000万平方米,人均接近3平方米,商业建筑库存全部消化完至少需四到六年。就人均商业面积而言,武汉已是香港的两倍。
武汉二手房营改增细则落地,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。除此之外,个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
疯狂的房地产热潮下,购房客为凑齐首付款花招百出,无奇不有,甚至有人用20张信用卡套现凑首付。
深圳房价一年上涨53%,而且还在继续,上海房地产也开始如脱缰之马,一线城市、部分二线城市的房地产如熊熊大火往上窜,而这背后,无非是如出笼猛虎的货币所导致,房地产泡沫背后,是一场货币泡沫在支撑。
中国将首次允许农民将其土地作为银行贷款的抵押物,这可能让中国6亿多农村居民有能力进入信贷市场。这是放宽对土地使用及融资的限制性规定的部分努力。
盘点中国男人压力最大的城市:上海因娶老婆难排名第一,北京、广州分列二三名,武汉因人才太多,男人压力大排名第六。
中国最有钱城市排行榜出炉:2015年北京上海深圳仍高居前三,广州与深圳的差距越来越大。在增速方面,合肥、郑州、武汉、长沙等中西部省城和南京、深圳这几个沿海城市的增速名列前茅。
全球宏观经济走势叠加国内富裕阶层数量的攀升,让“海外投资”成为了热门话题。在经历了股市起伏、人民币汇率波动后,有投资者把眼光放去了“海外”。问题是,海外投资这个香饽饽,真有那么好吃易吃吗?
在对超过18岁的人群进行调查时,人们普遍认为自己退休以后会有16到20年的时光,但截至目前为止大多数人的退休时间都超过了30年。调查数据显示,30%的人退休时间为30年,而只有5%的人退休时间是五年。
做房地产的人,可能不知道这家开发商,但是一定记得这几张广告画面。先生的湖的楼盘是光耀城,开发商就是光耀地产,大名鼎鼎的百强企业,而在2018年的1月份,正式倒闭了
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